Продаж 1-кімнатної квартири з дорогим дизайнерським ремонтом у ЖК “Русанівська Гавань” ✅ Площа — 46 м² ✅ Поверх — 2 з 17 ✅ Будинок бізнес-класу: червона цегла, стелі 3 метри, панорамні вікна Пропонується стильна 1-кімнатна квартира з якісним дизайнерським ремонтом, виконаним для себе, а не “під продаж”. Використано виключно дорогі матеріали та фурнітуру: 🔹 Вся меблі — індивідуальне замовлення 🔹 Кухня — преміального рівня з дорогою вбудованою технікою Bosch 🔹 Сантехніка — Grohe / Hansgrohe / Villeroy & Boch 🔹 Стильний санвузол є вана , тепла підлога 🔹 Якісне LED-освітлення 🔹 Кондиціонер, бойлер, система фільтрації води 🔹 Все витримано в світлих, нейтральних тонах — гармонія стилю та функціональності Планування зручне та функціональне: простора кухня-вітальня + затишна спальня, з відкритим балконом , Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію. 📍 ЖК “Русанівська Гавань” — бізнес-клас на першій лінії від Дніпра. Закрита територія з охороною та власною інфраструктурою: 🔸 Сільпо, кав’ярні, магазини на території 🔸 Школа, дитячий садок 🔸 Власна набережна, місця для прогулянок і спорту 🔸 Підземний та гостьовий паркінг 🔸 Консьєрж, охорона, відеоспостереження, генератор 🔸 Нові ліфти 🚇 До ст.м. “Лівобережна” — 10 хвилин пішки Ідеальне поєднання комфорту, безпеки та розташування. 📞 Усі деталі за телефоном 📆 Перегляд — у зручний для вас час за домовленістю 💬 Є інші варіанти — підберу найкраще для вас!

можливий продаж по єОселя
генератор
Микільсько-Слобідська вул., 11

Продається простора 3-кімнатна квартира в ЖК "Русанівська Гавань"! Шукаєте ідеальне житло в Києві, яке поєднує комфорт, безпеку та мальовничі краєвиди? Тоді ця 3-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Русанівська Гавань" на лівому березі Дніпра — саме те, що вам потрібно! Основні характеристики: Поверх: 12 з 26. Загальна площа: 121 м². Житлова площа: 69 м². Площа кухні: 16 м². Кількість кімнат: 3. Стан: під чистову обробку. Це чудова можливість втілити в життя ваш власний дизайн та ідеї ремонту, створивши дім своєї мрії. Переваги, які ви оціните: Унікальне розташування: Квартира знаходиться на лівому березі Дніпра, що дає змогу насолоджуватися спокоєм природи, залишаючись в ритмі великого міста. З вікон відкривається чудовий вид на Дніпро. Зручна транспортна доступність: Всього 15 хвилин пішки до станції метро "Лівобережна" — швидкий доступ до центру міста та інших районів. Комфорт та надійність: Будинок оснащений електрогенератором, що забезпечує безперебійне електропостачання навіть під час відключень. Безпека: Закрита територія комплексу гарантує ваш спокій та безпеку вашої родини. Розвинена інфраструктура: В безпосередній близькості є всі необхідні заклади для комфортного життя: магазини, кафе, ресторани, дитячі садки, школи та спортивні майданчики. Додатковий бонус: Можливість щоденних прогулянок уздовж мальовничого берега Дніпра. Адреса: вул. Микільсько-Слобідська, 8, ЖК "Русанівська Гавань". Власник сам сплачує податки (право власності до 3х років). Не втрачайте свій шанс стати власником цієї неповторної квартири! Вона ідеально підходить для комфортного та сучасного життя в столиці. Запрошуємо на перегляд! Щоб домовитися про зустріч або отримати додаткову інформацію, будь ласка, звяжіться з нами.

генератор
Микільсько-Слобідська вул., 8

Простора 2-кімнатна квартира в ЖК «Каховський» Пропонується стильна квартира з дизайнерським ремонтом у сучасному житловому комплексі. Повністю укомплектована якісними меблями та технікою провідних світових виробників — готова до заселення без додаткових витрат. Простора кухня-вітальня з продуманим плануванням Затишна спальня з двоспальним ліжком Окрема гардеробна кімната Система охорони та відеоспостереження Підземний та гостьовий паркінг Інфраструктура: поруч кафе, магазини, салони краси, приватні дитячі садочки, клініки, відділення «Нова Пошта». Локація: зручна транспортна розв’язка, 15 хвилин пішки до метро Лівобережна, зупинка громадського транспорту біля будинку. Це чудовий варіант для комфортного життя в одному з найкращих районів Лівобережжя.

можливий продаж по єОселя
Каховська вул., 62-А

Терміновий продаж! Аналогів за ціною на квартиру в першій лінії від Дніпра - не має! Найнижча ціна в комплексі на шикарну 3-х кімнатну квартиру. Секція Б є генератор! Вид - на Дніпро і всі краси Правого Берега - Батьківщина Мати, Києво-Печерська Лавра, величезна зона Гідропарку. У квартирі - мало несучих стін і можна перепланувати під своє бачення квартири мрії! Вулиця Нікольсько-Слободська 15. Можливий продаж під є - оселю! Комплекс - клас комфорт + плюс закритого типу. Відмінність від інших комплексів - це вид, своя набережна, чисте повітря і тиша! Якщо хочете отримувати задоволення від життя) і жити в цьому комплексі - зателефонуйте! м. Левобережна - 15 хвилин пішки Завжди на звʼязку. відповім на будь-які запитання

генератор
Микільсько-Слобідська вул., 15

Продається видова 2-кімнатна квартира з терасою Поверх 25/26 Площа квартири 74.5м² Тераса 13.3м² Панорамні вікна, з яких відкривається неймовірний вид на місто! Встановлено лічильники на воду, електроенергію та опалення. ЖК Каховська. Дніпровський р-н В будинку є генератор! В разі відключення світла працюють ліфти, в квартирі є вода та опалення! Поруч з будинком є вся необхідна інфраструктура. Вартість 89.500$ Телефонуйте: 075 405 05 05

генератор
Каховська вул., 62

єОселя! єВідновлення! Продаж 1-кімнатної квартири з терасою Дніпровський район ЖК Каховська Будинок зданий та заселений. Дуже розвинена інфраструктура: дитячий майданчик, садочок, школа, АТБ, Сільпо, Новус, кінотеатр, ТРЦ та багато іншого. Територія охороняється, є відеоспостереження. Квартира площею 34.4кв.м. Панорамні вікна з гарним видом на місто. Зручне планування, є лоджія. Висота стелі 3м. Стан після будівельників. Встановлено лічильники. 15хв пішки до метро Лівобережна Телефонуйте!

можливий продаж по єОселя
Каховська вул., 62-А

Квартира з панорамним видом на Київ та Батьківщину Мати ЖК Каховська 15хв пішки метро Лівобережна Будинок комфорт класу, вже введений в експлуатацію. Площа квартири 40.1кв.м. Зручне планування з кухнею-студією та окремою спальнею. Є балкон. Поверх 26/26 Є генератор в будинку: безперебійна робота ліфтів та водопостачання. Цілодобова охорона, вїзд через шлагбаум. У дворі великий хороший дитячий майданчик. Поряд все необхідне: магазини, поштові відділення, кавярні, спортивні зали, аптека, ресторани і т.д. В пішій доступності пляж, набережна і парк Перемоги. Вартість 53.000$ Підходить під єОселю, єВідновлення, постанови! Телефонуйте: 075 405 05 05

можливий продаж по єОселя
генератор
Каховська вул., 62

Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд вул.Микільсько-Слобідська, 15 ЖК "Русанівська гавань" Дніпровський район Києва 🚇 До ст. м. «Лівобережна» — ~6 хв. їзди на авто, або 25 хвилин пішки по гугл картам!!! Характеристики квартири: • Поверх: 25 із 26 • Площа: загальна 62кв м • Кількість кімнат: кухня-вітальня+1 спальня кімната + 2 гардоробні • Тип будинку: монолітно-каркасний+цегла • Опалення: власна котельня у будинку • Рік будівництва: 2021 Державні програми, які розглядаємо: 🔜 Постанова №280; 🔜 Постанова №719; 🔜 Сертифікат «єВідновлення»; 🔜 Програма «Держмолодьжитло»; 🔜 Програма «єОселя ВПО». На територіі ЖК: • Охорона, відеонагляд, електроний доступ. • Магазини (Сільпо і тд), кафе, салони краси, аптеки • Дитячі та спортивні майданчики. • Парковка/паркінг: підземний паркінг у будинку, гостьовий паркінг • Локація: 20 хвилин до центру на авто. • Школи, садки ,поліклініки (державні та приватні) в пішій доступності ✅Вид на правий берег Києва, який справді захоплює. ✅Виконано якісний ремонт: двері прихованого монтажу, інверторні кондиціонери, натуральні матеріали. ✅Закритий комплекс із власною інфраструктурою та родзинкою - набережною вздовж затоки Дніпра ✅Генератор на будинок. ✅Вдале планування: кухня-вітальня, дві гардеробні, спальна кімната. Більше інформації 👇🏻 📩 @Alina_realtor1 📞 0 (77) 006 15 06

можливий продаж по єОселя
Микільсько-Слобідська вул., 15

Продаж квартири (2к квартира) | Дніпровський район, вул. Каховська 📜 1 власник, 3+ років у власності 📍 Адреса: ЖК «Каховський» 🏢 Будинок бетонно-монолітний 📐 Площа: 62 м² 🏙 Поверх: 16 з 25 🔹 Роздільне планування кімнат 🔹 Два санвузли 🔹 Балкон 🔹 Централізоване опалення 🔹 Від будівельників — вільне планування 🔧 Меблі та побутова техніка в квартирі: Квартира у стані від забудовника, без меблів та техніки — ідеальний варіант для реалізації власного дизайнерського рішення 🛒 Інфраструктура: • У пішій доступності ст. метро «Лівобережна» • Набережна Дніпра із зонами відпочинку • Фітнес-клуб, ТРЦ, магазини та супермаркети поруч • У найближчому оточенні — державні та приватні школи, дитячі садки • На території комплексу заплановане будівництво дитсадка • Є підземний паркінг 📞 Телефонуйте та приходьте на перегляд! Готова квартира без зайвих витрат — не проґавте можливість!

Каховська вул., 62-А

🌊 Ідеально для родини – 3 кімнати в сучасному ЖК Русанівська Гавань біля Дніпра, де поєднуються природа, комфорт і престиж. Уявіть: ранкова кава з панорамою набережної, вечірні прогулянки біля води, а вдома – простір і затишок для кожного. ✨ Що отримаєте: 3 роздільні кімнати – приватність і зручність; стильний євроремонт, тепла підлога та підготовка під кондиціонер; надійність – генератор, охорона, відеоспостереження; комфорт – підземний паркінг, ліфти, консьєрж; бонус: велика тераса з неймовірним панорамним видом на Київ. 📍 Локація: поруч мальовнича набережна, школи, садочки, супермаркети, спортзали. Швидкий виїзд у центр – 10 хвилин до серця столиці. Це квартира для тих, хто хоче більше, ніж просто житло. Це – новий стиль життя біля Дніпра.

генератор
Микільсько-Слобідська вул., 10

🏡 Простора 2-кімнатна квартира у ЖК "Русанівська Гавань", будинок 28 — без комісії для покупця! Пропонуємо стильну квартиру загальною площею 68,13 м² (згідно з БТІ) у сучасному житловому комплексі "Русанівська Гавань" — одному з найзеленіших і найспокійніших районів Києва, розташованому на вулиці Микільсько-Слобідська. 🌳 Панорамні краєвиди на Дніпро, острів Горбачиха та Русанівські сади створюють справжню атмосферу гармонії з природою — і це прямо з вікон вашої майбутньої оселі! 🏙 ЖК комфорт-класу: Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням 24/7 Власна набережна, прогулянкові зони, зони відпочинку з краєвидом на воду Сучасні дитячі та спортивні майданчики Продовольчі магазини прямо на території: Сільпо, Фора Підземний і наземний паркінг, генератор у кожному будинку для автономного забезпечення 🚇 Ідеальне розташування: Всього 10 хвилин пішки до метро Лівобережна Поруч школи, садочки, дитяча лікарня, консультативно-діагностичний центр Швидкий виїзд на основні транспортні артерії міста 🏠 Будинок вже введено в експлуатацію, продаж по перепоступці — можливість стати власником без зайвих витрат на рієлторські комісії! 📞 Перегляди за попереднім записом — телефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитися про візит

можливий продаж по єОселя
генератор
Євгена Маланюка вул. (Степана Сагайдака), 17

🏡 Простора 1-кімнатна квартира у ЖК "Русанівська Гавань", будинок 28 — без комісії для покупця! Пропонуємо стильну квартиру загальною площею 52,87 м² (згідно з БТІ) у сучасному житловому комплексі "Русанівська Гавань" — одному з найзеленіших і найспокійніших районів Києва, розташованому на вулиці Микільсько-Слобідська. 🌳 Панорамні краєвиди на Дніпро, острів Горбачиха та Русанівські сади створюють справжню атмосферу гармонії з природою — і це прямо з вікон вашої майбутньої оселі! 🏙 ЖК комфорт-класу: Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням 24/7 Власна набережна, прогулянкові зони, зони відпочинку з краєвидом на воду Сучасні дитячі та спортивні майданчики Продовольчі магазини прямо на території: Сільпо, Фора Підземний і наземний паркінг, генератор у кожному будинку для автономного забезпечення 🚇 Ідеальне розташування: Всього 10 хвилин пішки до метро Лівобережна Поруч школи, садочки, дитяча лікарня, консультативно-діагностичний центр Швидкий виїзд на основні транспортні артерії міста 🏠 Будинок вже введено в експлуатацію, продаж по перепоступці — можливість стати власником без зайвих витрат на рієлторські комісії! 📞 Перегляди за попереднім записом — телефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитися про візит

генератор
Євгена Маланюка вул. (Степана Сагайдака), 17

ЖК Каховська Вул. Каховська 62А Ст. метро Лівобережна Ст. метро Дарниця Загальна площа - 62 м2 Площа житлова - 33.7 м2 Площа кухні - 12.4 м2 Кімнат - 2 Поверх 4/25 Квартира 2к під ремонт. Окремо кімнати, санвузол, кухня-вітальня. ЖК комфорт класу. Зі зручностей: підземний та гостьовий паркінг, відеоспостереження. Інфраструктура: у пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти, парк. Транспортна розв`язка - метро Лівобережна 15 хв пішки. Ціна 82 000 USD Ціна 1 339 USD за м2

Каховська вул., 62-А

Квартира з новим ремонтом. Є кухня та вбудовані меблі. Квартира повністю готова до заселення. Встановлені вбудовані меблі та кухня. Продаж без комісії. До ціни додається переоформлення (2%% податки + нотаріус). Розглядається безготівковий розрахунок. ЖК Каховська введено в експлуатацію в 4 кв. 2020. До метро Лівобережна 1,5 км, Дарниця 2,2 км, Гідропарк 2,9 км. Ніхто не жив.

Каховська 62а, 2к, 62м², новий ремонт, 110 000$ без комісії! ЖК Каховська

Квартира має планування студія. Ремонт після будівельників, готовий до ремонту. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Чистий продаж. Сучасний заселений житловий комплекс з асфальтованою дорогою. На території розташовані великий дитячий і спортивний майданчик. Комплекс має розвинену інфраструктуру. У пішій доступності магазини, бутік, салони краси, фітнес-центри, дитячі заклади, аптеки, кавярні, суші-бари та пляж. З квартири відкривається гарний вид на правий берег Дніпра.

ЖК " Каховський" - 1 кімнатна квартира . Лівобережна. ЖК Каховський

Квартира має студію 20 кв.м. (вітальня зі їдальнею та кухнею) та окрему спальню 15 кв.м. з зоною відпочинку та письмовим столом. Виконано дизайнерський ремонт з використанням високоякісних матеріалів. У квартирі встановлено дротовий інтернет з роутером, TV домофон, електросушитель для рушників та електропідігрів підлоги у ванній кімнаті з електронним керуванням. Декілька сценаріїв освітлення. Прохідні вимикачі Електрощит з реле напруги та окремими автоматами на всі зони квартири. У будинку встановлено лічильники на електрику, воду та тепло. Квартира повністю мебльована меблями Laura Ashley (США). Установлено сантехніку Villeroy&Bosh та Grohe. Вбудовано електробойлер Gorenje та пральну машину Ariston. Кухня обладнана вбудованою технікою: мікрохвильовою піччю, електродуховою шафою, холодильником Whirpool, електричною варильною поверхнею Electrolux, витяжкою Fabiano та кухонним змішувачем Grohe. Є камяне миття. Вся електрофурнітура Legrand (Франція). Установлено 2 великі вбудовані шафи та розсувну перегородку між вітальнею та спальнею (дзеркало та чорне скло). Встановлено LCD телевізор LG з вбудованим Smart TV. Утримання за місяць становить 368 гривень. Будинок 2018 року побудови, утеплений. Поверх з холом, що закривається на ключ. Вїзд у двір через автоматичні ворота, що відкриваються через мобільний телефон. Є ліфт та вантажний ліфт. Квартира розташована поблизу набережної Дніпра з обладнаним пляжем, садків, шкіл та 10 хвилин пішки від станції метро Лівобережна. Квартира має високі та масивні вхідні двері з двома замками. Санвузол суміжний. Ремонт виконано за авторським проектом.

1-кімнатна квартира вул. Аболмасова . Русанівська Гавань. Каховський .

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Стан після будівельників, без оздоблення. Висота стель 3 метри. У будинку власна котельня. Продаж без комісії та відсотків. Налоги сплачуються 50/50. ЖК Русановська Гавань - це житловий комплекс бізнес-класу, розташований на першій лінії від Дніпра. Закрита охороняється територія. На території є дорожки для прогулянок та ранкових пробіжок, набережна з обладнаним пляжем та шезлонгами, спортивна зона з тренажерами під відкритим небом, дитячі ігрові зони для дітей різного віку. Також є наземний та підземний паркінг, на даху якого розташовані дитяча та спортивна площадки, кафе та зони відпочинку. У дворі будинку знаходиться супермаркет Novus. ЖК Русановська Гавань має розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані дитячий садок, школа, ліцей Сухомлинського, Патріарший собор Воскресіння Христового, пошта, аптека, ТРЦ Комод, супермаркети Фуршет, Novus та АТБ. Також неподалік знаходяться Міжнародний Виставковий Центр, Київський Театр Драми та Комедії, кінотеатр. До станції метро Лівобережна можна дійти пішки за 15 хвилин або доїхати на авто за 4 хвилини. До Хрещатика на авто 15 хвилин. Квартира має панорамний вид. Вікна виходять у двір.

власник
1к 55 кв.м  жк Русановская гавань Без % жк Русановская гавань

Квартира має висоту стелі 3 метри. Планування дозволяє розглянути безліч варіантів дизайнерських проектів. За бажанням можна мати кухню-вітальню площею 26 кв.м. Виконано лазерну стяжку підлоги. Встановлено радіатори. Встановлено лічильники на воду та тепло. При необхідності працює генератор. Праву власності більш 3 років. ЖК "Каховська" - сучасний обжитий комплекс. Територія під охороною, є відеоспостереження. Дуже розвинена інфраструктура. Поблизу розташовані дитячі майданчики та садки, школа, кінотеатр, театр, МВЦ, Сільпо, АТБ, NOVUS, ТРЦ "Камод", ТРЦ "Лівобережний". У пішій ході 10 хвилин Дніпро, пляж, рекреаційна зона відпочинку. Головний бонус - метро Лівобережна пішки 13 хвилин. Квартира має панорамні вікна з чудовим видом. Якісні склопакети та алюмінієвий профіль забезпечують 100%% герметичність, тепло взимку та прохолоду влітку.

генератор
Продам 2-кімн. квартиру  в ЖК Каховська Лівобережна ЖК Каховська

Квартира під ремонт з роздільним плануванням. Квартира з централізованим опаленням, центральним водопроводом, електрикою та центральною каналізацією. В будинку встановлено генератор, при відключенні світла працює ліфт. Один власник, документам більше 3 років, до продажу готові. Перегляди за домовленістю. ЖК "Каховський" - це житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок монолітно-каркасного типу. На території ЖК є консєрж, охорона, гостьовий та підземний паркінги, ліфт та вантажний ліфт. Встановлено пожежну сигналізацію. Квартира зручно розташована: поряд є школи, дитячі садки, супермаркети, ТУ Комод, набережна Дніпра, зона відпочинку. Простора однокімнатна квартира з балконом (3,14 кв.м.), лоджією та панорамними вікнами. Площа житлової кімнати 15,0 кв.м., кухня 11,91 кв.м., санвузол 4,06 кв.м. Є асфальтована дорога та вивіз відходів.

генератор
1-к, ЖК Каховська, вул. Каховська, 58, метро Лівобережна ЖК Каховська

Квартира з документами. Можлива купівля за програмами єОселя та єВідновлення. Податки сплачуємо. Квартира розташована у житловому фонді, збудованому після 2021 року. З вікон відкривається вид на воду.

Продаж видової 2 кімн.квартири  ЖК Русанівська Гавань. Власник. ЖК Русанівська Гавань

Сучасне планування з двома окремими кімнатами та кухнею-студіо. Зроблено якісний авторський ремонт. Встановлено центральне опалення, лічильники води, тепла та електроенергії. Тепла підлога на кухні, в кімнатах та санвузлі. Встановлено генератор. Квартира укомплектована меблями та технікою провідних виробників. Наявні кондиціонери, камін, ванна. На кухні є меблі. Житловий фонд від 2021 року. В будинку є відеоспостереження, охоронець-консьєрж, зручна інфраструктура з кафе, салоном краси, магазином, аптекою, наземним та підземним паркінгом. Є ліфт, включаючи вантажний. Розвинена інфраструктура поряд. Зручна транспортна розвязка: станція метро Лівобережна в 10 хвилинах пішки. У квартирі є суміжний санвузол. Продумано до дрібниць. Є можливість підключення кабельного, цифрового та супутникового ТБ, швидкісного інтернету, Wi-Fi.

генератор
стильна квартири в ЖК Каховський, вул. Каховська, 62а, метро поруч. ЖК Каховський

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників. Будинок обладнаний власною котельнею. Продаж без посередників та комісії. Можлива швидка угода. Побутова техніка та меблі відсутні. Усі витрати на покупця. Перший власник. Можна заходити на ремонт. Квартира розташована на першій лінії. Будинок - житловий фонд від 2021 року.

власник
1ком.кв ЖК Русановская гавань (панорамный вид на правый берег Киева) ЖК Русановская гавань

Вільне планування. Ремонт після будівельників. Встановлені лічильники на воду та опалення. Діє побутовий тариф. Побудований монолітно-каркасний будинок з утеплювачем. Є можливість продажу по Є-оселя. ЖК "Русанівська гавань" має закриту територію з цілодобовою охороною, підземний паркінг, 4 швидкісні ліфти, які піднімаються з паркінгу. Будинок введений в експлуатацію. ВЖЕ ПРАЦЮЄ ГЕНЕРАТОР! Чудова інфраструктура комплексу з безліччю кафе, магазинів, спорткомплексів, салонів краси та закладів розвитку малечі. Поруч розташовані декілька державних дитячих садків, ліцей №208, технічний ліцей, поліклініка. Метро "Лівобережна" знаходиться в 5 хвилинах ходьби, центр міста - за 15 хвилин.

Є-Оселя! ЖК Русанівська гавань! Продається 1к.квартира, Маланюка 101 ЖК Русановская Гавань

Квартира з плануванням студія. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Квартира з централізованим опаленням та центральною каналізацією. Квартира без меблів. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Ліфт працює до 25 поверху. Квартира видова з висотою вікон 3 метри. Вітражні вікна виходять у двір в сторону правого берега.

ТОП!!!Продаж Квартира 1 к єВідновлення на Каховській, м. Лівобережна Ж ЖК Каховський
49 - 72 з 200 результатів

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Київ, Микільська Слобідка