Квартира з роздільним плануванням 2-1Н. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників, старт ремонту з квітня 2025 року. Будинок обладнаний генератором для ліфтів, водопостачання та опалення. Є власна котельня, що забезпечує незалежне опалення. Угода здійснюється шляхом перепоступки. Комісію АН сплачує покупець. Квартира розташована у сучасному житловому комплексі "Будинок на Вавілових" від забудовника Ковальська. Будинок введений в експлуатацію, надана поштова адреса. ЖК має дворівневий підземний паркінг з ліфтом прямо до квартири, а також гостьовий паркінг. Територія закрита без авто, обладнана сучасним двором з дитячими та спортивними майданчиками. ЖК має охорону, відеоспостереження та консьєржа. Також у будинку є пожежна сигналізація, вантажний ліфт та автономний електрогенератор. ЖК розташований у Шевченківському районі Києва, поруч з ЖК Уно сити, Варшавський та Диброва парк. Метро Сирець та Дорогожичі знаходяться в 8 та 12 хвилинах пішки відповідно. У пішій доступності є 5 дитячих садків, 3 школи, 2 університети, поліклініка, супермаркети, фітнес-клуби, аптеки, ветклініка та пошта. Навколо є зелена зона: Сирецький парк (13 хв пішки), парк Дубки (18 хв пішки), Бабин Яр (20 хв пішки) та Сирецький дендрологічний парк (10 хв транспортом). Квартира має південну сторону, завдяки чому в ній завжди буде світло і тепло. Є балкон або лоджія.
