Продаємо 3х кімнтатну квартиру вул.Сержа Лифаря(Сабурова) 8а, серія АППС,функціональне планування,всі кімнати окремо,зонована кухня,холл,с/в окремий,велика лоджія утеплена.Доглянута квартира з якісним ремонтом в класичному стилі.Квартира продається повністю з усіма меблями та технікою. Формат «Заїжджай і живи». Вбудована кухня, витяжка, електроплита, духовка, холодильник,телевізори • Бойлер, пральна машина,кондиціонери • Вбудовані шафи в коридорі, мякі меблі в вітальні,двухспальне ліжко в спальні. Квартира під охороною(сигналізація) Чудова локація,розвинена інфраструктура,транспортна розвязка,Спортлайф,Метро. Квартира вільна і готова до продажу.Показ за домовленням,ключі на руках. Без комісії.З колегами співпрацюю. Розглядаємо продаж по держпрограмі.

МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ПО ДЕРЖ. ПРОГРАМАМ! ТЕРМІНОВО! Є ВІДЕО! ПРОДАЖ затишної 3-х кімнатної квартири, з дуже зручним плануванням, просп. Червоної Калини 89 Деснянський р-н Площа: 80.9 м кв Поверх: 8/16 В квартирі 3 роздільні кімнати: В ПЕРШІЙ кімнаті - є великий розкладний диван, два крісла, великий комод. Кімната має вихід на великий засклений балкон. В ДРУГІЙ кімнаті – зручний розкладний диван, та величезна шафа купе. Є ПРОХІДНА кімната, там знаходиться великий кутовий диван, тумба під телевізор. На стінах декоративна цегла. В ТРЕТІЙ кімнаті – є місце щоб ви реалізували будь які ваші побажання, а також дві шафи)) Кімната має вихід на балкон. Досить простора та затишна КУХНЯ, на якій встановлені електрична плита, духова шафа, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч та кухонний стіл з стільцями. Роздільний САНВУЗОЛ. У ванні кімнаті сучасна пральна машина Samsung. ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ: Будинок розташований у спокійному зеленому районі Троєщини. Поруч – Молодіжний парк та озеро (9–12 хв пішки). У 2 хвилинах – школа “Співтворчість”, за 9–12 хв – кілька шкіл і дитсадків (№780, 796, «Престиж»). Район вирізняється чудовою інфраструктурою: поруч є магазини, супермаркети «АТБ», «Нова Пошта», «Сільпо», «Новус», «Варус», ринок, спорткомплекс «Sport Life» з великим басейном, великий ТРЦ «Район». Неподалік розташовані заклади харчування: «Domino’s Pizza», «Євразія», «KFC», кавярні, магазини «EVA», салони краси, навчальні заклади, гімназія, дитячі садочки, спортивні та творчі секції, поліклініка, медичні заклади. Для відпочинку передбачені парк та озеро. Розташування є надзвичайно зручним. Поруч знаходиться зупинка громадського транспорту (автобуси, маршрутні таксі, тролейбуси), що забезпечує легкий доступ до будь-якої частини міста. Один власник, який знаходиться в Україні. Все готово до продажу. Витрати покупця: - Пенсійний збір - 1% від оціночної вартості - Послуги нотаріуса (оплачується навпіл між покупцем і продавцем) - Комісія агента з нерухомості - 2% КВАРТИРА ВІЛЬНА, ШВИДКО МОЖЕМО ОРГАНІЗУВАТИ ПЕРЕГЛЯД.

Продаж трикімнатної квартири в Києві по вулиці Оноре де Бальзака,77. Загальна площа 70м2. Квартира розташована на другому поверсі десятиповерхового будинку. В квартирі все залишається, всі меблі і техніка. Три окремі кімнати, роздільний санвузол, кухня, три балкони. Перед квартирою є тамбур на три квартири. Поруч з будинком є державний садочок і школа, зупинка транспорту, ТРЦ та всі інші магазини.

БЕЗ КОМІСІЙ без%. Ціна з меблями та технікою. Будинок із зовнішнім утепленням стін мінеральна вата, закрита навісною плиткою на металевому каркасі. Квартира дуже тепла. Гарний вид із вікна на зелене поле + Відсутність автомобільних пробок та промислової зони гарантують найвищий рівень чистого повітря у Києві. Плануванням будинку передбачено наявність потрійної бетонної стіни в тамбурі на випадок повітряних тривог. є індивідуальний лічильник на опалення. ДВА сан.вузла. Постійно у будинку є гаряча вода. Велика та простора кухня. у квартирі три кондиціонери. у кожній кімнаті є кабельне телебачення та провідний інтернет. У підїзді постійно є консьєржі та відеоспостереження. Є великий, чистий закритий тамбур на дві квартири. НА першому поверсі є кімната для тимчасового зберігання коляски або велосипеда на випадок відключення ліфтів (при відключенні світла). Біля будинку є все! Три школи, два дитячі садки, три супермаркети, роллердром, гуртки для дітей, салони краси, два спорт зала, два СІЛЬПО, АТБ, ТЦ Корал, ТЦ КВАДРАТ, АЗС ОККО. транспорт в будь-яку точку Києва (Ж/Д вокзал, м. Петрівка, Лісова, Дарниця, Чернігівська). Біля будинку є величезний підземний двоповерховий паркінг. Постановка машини без викупу паркомісця – оплата тільки за охорону.

Пропонується 3-кімнатна квартира в два рівня на 9 -10 поверхах по вул.Драйзера, 34/51. Площа 119/66/15. На першому рівні розташовується: хол - вітальня і велика кухня з виходами на просторі лоджїї, а також гостьовий санвузол. На другий рівень ведуть дубові сходи, де знаходяться дві світлі кімнати, ванна джакузі 11м2, душова кабіна та пральна машина .4 кондиционера, бойлер на 80 літрів, лічильники на воду. Тамбур на 3 квартири. Розвинена інфраструктура, поруч ТЦ Район, школа, садок.

Продаж квартири, для тих, хто цінує простір і комфорт. Двоповерхова квартира. На першому поверсі- кухня- вітальня з вбудованою кухнею( натуральне дерево, береза), побудована техніка: холодильник, посудомийка, варильна поверхня, духовка. диван розкладний, шафа-купе, санвузол. На другому поверсі: дві просторі кімнати: 26 та 21 м, великий санвузол- 8 метрів з душем та ванною джакузі. Всі меблі та техніка залишаються . Відмінне місцезнаходження. Поряд ТЦ Район, парк. Квартира достойна вашої уваги! Рієлтор

Простора квартира з окремими кімнатами та роздільним санвузлом.Дві утеплені лоджії.Великий тамбур на дві квартири.Виконано ремонт, гарний стан можна заїжджати та жити. Переваги розташування: Будинок знаходиться у чудовому місці навпроти кінотеатру Флоренція та адмінбудівлі району. Поруч затишний парк, дитячий майданчик, лікарня, супермаркети АТБ та Фора, торговельні центри, школа і дитячий садок просто у сусідньому дворі. Зручна транспортна розвязка: поруч зупинки трамвая, тролейбуса, автобусів і маршруток, швидкий доїзд до метро Чернігівська та метро Дарниця. Можливий торг.

ПРОДАЖ БЕЗ%!!! Пропоную ПРОДАЖ 3-к квартири за адресою пр.Червоної Калини (Маяковського) будинок 5, розташована на 8 поверсі, тепла та затишна НЕ КУТОВА, сімейна, 75/43/9 кв.м., З ГАРНИМ видом та зручним розташуванням, поруч 2 дитячі садочки та 2 школи магазини кафе та ресторани, також ОЗЕРО з чудовим новим дизайнерським ПАРКОМ для прогулянок. Квартира має чудове планування 2 окремі спальні кімнати, велика кімната СТУДІО кухня, є БАЛКОН вбудовані ШАФИ купе, ПРОСТОРА та ЗАТИШНА. Запрошую на перегляди також маю додаткове відео по запиту. ПРОДАЖ БЕЗ %. Хороша ціна для цієї локації будинку та квартири.

Готові продати за держ програмами Простора, стильна квартира в самому серці Деснянського району — ідеальне поєднання затишку, зручності та краси! До вашої уваги пропонується затишна та світла 3-кімнатна квартира, розташована за адресою вул. Бальзака, 4 — в самому центрі Троєщанських Липок, на межі з Оболонню, біля мальовничого берега Дніпра та парку. Ця локація подарує вам відчуття спокою й гармонії, залишаючись при цьому надзвичайно зручною з точки зору інфраструктури та транспортного сполучення. До метро “Почайна” — всього 7 хвилин на авто або 25 хвилин на громадському транспорті. Відразу поруч — Північний міст, завдяки чому ви з легкістю дістатесь як Лівого, так і Правого берега столиці. Основні переваги квартири: • Загальна площа: 90 м² • Поверх: 9-й із гарним видом з вікон • Зовнішнє утеплення стін, що забезпечує додаткове тепло взимку та прохолоду влітку • Дуже тепла квартира, з мінімальними комунальними витратами у холодний період • Якісний ремонт, виконаний “для себе”, з використанням дорогих та довговічних матеріалів • Велика вітальня з обідньою зоною, барною стійкою та панорамним вікном • Комфортна функціональна кухня з усією необхідною побутовою технікою: великий холодильник, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, бойлер, посудомийна машина • Дві окремі спальні, одна з яких — Master Bedroom з власною гардеробною • Просторий санвузол із душовою кабіною та ванною, окремий туалет • Підігрів підлоги, кондиціонери, великий телевізор, вмістка шафа-купе по всій довжині стіни • Енергоефективні рішення, приємна атмосфера та тепла аура оселі, яку відчуєте одразу, переступивши поріг У безпосередній близькості — торгові центри, супермаркети, магазини, кафе, ресторани, фітнес-клуби, дитячі садочки, школи, медичні установи — усе для комфортного життя вашої родини. А для прогулянок і відпочинку — набережна Дніпра, зелений парк і велична церква поруч. Не втрачайте можливість стати її новим власником!

Актуально!Готова до продажу! Продам 3-х кімнатну квартиру в Деснянському районі,Троєщина, адреса проспект Червоної Калини, 23 (просп. Володимира Маяковського). Простора, світла квартира з ремонтом. Металопластикові вікна. Підлога ламінат\паркет. Меблі залишаються за домовленістю. Санвузол роздільний. Два балкона. Будинок серії КТ-16, 1986 року, доглянутий під’їзд, два ліфта (вантажний і пасажирський). Доглянута територія навколо будинку. В пішій доступності є все необхідне для комфортного життя! Дитячі садочки, школи, гімназії магазини, супермаркети, кав’ярні, аптеки, торговельні центри, парк "Флоренція" та "Мій парк" з мальовничим озером. Зручна транспортна розв’язка. Поруч зупинки громадського транспорту у всі напрямки Києва. Прохання до колег - не використовувати фото та не рекламувати!

Продається 3-кімнатна квартира загальною площею 73 м², розташована на 10 поверсі 10-поверхового будинку за адресою: м. Київ, проспект Червоної Калини, 38Б. Планування: Житлова площа – 41,4 м², зокрема: кімната 1 – 17,1 м² , кімната 2 – 9,7 м² , кімната 3 – 14,6 м², Кухня – 7,3 м² , Ванна кімната – 2,7 м², Санвузол – 1 м² , Коридор – 11,9 м². Висота стелі-2,63м. Три балкони один перероблений під гардеробну. Лічильники. Будинок знаходиться у чудовому районі з розвиненою інфраструктурою: поруч зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, супермаркети та парки. Зручне розташування як для життя, так і для здачі в оренду. Перегляди за домовленністю .

Простора 3-кімнатна квартира на Троєщині! 75,7м² світла та затишку у будинку з доглянутим під’їздом і двома ліфтами. – всі кімнати окремі, зручне двостороннє планування – якісний ремонт: нова проводка, труби, сантехніка – металопластикові вікна, дві засклені лоджії Проспект Червоної Калини 23 Будинок серії КТ-16 Зелений двір із дитячим майданчиком, поруч школи, садки, магазини, спорт і парки з озером. Зручна транспортна розв’язка — легко дістатися в будь-яку частину міста. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт і готовність «заїхав і живи». Вартість 73900$ Продаж БЕЗ комісії!

Пропонуй свою ціну за цю квартиру! Не аукціон!!! 3-кімнатна квартира, площею 84 м² вул. Закревського. Троєщина Житлова площа 44м². Окремі кімнати, велика кухня, три лоджії 16-й поверх, панорамний вид на місто та озеро Алмазне Будинок серії Т, 1983 рік Квартира під ремонт – робіть так, як вам потрібно Ціна – 58000 $, але... можна домовитися! Пропонуйте свою вартість – обговоримо! Телефонуйте та дивіться квартиру: 075 405 05 05

Тут завжди пахло пиріжками з духовки, а на одному з балконів сушилась постіль, яка вбирала запах сонця. У вітальні збирались усі — бабуся, онуки, друзі, сусіди. Вона бачила життя — щире, просте, справжнє. І навіть сьогодні, незважаючи на радянський ремонт, у ній є те, чого бракує в багатьох новобудовах: розумне, зручне планування. Три окремі кімнати, двостороннє розташування, два балкони, простора кухня, роздільний санвузол і комора — усе продумано. Це не студія, де все в одному. Це — житло, де кожному буде своє місце. Вона світла. В ній приємно перебувати. І головне — в неї є потенціал. Так, квартира потребує капітального ремонту. Але саме це — її сильна сторона. Це як чистий аркуш: без чужих кольорів, без нав’язаного стилю. Тут можна зробити все по-своєму — від планування до світильників. І хто знає, можливо саме тут ви створите свій новий дім — із запахом кави вранці, з книжками на підвіконні й теплом у кожному кутку. Ціна всього 57000$ без комісії для покупця Тому дзвоніть- такі квартири довго не затримуються

Продаж 3к квартири | Троєщина, вул. Сержа Лифаря 9/61 📍 Адреса: вул. Сержа Лифаря 9/61 📐 Площа: 74 м² (житлова 41,2 м², кухня 9 м²) 🏙 Поверх: 3 з 9 🔹 Всі кімнати роздільні 🔹 Два утеплені балкони, обшиті натуральним деревом 🔹 Кухня окремо від житлової зони — дуже зручно 🔹 Великий коридор (16 м²) квадратної форми з можливістю облаштувати шафу-купе і комод 🔹 Нові меблі на кухні з акриловим покриттям 🔹 Вбудована газова поверхня, витяжка, духова шафа, посудомийна машина 🔹 Нові лічильники на воду та електроенергію 🔹 Замінена електрика, металопластикові вікна Rehau 🔹 Зовнішнє та внутрішнє утеплення квартири 🔹 Лінолеум та плитка в коридорі й санвузлах 🔹 Квартира тепла, взимку не потребує додаткового обігріву 🔹 Орієнтація: західно-східна (тепло взимку, прохолодно влітку) 🔧 Меблі та побутова техніка в квартирі: Вбудована газова поверхня Духова шафа Витяжка Посудомийна машина Вбудовані кухонні меблі 🔐 Домофон 🛒 Інфраструктура: У пішій доступності садочки, школи, поліклініка Магазини, ТРЦ, спортзал, басейн, бювет, базар, ярмарки Зручна транспортна розв’язка — легко дістатися до метро Почайна, Дарниця, Лівобережна, Позняки 📞 Телефонуйте та приходьте на перегляд!

До вашої уваги пропонується 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом — вул. Оноре де Бальзака, 98/29 (Деснянський район, Київ) Простора, світла та затишна квартира з євроремонтом — чудовий варіант для родини, яка шукає комфортне житло у спокійному, озелененому районі столиці. Квартира повністю готова до заселення: усе необхідне вже є. Основні характеристики: Поверх: 4 із 16 Загальна площа — 71 м² Житлова площа — 42 м² Кухня — 10 м² Планування — двостороннє, кімнати роздільні Тип будинку — панельний Санвузол — роздільний Опалення — централізоване Тепла підлога Є балкон та лоджія Вікна виходять у двір і на вулицю Стан та оснащення: Квартира з якісним євроремонтом, чиста та доглянута. Повністю мебльована, усі меблі та техніка залишаються новим власникам. Побутова техніка: холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, плита, пральна машина, кондиціонер, телевізор. Мультимедіа: кабельне та цифрове телебачення. Інфраструктура (до 500 м): У пішій доступності: школа, дитячий садок, супермаркет, магазини, ТРЦ, аптеки, лікарня, поліклініка, ринок, кафе, ресторани, бювет, пошта, банкомати, зупинки громадського транспорту. Ландшафт (до 1 км): Неподалік парк, озеро, річка, ліс. Чудові місця для прогулянок та активного відпочинку. Квартира вільна. Документи готові до швидкої угоди. Зателефонуйте зараз — ця квартира варта вашої уваги.

Вул. Милославська, буд. 18. Будинок щойно зданий є право власності. По всій квартирі зроблена розводка електрики, зроблена розводка комунікацій на кухні, зроблена розводка комунікацій та гідроізоляція в двох санвузлах. Встановлені лічильники на тепло, воду, ел. Дизайн проєкт в подарунок. Чудове по міркам Троещини розташування: це більш нова частина району з гарними дорогами, велодоріжками, тротуарами, дитячими майданчиками, сучасними садочками та школами у великій кількості на любий смак. Поруч велика кількість різних мережевих супермаркетів а також в пішій доступності Епіцентр. Може здатися, що це далеко але тут зосереджено кінцеві зупинки наземного транспорту, що дозволяє в ранкові години зручно їм скористатися. Автомобілем також зручно виїхати по Радунській або Бальзака, ці дві дороги менш навантажені та зручніші Телефонуйте, детально відповім на всі питання. Це самий новий будинок на Троещині Безготівковий розрахунок та державні програми можемо розглянути Без комісії, податки за себе платимо

Продається простора трьох кімнатна квартира в мальовничому районі Троєщина за адресою вул.Лісківська 24, на 13 пов./ 16 пов. будинку, кімнати роздільні 91/48/12 кв.м, великий хол, дві засклені та утеплені лоджії, обшиті вагонкою та вбудованим шкафом та кондиціонером. Роздільний с/у. Склопакети, паркет, меблі, сучасна техніка. Броньовані двері. Кухня зроблена під замовлення з натурального дубу, вбудована посудомийка, духовка та плита "Bosch", пральна машина та сушильна "Bosch", накопичувальний водонагрівач на 100л. “Electrolux”, двохкамерний холодильник "Liebherr". Телефонуйте записуйтеся на перегляд по телефону. Ціна 102000у.о.,т.095 588 35 35 / 068 588 35 35 Ігор

Терміновий продаж 3-кімнатної квартири м. Київ, вул. Милославська, 4. Можливий продаж по державній програмі! Є Оселя!Є Відновлення! Простора квартира загальною площею 91 м², розташована на 15-му поверсі у будинку з 3 ліфтами, поштомат нової пошти. Планування та особливості: • 3 окремі кімнати • просторий коридор • 2 санвузли • велика засклена лоджія • зроблений косметичний ремонт • квартира некутова, тепла та світла Будинок та інфраструктура: • у під’їзді консьєрж • поруч двоповерховий паркінг • у пішій доступності: школа, садочки, зупинка громадського транспорту Ціна: 83500$ Продаж можливий з меблями та технікою — за домовленістю.Додатково є комісія АН

Продається велика 3-кімнатна квартира на Троєщині, вул. Закревського, 23-це початок Троєщини, до метро Почайна -10 хв. на транспорті, ТРЦ на любий вкус поруч, а також Новус, Сільпо, АТБ, Ринок. Простора квартира для вашої родини – 85 м² комфорту та зручності Шукаєте велику 3-кімнатну квартиру в Києві? Ця пропозиція ідеально підійде для тих, хто цінує простір та функціональність. Квартира знаходиться на початку Троєщини, у зеленому районі з відмінною інфраструктурою та швидким сполученням із центром міста. Основні характеристики квартири: • Загальна площа: 85 м² – багато місця для комфортного життя. • Кімнати: 3 великі окремі кімнати + додатковий простір під кабінет або гардеробну. • Кухня: 11,5 м² – ідеальна для приготування та сімейних обідів. • Лоджії: 4 засклені лоджії з вбудованими шафами – зручно для зберігання та відпочинку. • Ремонт та зручності: склопакети, ламінат, кондиціонери, нові радіатори, швидкісний інтернет, домофон. • Документи: перепланування узаконене – жодних юридичних ризиків. Будинок та інфраструктура: • Відремонтований під’їзд, 2 ліфти (вантажний і пасажирський). • Поруч супермаркети, продуктовий ринок, бювет, школи, дитячі садки. • Зелена зона для прогулянок біля каналу. • Зручна транспортна розв’язка – швидкий доступ до будь-якої частини міста. Повний юридичний супровід угоди Ми допоможемо з усіма етапами покупки: підготовка документів, консультації з кредитування та програми купівлі – ви отримуєте квартиру без зайвих клопотів. Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! З колегами співпрацюю! БЕЗготівка нерозглядається по цій квартирі є інші ID оголошення (назвати менеджеру) : 9701

Продається квартира в центрі Троєщини - район ТЦ Фестивального, поруч Сільпо, купа магазинів, дві школи, садочки, банки, пошта, ринок, паркова зона, Ну дуже багато транспорту - до зупинки 3хв.. Стан квартири жилий, є меблі та техніка, але потребує ремонту. Чистий підїзд, новий вантажний ліфт, відеонагляд. Для запису на перегляд телефонуйте! ID 10155

Функціональна квартира в зеленому районі! Продається комфортна 3-кімнатна квартира загальною площею 96-ї серії розташована на 7 поверсі 9-поверхового будинку за адресою: вулиця Сержа Лифаря, 17, Київ. Оселя двостороння, тепла, з функціональним плануванням і гарною шумоізоляцією завдяки розташуванню всередині будинку. У помешканні — три окремі кімнати, простора кухня, роздільний санвузол, два балкони, частково замінені вікна на металопластикові. Є всі умови для комфортного проживання. Майже всі меблі та побутова техніка залишаються — новим власникам не доведеться витрачатися на облаштування. Будинок газифікований, з домофоном на вході та тихими сусідами. У дворі — дитячий і спортивний майданчики, місця для авто, багато зелені та затишна атмосфера. Поруч є вся необхідна інфраструктура: кілька шкіл, садочки, кафе, ресторани, «МакДональдз», ТРЦ «Район» та магазини на будь-який смак. Транспортна розв’язка зручна: поруч зупинки маршруток, трамваїв і тролейбусів, що сполучають район зі станціями метро «Лівобережна», «Чернігівська» та «Почайна». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж 3-х кімнатної квартири під ремонт просп. Червоної Калини 37. ( Володимира Маяковського) 1984 р. 4/9 поверх 2 балкона. Вікна - склопакети. Лічильник на воду встановлений. Ванна кімната та санвузол роздільні - облицьовані кахлем. В хорошому стані парадні, встановлений домофон. В дворі дитячий майданчик Місць для паркування вистачає. Поряд садочок, школа, сквер, кінотеатр Флоренція, ТЦ Маяк, ринок Фестивальний. Документи в порядку, більше 3-х років. Власники в україні. Є відеоогляд.

Простора 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом! 3 окремі кімнати, лоджія з обідньою зоною, хол. Всі вбудовані меблі та техніка залишаються у квартирі. Є посудомийна машина, СВЧ, духовка та варильна поверхня стан нового. Утеплена зсередини — комфорт у будь-яку пору року. Сигналізація та домофон для вашої безпеки, є кондиціонери. Охайний підїзд та тамбур. Біля будинку облаштовано БОМБОСХОВИЩЕ, оснащене всім необхідним, що дуже важливо в наших реаліях! 🏫 Зручне розташування: Поруч школи та дитячі садочки — ідеально для сімї. Відмінна транспортна розв’язка — швидкий доступ до будь-якої точки міста. Документам більше 3х років, готові до угоди. Розглядаємо всі державні програми. Не втрачайте можливість придбати комфортне житло! Телефонуйте зараз для перегляду! 📞