Квартира має вільне планування формату студії, що дозволяє максимально ефективно організувати житловий простір. Ремонт виконано за авторським проєктом, що відповідає євроремонту. Можлива участь покупця у формуванні інтерєру на етапі реалізації проєкту.
Система опалення автономна, з власною котельнею. Централізоване гаряче водопостачання. Встановлені лічильники. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід.
Квартира продається з меблями. Наявні мультимедіа: швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Також встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, меблі на кухні, душова кабіна, гардероб. Є автономний електрогенератор.
Продаж здійснюється за договором переуступки. Можливий продаж через безготівковий розрахунок або державні програми, зокрема «єОселя». У такому випадку власник попередньо оформлює право власності, а супутні витрати бере на себе покупець. Без комісії.
Сучасний новий житловий комплекс «Лебединий Guest House», побудований після 2021 року. Комплекс має презентабельні вхідні групи, сучасні ліфти (включаючи вантажний), комерційну інфраструктуру на перших поверхах. Забезпечено цілодобовий доступ та комфортне обслуговування. Є відеоспостереження, пожежна сигналізація, система розумний будинок. Працює консьєрж.
Розташований поруч зі станцією метро Харківська та мальовничим озером Лебедине. У пішій доступності знаходяться ТРЦ та супермаркети, кафе та ресторани, спортивні клуби, банки та медичні заклади, парк та озеро Лебедине, зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд на проспект Бажана забезпечує швидке сполучення з правим берегом та центром Києва.
Квартира має панорамні вікна. Встановлено сигналізацію. Є можливість участі покупця у формуванні інтерєру. Висока інвестиційна привабливість завдяки локації біля метро, що забезпечує високий попит на довгострокову та подобову оренду.