Без комиссии и %. Мы хозяева. Квартира в собственности, больше 10 лет.
Братиславская 4.
Второй дом от Метро Черниговская -2 мин пешком, дом прямо возле метро.
В доступности необходимая инфраструктура. Рядом возле дома Торговій центр Проспект Супермаркеты АТБ, Ашан, Новус кинотеатр, парк, лес, базар, Спортлайф Sport Life, бассейн, McDonalds, KFC , фуд-корты "Дарынок", Торговые центры. Паркинг, детские и спортивные площадки, магазины, салоны красоты, кафе. Маршрутки во все направления.
До центра Киева Крещатик 6 остановок метро. Три остановки и доступ к Днепру, лучшим пляжам Гидропарка.
Это хороший дом, тут всегда есть напор воды, очень горячие батареи и газовая плита без счетчика. Отключение электричества НЕ влияет на подачу и напор воды, в отличие от современных Говностроев в которых стоят насосные станции, за работу которых жильцы дома платят дополнительно коммуналку. Плюс полноценные стены, а не картонки, где слышны звуки всех соседей.
Есть возможность установить солнечные панели на крыше и сделать там, мангальную зону нод себя.
Очень много места, возле дома, для парковок, не так, как в тесных дворах хрущёвок, что негде поставить машину. Квартира двухстороняя и просторная.
М. Черниговская это красная ветка Метро - построенная при ссср. Стратегическая, самая надежная в Киеве, правительственная, ведущая к центральному ЖД Вокзалу и Крещатику.
Другие ветки метро переодичечки закрывают на ремонт из за аварийности, красная ветка была построена так, что бы вывезти правительство из центра города максимально быстро.
Хорошая инвестиция в недвижимость.
По вашему желанию, возможна продажа с арендаторами, сейчас они живут,
12000грн арендная плата в месяц, по курсу на сегодня 292 $
в год выходит 3504 $
годовая доходность / Ставка капитализации 4.20 %
Отлично, сейчас банки, в доларах не дают так. Можете сделать ремонт и сдавать дороже. Второй дом от метро. Арендаторы есть всегда.
Стоимость квартиры 75000 это 1250 $ м квадратный.
это выгоднее, чем взять новострой с голыми и тонкими стенами, с плохой географией самого дома. Без поликлиник, детских садиков, школ, метро, и т. д. Или всё это есть, но район перегружен, непродуманно новостройками и нехватка всего! Так, что думайте сами и считайте свои деньги. Не ведитесь на рекламу застройщиков!