Продаю 3-кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом без меблів по вул. Героїв полку "Азов" (колишня вул. Маршала Малиновського), будинок 8. 24/26-пов. мон.-каркасного будинку з вентильованим фасадом, стіни - червона цегла, 94/52/13 кв.м. Вікна – на вул. Героїв полку "Азов" (на північ) та частково – на церкву та озеро (на захід). Ремонт закінчено у 2023 р., проект виконувався дизайнером за авторською технологією. У квартирі 2 с.в., гарний просторий коридор, є велика гардеробна, на кухні встановлені нові панорамні вікна від підлоги. Між кухнею та вітальнею за бажанням є можливість встановити розсувні двері, зараз кухня з вітальнею об'єднані. У покупця буде можливість меблювати квартиру згідно дизайнерського проекту або на власний розсуд відповідно до своїх уподобань. Дизайнерський проект в день угоди передається продавцем покупцю. Над квартирою розміщено ще три поверхи - двоповерховий пентхаус та повноцінний технічний поверх. Будинком управляє ОСББ з 1.12.25 р., є цілодобова охорона на посту біля воріт , у будинку є консьєрж. Навіть при відключенні в будинку світла - один з чотирьох ліфтів завжди працює від інвертора з акумуляторами. Насоси на воду та на опалення також працюють без перерв. Житловий комплекс із закритою від сторонніх осіб територією знаходиться на відстані всього 300 м від ст.м. Оболонь, на березі Кирилівського озера з власною зоною для відпочинку , де є в наявності спортивні майданчики, альпійські гірки, дитячі зони, гостьова парковка. Можна у продавця квартири додатково купити або взяти в оренду паркомісце в підземному паркінгу зовсім поруч - на пр. Оболонському, 1, в ЖК Оболонь Скай, до якого по берегу озера можна дійти за пару хвилин. У цих двох ЖК, побудованих МЖК "ОБОЛОНЬ" - загальна набережна та зона відпочинку біля озера. Також можна орендувати довгостроково паркомісця у підземному паркінгу ТЦ Lake Plaza біля ст.м. Оболонь чи на відкритій платній стоянці біля будинку. Ціна квартири – 230 000 y.о.. Без комісії. Податків у власника при продажу не виникає, на угоді буде присутнім особисто. Прописаних немає. Ключі на руках. З колегами співпрацюю. Перегляди – за домовленістю. Маю відео, зроблене в квартирі, яке можу вислати по запиту. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Гардероб

Продаж без % 2-х уровневий пентхаус просп. В.Івасюка , 6 Оболонский район, Правий берег.Квартира з авторським ремонтом, загальна площа 148.5 м2, житлова 58.6 м2, кухня 46.5 м2. Просторі кімнати, планування роздільне, санвузол суміжний, централізоване опалення. Квартира з меблями та побутовою технікою ( індукційна плита, пральна машина, посудомийна машина, холодильник ), вхідні двері броньовані, охоронна сигналізація, конс’єрж. Біля дому є своя інфраструктура - магазини, аптеки, кав’ярні, школа, дитячий садок, ринок, Макдональдс, Сільпо. Оболонська набережна та парк «Наталка» - 100 метрів. Розвинена транспортна розв’язка. Поруч з будинком зупинки громадського транспорту на всі напрями міста. В 10 хв пішки метро Оболонь, ТРЦ Дрим Таун, ТЦ Смарт Плаза. Продажа без% двухуровневого пентхауса по проспекту Ивасюка 6, метро Оболонь. Квартира з авторским ремонтом, общая площадь 148.5 м2, жилая 58.6 м2, кухня 46.5 м2. Просторные комнаты, планировка раздельная, санузел смежный, централизованное отопление. Квартира з мебелью и бытовой техникой ( индукционная плита, стиральная машинка, посудомоечная машинка, холодильник ), входные двери бронированные, охранная сигнализация, консьерж. Возле дома есть своя инфраструктура - магазины, аптеки, кофейни, школа, детский сад, рынок, Макдональдс, Сильпо. Оболонская набережная – 100 метров, парк «Наталка». Развитая транспортная розвязка. Рядом с домом остановка общественного транспорта на все напраления города. В 10 мин пешком метро Оболонь, ТРЦ Дрим Таун, ТЦ Смарт Плаза. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Ексклюзивна 4к квартира в ЖК «ОАЗИС» — Преміальна класика біля парку Наталка! Пропонується на продаж простора, двостороння квартира в одному з найпрестижніших будинків Оболоні за адресою: просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда), 4. Це ідеальне поєднання статусного інтер’єру, функціонального планування та найкращої локації в Києві. Квартира в ІДЕАЛЬНОМУ стані, ремонт робився «для себе» з використанням найдорожчих матеріалів. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа: 157 м² + БОНУС: власний тамбур 15 м² з якісним ремонтом (на 2 квартири). Поверх: 12 з 15 (цегляний теплий будинок). Люксовий ремонт у класичному стилі. Продається з усіма меблями та технікою! Меблі: Натуральне дерево, виробництво Італія (найвищий гатунок). Підлога та двері: Натуральний паркет, міжкімнатні двері з масиву. Мармурові підвіконня, дерев’яні енергозберігаючі склопакети. Підігрів підлоги, розширена система комунікацій тепла. Повний комплект побутової техніки від провідних брендів (зокрема посудомийна машина, велика робоча зона). ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: Вітальня: Простора зона для відпочинку всієї родини. Кухня: З обідньою зоною (можливе перепланування у формат кухня-вітальня). Master Bedroom: Величезна спальня (об'єднана з двох кімнат). Легко відновлюється у дві окремі спальні, кожна з яких має власну видову лоджію. Додаткова кімната: Дитяча або кабінет з мальовничим видом на озеро. Передпокій з гардеробною. Наразі один санвузол, але всі комунікації для другого збережені (можна легко відновити). Вода та опалення працюють навіть під час відключень світла! Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, консьєрж. Доглянуте парадне та поверх. ПАРКІНГ: Безкоштовна парковка у дворі + підземний двоповерховий паркінг. ЛОКАЦІЯ — ТОП: 1 хвилина пішки до парку «Наталка» та Оболонської набережної. Поруч кращі школи, ресторани, супермаркети та фітнес-центри. Квартира вільна та чекає на нових господарів. Запрошую на перегляд у зручний для Вас час, щоб особисто переконатися в якості та атмосфері цього помешкання! Телефонуйте для запису на перегляд! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаю 3х-квартиру в Оболонском районе Киева с капитальным ремонтом. Квартира выходит окнами на две противоположные стороны, в двух спальнях окна выходят в тихий двор а с кухни и гостинной на проспект Ивасюка где открывается живописный вид. Заходя в квартиру попадаешь в маленький отдельный коридор где удобно снять вещи с двойной дверью, дальше по коридору с права большая ванная комната с лева две спальные комнаты, а впереди перед вами большие зеркальные раздвижные двери гардеробной в полный рост, налево вы попадаете в большую гостинную соеденёную с большой зоной кухни с барной стойкой у окна в с видом на проспект. Под домом стадион и детская площадка а так же международная общеобразовательная-WORLD SCHOOL школа з високими стандартами образования и лицей. В пяти минутах ходьбы от дома рядом аптека, супермаркеты, рестораны. Через дорогу оболонская набережная для прогулки и отдыха которая через известный мост "Волна" соеденён с Оболонским островом где большой песчаный пляж окруженный рекой Днепр, Парк Наталка, гольф клуб, Академия искусств и большие две церкви. Рядом бесплатная парковка, детский сад, школа, стадион. В 7 минутах ходьбы от дома метро "Минская" или метро "Оболонь". Хорошая транспортная развязка, выезд на окружную дорогу, до центра города 20 мин на машине и 5 минут до большого ЭПИЦЕНТРА. Квартира находиться на 12 этаже 16 этажного дома, серия БПС по адресу: Проспект Ивасюка 25. Квартира нуждается в небольшом косметическом ремонте. Додатково: Планування: Вільне планування. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Комфорт: Ліфт. Комунікації: Електрика

Проспект Володимира Івасюка (проспект Героїв Сталінграда), 47а, елітний термобудинок, дуже теплий, 3-кімнатна квартира (3 окремі кімнати плюс вітальня площею 20 кв. метрів із розкладним диваном і телевізійною зоною (по суті, 4-та кімната, за документами — 3-кімнатна квартира), велика кухня-їдальня, розділена на дві зони: кухонну та їдальню, 7/25-поверх, 115/65/25 кв.м. Якісний ремонт, продуманий дизайн, підлога — натуральна португальська дубова пробка, іспанська плитка, зручні меблі, шафи-купе, сантехніка та меблі у ванній і в гостьовому санвузлі, кондиціонер «Дайкін», телевізор, сигналізація, яскрава кухня з вбудованою побутовою німецькою та італійською технікою, вбудований бойлер у великому санвузлі та проточний нагрівач (Німеччина) для миттєвого підігріву гарячої води на кухні. 4 ліфти OTIS у будинку, з них два вантажні. Дві лінії Інтернету. На поверсі — особисте підсобне приміщення для зберігання велосипедів, колясок та сезонних речей. Окремі лічильники на опалення, гарячу та холодну воду — значна економія на комунальних послугах. Поруч школи, дитячий садок, супермаркети «Сільпо», «Фора», «АТБ» та інші, паркінг, за будинком — озеро Біле з пляжем. Пляжі Дніпра та Оболонська набережна — 5 хв, кілька фітнес-клубів. Є у постійному користуванні гараж у підземному паркінгу, безкоштовна стоянка у дворі, заїзд у двір через ворота лише для власників! Перший власник — квартира фінансувалася з фундаменту, не перепродавалася! Своя, без комісії та додаткових відсотків! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Пропонуємо Вашій увазі трикімнатна квартира 120м. кв. в елітному спальному районі Оболонь біля метро Мінська, вул. Л. Лукʼяненка, 29, 16/17 для інвестування або проживання. Простора кухня-вітальня 50м. кв. з вбудованою кухнею та столовою, спальні по 16 м. кв. , гардеробна 10м.кв. Виконаний якісний ремонт. Два санвузли, 2 балкони + Є приємний бонус для покупців мансардний поверх 50 м.кв. з ремонтом Встановлені кондиціонери, вбудований бойлер та пральна машинка. Всі вбудовані меблі та вбудована побутова техніка залишаються. На поверсі поруч є додаткова комора, для зберігання особистих речей. В будинку консьєрж, камери відеоспостереження, шлагбаум з місцями для паркування. Є укриття зі світлом, каналізацією і WiFi. Також в підʼїзді встановлений інклюзивний підйомник. Активно проводиться встановлення генератора для резервного живлення ліфтів та опалення. Поруч парк Наталка, величезний вибір магазинів, ТЦ Дрім Таун, базар, садочки, школи. Метро Мінська 2-3 хвилин Пішки. Ціна 220000!!! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Гардероб, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Паркувальне місце

Продається 4-х кімнатна світла, простора квартира зі свіжим косметичним ремонтом у комфортному спальному районі Оболоні. Загальна площа — 85 м², 11 поверх із 15. Будинок цегляний, утеплений, чистий під’їзд, працюють два ліфти, є консьєрж. У квартирі: 3 окремі спальні та вітальня, суміжна з кухнею. Зручні меблі: ліжка, шафи, диван, обідній стіл Повний комплект техніки: пральна машина, посудомийна машина, бойлер, кондиціонери. Швидкісний інтернет. Вода та інтернет працюють навіть під час відключень Хороша шумоізоляція, багато природного світла. Інфраструктура: До станції метро Мінська — 8 хвилин пішки. У дворі: зони відпочинку, дитячий майданчик, місця для паркування. Укриття в самому під’їзді, а також у 5 хвилинах пішки — комфортне та просторе укриття в Університеті Грінченка.  Прямо в самому будинку аптека, продуктовий магазин "Mi market", Поштомат Нової Пошти, Зоомагазин, відділення Приватбанк, відділення Укрпошти. У пішій доступності: 1 хв від будинку Екомаркет, 8 хв супермаркет Сільпо та ТРЦ Dream Town. Також поруч школи, дитячі садки, аптеки, кафе, фітнесклуб Спортлайф, SmartAss та інші, медичні заклади, Мінський ринок.  Поруч улюблене місце відпочинку та прогулянок киян Оболонська Набережна,  (20 хв пішки) з кафе, храмами, парком "Наталка". Також через міст від набережної популярна рекреаційна зона з пляжом для купання "Острів Оболонь". Тихий і затишний район із зручною транспортною розв’язкою — швидкий виїзд на проспект Оболонський та проспект Володимира Івасюка. До центру міста — близько 20 хв на авто чи метро. Житло чудово підійде для покупців, які цінують комфорт, простір і безпеку. Ціна: 185 000 долл. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Грузовий ліфт, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Супер видова квартира (298м2) з терасою (150м2) чудовий вид на Дніпро та місто. У квартирі виконаний сучасний ремонт за проектом з дизайнерськими меблями. Квартира 2-х рівнева. на 1 пов велика студія-кухня з лаунж-зоною, санвузол, кабінет. гардеробна і кілька виходів на терасу. На 2 поверсі розташовані 3 спальні та саузол. Кожна кімната має вихід на балкон Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

В ПЕРШУ ЧЕРГУ РОЗГЛЯДАЄТЬСЯ ОБМІН. Пояснення щодо обмежень взаємодії з ріелтерами - наприкінці тексту, як і мегапропозиції відносно розстрочення без внеску, без відсотків та штрафів або навіть інвестування з миттєвим прибутком. Якщо подробиці не влізуть, напишу в ваш месенджер. Пропонуємо 2-кімнатну квартиру в 7 хвилинах пішки від метро Героїв Дніпра (9 поверх, з/б панель, проект 134) ДЛЯ ОБМІНУ З ДОПЛАТОЮ через продаж на 1-кімн., окрім хрущівок та гуртожитків. Розглядаємо також купівлю для себе, в розстрочення або в кредит, хто замість сплати процентів ріелтерам згоден на фіфті/фіфті податок 12 відсотків державі та частково врахувати свіжий ремонт (якщо не згодні сплатити наш податок), тому що власності знову немає 3-х років (кому потрібна миттєва доступність до ринку ГД, у нас зараз така потреба відпала, відгукніться, домовимось). Ріелтерів, у яких немає реального варіанту для ОБМІНУ з доплатою на 1-кімнатну, прохання не турбувати. Квартира придбана в квітні минулого року, сплачено податок 6700 дол та заборгованість майже 3000 дол. Ще раз сплачувати такий податок не готові. Але бажано допомогти родичам. Тому необхідний обмін або чекати майже півтора роки. Одже, 55555 - сама мінімальна ЦІНА ДЛЯ ОБМІНУ, ПРИ ПРОДАЖУ БЕЗ РІЕЛТЕРА - ПЛЮС ПОДВІЙНИЙ ПОДАТОК. Площа (у кв. м): загальна 51,3, житлова 29,1 (2 кімнати 11,6 та 17,5), кухня 7, два коридори 5,5 та 3, ванна 2,5, туалет 1, балкон (засклений) 3,2. Будинок газифікований. Проведені додаткові 3 мідні силові електролінії для електроплитки та іншого електрообладнання. Висота стелі 2,63 м. Централізовані водопровід, каналізація, опалення. 1979 рік будівництва. Після закінчення строку рекламування чи буде подовження об'яви вирішує наш ріелтер (якому плачу я персонально), але йому треба буде сплатити ще додатковий відсоток, якщо не бажаєте домовлятись напряму. Ціну тимчасово, тільки для варіантів обміну, максимально можливо знижено до неадекватної - майже на 14000 дол від реальної ціни для продажу (ці гроші вже вкладені в ремонт та обладнання, підтверджуючі документи є). Угода хоч завтра, але терміновості немає. Можемо дочекатись змін в сенсі вірогідного подорожчання. За бажання обміну/купівлі покваптесь, поки ще є залишки драйву та карколомного зниження ціни. З нами неможливо не домовитись, навіть коли нема паритету в наш бік. Справедливе співвідношення ціна/якість, тому в нашому сегменті немає конкурентів. Наприклад, РОЗРАХОВУЮЧИ РОЗМІР ДОПЛАТИ, ПРОПОНУЙТЕ СВОЮ ЦІНУ НЕ МЕНШЕ 1000 ДОЛАРІВ ЗА МЕТР КВ., ЦЕ Є ОСНОВНОЮ ДОМОВЛЕНІСТЮ (потім будемо доопрацьовувати дрібниці) і тільки тоді телефонуйте. Суперціна діятиме поки є потреба допомогти родичам. Підключено високошвидкісний дешевий інтернет, майже гігабіт в сек по кабелю, є WIFI. Дублююче інтернет-з'єднання можливе за лічені хвилини, наприклад, через Київстар за 125 грн на місяць. Сусідів практично нечутно. Власник квартири один, прописаних немає. В квартирі все зроблено з ідеєю про базовий добротний безпековий комфорт. Виконані копіткі та важкодоступні сантехнічні роботи (повна заміна всіх комунікацій на надійні сучасні, навіть із заміною у сусідів нижче, нові раковини, унітаз, сучасні багатофункціональні крани з поворотними аераторами, душ, індивідуальний душ-біде в туалеті, сушарка для рушників, пральна машина, сформовані підключення та з’єднання для бойлера та посудомийки та ін., підготовчі роботи на стінах та комунікаціях виконані). Виконані базові роботи з електрики (штроблення та прокладання 3 окремих додаткових мідних силових ліній, 3.5 кВт кожна, окрім базових і встановлення освітлення та розеток, що передбачає можливість користування багатьма електроприладами — більше 15 кВт одночасно — електроплитка, електродуховка, пральна машина, електрочайники, кондиціонери, комп’ютери, обігрівачі, вентиляція тощо). До речі, за аварійних відключень у мікрорайоні кілька будинків, включно із цим, часто залишались включеними у більшості випадків. Встановлено та підключено новий домофон. Встановлено оригінальну лінію витяжних тихих вентиляторів у санвузлах та на кухні. Встановлені у кімнатах і на кухні нові сучасні енергоефективні євровікна із протимоскітними сітками та підвіконня.Виконане скління балкону з використанням сучасних енергоефективних євровікон та сендвіч-панелів для зменшення інсоляції влітку з можливістю встановлення на них та на власному даху балкона сонячних панелів, тому що !півдненна сторона. Працювало все відмінно, але вимушено продав, бо нікому з покупців було не потрібно, як і більшість нових меблів та техніки. Як не дивно, всі як один покупці хочуть тільки «голі стіни», я не проти, але вимушений був намучитись - купити, привезти, потім з дисконтом продати, бо звик вірити людям, хоча це шкідлива вада Встановлені міжкімнатні легкі двері із якісною фурнітурою, які потребують ще лиштви, яка є. Нові лічильники на воду, лічильник на газ (є акт повірки та тимчасового опломбування поки йде ремонт), двозонний електролічильник. Виконані базові штукатурні та малярні роботи на стінах і стелі, стельові плінтуси у санвузлах, кухні, кімнаті та коридорах. В одній кімнаті та коридорі найсвіжіші шпалери. Штукатурні роботи виконані з імітацією італійської штукатурки у сучасному стилі. Ремонт зупинено, як тільки у родичів відпала необхідність (не зроблена підлога, хоча за ціклювання теж проплачений аванс в 200 дол.), фото в об’яві зроблені на різних етапах ремонту. У будинку немає тарганів, мишей та інших прикростей. На даху нещодавно виконані ремонтні роботи та нове покриття. Над 9-им поверхом - технічний поверх (вікна в якому вже закриті склом), тому взимку зменшується охолодження зверху, а влітку тримається прохолода. Буквально за кілька кроків — ринок ГД, метро Героїв Дніпра (7 хвилин пішки), зупинки автобусів, тролейбусів, маршруток, школи, дитсадки, універмаги, інші магазини, озеро та кілька км до Дніпра, харчові, спортивні, побутові заклади та ін. Двір тихий зелений, будинок не біля траси, а вглиб двору. В квартирі не холодно взимку і не спекотно влітку (у тому числі завдяки наявності технічного поверху), чудова вентиляція, свіже, навіть цілюще повітря (відчули на собі після життя на третіх та другому поверсі), вдале розташування відносно руху сонця, всі вікна дивляться на південь !, прямі сонячні промені сягають у приміщення не далі метру від вікон, приємні види. Засклений балкон дає додаткову термоізоляцію. Шановні покупці, телефонуйте цілодобово самі напряму, якщо звісно хочете зекономити кілька тисяч дол (або зі знайомими посередниками, які, як сімейний лікар відчувають ваші проблеми, у нас теж саме). Ріелтерам прохання не пропонувати свої послуги та перегляди без реальних покупців, адже досвід спілкування з ріелтерами десятків агенцій вкрай негативий, показушний та безрезультативний. Комісія 2% оплачую самостійно. Додаткова ініформація-пояснення. Перегляди з ріелторами з Агенцій (окрім реальних покупціів, або реальних посередників-ФОП з реальними покупцями) з квітня вимушені припинити. Тому що їх майже сотня була нікчемних. Що до переговорів з рієлтерами, знову вимушені хоть якось економічно призупинити агресивно-вимагальну політику примушення, тому кількість переглядів в доларах додається до заявленої мінімальної ціни з розрахунку один долар за один перегляд. Зараз вже "набігло" більше 12000 доларів. В зв'язку з майже постійним непрозорим нав'язливим спілкуванням ріелтерів, приховуванням важливої інформації та ії перекручуванням (дійте чесно та прозоро, як я) - чекаємо на дзвінки власників. Прохання, дзвоніть і одразу кажіть "по квартирі...", бо дуже багато спаму. Півстоліття займаючись наукою, звик вірити фактам, навіть аномальним. Дивно, на весь Київ мало хто хоче розширитися одним договором, спочатку продають свою, потім купують - двічі раді платити ріелторам. Але ще дивніше ось що: у всіх нібито є гроші і майже ніхто не хоче купувати в кредит, в розстрочення або інвестувати! Містика. Тому виникла взаємовигідна ідея типу іпотечного варіанта відстрочення права власності за частину суми не менше третини (як у банках, але без шалених відсотків, страхвиплат, перевірок та іншої нудної та дороговартістної реальності), можна і менше, але якщо ви дозріли для банку, то без дикого подорожчання в нашій разовій угоді банки не конкуренти взагалі). Можна взагалі без внеску, або банальна інвестиція. У будь-якому випадку при будь-якому результаті у вас завжди мінімум подвійний виграш, ймовірно і більше – потрійний, пропонуйте. Наприклад, мінімальний середньомісячний платіж не більше 250 дол (еквівалент за курсом Приватбанку або Нацбанку), за 2 роки х 24 – 6000 дол, які підуть на комунальні за цю кв, завершення ремонту і допомогу іншим родичам у невідкладному лікуванні. Тим часом покупець збирає гроші, ціна кв фіксується, продаж вам або кому скажете. Все гарантується нотріальним договором, в який вноситься розписка, що сума 6000 дол (еквівалент) вже ОТРИМАНА мною в момент укладання договору. Моя пропозиція це не просто безпрограшна інвестиція, а мега найвигідніший для вас варіант, від якого неможливо відмовитися. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Дворівнева 4х кімнатна квартира від власника. Меблі та всі комунікації. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Вільне планування. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика

Продам власну стильну та затишну 1-кімнатну квартиру в ЖК Obolon Tower Метро Героїв Дніпра Переваги комплексу: * генератор на водопостачання та опалення; * генератори на ліфти в процесі вирішення * закрита територія з охороною; * консьєрж у будинку; * цілодобове відеоспостереження. З вікон квартири відкривається чудовий панорамний вид на ліс та озера. У квартирі виконано сучасний ремонт. Встановлено кондиціонер, бойлер, пральну машину та холодильник — можна одразу заїжджати або здавати в оренду. Планування: * простора кухня; * вітальня зі спальним простором; * суміжний санвузол із душовою; * два відкриті балкони. Інфраструктура: Поруч із будинком розташовані АТБ, супермаркет «Сільпо», дитячий садок та школа. До станції метро Героїв Дніпра — лише 5 хвилин пішки. У пішій доступності — мальовнича затока Дніпра з набережною, ресторанами, кафе, спортивними та відпочинковими зонами. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Студія

Квартира с качественным , свежим ремонтом , закончен в 2023 году (потом не проживали ) Комнаты раздельные , в каждой установлен кондиционер . Квартира в середине дома , окна на две стороны дома , с видом на Днепр . Есть просторная гардеробная . На отопление счетчик Адрес : проспект Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда) 2Д Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Гардероб

Продам унікальну двокімнатну квартиру. Оболонь, вул. Левка Лук'яненка 2/4. Простора 97.3/31.5+20.3/17.5 м2, зручний шостий поверх. В квартирі виконано капітальний ремонт з заміною всіх комунікацій. Простора кухня -вітальня, хол 17м2, дві великі кімнати, два санвузли, лоджія 3.7м2, підлога натуральний паркет, меблі та побутова техніка. В під'їзді та на поверсі свіжий ремонт, є консьєрж, сучасні ліфти, просторий тамбур на дві квартири. Є парко місце у підземному паркінгу поруч. Продуктовий магазин на першому поверсі, через дорогу АТБ і Сільпо, Розетка в сусідньому будинку, поруч озера, ТРЦ, метро 10 хвилин. Навкруги будинка зелена зона з дитячим майданчиком. Ціна: 160000$ Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Продаж 4-кімнатної квартири в ЖК ОАЗИС по пр.Володимира Івасюка. Квартира затишна, простора ,розташована на 4 поверсі 9-ти поверховому будинку подалі від вуличного шуму Закрита територія, охорона, шлагбаум, підземний паркінг на території. Поряд Оболонська набережна, парк «Наталка», річка Дніпро. Розвинена інфраструктура: торгівельний центр «Блокбастер Молл», магазини, медичні установи, дитячі садки, державні та приватні школи, до середмістя 15 хвилин на автомобілі. Є можливість придбати підземне паркомісце з ролетами. Відмінне місцерозташування, поруч Оболонська набережна з численними кафе, чистим повітрям та ресторанами. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, привітних сусідів, зручне розташування та наближеність до природи. Основні характеристики: Площа квартири: 167 кв.м. Кількість кімнат: 4 Поверх: 4/9 Вітальня 28.1кв.м Передпокій 28.7 кв.м, Кухня-столова 25.8 кв.м, Коридор 28.7 кв.м: Спальні кімнати 19.6 кв.м, 19, 9 кв.м Кабінет 17.6 кв.м Лоджія 7.8 кв.м Кладова 2.5 кв.м Гардеробна 3.7 кв.м Висота стель 3 метри, над більшістю площі гіпсокартонні конструкції, люстри Due Effe. Кухня «Інтерстиль» із масиву дерева темного кольору із фактурою, широкою індукційною панеллю Siemens, стільницею зі штучного каменю, гранітною мийкою, посудомийною машиною Bosch. Електрична тепла підлога DEVI з автоматичним регулюванням температури під усією кахельною поверхнею. Вікна Salamander, преміум. Кондиціонування повітря - енергоефективні системи Mitsubishi Premium Inverter. Два санвузли. Ванна з гідромасажем, паровий бокс, електричний бойлер. Двостороння, вікна виходять в бік Оболонської набережної та у тихий внутрішній двір будинка з дитячим майданчиком. Пультова система охорони, протипожежні датчики, гідродатчики. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

Продам 1 к. квартиру по пр-ту Облонському 34Б. Квартира: - 6/9-пов. цегляний будинок. - Загальна площа 35 кв.м. - Засклений балкон, склопакети - Санвузол сумісний, ванна. Навколо : - дитячі садки, школи - "ТРЦ DREAM berry", супермаркети, торгові кіоски, великій ринок - 10 хвилин пішки до м.Герїв Дніпра або м.Мінська, зупинки транспорту на Виноградар, Троєщину та в сторону Вишгорода - 30 хвилин пішки до набережної Дніпра. Квартира продаються зі всією технікою та меблями, тому можна одразу жити або здавати в оренду. Ціна: 51000$ Документам більш ніж 3 роки На запит надішлемо відео Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Левка Лук’яненка, 2-М | 68 м² | 9 поверх | $110 000 Уявіть ранок: ви виходите з дому — і вам не потрібно їхати через усе місто, щоб потрапити до метро. А ввечері можна просто пройтися до озера, подихати повітрям і повернутися додому у свій тихий зелений двір. Саме за це цінують Оболонь. А тепер додайте до цього 3 кімнати та 68 м² — і отримаєте квартиру, яку можна зробити справжнім сімейним домом. — 3 окремі кімнати — комфортний варіант для сім'ї, роботи з дому або коли кожному потрібен свій простір. — 68 м² загальної площі / 40 м² житлової — достатньо місця, щоб не жити “один на одному”. — 9 поверх — більше світла, повітря та приємний міський краєвид. — Метро “Оболонь” у пішій доступності — щоденні поїздки без залежності від автомобіля. — Озеро поруч — велика перевага локації, яку неможливо додати ремонтом чи купити окремо. — Зелена територія навколо будинку — тут відчувається не просто місто, а комфортне середовище для життя. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Квартири можна порівнювати за метрами, поверхами й ціною. Але правильну квартиру зазвичай впізнають за відчуттям: “Ось тут я хочу жити”. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні

До метро пішки 5 хвилин.Загальна площа 26.3 м кв, дві окремі кімнати, велика лоджія. Квартира під ремонт. Підходить для купівлі по державній програмі. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Меблювання: Ні

Продам квартиру в ЖК "Obolon Residences". пр-т Оболонський, 26. Комплекс 2016 року. Це унікальний комплекс преміум класу закритого типу та ексклюзивною інфраструктурою. Власна служба консьєрж-сервісу 24/7, спортзал, лауж-зона на даху, конференц-кімната. Доступ мешканців у дворівневий підземний паркінг здійснюється безпосередньо з основних ліфтів. Секція С. Стан квартири - після будівельників. Великі панорамні вікна виходять на будівлю районної адміністрації та сквер. Поруч банки, салони краси, ТЦ ДрімТаун, супермаркети Сільпо, АТБ, Новус, ринок, McDonalds, гімназії, школи, садки, Оболонська набережна та річка Дніпро. Метро "Мінська" - 1 хвилина пішки. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Відеоспостереження, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор

Продаж 1-кімнатної квартири в одному з найкращих житлових комплексів Оболоні — ЖК «Оазис». м. Київ, проспект Володимира Івасюка, 6-А Квартира: • якісний ремонт; • простора житлова кімната; • кондиціонер; • вбудована кухня; • варильна поверхня; • духова шафа; • посудомийна машина; • витяжка; • бойлер; • багатофункціональна душова кабіна; • лічильники на воду та опалення; • відеодомофон; • панорамний вид із 21 поверху. Переваги будинку: • сучасний житловий комплекс; • під час блекаутів працюють ліфти, водопостачання, опалення та освітлення місць загального користування; • доглянута прибудинкова територія; • сучасні ліфти та охайні місця загального користування; • відеоспостереження на території. Локація: Будинок розташований біля центрального входу до парку «Наталка» та Оболонської набережної. У пішій доступності: • парк «Наталка»; • Оболонська набережна; • кафе та ресторани; • супермаркети та магазини; • клініка «Медіком»; • банки; • салони краси; • дитячі садки та школи. До центру Києва — близько 10 хвилин автомобілем. Квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

З колегами не співпрацюю по даному обʼєкту! Тільки для прямих покупців! Продаж просторої 3 кім. Квартири на Оболоні. Вулиця Левка Лукʼяненка (Тимошенка) 2/4, на 2 поверсі. Квартира має чудове місце розташування: поряд 2 станції метро Оболонь та Мінська, ТЦ Дрім Таун, Lake Plaza, озеро, паркова зона, багато магазинів , чудово розвинена інфраструктура та транспортна розвʼязка. Сама квартира в дуже хорошому жилому стані , має загальну площу 110,2 м2, Великий хол, коридор, велику комору 3,7 м2 , яку можна зробити під гардеробну . Квартира складається з 2 -ох окремих , великих кімнат, та 1 прохідної . Також є велика лоджія 6,4 м2. (засклена) Металопластикові вікна по всій квартирі. В коридорі, кухні та с/в - плитка, в кімнатах ламінат на полу. Меблі та техніка, якщо потрібно , залишаються. Квартира дуже тепла, сонячна , не кутова. Вікна виходять у двір. Є консьєрж, охайна територія, підʼїзд. Великий тамбур на 2 квартири. Є паркомісця в оренду біля сусіднього будинку. Продуктовий магазин в будинку на 1-му поверсі. Проблем з паркуванням авто біля самого будинку немає. Є укриття. Взагалі навколо будинка зелена зона, озеро, дитячі майданчики. Ціна квартири 147000 у. е. Комісія АН 3% Торг реальному покупцю! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продам квартиру з меблями і побутовою технікою біля ст. метро Оболонь. Квартира з балконом!!! • Квартира суха і тепла, всередині будинку (не кутова). • М. Київ, вул. Йорданська, 8, поверх 9, загальна площа 21 кв.м, кімната -11 кв.м, кухня- 5 кв.м, балкон-3 кв.м. Ліфт сучасний, працює супер. Є техповерх, дах відремонтований. Безпекове укриття поряд. • В квартирі під час ремонту власником використовувався практичний підхід, де все враховано до найменших деталей. В кімнаті і на кухні встанослені металопластикові склопакети, нові труби водопостачання і каналізації. Подвійні двері. Тамбур на 3 квартири. • Вбудована кухня, газова варильна поверхня, витяжкя. Холодильник, пральна машинка. • Санвузол сумісний, ванна. • Індивідуальні лічильники на воду, електроенергію. • Швидкісний інтернет, кабельне телебачення. • Розвинена інфраструктура: на першому поверсі є аптека, магазини, салони. Поруч ТЦ , кав'ярні, ресторани, озеро, автостоянки, дитяча поліклініка, елітна школа, дитячі садки. • Зручне транспортне сполучення. До ст. метро Оболонь або Почайна 10 хв. пішки або 2 хв. маршруткою. • Автостоянки під охороною. • На сьогодні найкраща пропозиція як для особистого проживання, так і для орендного бізнесу. • Вартість квартири- 34000 дол. Торг! • Ключі на руках. Перегляди в зручний для Вас час. • Є відеоогляд квартири. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Розглядаємо продаж по Державним програмам і Постановам. ОБОЛОНЬ вул. Олександра Архипенка 6 Б /колишня вул. Мате Залки/ В пішій доступності станція метро Оболонь. Добре розвинена інфраструктура: дитячі садочки, загальноосвітня та спеціалізована школи, коледж морського, річкового флоту Київської державної академії водного транспорту ім. Гетьмана П. Конашевича - Сагайдачного, великий спортивний комплекс, кінотеатр Братислава, Парк "Братислава", озеро "Вербне", Парк "Наталка", озеро "Йорданське", супермаркети, ринок, Поліклініка, медичні центри, аптеки, салони, ательє, банки,.. Близько затока Дніпра, набережна з найкрасивішими місцями відпочинку. Якщо під час прогулянки ви зголодніли, можна пообідати в одному з пабів і ресторанів, які розташовані вздовж усієї набережної. Наприкінці набережної знаходиться гольф-клуб. Родзинкою Оболоні є міст «Хвиля Азову» — це елегантний пішохідний міст, що з’єднує Оболонську набережну з рекреаційною зоною «Острів Оболонський». Оболонська набережна є одним із найулюбленіших місць киян: піша зона для прогулянок, чиста річка та атмосфера океанського узбережжя — так, сюди варто прийти лише за одним видом на Дніпро. Транспортна розв'язка: автобус № 73 - станції метро Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра; автобус № 102 станція метро Оболонь - масив Виноградар; тролейбус №34 станції метро Мінська, Почайна; тролейбус № 36 А станції метро Оболонь, Мінська, Нивки, Святошин; тролейбус №44 станції метро Оболонь, Героїв Дніпра; тролейбус №47 станція метро Мінська - масив Троєщина; трамвай № 11 станція метро Оболонь, Контрактова площа; трамвай № 17 станція метро Оболонь - Пуща Водиця; багато маршруток у різні напрямки міста. Неподалік - проспект Степана Бандери з дуже активним транспортним потоком. 5/12 поверх.75/43,4/8,3, все роздільно, дві лоджії засклені. Серія будинку КТ. кімнати: 17,3 + 13,8 + 12,3; кухня: 8,3; ванна: 2,6; вбиральня: 1,2; хол + коридор: 10,7; лоджія: 4,4; лоджія: 4,3; Раціональне планування - двостороння, внутрішня, дуже тепла квартира, стан житловий., металопластикове скління. Меблі по домовленості. Будинок розташований у тихому дворі, два ліфти - вантажний та пасажирський, під"їзд обладнаний домофоном. У дворі багато зелених насаждень, є місця для паркування автомобілів. Ціна 99000 у.о., комісія АН Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Готовий варіант у вирішенні житлового питання для тих, кому треба заселятися вже завтра. Розглядаемо сертифікати по державним програмах. Продаж недорогої по ціні квадратного метра ( 1 кв.м = 1073 доллара США) невеликої, але дуже функціональної чотирикімнатної квартири за 10 хвилин пішки від станції метро Оболонь по вулиці Героїв полку Азов (колишня назва Маршала Малиновського) будинок № 3 у Оболонському районі правобережної частини міста Києва. 4 поверх 9 поверхового будинку. Домофон. Новий ліфт. Двостороння. 77.3\ 40.3 \6.9 квадратних метрів. Косметичний ремонт у квітні 2026 року. Газова плита. Кімнати суміжно роздільні. Є можливість перепланування квартири під ваші уподобання. Вікна замінені на металопластикові. Металеві вхідні двері. Санвузол роздільний. Ванна. Кахель. Велика кутова засклена лоджія, яка йде по периметру квартири. Під час відключень світла е тепло та вода. Є паркування для автомобіля у дворі. Ідеально розвинена інфраструктура району з усіма зручностями. Є абсолютно все, що необхідно для комфортного життя та активного відпочинку всієї Вашої родини. Квартира вільна та готова до заселення. Документи готові до угоди. Ключі передаються при підписанні договору купівлі-продажу. Перегляди за домовленістю у будь-який зручний для Вас час. Додатково: Тип будинку: Чешка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

У продажу однокімнатна квартира в ЖК Forest Park площею 46,35 кв.м., 3 поверх чотирьох поверхового будинку, здача 4 кв. 2027 року, будинок №4. Будинок збудований, на зараз підводяться комунікації. ЖК Forest Park комфорт-класу, розташований у мальовничому тихому, екологічному місці, зі всіх сторін оточений сосновим лісом в Оболонському районі м. Києва, Водогін. Продаж по переуступці, через офіс продажу. За деталями телефонуйте. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Підземний паркінг, Паркувальне місце, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід