1-кімнатна квартира | вул. Кирилівська 89 | Подільський район 💵 Ціна: 37500$ 📍 Київ, Подільський район 🏢 5 поверх із 9-ти, цегляний будинок 📐 Площа: 29,1 м² (кімната – 16,5 м², кухня – 6 м²)балкон ⸻ ✅ Для життя або оренди | Готова до угоди 🔑 Квартира з косметичним ремонтом: – Вбудована кухня, газова плита, холодильник – Душова кабіна, бойлер, санвузол у кахлі – Ніша під спальне місце, ламінат, чавунні батареї – Вікна у тихий, зелений двір, балкон відкритий 📊 Ідеальна для інвестиції: – Орендна ставка від $250/міс (~10000 грн) – Річний дохід: ~108 000 грн – Окупність ~7-8% воєнний час – Комунальні витрати ~1 200–1 500 грн/міс – Готова до здачі одразу ⸻ 📍 Локація: – Зелений район, парк, стадіон «Старт», магазини поруч – До метро «Тараса Шевченка» – 10 хв транспортом – До метро «Контрактова площа» – 15 хв транспортом – Двір доглянутий, новий асфальт ⸻ 📄 Документи та власник: ✅ Документам більше 3 років ✅ Жодної прописаної особи ✅ На угоді присутній власник особисто! ⸻ 📞 Телефонуйте для перегляду 📲 Ярослав, рієлтор +38 (095) 356 55 24 Є Telegram / Viber / WhatsApp ⸻ 🔹 Квартира вільна. Продаж прозорий. Підійде як для себе, так і під оренду. Кімната, коридор , санвузол , окремо кімната , балкон

Продається простора та світла 2к квартира площею 73м² у ЖК "Навігатор", розташованому за адресою: Балтійський провулок 5. Квартира знаходиться на 16 поверсі 25-ти поверхового будинку, з вікон відкривається вид на Оболонь. Квартира включає хол, який додає додатковий простір і комфорт, також роздільний санвузол у ванній встановлений бойлер, велика кухня з балконом. У квартирі виконано якісний ремонт від забудовника, що дозволяє новим власникам одразу ж вїхати та почати облаштовувати житло під себе. Квартира продається з меблями та технікою. Розташування ЖК "Навігатор" забезпечує чудову інфраструктуру: поряд знаходяться магазини, кафе, школи, дитячі садки, а також зони для відпочинку та прогулянок. Зручне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися будь-якої точки міста. 1156

Пропонуємо чудову трьохкімнатну квартиру в Подільскому р-н, неподалік стадіону Спартак. Опис квартири: - Площа: просторі суміжно-роздільні кімнати, включаючи дві окремі кімнати, що дозволяє зручно організувати простір для вашої родини. - С/В: роздільний санвузол, що забезпечує додатковий комфорт. - Розташування: квартира знаходиться на першому поверсі теплого цегляного будинку, що особливо зручно для літніх людей, сімей з дітьми та домашніх улюбленців. Переваги та зручності: - Готова до ремонту: Ваші ідеї для облаштування житла можуть стати реальністю! - Сусіди: спокійні та привітні сусіди, що створюють затишну атмосферу. - Транспортна розвязка: Всього 10 хвилин пішки до станції міської електрички "Зеніт", що забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини міста. Інфраструктура: - Магазини та послуги: Поряд з квартирою розташовані магазини з готовою їжею, два відділення Нової Пошти, а також популярні торгові точки: Епіцентр, Ашан, Фора і пункт видачі Розетки. - Освітні та медичні заклади: Дитячий садок у дворі, школа, поліклініка в безпосередній близькості. - Розваги та відпочинок: Сквер, парк, стадіон та басейн - усе в пішій доступності. Комфорт та безпека: - Опалення та водопостачання: Незалежно від відключень електроенергії, опалення та водопостачання забезпечують ваш комфорт. Не проґавте можливість стати власником цієї чудової квартири, яка поєднує зручність розташування та потенціал для вашого власного дизайну!

Продаю двокімнатну квартиру в новому будинку, провулок Балтійський 5, ЖК Navigator - ВЛАСНИК!!! БЕЗ КОМІСІЇ!!! Одне з найкращих планувань у цьому комплексі. Загальна площа 73 м2 кв., роздільне планування кухні та кімнати, роздільний санвузел та ванна кімната, вихід на балкон з кухні, мінімальний ремонт від забудовника, лінолеум, електричні мережі, обої, міжкімнатні двері, квартира з правом власності. В пішій доступності торговий центр Baltic Sky та супермаркет Novus в ньому. Рядом також є супермаркет Сільпо та Куренівський ринок. На території самого комплексу є магазини, салони, дитячі майданчики тощо. Відмінна транспортна розвязка, поряд зупинки громадського транспорту. Станція метро «Контрактова площа» знаходиться за 15 хвилин їзди, станція метро «Почайна» — за 7-8 хвилин їзди, до Оболоні -5 хв. на трамваї. Тихий доглянутий двір, з дитячими та спортивними майданчиками.

Квартира знаходиться на Подолі. Зручне транспортне сполучення: всього 20 хвилин до станцій метро «Лук’янівська», «Контрактова площа» та «Почайна». Біля будинку знаходиться бювет із чистою питною водою. У 10 хвилинах пішки — доглянутий Куренівський парк із дитячим майданчиком та фонтаном. Поруч також розташований пташиний ринок. Розвинена інфраструктура: поряд 2 ресторани, банк, поліклініка, стадіон, садочок, школа, а також супермаркети «Фора», «АТБ», «NOVUS» та «Сільпо». Квартира знаходиться на 2-му поверсі, що є безпечним рішенням у нинішніх реаліях. Проведено косметичний ремонт, повністю оновлено балкон. Жилий стан, можливо перебудувати в «студію». Низькі комунальні платежі (≈ 800 - влітку, 1500 - взимку) Вигідне вкладення як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Тільки писати. Торг можливий.

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня-вітальня, окрема спальня з виходом на засклений балкон, гардеробна кімната та суміжний санвузол з ванною. Квартира не кутова, тепла. На всі комунікації встановлено лічильники. Будинок має власну котельню. Кухня-вітальня облаштована вбудованими меблями. За необхідності можна поставити диван. Продаж без комісії для покупця. Можливе придбання в кредит за програмами ДМЖ та єОселя 7%% (для ВПО). Квартира готова до продажу за державними програмами Євідновлення, ДМЖ, Постанова, Єоселя для ВПО. Документам більше 3-х років, мінімальні податки. ЖК Навігатор – монолітний будинок з бомбосховищем. Є три ліфти, консьєрж та гостьовий паркінг. Перші поверхи будинків комплексу займають магазини та інші сервісні заклади. Поблизу розташовані ТЦ Балтійський, супермаркет NOVUS та зупинка громадського транспорту. До станції метро Мінська можна дістатися за 12 хвилин. Квартира має краєвид у двір.

Квартира має смарт-планування. Є житлова кімната площею 18 кв.м., кухня площею 8 кв.м., роздільний санвузол площею 6,5 кв.м. Також є коридор з гардеробною зоною площею 7 кв.м. Виконано якісний євроремонт. Підлоги вирівняні, по всій квартирі укладений керамограніт 60×15 см. Встановлені деревяні плінтуси. Меблі та фасади виконані з ясена з фурнітурою з доводчиками. Сантехніка італійська з жорсткою підводкою та поліпропіленовими трубами. Електрика встановлена Schneider Electric. Оновлені вентиляція та освітлення. Є тепла підлога в санвузлах. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою. Є ліжко, тумби, шафа, вбудована шафа розміром 2,55×1,8 м, барна стійка та Г-подібна кухня довжиною 3 м. Техніка включає кондиціонер, холодильник, варильну поверхню, витяжку, пральну машину, бойлер та телевізор. Продаж без відсотків. Податки сплачує власник. Ключі передаються у день угоди. Квартира розташована у ЖК Навігатор, будинок побудований у 2020 році. Встановлені окремі лічильники води та електроенергії, а також лічильник тепла. Будинок має власну газову котельню. Є консєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, паркувальне місце, вантажний ліфт та душова кабіна. Поблизу є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід.

Квартира має роздільне планування, двостороння, світла, з дуже зручним плануванням. У квартирі є велика кухня з лоджією та два санвузли. Чистова штукатурка зроблена, квартира готова до фінального оздоблення. Сантехніка та електропроводка розведені. Будинок має власну котельню. У квартирі встановлено 4 кондиціонери. Можлива будь-яка форма оплати, у тому числі безготівкова. Без комісії для покупця. Квартира розташована в новому монолітно-цегляному житловому фонді від 2021 року. Будинок має 3 швидкісні ліфти, включаючи вантажний. На території є великий дитячий і спортивний майданчики, зручне паркування та гостьовий паркінг. Також є консьєрж, відеоспостереження, пожежна сигналізація та охорона території. Квартира розташована на Оболоні. Поруч знаходяться супермаркети, ТРЦ "Караван" і Dream Town. Станція метро "Оболонь" знаходиться в 15 хвилинах ходьби, а міська електричка - за кілька хвилин пішки. Квартира має панорамні вікна. У будинку є підігрів підлоги та мультимедіа: кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет і Wi-Fi.

Квартира з косметичним ремонтом має роздільне планування. Включає житлову кімнату площею 18 кв.м., кухню площею 12 кв.м. з виходом на простору видову лоджію (5 кв.м.), просторий хол, окрему гардеробну та роздільний санвузол. Квартира продається з усіма необхідними меблями. На кухні є меблі. ЖК "Навігатор" – сучасний житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою. У будинку є власна котельня, консєрж, ліфт, ванна, відеоспостереження, пожежна сигналізація, балкон, лоджія, грузовий ліфт. ЖК розташований поряд із транспортною розвязкою, магазинами, школами та дитячими садками. Квартира світла, простора та з приємною енергетикою. Номер квартири та краєвид на Київські схили створюють особливу атмосферу. Оптимальна висота поверху забезпечує чудові панорами міста.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Висота стель 3.10 м. Ремонт житловий. Квартира обладнана пластиковими вікнами. Будинок утеплений з фасаду. Квартира мебльована. Є телевізор. Можливий повернення залишку по сертифікату є-відновлення. Продаж без комісії. Будинок - сталінка. Станції метро "Доросіжчі" та "Почайна" розташовані в 15 хвилинах пішки. Є можливість прибудови балкона. Є можливість зробити окремий вхід з вулиці. Квартира чудово підходить як для комерції (магазин, салон, стоматологія, офіс), так і для проживання.

Квартира з роздільним плануванням. Є дві окремі кімнати, просторий коридор, окремий санвузол та великий балкон. Стан квартири - косметичний ремонт. Підлога покрита лінолеумом. Встановлені металеві вхідні двері, міжкімнатні двері та шпалери. Квартира мебльована. Є меблі на кухні. Продаж можливий за постанови та сертифікати. Квартира розташована в ЖК Навігатор Простора на Оболоні. У будинку є три ліфти (пасажирські та вантажний), укриття, консьєрж, відеоспостереження та цілодобова охорона. Комплекс має розвинену інфраструктуру: магазини, аптеки, салони краси, спортзал, медичні заклади, школи, дитячі садки, ринок, парк. Поруч розташовані супермаркети Сільпо та Новус, ТЦ "Балтійський", Нова пошта. Квартира світла та простора, дуже тепла взимку. Підходить для сімейного проживання. Є кондиціонер, балкон та ванна кімната.

Квартира має роздільне планування кімнат. Санвузол суміжний. Зараз йде монтаж гіпсокартонної стелі. Проведено діагностику вікон з гідроізоляцією. В квартирі встановлено нову електрику з 2-фазним лічильником день/ніч, нову сантехніку, газові комунікації. Є централізоване опалення, центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. Проведено шумоізоляцію. Квартира мебльована. Актуальна ціна вказана в оголошенні. Квартира розташована в цегляній сталінці. Будинок має тихий зелений двір. Зручне розташування: маркет – 450 метрів, школа – 10 хвилин пішки, метро «Сирець» – 2400 метрів (30 хвилин пішки). Високі стелі (3 м). У квартирі зроблено капітальний ремонт, замінено все: від електрики та сантехніки до підлоги та вікон. У ванній та туалеті укладена плитка. Встановлені металопластикові вікна.

Квартира з євроремонтом, виконаним 1 рік тому. В квартирі велика кухня, 2 санвузли, засклений балкон. В квартирі встановлені лічильники на світло, воду та опалення. Будинок має власну котельню. У квартирі залишаються меблі та техніка, як на фото. Все працює. На кухні є меблі. Квартира здається в оренду. ЖК Navigator має чистий і охайний підїзд з укриттям. В будинку 3 ліфти, включаючи вантажний. Є консєрж, відеоспостереження та пожежна сигналізація. Всі обєкти інфраструктури знаходяться в пішій доступності. Квартира видова, тепла та охайна. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор та кондиціонер. В санвузлі є душова кабіна.

Квартира з роздільним плануванням. Кухня площею 12.84 кв.м. та житлова площа 35.59 кв.м. Ремонт після будівельників. Квартира з централізованим опаленням. Продаж. ЖК Навігатор побудований у 2020 році. Стіни з залізобетону, утеплення мінеральною ватою. ЖК повністю заселений. ЖК має достатньо розвинену інфраструктуру для проживання сімєю. Поблизу розташована станція метро Почайна (Петрівка).

Квартира має роздільне планування. Санвузол роздільний. Ремонт під чистову обробку. У будинку встановлений генератор. Квартира обладнана власною котельнею. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. У квартирі є телевізор. Квартира з правом власності більше 3 років, ніхто не прописаний. Комісія агенції 5%%. Є великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: "Є-оселя" для ВПО, житло для ВПО та військових (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло. ЖК "Навігатор" збудований у 2021 році. Біля будинку розташований новий ТЦ "Baltic Sky" з магазинами NOVUS, Rozetka та іншими. Зручна транспортна розвязка: поруч зупинка міської електрички, трамваї на Оболонь та Контрактову. Квартира має панорамний вид на правий берег Києва. Є балкон, лоджія та ванна кімната.

Квартира з лазерною стяжкою. Встановлено радіатори опалення із регуляторами температури. Встановлено індивідуальні лічильники на тепло, електроенергію та воду. Перегляди за домовленістю. Комісія 1.5%%. Квартира з правом власності в житловому комплексі NAVIGATOR. Будинок панельний з утепленням мінеральною ватою. Вдале місце розташування з розвиненою інфраструктурою. Поруч зупинка міської електрички, маршруток та трамваїв. Є супермаркети Сільпо та Novus, ТРЦ Караван, Куренівський ринок, школа №8, дитячий садок та парки. До центру міста машиною можна доїхати за 20 хвилин. Станції метро Почайна та Оболонь розташовані в 10 хвилинах громадським транспортом.

Квартира з ремонтом від забудовника. Встановлено індивідуальні лічильники на тепло, електроенергію та воду. Встановлено радіатори опалення з регуляторами температури. Квартира продається з правом власності. Комісія 1,5%%. Перегляди за домовленістю. Квартира розташована в панельному будинку з утепленням мінеральною ватою. Вдале місце розташування з розвиненою інфраструктурою. Поруч зупинка міської електрички, маршруток та трамваїв, магазини Сільпо та Novus, ТРЦ Караван, Куренівський ринок, школа №8, дитячий садок та парки. До центру міста можна доїхати машиною за 20 хвилин. Станції метро Почайна та Оболонь розташовані в 10 хвилинах громадським транспортом.

Квартира з раціональним плануванням, має дві великі лоджії та два санвузли. Всі кімнати роздільні. Виконаний будівельний ремонт. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід та центральну каналізацію. Можливий торг. ЖК Навігатор зданий в експлуатацію та заселений. Парадне на кодовому замку, є консьєрж. В комплексі є ліфт та пожежна сигналізація. ЖК Навігатор має чудову інфраструктуру: кафе, салон краси, клініка, магазини, великий торговий комплекс та Новус. Квартира має одну з найкращих планувань у комплексі.

Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами по 18 кв.м. Кухня площею 11,4 кв.м. оснащена лоджією. У квартирі є коридор площею 12 кв.м., гардеробна площею 5,8 кв.м. та великий хол, де можна облаштувати зону відпочинку. Стан квартири - з ремонтом від забудовника. Квартира продається з меблями та технікою, готовою для проживання або під здачу в оренду. Розглядаються державні програми. Оплачуються податки. Відкриті до пропозицій. Квартира розташована в ЖК Навігатор, що складається з 4 висотних будинків. Будинок введений в експлуатацію. На території ЖК є продуктові магазини, аптеки, кафе, кавярні, сервісні заклади, паркувальні місця, ігрові майданчики та зони відпочинку. У будинку є ліфт, ванна, балкон, лоджія, комора площею 3,2 кв.м. з проведеним світлом. Також є гостьовий паркінг, грузовий ліфт, господарське приміщення та гардероб. ЖК Навігатор знаходиться в Оболонському районі Києва. У пішій доступності розташовані Куренівський ринок, ТРЦ Караван, гіпермаркет Ашан, супермаркет NOVUS, дитячий садок, школа, медичний центр, кінотеатр, два парки - Березовий Гай та Куренівський. Поряд знаходяться зупинки трамвая, маршруток та міської електрички. До станції метро "Оболонь" та "Мінська" можна дістатися на маршрутці за 16 хвилин. До центру на автомобілі - 20 хвилин.

Квартира без ремонту, одностороння. На підлозі паркет. Квартира тепла, знаходиться в середині будинку. Готова до продажу. Не співпрацюю. Будинок цегляний, розташований в тихому та зеленому місці. Транспорт в будь-яку точку міста доступний пішки за 5 хвилин. Поблизу розташовані школа, дитячий садок, гімназія, супермаркети та сквер для прогулянок. Площа: 32.8/17.4/7.1 кв.м. Спокійні сусіди.

Квартира після будівельників. Планування включає суміжний санвузол, балкон та лоджію. Квартира не мебльована. Квартира ідеально підійде для будь-якого смаку, як для комерції, так і для житлової нерухомості. Квартира розташована в новому ЖК Навігатор. Будинок - термобудинок, з власною інфраструктурою та консьєржем. Доступний ліфт. Наявна асфальтована дорога. Квартира має ванну кімнату. Доступні центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.

Квартира має малосімейне планування гостинки. В квартирі житловий стан. Санвузол суміжний з душовою кабіною. Встановлені лічильники. Квартира підключена до централізованого опалення, центральної каналізації, електрики, центрального водопроводу та газу. В квартирі залишаються всі меблі та техніка: холодильник, пралка-автомат, меблі на кухні та в кімнаті, 2 ліжка. Квартира вільна, чистий продаж. Можливий торг. Комісія 3%%. Ніяк не прописаний. Будинок цегляний. Квартира розташована поруч з трамвайною та тролейбусною зупинками, які курсують на Лукянівку та Майдан Незалежності. Поблизу розташовані станції метро "Почайна" та "Дорогожичі". Також поруч знаходяться Кирилівська церква, АТБ, Фора, ринок, школа, дитячий садок, поліклініка. Квартира дуже тепла. Встановлено кабельне та цифрове ТБ. Будинок обладнаний ліфтом. Є асфальтована дорога, вивіз відходів.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Балкон потребує ремонту. У квартирі є газ, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Асфальтована дорога. Вивіз відходів організований. Продається з меблями та технікою, зокрема телевізором. На кухні є меблі. Продаж без комісії. Цегляний будинок, що відноситься до житлового фонду 80-90-х років. Будинок дуже теплий. Опалення централізоване. Поруч із будинком зручна транспортна розвязка. Є аптеки, магазини, кафе, супермаркет, школи, парк, дитячі майданчики, відділення пошти та зупинка громадського транспорту. До станції метро Петрівка 15 хвилин на громадському транспорті.

Квартира з косметичним ремонтом має відмінне планування з просторим холом правильної форми (12 м²), кухнею з великою лоджією (17 м²), спальнею з великою заскленою лоджією (23 м²) та вітальнею (18 м²). Санвузол роздільний, облицьований кахлем. Квартира повністю мебльована новими меблями. Встановлена вбудована кухня та техніка. Квартира ідеально підходить як під оренду, так і для життя. Квартира розташована в ЖК "Navigator" з сучасним архітектурним рішенням, побудованому в 2021 році. Будинок з утепленою панеллю, проект АППС-люкс. Висота стелі - 2.7 м. Квартира одностороння. Встановлені склопакети та міжкімнатні двері. Встановлено бойлер. Квартира має броньовані двері. ЖК має закриту територію з цілодобовою охороною, гостьовий паркінг та ліфт, включаючи вантажний. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч зупинка міської електрички, маршруток, ТРЦ "Караван", Куренівський ринок, школа №8, дитячий садочок та парк. До центру міста на авто можна доїхати за 20 хв. Станції метро "Почайна" та "Оболонь" знаходяться за 8 хв. громадським транспортом. Біля комплексу будується супермаркет "NOVUS". Квартира має видовий балкон або лоджію.