Продаж 1-кімнатних квартир — мкр. Нова забудова, Київ

БЕЗ КОМІСІЇ. ПРОДАЖ КВАРТИРИ З РЕМОНТОМ. Пропонується видова 1к квартира в ЖК 38 Перлина, вул. Жилянська, 68. Забудовник KADORR GROUP. 11 поверх. Функціональне планування: простора окрема спальня, велика кухня, вхідна група, с/в, вбиральня, зона відпочинку, гардеробна. Новий ремонт, відмінне дизайнерське рішення. Використані тільки якісні матеріали: італійський кахель, сантехніка Grohe, дизайнерські вбудовані меблі, німецька фурнітура. Повністю укомплектована побутовою технікою провідних світових виробників: інверторні кондиціонери, вся техніка Samsung, Bosch, Electrolux: посудомийна машина, бойлер, LCD панель. У будинку 3 безшумних швидкісних ліфти компанії KONE (два пасажирські та один вантажний). Місце розташування відмінне. Центр. Підходить для комфортного життя. У пішій доступності метро Вокзальна, Олімпійська, Університет, Площа Льва Толстого, Палац Спорту. Поруч Ботанічний сад імені академіка Фоміна, безліч представницьких офісів, ТРЦ, магазинів, кафе, ресторанів, спортивних клубів та інше.

ПРОДАЖ ПО ДЕРЖАВНИМ ПРОГРАМАМ!!! Квартира в центрі Києва біля метро «Олімпійська» — готова для життя або орендного бізнесу! Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира в самому серці столиці. Ідеальний варіант для власного проживання, молодої пари або як готова інвестиція під довгострокову чи подобову оренду. ✔ Повністю готова до заселення ✔ Пральна машина ✔ Посудомийна машина ✔ Холодильник ✔ Бойлер ✔ Комфортний 4-й поверх ✔ Раціональне планування ✔ Тихий будинок та спокійні сусіди Будинок: • Цегляний будинок • Підїзди після капітального ремонту • Ліфт • Доглянута прибудинкова територія • Паркування біля будинку • На першому поверсі розташовані магазин та кафе для щоденного комфорту Локація, яка завжди в ціні: До станції метро «Олімпійська» — лише 5–7 хвилин пішки. Поруч діловий центр Києва, ресторани, кавярні, супермаркети, фітнес-клуби та вся необхідна міська інфраструктура. Квартири в цій локації користуються стабільним попитом серед орендарів завдяки близькості до метро та центру міста. Це актив, який зберігає свою ліквідність та приносить дохід.

Без комісії! Держпрограми+ Продаж 1к Василя Тютюника (Анрі Барбюса) 22-26. 1/9. 40/18/8 Цегляний теплий будинок обшитий плиткою Високий перший поверх (бельетаж) Вікна в тихий зелений двір Все роздільно (с/у, кімната) Подвійна велика лоджія До метро Палац культури Україна 500 метрів або 5 хвилин пішки! Продамо за

Без %, продам 1-кімнатну квартиру в ЖК New York Concept House, вул. Антоновича 74. Це 6 поверх, під час відключення світла є водопостачання та опалення, також працює ліфт, є генератор. Слово власника: Ця квартира з унікальним дизайном, все робила для того щоб жити і насолоджуватися, так і було до початку війни. У звязку з переїздом в іншу країну вирішила віддати квартиру в хороші руки) Квартира дуже затишна, ми з дизайнером продумували всі деталі, старалися використати кожен сантиметр корисно і максимально обіграти планування від забудовника. Вона зроблена під студію, але насправді у квартирі дуже багато окремих зон і вистачає простору, площа майже 60м2, тому є де розгулятися, як для 1-кімнатної. Усі меблі італійських виробників, техніка Miele, крута сантехніка, на кухні є система зворотнього осмосу. Про ЖК - 24/7 консєрж сервіс, цілодобова охорона, камери відео спостереження, тераса для жителів будинку з 16-го поверху, паркінг. А також у будинку є ресторан, салон краси, супермаркет, кавярня та інше. Піша доступність до метро Олімпійська, Володимирський риноk, Ocean Plaza. Печерский, Голосеевский, Олимпийская. Нью Йорк - комплекс рівня Французький квартал 2, Chicago та Tetris Hall, але така квартира в Тетрис Хол або Чикаго. Квартира актуальна, якщо ви бачите оголошення. Праву власності більше 3 років. Пишіть на телеграм я скину вам відео.

Рідкісна пропозиція! Продаж зонованої 1к з вільним плануванням у престижному офісно-жилому комплексі бізнес класа ЖК Diplomat Hall (Дипломат Холл) по вулиці Жилянскій 59 на 3 поверсі (1ий жилий) 17и поверхової віддаленої секції від трафіку міста. Стан ремонту - знята паркетна дошка у кімнаті і потребують фарбування стіни (фото неактуальні, пізніше завантажу актуальні). Також, квартиру можна привести в стан кращій ніж на фото або перепланувати в кухню студію з окремою спальнею (гарне планування) - додатково обговорюється. Площа - 67 кв.м., висота стелі - 3 метри. Вбудовані кухня і гардероб, кондиціонер, санвузол з ванною-душовою, бойлер, холодильник. Майже все що є на фото. Вікна виходять у закритий тихий двір з фонтанчиком. В будинку в кожній квартирі є система рекуперації повітря з припливно-витяжною вентиляцією, автономне недороге опалення, система очистки води, сигнализація, генератор, власна котельня і своя електропідстанція - тарифи менше міських. Є також підземний паркінг - з квартири у ліфт, і одразу у власному бомбосховищі (дуже фундаментний стилобат), або у авто, що дуже зручно. Паркомісце можна взяти в оренду або недорого купити. Приємний і гарний лоббі-холл, охорона, контроль доступу. Зручна інфраструктура і транспортна розвязка, до метро Вокзальна і метро Університет 15 хвилин пішки. Ідеально під орендний бізнес чи власне житло! Без комісії! Ексклюзив! Дзвоніть за інформацією і по переглядам.

💥 Без комісії! Продаж 1-к квартири в центрі Києва, вул. Тарасівська Продаж 1-кімнатної квартири в історичному цегляному будинку в центрі Києва. Вулиця Тарасівська історично вважалася «професорською» - тут жили викладачі університету ім. Шевченка. Сьогодні це тихий центр без зайвого шуму та трафіку - рідкість для Києва. 📍 Локація: Київ, вул. Тарасівська, 38 📐 Параметри: • Загальна площа 58 м² • Житлова — 33,8 м² • Кухня — 8,4 м² • Великий світлий засклений балкон • Поверх 4/4, стелі 3,55 м 🛋 Стан — заїхати і жити: ✔ Повністю мебльована ✔ Вся техніка включена у вартість: газова плита, холодильник, посудомийна та пральна машини, бойлер, телевізор, кондиціонер. 🏛 Будинок: • Царський цегляний, товсті стіни - тиша і тепло • Високі стелі (3,55 м) • Залізобетонні перекриття • Закритий двір • Є газ 🚇 Локація: • Метро «Університет» та «Площа Українських Героїв» — кілька хвилин пішки • Парк Шевченка та Ботанічний сад — ~15 хвилин для прогулянок 🌿 💡 Підійде для життя або під орендний бізнес — стабільний попит у центрі 💰 $115 000 • Без комісії для покупця 📞 +380503260372 Інна .Телефонуйте - швидко організую перегляд

БФК Metropole — преміальна нерухомість у центрі Печерська. Пропонується квартира площею 68 м² у третій вежі комплексу Metropole. Функціональне планування включає простору житлову кімнату 30,5 м², кухню-вітальню 19,2 м², санвузол, комору та місткий передпокій. За бажанням квартира легко переплановується в сучасну євродвокімнатну. Metropole — це проєкт міжнародного рівня з власною інфраструктурою преміум-класу: басейн, SPA та фітнес-центр, бізнес-центр класу А, ресторани, кафе, парк на даху, підземний паркінг, автомийка та зарядні станції для електромобілів. Панорамне скління, висота стель 3,2 м, сучасні інженерні системи та цілодобова охорона створюють новий стандарт життя в центрі Києва. Введення третьої вежі в експлуатацію — ІІ квартал 2027 року. У продажу також є інші квартири в цьому комплексі на різних поверхах. ID: 95408

Ось новий текст : 🏛 Квартира з історією в самому серці Києва 📍 вул. Тарасівська, 8 Є квартири, які просто мають квадратні метри. А є ті, що зберігають атмосферу старого Києва, його інтелігентність, архітектурну красу та особливий ритм життя. Саме така квартира пропонується до продажу на одній із найзатишніших вулиць історичного центру столиці. Розташована на 4 поверсі добротного сталінського будинку з ліфтом, ця простора квартира площею 56,7 м² зачаровує вже з перших хвилин. Високі стелі, великі вікна, правильне планування та відчуття простору створюють ту саму атмосферу київських квартир, які сьогодні стають справжньою рідкістю. Окремої уваги заслуговує будинок. Доглянуте та презентабельне фоє, надійна архітектура сталінської епохи, широкі сходові марші, наявність ліфта та якість будівництва, перевірена десятиліттями, підкреслюють статусність цієї адреси. ✨ Переваги квартири: • 56,7 м² продуманого простору • 4 поверх із 7 • будинок з ліфтом • високі стелі та відчуття свободи • меблі залишаються новому власнику • тиха квартира в центрі мегаполіса • престижна історична локація • чудовий варіант для проживання або інвестиції Тарасівська - це місце, де поруч старовинні особняки, затишні кав’ярні, театри, парки та вся культурна спадщина центру Києва. Тут відчувається справжній дух міста, який неможливо відтворити в новобудовах. 💶 Вартість - 117 000 € Якщо ви шукаєте не просто квартиру, а особливий простір із характером, історією та неповторною київською атмосферою - запрошуємо на перегляд. Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія.

Сучасна квартира-студія в ЖК “Французький квартал 2” | авторський дизайн 2026 До продажу пропонується стильна квартира-студія площею 47 м², розташована на 10 поверсі одного з найпопулярніших житлових комплексів столиці — “Французький квартал 2”. Інтер’єр створений відомою українською дизайн-студією та реалізований у 2026 році. Кожен елемент простору ретельно продуманий: гармонійне поєднання сучасної естетики, практичності та комфорту. A 2 9 9 9 4 Планувальне рішення та функціонал: простора студія з ефективним зонуванням окрема містка гардеробна кімната санвузол із сучасною душовою зоною Технічне оснащення: прально-сушильна машина система очищення води система захисту від протікань холодильник Bosch вбудована техніка Siemens (посудомийна машина, варильна поверхня) телевізор Samsung Інтер’єрні рішення: натуральний паркет преміальної якості дизайнерський диван Interia продумані системи зберігання та місткі шафи крісла, виготовлені за індивідуальним проєктом

ЦЕНТР КИЄВА • ЦАРСЬКИЙ БУДИНОК • ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ РЕМОНТ Квартира, в яку хочеться повертатися після насиченого дня у місті. Тут поєднуються атмосфера старого Києва, сучасний комфорт і локація, яка завжди буде в ціні. 📍 вул. Тарасівська 2 поверх • 43 м² Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в самому серці столиці — поруч із ресторанами, кав’ярнями, парками та метро, але при цьому мати свій тихий і затишний простір. ✔ Царський цегляний будинок із високими стелями ✔ Новий дизайнерський ремонт ✔ Повністю укомплектована меблями та технікою ✔ Італійська сантехніка ✔ Простора кухня-студія ✔ Гардеробна та балкон ✔ Газ, вода та комфорт навіть під час відключень Це квартира не про “метри”. Це про стиль життя у центрі Києва, де: ☕ зранку — кава у улюбленій кав’ярні поруч 🌆 ввечері — прогулянки тихими історичними вулицями 🚇 кілька хвилин до метро та головних локацій міста Поруч усе, що робить життя комфортним: — ресторани та атмосферні кафе — супермаркети й магазини — метро та транспорт — ботанічний сад Фоміна, парк Шевченка, центр міста Квартира чудово підійде: 🏡 для власного комфортного проживання 💼 для орендного бізнесу преміум-сегменту ✨ або як статусна нерухомість у центрі столиці Документи в порядку, право власності понад 15 років. 📞 Телефонуйте — квартири такого формату в центрі трапляються рідко.

1-к квартира біля метро Либідська | 36 м² | з ремонтом | готова до проживання Ціна: 80 000 $ Київ, бульвар Миколи Міхновського (Дружби Народів), 3А 3 поверх із 9 Головні переваги: 3 хвилини до метро Либідська поруч Ocean Plaza, магазини, кафе готова до заселення або здачі в оренду зручне планування без перепланувань Характеристики: якісний ремонт меблі та техніка залишаються 🛋 Оснащення: кондиціонер пральна машина холодильник вбудована кухня шафа металопластикові вікна нові радіатори бойлер лічильники (вода, газ, електрика) 🌐 Комунікації: швидкісний інтернет кабельне ТБ 🏢 Будинок: ОСББ під’їзд оновлений охорона планується подальший ремонт 💡 Ідеально підійде: ✔ для життя ✔ під орендний бізнес

Пропонується до продажу вишукана 1-кімнатна квартира площею 49 м² у престижному житловому комплексі Французький квартал 2. Це не просто квартира — це простір зі смаком, характером та бездоганним стилем. Виконаний ексклюзивний авторський ремонт , видатного дизайнера за індивідуальним дизайн-проєктом із використанням натуральних, екологічно чистих матеріалів найвищої якості. Інтер’єр продуманий до дрібниць: елегантне зонування, благородні текстури дерева та каменю, дизайнерські меблі та преміальна техніка від провідних світових брендів — усе залишається новому власнику. Дизайнеру вдалось отримати простір максимально комфортний для проживання. Ошатна спальня з великою блакитною вбудованою шафою ховається за розсувними дверима glasys alum . Стіну прикрашають шпалери ananbopapierpeintpanoramique і бра dcw editions . Ліжко виконане на замовлення і приліжкові тумби ( maiimo furniture, колекція Serpen) Вінтажна люстра , килим в формі квітки svetoria та анімалістичний принт подушки з тканини lamaisonpierrefrey підкреслюють ретро настрій і додають краплинку французського шику. На підлозі Французська ялинка з горіху legart parquet, фарба littlegreenepaintcompany Особливу увагу привертають унікальні деталі: — розкішна люстра з сусальним золотом, що створює атмосферу тепла та статусу — ексклюзивна плитка при вході та в кухонній зоні, представлена в єдиному екземплярі в Україні, привезена з Європи — витончені декоративні рішення, що формують гармонійний і цілісний простір Квартира наповнена світлом, затишком і відчуттям преміальності в кожній деталі. Затишний балкон, з виглядом на фонтани, де Ви будете насолоджуватися ранковою кавою, або ввечері бокалом вишуканого вина. Житловий комплекс із закритою територією, охороною, підземним паркінгом та розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності — ресторани, кав’ярні, магазини та все необхідне для комфортного життя в центрі Київ. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції. Телефонуйте, щоб особисто відчути атмосферу цієї унікальної квартири. Вартість квартири 265 000 $ Без комісії для покупця.

213-279-449 Рідкісна пропозиція в історичному будинку! Нішевий формат нерухомості для клієнтів, які шукають не стандартну квартиру, а актив з історією, високою ліквідністю та стабільним попитом. в затишному районі міста, за адресою: вул. .Тарасівська буд, 6А Знаходиться на 5 поверсі 7 поверхового царськог будинку , побудованого 1910 р -історична цінність, матеріал цегла , реконструкція будинку була в 90-х роках , перекриття будинку залізобетонні Загальна площа 107,7 м.кв. Квартира світла, з гарним ремонтом, ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для інвестування під орендний бізнес. Продумане планування, затишна атмосфера, якісні матеріали в оздобленні. У квартирі є всі необхідні меблі та побутова техніка можна заїжджати й жити без додаткових витрат. Історичний центр, поруч ботанічний сад.Розвинена інфраструктура: поряд магазини, парки, школи, дитячі садки, медичні та освітні установи. Зручне транспортне сполучення, все необхідне у пішій доступностістанція метро Університет. Зацікавила пропозиція? Телефонуйте організуємо перегляд у зручний для вас час. Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло та повний супровід угоди.

Квартира-студія в самому центрі Києва. 9 хв пішки до метро Університет або 11 хв пішки до метро Вокзальна. Вигідно під здачу! Вул. Гетьмана Павла Скоропадського (Льва Толстого), будинок 49. Продається квартира-студія у центральній частині столиці - між метро Вокзальна та Університет. Одна з найзручніших і найбільш затребуваних локацій Києва для проживання та оренди. Поруч Ботанічний сад ім. Фоміна, ВНЗ, бізнес-центри, кафе, ресторани, зупинки транспорту та швидкий доступ до всіх ключових точок міста. • тепла підлога у ванній і на кухні • сучасний формат студії! • балкон! на тиху сторону • будинок з оновленим ліфтом! Продажем займається Сметаніна Антоніна

Преміальна нерухомість у центрі Києва — ЖК Metropole Видова квартира на Велику Васильківську! Пропонується простора квартира в престижному житловому комплексі преміум-класу Metropole, вул. Предславинська, 20А. Площа: 68 м² Житлова: 22 м² Кухня-вітальня: 33 м² Поверх: 9 із 25 Головна перевага квартири — відкрита панорама на Велику Васильківську, яка дарує відчуття простору та наповнює помешкання світлом. Переваги ЖК Metropole: * Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. * Презентабельні лобі та зони загального користування. * Вентильовані фасади Euromax з цегляним оздобленням та утепленням мінеральною ватою. * Фасадні системи Schüco. * Безшумні ліфти Schindler. * Власна котельня Viessmann. * Підземний паркінг. Власна інфраструктура комплексу: * Басейн на стилобатній частині будинку. * Бізнес-центр класу «А». * Підземний паркінг, велопарковки, автомийка. * Зарядні станції для електромобілів. * Внутрішній двір та парк на даху. * Кафе, ресторани, магазини. * Фітнес-центр, SPA-комплекс, салони краси. * Дитячий центр та школа раннього розвитку. Metropole — це проєкт міжнародного рівня, створений у співпраці французького архітектурного бюро Vasconi Architectes та Altis Holding, що поєднує сучасну архітектуру, преміальний сервіс та виняткову локацію в самому серці столиці. Ідеальний вибір для тих, хто цінує статус, комфорт та якість життя без компромісів.

Продаж 1-кімнатної квартири в історичному центрі Києва 📍 Велика Васильківська (Червоноармійська), 41 🏢 2/4 поверх ✔ Високі стелі ~4 м ✔ Велика кімната з балконом ✔ Вікна у тихий двір ✔ Косметичний ремонт — можна заїхати одразу ✔ Паркет, кондиціонер, газ, вбудована кухня Велика світла кімната з виходом на балкон (який при бажанні можна винести, чи подовжити вихід на кухню), вікна у тихий двір — абсолютний спокій всередині, попри активний центр зовні. Квартира в акуратному стані: паркет, газова плита, холодильник, вбудована кухня, централізована вода, кондиціонер. Формат ЗАЇХАВ І ЖИВЕШ, або ідеальна база під ваш дизайнерський проєкт — без зайвого навантаження простору. ПАРКУВАННЯ у дворі! ! ! •Заїзд у двір закритий шлагбаумом 📍 3 метро поруч: Площа Українських Героїв, Палац Спорту, Олімпійська 📍 Центр, парк Шевченка, ресторани, ТРЦ Gulliver 💼 Підійде під житло або бізнес (офіс / студія / оренда) 🚗 Закритий двір, є паркування

Пропонується до продажу дизайнерська квартира в ЖК бізнес-класу ,,Central park” В квартирі виконаний сучасний ремонт з продуманим плануванням Простора кухня-вітальня з вбудованою кухнею з технікою (холодильник телевізор електрична поверхня витяжка духова шафа посудомийка встановлені фільтри та система очистки води підігрів підлоги кондиціонери бойлер) Великий диван Окрема спальня з великим ліжком , вбудованою шафою , санвузол, та балкон з панорамним видом на місто Квартира повністю готова до проживання або орендного бізнесу Закрита територія комплексу, генератор Поруч станції метро Либідська Палац України Печерська Звіринецька

Продаж квартири-студії в центрі Києва вул. Жилянська, 118 Світла та простора квартира-студія загальною площею 52 кв.м, розташована на 29 поверсі. Функціональне планування кухня, об’єднана із зоною спальні та вітальні санвузол з ванною містка шафа-купе в коридорі встановлений бойлер Квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції під орендний бізнес.

Найвигідніша пропозиція в центрі Києва! Продається простора 1-кімнатна квартира у добротній сталінці поруч із Ботанічним садом — ідеальна локація для комфортного життя або інвестиції. • Центр Києва • 5 поверх із 5 • Загальна площа — 38 м² • Житлова кімната — 21 м² • Кухня — 9 м² Квартира дуже світла та функціональна. Відсутність несучих стін дозволяє легко перепланувати простір у сучасну кухню-вітальню та окрему спальню. Будинок доглянутий, із закритим двором та парковкою для мешканців. Додатковою перевагою є нове обладнане бомбосховище в будинку. Поруч Ботанічний сад, метро, кафе, магазини та вся необхідна інфраструктура історичного центру міста. Чудовий варіант як для власного проживання, так і під орендний бізнес.

Продаж квартири вул. Предславинська, 51. Квартира площею 41 м2 Знаходиться на другому поверсі , є лоджія. Будинок знаходиться в пішій доступності від 2-х станцій метро (Палац Україна/Либідська) - 5 хвилин пішки. Неподалік від нього ЖК Французький квартал 2, Бульвар фонтанів, Французький квартал 1. Добре розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспорт, парк. Ілеальниай варіант як для себе так і під інвестицію #A28685

1-кімнатна квартира у центрі міста. До Хрещатику 1 хвилина пішки. Має зручне планування - великий коридор, окрема кімната із виходом на балкон, кухня і санвузол. Будинок знаходиться у дворі, вікнами виходить на внутрішнє подвіря Premier palace hotel. На територїї є парковка для автомобілів. welcome\

Продається 1-к кімнатна квартира по вулиці Предславинська 38, Печерський район, в цегляному якісному відомчому будинку (Совмін 1976 р.), в 3 хвилини пішої доступності від метро Палац Україна та Либідська! Розглядаємо держ.програми! Ріелторам прохання не дублювати рекламу. Парадні виходять в мальовничий сквер з фонтанами. 3/9 пов, велика площа 45/20.6/8 з чудовим плануванням, санвузол окремий з вікном. Квартира в гарному стані, доглянута, чиста та затишна, дуже тепла, простора, тиха, є газ. Якісний паркет, кахель в санвузлі, балкон утеплений обшитий деревом. Квартира продається зі всіма меблями (без холодильника та пралки). Гарне парадне з новим ліфтом, склопакетами, домофоном. Поряд з будинком ЖК Бульвар фонтанів, ТЦ “NOVUS”, ТРЦ Оушен Плаза, Ашан, Володимирський ринок, ліцей, садочок, Спортлайф тощо. «Чистий» продаж, 1 власник, прописаних нема. По бажанню надішлю відеоогляд.

🔝 АКТУАЛЬНО! ЖК Tetris Hall! РЕМОНТ! 1кім=56м²! Федорова, 2а! ✔ Продаж квартири з авторським ремонтом в елітному ЖК на Печерську. ✔ Яскрава та сонячна квартира для тих, хто цінує стиль та якість! Вона вже чекає на Вас! ✔ Повністю мебльована, укомплектована технікою та посудом для проживання! ✔ Простора вітальня open-space, спальня, сан.вузол (ванна + душ), гардеробна зона, балкон. ✔ Родзинкою цієї квартири - є сам інтерʼєр та стиль ремонту. Гра сонячного та штучного світла створює неймовірно затишну атмосферу для проживання! ✔ Підземний паркінг/укриття. ✔ Закрита територія комплексу зі своєю інфраструктурою, парком, консьєрж сервіс 24/7, лаунж зона, спортивний зал, дитяча зона, кінотеатр, басейн з баром та bbq на даху будинку.

Пропонується до продажу дизайнерська 1-кімнатна квартира в ЖК бізнес-класу «Central park”. У квартирі виконаний сучасний ремонт: -вбудована кухня з технікою Siemens, Miele -пральна машина із сушкою Bosh -бойлер Gorenje Вікна виходять в сторону ТРЦ Ocean Plaza. Повністю готова до проживання або ж орендного бізнесу!