Продаж 1-к квартири в ЖК **«Академ-Квартал»** 📍 м. Київ, Святошинський р-н, Приборний пров., 10-А 🚇 12 хвилин пішки до метро **Академмістечко** **Характеристики квартири:** * Площа: **48 м²** * Поверх: **10/24** * Формат: **євродвушка** * окрема спальня **17,7 м²** * кухня-студія **16 м²** * У власності менше 3-х років **Оснащення та ремонт:** * Сучасні меблі * Панорамні склопакети * Бойлер, лічильники на опалення, воду та електроенергію * Повноцінна ванна кімната * Техніка: пральна машина, холодильник Samsung, електроплита з духовкою, витяжка, кондиціонер, Wi-Fi * Велика шафа-купе в спальні + шафа у передпокої * Двоспальне ліжко та розкладний диван * Балкон поділений на дві зони: засклений + відкрита зона **Будинок та інфраструктура:** * ЖК комфорт-класу, 2020 року будівництва * Закрита територія з охороною та відеоспостереженням * Доступ у під’їзд і на поверх по електронних ключах * Дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, ландшафтний дизайн * Магазин у самому будинку * Поруч зупинки транспорту, школи, садочки, супермаркети **Документи готові до продажу.** Тільки для реальних покупців.

🌳 Тиха зелена вулиця, поруч метро Житомирська та Академмістечко, школи, садки, парк і вся інфраструктура для сім’ї! Уявіть простір, де кожному вистачає місця: дітям — власна кімната для ігор і навчання, батькам — затишна спальня для відпочинку, ще одна кімната для робочого кабінету чи вітальні для сімейних вечорів. 93 м² — це можливість організувати життя так, як зручно саме вам. ✨ Про квартиру: 4 кімнати, двостороннє планування; площа 93 м², кухня 8 м²; роздільний санвузол, балкон і лоджія; житловий стан — можна одразу заїхати або зробити ремонт під себе; часткові меблі та техніка залишаються. 🏢 Будинок: цегляний Совмін, відомий надійністю; чистий під’їзд, охайний двір; гараж та гостьовий паркінг. 📍 Локація: метро Житомирська та Академмістечко — кілька хвилин транспортом; поруч школи, садки, супермаркети, ринок, аптеки; лікарня та бювет у пішій доступності; зелена зона та парк для прогулянок. 💡 Це квартира, яка дарує сім’ї не просто квадратні метри, а спокій, зручність і впевненість у завтрашньому дні.

🚇 Метро Академмістечко за 5 хвилин пішки, парк поруч, магазини й ТРЦ у кількох кроках! Ви більше не витрачатимете час у заторах чи на довгу дорогу — робота, навчання, прогулянки в парку чи покупки завжди поруч. Це квартира для тих, хто цінує комфорт і хоче жити у все готовому просторі без зайвих клопотів. 🏠 Квартира: 64,3 м², 2 окремі кімнати; кухня 12,4 м²; великий суміжний санвузол з ванною та біде; гардеробна кімната + засклений балкон; сучасний євроремонт, тепла підлога, кондиціонери; усі меблі та техніка вже є (пральна, посудомийна, духовка, бойлер). 🏢 Будинок: монолітно-цегляний, 2005 року; консьєрж, закритий поверх (вхід по коду); вантажний і пасажирський ліфти; підземне укриття; можливість придбати місце в паркінгу. 📍 Локація: метро Академмістечко — 200 м; парк і зелена зона для прогулянок; супермаркети Novus, Varus, ТРЦ АкадемСіті; поруч дитячі садки, школи, аптеки, банки. 💰 Продаж без комісії! Ця квартира створена для сім’ї, яка хоче жити у місті з усім під рукою, але мати спокій і комфорт як вдома.

Окрема 1к смарт квартира Вернадського 67. По документах - 25/100 комунальної квартири, що складає 35 м2 (весь поверх 110 м2). На фото. 1 поверх 5 поверхового будинку. Загальна 22 м2. Кухня-вітальня та невелика спальня. Вікна металопластик двокамерні + решітки ковані, броньовані двері, кондиціонер, натяжна стеля в кімнаті, стіни пофарбовані, шафа-купе, кухня, варочна поверхня, посудомийка, холодильник, пральна машина, бойлер, меблі. Квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Сусіди в адекваті, все спокійно. Тихе спокійне місце. До метро (Академ, Житомирська) пішки 7-10 хвилин. Маркети (Фора, АТБ) у пішій доступності 3-5 хвилин пішки. Низькі комунальні (поза опалювальним сезоном ~300грн. + лічильники. В опалювальний сезон додатково за опалення).

Квартира в гарному стані з сучасним ремонтом. Квартира облаштована всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Чистий підїзд з порядними сусідами. Квартира розташована у спокійному зеленому районі. Поруч знаходяться супермаркети, школи, дитсадки, поліклініка. Зручне транспортне сполучення. Тихе й комфортне для проживання місце.

Квартира має вільне планування та санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Будинок обладнаний централізованим опаленням. Виплачено 100%% вартості квартири. Переуступку з покупцем сплачують навпіл. ЖК "Академ Парк" побудований забудовником Київміськбуд. Це житловий фонд від 2021 року. Відмінне місце для життя з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності. Поруч розташовані дві станції метро та бульвар.

Квартира має роздільне планування. В ній є кухня площею 14м2, житлова кімната 22м2, хол 15м2, санвузол 8м2 та засклений балкон. Квартира під ремонт. У квартирі централізоване опалення. Цегляний житловий будинок 2003 року. Чистий доглянутий підїзд з консьєржем. Поряд розташовані станції метро Житомирська (7 хвилин пішки) та Святошино (15 хвилин пішки).

Квартира має сучасний євроремонт. Перший поверх складається з прихожої, кухні-студіо з барною стійкою, санвузла, кладової та комори. На другому поверсі розташовані 3 спальні кімнати, 2 санвузли та спортзал. Квартира обладнана централізованим опаленням та водопроводом, електрикою та центральною каналізацією. Тепла підлога зонована перший поверх та санвузли. Квартира повністю мебльована. Встановлена вбудована техніка Miele (пральна машина, сушильна машина, пароварка, духовка з піролізом, індукційна плита, посудомийна) та кавомашина Gaggenau. Також є холодильник Side-by-side Liebherr. Вся техніка вбудована. Квартира продається від власника. Квартира розташована у монолітно-каркасному будинку 2005 року. Будинок оснащений ліфтом, вантажним ліфтом та консьєржем. Є підземний паркінг. Квартира знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані школи, садки, супермаркет, ТЦ Xit Mall, школа мистецтв, сквери, McDonalds. Квартира має видові характеристики та обладнана системою кліматконтролю. Є гардероб.

Квартира після демонтажу, підготовлена до ремонту. Планування - студія з великою коморою. Є можливість збільшити спальну кімнату. У квартирі встановлена газова колонка. Є всі комунікації: газ, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Квартира не мебльована. Будинок цегляний, дуже теплий з високим дахом. Квартира розташована в тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу є школи, дитячі садки, магазини. Все в пішій доступності. Квартира має балкон площею 2,8 м. Поблизу будинку є місце для стоянки авто. Вікна виходять на північно-західну сторону.

Квартира має суміжний санвузол. Ремонт у житловому стані. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. У квартирі є телевізор, кондиціонер, ванна, меблі на кухні та гардероб. Перегляди за домовленістю. До ст.м. Академмістечко 3 хвилини.

Квартира має роздільне планування з роздільним санвузлом. Ремонт у житловому стані. Квартира оснащена централізованим опаленням. В квартирі є газ, вода, електрика. Гаряча вода забезпечується від газової колонки. Квартира готова до продажу. Ніхто не прописаний. На юр. лиці, тому при переоформленні необхідно сплатити 1%% податку і приблизно 7-8000 грн за послуги нотаріуса. Комісія агенству становить 800 ує. Квартира розташована в сталінці. Поряд розташовані станції метро Святошино та Житомирське.

Квартира має відкритий балкон. Кімнати роздільні. В квартирі встановлено бойлер на 100 літрів. Квартира повністю мебльована. Також є вся необхідна техніка високої якості: посудомийна машина, індукційна плита, витяжка, вбудований холодильник, пральна машина та 3 кондиціонери. Ціна вказана із урахуванням всіх податків. Квартира має чудове розташування. Поруч знаходяться супермаркет, торговий центр, магазини, банки, аптеки, школи, дитячі садки, McDonalds, Sport Life. Також поруч розташовані станції метро Житомирська та Академсістечко. До метро можна дійти пішки за 2-3 хвилини.

Квартира з сучасним новим ремонтом. У квартирі встановлені лічильники на тепло, воду та світло. Система опалення централізована. У квартирі є вбудована кухня, шафа-купе та побутова техніка. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Є консьєрж, ліфт та ванна кімната. Територія охороняється. Наявний вантажний ліфт. Розвинена транспортна інфраструктура. Квартира знаходиться за 5 хвилин пішки від станції метро Житомирська та за 7 хвилин від станції метро Академмістечко. Поруч розташовані парки, дитячі садки, школи, 3 університети, басейн, тенісні корти, творчі заклади, магазини, ресторани, торгові комплекси, спортивні майданчики. Квартира видова, з гарним видом на місто. Балкон засклений.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід та центральну каналізацію. Також є електрика та вивіз відходів. Квартира продається без меблів та мультимедіа. ЖК "Академ Парк" - це комплекс комфорт-класу, збудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни цегляні, висота стель 2.7 м. На території комплексу є дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Також є консєрж, охорона території та ліфт (пасажирський і вантажний). У будинку встановлена пожежна сигналізація. ЖК розташований у зеленому та затишному районі. У пішій доступності є супермаркети, магазини, паркові зони, спорт-зали, дитячі садки та школи, відділення банку та пошти. Прекрасна транспортна розвязка: до метро Святошин можна дістатися пішки за 15 хвилин. Вікна виходять у двір. Квартира розташована у 2-му будинку, 3-й секції. Дата введення в експлуатацію - 4 квартал 2025 року.

Квартира дуже простора з гарним ремонтом за авторським проектом. Є велика лоджія, яку можна використовувати як кабінет. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Квартира ідеально підходить як для життя, так і під орендний бізнес. Цегляний будинок 2002 року побудови. Квартира розташована в 5-10 хвилинах пішки від станції метро Житомирська.

Квартира має роздільне планування з просторою світлою кімнатою, ванною кімнатою, вбиральнею та балконом. У квартирі виконано свіжий ремонт у світлих тонах. У квартирі встановлені лічильники на воду та світло. Опалення, газ та комунальні послуги оплачуються за фіксований платіж, який взимку становить близько 1500 грн. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. У спальні є розкладний диван, шафа-купе, телевізор з підключенням Т-2, Wi-Fi та кондиціонер. На кухні є обідній стіл, холодильник, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч. У ванній кімнаті встановлені ванна та пральна машина. Будинок з домофоном та вантажним ліфтом. Вихід з підїзду знаходиться за 50 метрів від станції метро. Квартира розташована поруч із супермаркетом Новус, магазинами, банками та ТРЦ Академ. Кімната має панорамне вікно з видом на м. Академмістечко. З кухні є вихід на балкон.

Квартира з роздільним плануванням. Ремонт під чистову обробку. Централізоване опалення. Встановлено ліфт, ванну та ванну кімнату. Квартира без меблів. Продаж. ЖК "Академ-Квартал" - житловий фонд від 2021 року. Територія ЖК під охороною, є консьєрж. На території є зелена прибудинкова територія, окремо збудований дитячий майданчик та зони відпочинку. У будинку встановлено пожежну сигналізацію, ліфт та вантажний ліфт. Розвинена інфраструктура. У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, дитячий садок, школа, прогулянкові зони та метро "Академмістечко" (15 хвилин ходьби). Квартира з балконом та лоджією.

Квартира має суміжне прохідне планування з суміжним санвузлом. Виконано капітальний ремонт з заміною сантехніки, електрики (є схема), стяжкою полів та заміною вікон. Ремонт єврорівня. Квартира мебльована. Документи в порядку. Без додаткових витрат. Квартира розташована в цегляній хрущовці з чистим підїздом та порядними сусідами. Квартира знаходиться у спокійному зеленому районі. Поруч розташовані метро Академмістечко та Житомирська (5-7 хвилин пішки). У пішій доступності є супермаркети, школи, дитячі садки, поліклініка. Зручне транспортне сполучення.

Квартира з роздільним плануванням, зроблений сучасний євроремонт. Є окрема гардеробна кімната площею 10 кв.м. з полицями та шафою для одягу. Санвузол роздільний. На підлозі паркет та плитка. Кімнати роздільні. Засклена велика лоджія на кімнату та кухню. Квартира мебльована та обладнана побутовою технікою. Є вбудована кухня з варильною поверхнею, духовкою та посудомийною машиною. Також є кондиціонер та бойлер. На лоджії встановлена спортивна шведська стінка для дорослих. За потреби все залишається покупцю. Будинок цегляний, індивідуальний проект, розташований у дворі. Квартира тепла взимку та комфортна влітку. Охайний та чистий підїзд. Є консьєрж. Зручна локація та місцерозташування будинку. Вікна у двір. Поряд є школа та дитячий садок. До будинку від метро Святошин 10 хв. пішки.

Квартира має роздільне планування з роздільним санвузлом. У житловому стані, зроблений косметичний ремонт. Квартира має централізоване опалення. Право власності більше трьох років, чистий продаж. Квартира розташована в цегляному будинку житлового фонду 80-90-х років. До метро Житомирська 7 хвилин пішки. Поруч розташовані школа, дитячий садок та магазини.

Квартира з євроремонтом. Кімнати роздільні: вітальня 16.3 кв.м. та спальня 12.8 кв.м. Кухня площею 9.4 кв.м. Передпокій 9.2 кв.м. Є засклений балкон 3.3 кв.м. Санвузол роздільний. Квартира обладнана якісними меблями та побутовою технікою. Посередників прохання не турбувати. Квартира розташована у теплому цегляному будинку 1992 року побудови. Є просторий тамбур із сусідами, із металевими дверима на замку. Відмінна інфраструктура та транспортна розвязка. Поруч з будинком: парковка, дитячі майданчики, дитячі садки, школи, продуктові супермаркети, торговий центр «Академ Сіті», фітнес-центри, спортклуби, кафе, ресторани. Неподалік знаходяться ліс та озеро. Поруч дві станції метро: до метро «Академмістечко» – 8 хвилин пішки, 650 метрів, до метро «Житомирська» – 12 хвилин пішки, 950 метрів. Квартира розташована у тихому затишному зеленому дворі. Є ліфт. Встановлено кондиціонер.

Квартира з роздільним плануванням, має подовжений коридор. В кінці коридору є кладова. У квартирі зроблений незначний ремонт, для життя достатньо. Пол утеплений. У коридорі на підлозі ламінат, у кімнатах - лінолеум, на кухні, у туалеті та ванній - плитка. Вікна всі склопакети. У квартирі багато меблів, які залишаються після продажу. Кухня вбудована, залишаються варильна поверхня, духовка, витяжка та холодильник. Торгу немає. Будинок з цегли, побудований на початку 1990-х років. Квартира розташована дуже зручно посередині будинку. В будинку є ліфт. Розвинена інфраструктура. До станції метро "Житомирська" 5 хвилин. Поруч розташовані торгові центри, школи та садочки. Квартира має 2 балкони з двома входами та погріб на 2 ярусі зі стелажами. Є кладовка в квартирі та окрема кладовка в підвалі.

Квартира має окреме планування. Є кухня-вітальня та спальня площею 12,4 кв.м. Цегляний будинок. Квартира розташована в тихому та спокійному місці. До метро "Академ" та "Житомирська" можна дійти пішки за 7 хвилин. У пішій доступності (3-5 хвилин) знаходяться маркети "Фора" та "АТБ". Квартира тепла взимку та прохолодна влітку. Сусіди адекватні, все спокійно.

Квартира з роздільним плануванням та роздільним санвузлом. Ремонт зроблено від забудовника. Можна пофарбувати стіни. У будинку власна котельня. Можливий безготівковий розрахунок. Квартира підходить для учасників програм "єВідновлення" та "єОселя". ЖК "Академ-Квартал" - спецпроект 2021-2025 рр. Стіни будинку виконані з керамоблоку, перекриття - залізобетонні. У дворі є дитячий майданчик, невелике паркування на території комплексу та цілодобова охорона. До метро Академмістечко 10-15 хвилин пішки. Неподалік розташований ТРЦ Lavina mall (до 10 хвилин на авто). Гарна інфраструктура. Будинок знаходиться не біля дороги.