Продаж трикімнатних квартир — мкр. Биківня, Київ

Деснянський район, м.Лісова 5 хвилин їзди Унікальна екологічно чиста зона неподалік від міста ЖК «Лісова казка 2» вул.Радістов 40 , 2й будинок 78 кв.м. 3 поверх з 6, ліфт Заселений, документи весна 2026 Переуступка, сплачує власник Еввротрешка 78 кв.м Кухня -вітальня 27 кв.м., дві окремі спальні, два санвузла, гардеробна, холл Квартира , світла, завдяки панорамним вікнам наповнена природним світлом Ремонт виконан на 50 % По всій квартирі прокладена водяна тепла підлога, стяжка, штукатурка, розводка електрики та сантехніки ВАм залишається тільки покрасити стіни та покласти плітку Територія ЖК закрита, під охороною та відеоспостереженням. Для мешканців створені комфортні умови: пішохідні доріжки, дитячі майданчики, заасфальтована проїжджа частина, індивідуальний ландшафтний дизайн із зеленою огорожею та квітниками. До метро «Лісова» всього 5 хвилин їзди. У безпосередній близькості розташовані супермаркет, аптеки та кафе, що забезпечують необхідний рівень зручності для проживання.

БЕЗ %.Продається простора трикімнатна квартира комфорт-класу у ЖК «Лісова Казка 2». Загальна площа — 126 м², розташована на 6 поверсі 6-поверхового будинку. Планування: роздільне, кухня — 37 м², два санвузли, дві тераси — 34 м² та 4 м², хол — 13 м². Висота стелі до 3,5 м. Квартира під чистовий ремонт: виконано лазерну стяжку, встановлено газовий котел та електролічильник. З вікон відкривається гарний краєвид на ліс, зелену зону та двір. Будинок введено в експлуатацію. Територія комплексу — закрита, під охороною, є відеоспостереження та пожежна сигналізація. Зручне розташування: поруч метро «Лісова», ліс, паркова зона, розвинена інфраструктура — магазини, кафе, школи, дитсадки. Це чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, простір і природу поруч із містом.

Продам свою затишну 3-кімнатну оселю з чудовим та якісним ремонтом біля лісу. Велика, світла і дуже охайна квартира, яка розташована на 4-му поверсі 12-ти поверхового цегляного будинку. Кухня та три окремі кімнати (дві спальні та вітальня) з панорамним вікнами, котрі виходять у двір ЖК. Квартира має всі необхідні меблі та побутову техніку (пральна машина, посудомийка, холодильник, газова варильна поверхня, духова шафа, 2 телевізори та 2 кондиціонера). Присутнє індивідуальне отоплення(газовий котел), тепла водяна підлога (2 лоджії, кухня та ввнна) та охорона система "Шериф". Територія комплексу закрита, по периметру під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Навколо ЖК є вся необхідна інфраструктура: школа, дитячий садочок, маркети, кавярні, аптеки, Укрпошта, інтернет-магазин "Розетка" і т.д. Поряд з комплексом зупинка міського транспорту. До метро "Лісова" 5хв. на авто. Вишукане розташування, чисте повітря серед сосен, територія має свій неповторний колорит. Квартира продається від власника, без % та комісії. Допомоги у продажі не потребую.

Деснянський район. Биківня. Продаж 3-х кім. кв., вул. Путивльська 40, 9/9 поверх. Квартира в жилому стані, дуже світла та затишна. Загальна площа квартири 70 кв.м, сан.вузол роздільний. В квартирі встановлений болер, кондиціонер, фільтр для води. Вся побутова техніка(холодильник, мікрохвильовка, плита, пральна машина.) та меблі залишаються. На балконах вбудовані шафи. На підлогу в коридор та велику кімнату закуплений ламінат. З балкону відкривається неперевершений вид на Київ, а також гарний захід сонця. Спокійні і порядні сусіди. Відмінне місце для життя з дітьми в оточенні хвойного лісу. Інфраструктура: школа, дитячий садок, дитячий майданчик, Укрпочта, нотаріус, зупинка транспорту, банкомат, аптека, поліклініка, супермаркет. парк, зелена зона, бювет, кафе, магазин. В лісі озеро з пляжем. 5 хв. до м.Лісова на авто, 15хв. пішки.

Клубний будинок з функціональним плануванням. Висота стелі 3 метри. Світлі та просторі квартири. Будинок введений в експлуатацію у 2017 році під чистове оздоблення: зроблено розведення електрики, висновки під сантехніку, стіни оштукатурені, стяжка на підлозі. Центральна каналізація, газ. В наявності залишилися 3 квартири. Клубний будинок на 10 квартир із закритою територією. Є своя прибудинкова територія, наземне паркування, зона барбекю та кладова у підвалі. Дуже тихе місце, немає шуму, поряд парк. Екологічно чистий район без промислових екологічних обєктів. Зупинка транспорту за хвилину ходьби від будинку. Метро Сирець – 2,8 км, метро Почайна – 4,9 км. 10 хвилин на транспорті. Поблизу будується лінія метро Мостицька – півтора кілометри, пішки 15 хвилин у стадії завершення.

Квартира складається з просторої кухні-вітальні та двох окремих спалень, одна з яких з гардеробною. Санвузол суміжний, є ванна. Коридор компактний, з вбудованою шафою. Лоджія зі спальні, не засклена, утеплена. Квартира в гарному житловому стані, з капітальним ремонтом 2022 року. На стінах мокра штукатурка (не гіпсокартон), фарбування, шпалери. В будинку власна котельня, що забезпечує автономне опалення та ГВП. ХВП - свердловина, підключення до міського водопостачання в процесі, терміни до липня 2026 року. Комунальні платежі 14,75 грн/м2+лічильники. Є можливість приєднання квартири до загальнобудинкового центрального кондиціювання. В квартирі встановлені лічильники тепла, ГВП, ХВП. Радіатори плоскі, з регулюванням. Тепла водяна підлога на кухні, у вітальні та санвузлі. Прокладена мідна проводка. Квартира пропонується без меблювання, але в ціну входять вбудовані меблі (гардеробна, шафа/прихожа, кухня) та вбудована техніка: холодильник BOSCH, індукційна електроплита LUXOR, витяжка ELICA, СВЧ з функцією грилю + духова шафа з функцією hydroclean TEKA. Можливий продаж комплекту меблів спальні за окремою домовленістю. Один власник, квартира вільна. Подальша купівля. Будинок 2020 року побудови з власною ЖЕО. Збудований з червоної цегли, утеплений базальтовою ватою. Встановлено ліфт Schindler. В будинку дизайнерський хол з подвійним призначенням (монолітне приміщення, слугує сховищем під час обстрілів). Закрита територія з відеонаглядом будинку, парковки та прилеглої території. Є два дитячих майданчики. Найкраща пропозиція в будинку за розташуванням - віддалена від дороги, вид на ліс, схід/захід. Вихід з будинку в сосновий ліс. Гарні краєвиди, чудове місце для відпочинку, спортивних занять на свіжому повітрі, ідеальне місце для вигулу домашніх улюбленців. В пішій доступності 2 красивих озера з місцем для купання, білий пісок в оточенні сосен. Транспортна доступність: станція метро Лісова, 3-5 хвилин на маршрутці (зупинка та підземний перехід за 300 м від будинку, або автобуси Київпастранс - до зупинки 50 м). Чудова автомобільна розвʼязка на правий берег. Інфраструктура: в пішій доступності (800 м) школа, садок, магазини, пошта, приватна клініка, ветеринарна клініка, заклади харчування. По дорозі - продовольчий ринок на Лісовій. Поруч ТРЦ «Даринок», «Проспект» (покупки, розваги, відпочинок), магазин Леруа, заправки, СТО, тенісні корти, автомийки. На території колишньої птахофабрики ведуться підготовчі роботи з будівництва ЖК - кордони міста розширюються. Якісні вікна з профілем фірми VEKA, 2-камерний склопакет з заповненням аргоном + енергозберігаюча плівка з дзеркальним напиленням. Східно-західне розташування квартири + передбачена та змонтована точка підключення індивідуального кондиціонера.

Квартира має сучасний дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів. Планування включає кухню-вітальню площею 45 кв.м., 2 просторі спальні та 2 санвузли. Стіни завтовшки 60 см забезпечують тепло в будинку. Якісно знешумлена стеля. Панорамні вікна з виглядом на ліс та внутрішній двір. Опалення індивідуальне газове (двоконтурний котел). Квартира повністю мебльована та обладнана сучасною побутовою технікою для вашого комфорту. Є духова шафа, варильна панель, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, телевізор та 3 кондиціонери. Встановлена система "тепла підлога" (плитка + ламінат). Без комісії для покупця. ЖК "Лісова Казка" - житловий комплекс комфорт-класу, розташований у сосновому лісі. Має закриту територію та повну інфраструктуру для комфортного життя. Є приватний дитячий садок, спортивний клуб, відділення "Нова пошта" та "Укрпошта", аптека, супермаркет "Пчілка", перукарня, магазини та кавярні. Охайний підїзд із пандусом. Поруч розташована спеціалізована школа №23. До станції метро "Лісова" 20 хвилин пішки або 5 хвилин на авто. Квартира має зручне розташування у зеленій зоні, серед соснового лісу. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла.