Життя на Печерську — це поєднання історичної спадщини, сучасного комфорту та зручності, що робить цей район ідеальним місцем для проживання. Житло, яке не просто стіни — це ком’юніті, стиль і настрій у кожному метрі! Стильна та світла однокімнатна квартира площею 55 м² — ідеальний простір для тих, хто цінує комфорт і натхнення. Придбання квартири по вул.Іоанна Павла, II, буд.11 • вибір на користь динамічного життя в самому центрі столиці • дозволяє суттєво зекономити час на щоденні поїздки • житловий комплекс забезпечує високий рівень обслуговування (підземний паркінг, закрита територія під охороною) • веселий чат співмешканців — тут завжди знайдеться хтось для фільмів, кави чи просто жарту дня Поруч усе необхідне для комфортного життя: престижні навчальні заклади, дитячі садочки, неподалік ботанічний сад для прогулянок та зелені алеї Печерська. Завдяки східним вікнам ранок починається з м’якого сонячного проміння. Простора кухня-вітальня створена для спільних сніданків, творчих моментів і затишних сімейних вечорів. Простір оформлений у лаконічному стилі з акцентом на функціональність та мінімалізм. Продумане зонування дозволяє легко поєднувати відпочинок і роботу, а захопливі краєвиди на Київ щодня дарують нові ідеї та мотивацію. Ергономічно сплановані робочі місця — зручно для обох, які працюють дистанційно. Сучасна ванна кімната обладнана всім необхідним Квартира повністю готова до проживання — приїжджайте з валізами, вмикайте музику та насолоджуйтесь. Будинок 2018 року (4 квартал) Праву власності більше 3-х років Прописаних немає Не витрачай час, який не можна повернути назад в щоденних пробках і заторах, залиш його для себе, відпочинку чи хобі, зустрічі з друзями та рідними. Живи з комфортом, працюй з натхненням, насолоджуйся кожним днем у серці столиці! ⠀ Пишіть у повідомлення або телефонуйте — покажемо в зручний для вас час! Ціна 175 000 у.о., код об’єкта # 23261

можливий продаж по єОселя
Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 11

Лесі Українки бул., 7в, Jack House; 21-й поверх, площа: 81/31,3/21,4. Видова квартира з балконом у стані після будівельників, логічне планування, панорамне скління. Центральна локація будинку, надає максимальні зручності у проживанні. Поруч розташовані магазини, ресторани та станція метро Кловська-5 хв. До квартири є сімейне паркомісце на 2 машини за 60 000 $ в ціні

Лесі Українки бульв., 7-В

Рідкісний продаж. Печерський район Печерський спуск 8 Двокімнатна квартира на 4 поверсі 9 поверхового цегляного будинку 1970 року. великий засклений балкон на кімнату і кухню, другий балкон зі спальні, сумісний санвузол з ванною, обладнана гардеробна кімнатка. Двостороннє розташування кімнат, одна з них прохідна і обʼєднана з кухнею, всі вікна виходять у тихий, зелений двір. Потребує ремонту, але на вікнах і двері - якісна деревʼяна столярка, на підлозі - дубовий паркет, вирівняні стіни і стеля. Доглянута і охайна. Чистий підʼїзд з ремонтом і новий ліфт. Домофон на вході. У дворі дитячий і спортивний майданчики. Затишний дворик Печерського схилу. Перший продаж. Документи 1993 року.

Печерський узвіз, 8
Задайте ціну квартири
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

2 кімнати виходять у двір,3-тя кімната-зал зєднаний з кухнею,є ще маленька кімната- кабінет. В кожній кімнаті кондиціонери. Лоджія та це балкон з закритою кладовою. Рядом Бессарабський ринок,Мандарин плаза,Хрещатик,торгові та культурні центри, стадіон,метро Палац спорту та ЛьваТолстого. Сучасний ремонт, квартира може використовуватись під житло або під офіс. Будинок відноситься до готельно- офісного ,в одному з підїздів-квартири.Двір закритий,охорона,відеонагляд. Чистий підїзд з код.замком. 3 кімнати окремо,зал обєднаний з кухнею ,вихід на балкон,лоджія із спальні

Велика Васильківськп, 9/2
Дізнавайся першим про нові квартири

Купуй квартиру в ЖК "Taryan Towers" Заселяйтесь і живіть сьогодні та зараз в ультра-вишуканій резиденції у самому серці Києва Терміново! Прямий продаж від Власника, без комісійних для Покупця! Будинок з енергетичною незалежністю! Встановлені інвертори та сонячні батареї, які забеспечують безперебійну роботу ліфтів та насосів систем подачі води та опалення! При цьому, не потребують витрат на паливо та щоденного обслуговування. Це экологічно, экономічно та безшумно! І головне - дозволяє економити на комунальних витратах та забеспечити комфорт проживання! Простора мебльована та обладнана технікою квартира з якісним ремонтом, що робили для себе! Квартира НЕ БУЛА в оренді! Планування: - кухня-вітальня, - тераса-лоджія, - спальня, - дитяча (або кабінет) з гардеробною, - 2 с/вузли, - просторий хол. Дуже затишна та тепла квартира! Ремонт виконано по дизайн-проєкту (всю документацію лишаємо новим господарям). Якісна електрика та сантехніка, екологічні фарби та покриття. Теплі поли скрізь. Кондиціонери. Система контролю від протікання "Neptun". Якісна вбудована кухня з побутовою технікою. Камяна стільниця. Телевізор. Пральна машина. Бойлер. Все залишається новим господарям! Продаж від власника, без довіреностей! У власності більше 3 років. Всі фото на 100% відповідають дійсності! Квартира вільна! Можливо швидко купити та відразу заїхати! Поруч ЖК: Тетріс хол, Nordica Residence, Greenville, PecherSKY, Новопечерські Липки, Tetris Hall, SALUT, EDELDORF HILLS, Metropole, Stanford, SALUT, New York, Престиж Хол, ЖК Французький квартал

Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 12

Продам ЛЮКС-апартаменти на Печерську в житловому комплкексі "Jack House"!!! Квартира, розташована на 24 поверсі, що дозволяє насолоджуватися неповторною аурою історичного Києва, що вплітається в кожен ранок та закат, ви не повірите, але тут дійсно пейзажи неймовірні. Для резидентів ЖК доступні наступні послуги: - тренажерний зал, - басейн - лоббі-бар і це все на останніх поверхах стануть вашим особистим простором втілення мрій. Зручне планування, яке обєднує кухню та студію, окрему спальню, санузел з душем, великий гардероб та балкон, створюють гармонійну атмосферу для повсякденного життя. Кожен квадратний метр квартири стане своєрідною картиною, адже відмінний ремонт вже здійснений. Вас вразить вишуканість меблів та передова техніка, яка допоможе створити затишок і комфорт. Далі запрошую вас в подорож, де кожен момент стає миттєвістю, а кожен куток стає вашим особистим куточком щастя. У найпрестижнішому житловому комплексі "Jack House" на вулиці Лесі Українки 7-В розкривається унікальна можливість відчути себе в оазисі розкіші та комфорту. У цій атмосфері кожна деталь - це частинка витонченості та естетики. Кожен квадратний метр квартири стане своєрідною картиною, адже відмінний ремонт вже здійснений. Вас вразить вишуканість меблів та передова техніка, яка допоможе створити затишок і комфорт. "Jack House" - це не просто будинок, це власний світ, де ви отримуєте доступ до багатофункціональних переваг. ЖК обляднаний автоматичним генератором. Запрошуємо вас доторкнутися до розкоші та вишуканості, купуючи ці чарівні апартаменти за ціною 215 тисяч дол. Перетворіть своє життя в безмежний шедевр усього, що найкраще пропонує сучасна архітектура та життя у центрі столиці. Нехай ваша подорож у світ розкіші розпочнеться прямо тут, в Jack House. Якщо у вас залишились питання, то звертайтесь предметно поспілкуємось.

генератор
Лесі Українки бульв., 7-В

Видова квартира - вид на Батьківщину-мати та Лавру, паркетна дошка, деревʼяні двері, шафи-купе, натуральні гарні меблі, техніка - все залишається. Заходь і живи. Безкоштовний паркінг у дворі, велика зелена прибудинкова територія для прогулянок. Поряд декілька дитячих садочків, школи, кафе.

власник
Старонаводницька вул., 8-А

ЖК Taryan Towers, 2 Вежа Патріса Лумумби,12 Продаж квартири 62 м2 (вид на бульвар Фонтанів) Поверх 27 із 31 В квартирі зроблена чистова обробка стін та є всі потрібні будівельні матеріали для перестінків, для розводки елетрики та вентиляції.

Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 12

Квартира з якісним ремонтом, вбудована кухня з сучасною побутовою технікою. З кухні вихід на простору лоджію, на якій розміщено стіл для зустрічі мальовничих світанків з чашечкою ароматної кави. Кімнати роздільні, мебльовані меблями світових виробників. На підлозі паректна дошка з натуральної деревини. Ванна кімната роздільна, в кахелі, якісна інсталяція. В кодидорі лаконічно розміщена вбудована шафа-купе. Броньовані двері, хороші сусіди на поверсі, в підїзді консьєрж. Квартира підготовлена до продажу. Перегляди за домовленістю в зручний час.

Старонаводницька вул., 6-Б

Пропонується в продаж трикімнатна квартира на вулиці Євгена Коновальця 36в, у престижному Печерському районі Києва. Ця квартира поєднує в собі комфорт, та зручне розташування. Площа: 125 м² Кількість кімнат: 3 Поверх: 8/26 Квартира мебльована, з усією необхідною технікою для проживання. Кухня-студія: оснащена вбудованою технікою (посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч) 2 окремі кімнати, одна з яких може бути використана як кабінет або гостьова 2 санвузли Техніка: Пральна машина, бойлер, кондиціонер Безпека: Сигналізація, домофон, охорона в парадному та по периметру будинку Підземний паркінг Гостьова парковка: Доступна на території комплексу Інфраструктура До станції метро Печерська – 550 м пішки; зупинки тролейбусів та маршруток поруч Супермаркети Novus та Сільпо Банки, аптеки, ресторани, кафе, салоны краси Територія комплексу охороняється, застосовується капсульна система обслуговування з високим рівнем конфіденційності

можливий продаж по єОселя
Євгена Коновальця вул. (Щорса), 36-В

До вашої уваги пропонується 3 кімнатна квартира за адресою: бул. Лесі Украінки 20/22, розташована на 2 поверсі 9-поверхового будинку. Квартира з гарним ремонтом, обладнана всією необхідною технікою. Двостороння квартира: вікна на зелений бульвар і у внутрішній двір. Потрібен ремонт! Закритий двір зі шлагбаумом, вїзд по пульту. Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція. Чудова інфраструктура. Університет культури Поплавського, Університет технологій та дизайну, Школи №89 та №109 — у пішій доступності. Дитячий садок Продуктові магазини Палац Спорту та стадіон «Олімпійський» — 10–15 хв. ТРЦ «Гулівер»: шопінг, фудкорт, боулінг, басейн, кінотеатр, ресторани. Лікарня Олександрівська — 10 хв пішки, лікарня №12 — 5 хв на авто. Фітнес клуб "Спортлайф" з басейном — 10 хв. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.

Лесі Українки бульв., 20/22

Двокімнатна квартира Елітний комплекс Балкон з терасою 94м2 площі 18 поверх 2 санвузли (Ванна/Душ) Пральна машина Miele Ремонт відповідає статусу ЖК Дизайнерський ремонт еліт класу

Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 12

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ КВАРТИРИ! Без КОМІСІЇ. 2х кімнатна КВАРТИРА . ПЕЧЕРСЬК Вул. Чигоріна,55. 61 м2; 4 поверх. Квартира відкрита до ВАШОГО дизайну. Дві окремі кімнати, простора кухня, коридор, санвузол. Квартира для тих, хто цінить високі стелі, теплий будинок, кімнати правильної форми та ГАЗ. Поруч з будинком СІЛЬПО, NOVUS, кавʼярня, гімназія, дитячі садочки, сквер для прогулянки. В 15 хвилинах БОТАНІЧНИЙ САД. Перегляд за домовленістю.

Дмитра Дорошенка вул. (Чигоріна), 55

Продаж дизайнерської квартири в житловому комплексі бізнес класу "Alter Ego". Площа квартири 51.6 м2, розташована на 7 поверсі. Функціональне планування квартири: - Кухня-вітальня; - простора спальня; - санвузол; - тераса. Комплекс закритого типу, по території цілодобова охорона та відеоспостереження. Розташований в тихій частині Печерська. Одна з фішок квартир у цьому житловому комплексі – високі стелі. У пішій доступності від будинку знаходяться три станції метро - м. Олімпійська, м. Палац Україна, м. Печерська. Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час. #A12275

Лабораторний пров., 7

Інвестиційний проект - 8 квартир на поверсі одним лотом в найсучаснішому та найінноваційнішому ЖК "TARYAN ТOWERS" Квартири знаходиться на 22 поверсі у 3-й вежі. Також додатково можна придбати паркомісця площею 14 м.кв. на -2 поверсі, 12 шт. Ціна за 1 шт. 50 000 у.о. 600 000 у.о. Поверх + паркомісця - 3 020 000 у.о. З усіх квартир НЕЙМОВІРНИЙ вид на місто В комплексі встановлюються високошвидкісні ліфти, енергозберігаючі та розсувні системи Reynaers ЖК "Taryan Towers" має всю необхідну інфраструктуру та спектр послуг, який задовільнить всі Ваші вимоги - SPA, спортзал Tsarsky, бутіки, магазини, на даху веж буде розташовано - ресторан, парк, прогулянкова доріжка • двір без авто • пости цілодобової охорони, відеоспостереження, доступ до ліфтів тільки власникам особистих карток • підземний паркінг з ліфтом на всі поверхи та зарядками для електрокарів В ЖК "TARYAN ТOWERS" – Ви купуєте не квадратні метри, а вигідний бізнес по здачі квартир в оренду Стан квартир – від забудовника Продаж виключно за готівку, по перепоступці Будинок не введено в експлуатацію

Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 12

Продається світла, простора однокімнатна квартира в престижному житловому комплексі DIADANS, комплекс знаходиться в центральній частині Києва — в Печерському районі, на вулиці Євгена Коновальця (вулиця Щорса). Його ритм підтримує вигідна локація, адже від DIADANS ви зможете легко дістатися до будь-якої точки міста. Поруч розташовані основні транспортні артерії столиці: бульвар Лесі Українки, вулиці Велика Васильківська та бульвар Дружби Народів. При будівництві комплексу використана монолітно-каркасна технологія. Зовнішні стіни оздоблені керамічною цеглою завтовшки 250 мм та утеплювачем на базальтовій основі. Стіни між квартирами завтовшки 250 мм виконані із цегли — найкращого звукоізоляційного матеріалу. Внутрішні міжкімнатні перегородки також цегляні, їх товщина складає 120 мм. Вхідні двері до квартир металеві, протиударні та шумозахисні, декоровані згідно з дизайн-проектом. Підлога житлових приміщень додатково звукоізольована мінераловатними плитами. Алюмінієві віконні профілі у DIADANS — Schüco AWS 75.SI+, тому що це не тільки функцiональність, а також зручність у використанні та естетика. Квартира є ідеальним варіантом як для сімейного проживання, так і для комфортного життя в одиночку , а наявність розвиненої інфраструктури роблять цей варіант привабливим для життя!

Євгена Коновальця вул. (Щорса), 19

ПРОДАЖ 3-кімнатної квартири, вул. Князів Острозьких, 46/2 Простора квартира з дизайнерським ремонтом в одному з найкомфортніших районів міста! Видова! Поверх: 17 з 18 Площа: 154.8 м² (житлова — 90.5 м², кухня — 24.3 м²) Особливості квартири: Ексклюзивний ремонт з використанням матеріалів преміум-класу Меблі за індивідуальним дизайном від італійського бренду Roberto Cavalli Італійська плитка, натуральний паркет, тепла підлога Побутова техніка провідних світових виробників 2 повноцінні санвузли, гардеробна кімната Обладнання: Кухня: варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина Ванна: пральна машина, бойлер Світло є завжди — безперебійне електропостачання Ліфт працює постійно, є підземне та наземне паркування; протипожежна система безпеки, система контролю доступу, консьєрж Інфраструктура: Зупинка громадського транспорту — поруч Аптеки, кафе, відділення пошти , дитячий сад — у пішій доступності Ідеальний варіант для життя або інвестицій ! З коллегами не співпрацюю, оголошення НЕ КОПІЮВАТИ! Дзвоніть, щоб домовитись про перегляд!

Князів Острозьких вул. (Московська), 46/2

На продаж пропонується 2 кімнатна квартира 48м2 на Печерську, бул. Лесі Українки 19 Квартира після капітального ремонту з заміною комунікацій, труб, сантехніки , електрики. та столярки. Вбудовані меблі, кухня з усією побутовою технікою, в коридорі велика шафа-купе, а також в спальній кімнаті. Квартира продається з усима меблями та технікою. В спальній кімнаті двостальне ліжко, в гостьовій кімнаті розкладний шкіряний диван. Фото відповідають дійсності. Капітально зроблений балкон який виходить в тихий двір та придає квартирі індивідуальність і гарну інсталяцію світла. Піша доступність до ТРЦ Гулівер, НСК Олімпійський, Історичного центру міста, Печерська Лавра, метро Печерська 3хв.пішки. Вїзд на територію будинку під шлагбаум, завжди є вільне місце. Ідеальний варіант під здачу в оренду або проживання.. СВІТЛО ЗАВЖДИ Є, поруч пологовий будинок, лікарня. ТОРГ!

Лесі Українки бульв., 19

Шукаєте місце сили та спокою для великої сімʼї ? Простора чоторьохкімнатна квартира в мальовничому куточку Печерська на вулиці Катерини Білокур до вашої уваги. Без перебільшень це індивідуальний проект і другої такої квартири ви не знайдете. Будинок 1951 року, оточений зеленими деревами та садами на затишній вулиці, яка простягається усього на 270м. Поруч із Ботанічним садом ім. Гришка. В 2004 році в будинку була зроблена реконструкція. А 2008 був зроблений ремонт у ванній квартирі. Планування на першому поверсі: велика кухня-студія понад 50м з виходом на балкон, дві окремі кімнати, гардеробна та санвузол. На другому поверсі: дві окремі кімнати, санвузол, просторий передпокій, зони зберігання для речей. Основні переваги: - чудове розташування - це жити з тишою наче у бабусі в селі, при цьому перебувати у центрі Печерську - якісний будинок, який пройшов реконструкцію і додає естетичне задоволення кожний раз коли дивишся на нього - раціональне планування - індивідуальне опалення в квартирі від газового котлу - бомбосховище у дворі, місце для паркування під шлагбаумом - звісно справедлива ринкова ціна Швидкі перегляди, телефонуйте прямо зараз поки ця унікальна пропозиція активна.

власник
Катерини Білокур вул., 6

Продаж 2-х кімнатної квартири без ремонту Київ, правий берег, Центр, поряд з метро Печерська, по вул. Цитадельна. 2 поверх з 5, квартира загальною площею 40м2, -частково замінені вікна на нові металопластикові. -санвузол роздільний - на стінах та підлозі покладена плитка, в кімнатах паркет, є газова плита, -квартира тепла, на дві сторони -всі стіни ненесучі, можливість перепланування в чудову однокімнатну студію з окремою спальньою Інфраструктура: Поряд з будинком знаходяться: магазини, супермаркети, спорт зал, нова пошта, парковка, парк, зелений затишний двір. Транспортна розвязка: -10 хв пішки до метро Печерська -1 хв пішки до автобусної зупинки в різносторонньому напрямку. Оперативний показ. Документи готові до угоди.

Цитадельна вул., 7

+Доброго времени суток. +Чудесная предложение на рынке жилой недвижимости. +4 раздельные комнаты, хорошее общее состояние квартиры. + При желании идеально перепланируется в кухню-студио +3 спальни. +Зеленый тихий двор ( как в спальном районе, при этом вы в центре ) +Центральный Печерск. +Рядом Ботанический Сад им. Гришка. +Вся ТОПовая инфраструктура в пешей доступности. Центр Города. +Станция Метро Печерская 2 минуты прогулки. Пишіть або Дзвоніть та Хай Щастить!

Лесі Українки бульв., 28

Продається затишна 1-кімнатна квартира Печерську за адресою тупик Фортечний, 7 Загальна площа: 35,4 м² Поверх: 3 з 3 (дах двоскатний, тому поверх не останній) Ціна: 52 000 $ Додаткові витрати при купівлі: • 1% — обов’язковий податок у Пенсійний фонд • 5% — комісія агентства нерухомості • 4000 грн — нотаріальні послуги Опис: Пропонується до продажу світла та простора квартира з гарним плануванням. У квартирі металопластикові вікна. В кімнаті два вікна завдяки чому приміщення добре освітлюється природним світлом. Високі стелі 3+ метри створюють відчуття простору. Квартира розташована на третьому поверсі трьохповерхового будинку. Завдяки двоскатному даху над квартирою є горище, тому проблем з протіканням даху немає Стан і меблювання: Продається з усіма меблями та технікою, окрім холодильника. Квартира доглянута, готова до заселення. Будинок за адресою Тверський тупик, 7 у Києві належить до типу "царський будинок". Це триповерхова будівля з високими стелями (близько 3 метрів), зведена з керамічної цегли. У будинку встановлені електричні плити, ліфт відсутній. Такі будинки характерні для дореволюційної забудови та вирізняються міцністю й архітектурною виразністю. Інфраструктура: Чудове розташування — до станції метро Печерська лише 10 хвилин пішки. Район спокійний, добре розвинена інфраструктура, поруч магазини, зупинки громадського транспорту. Інше: • Квартира у власності з 2011 року • Власники проживають у квартирі, продають у зв’язку з бажанням придбати більше житло • Власники — в місті, документи готові до угоди • Співпрацюю з колегами

Фортечний тупик (Тверський), 7

🌟 Продається стильна 2-спальнева квартира в сучасному житловому будинку на Печерську 📍 вул. Іоанна Павла II, 11 🏢 54.5 м² | 21 поверх | Будинок 2018 року 💰 Ціна: 175 000 $ Без комісії для покупця! Світла квартира з панорамними вікнами, зонованою кухнею-вітальнею, готова для життя й натхнення. Мінімалізм, функціональність і вид на Київ — щоденний бонус. Продумане зонування дозволяє легко поєднувати відпочинок і роботу, а сучасна ванна кімната обладнана всім необхідним. Квартира повністю готова до проживання — приїжджайте з валізами, вмикайте музику та насолоджуйтесь. 🔐 ЖК з охороною та паркінгом 🌳 Поруч ботанічний сад, метро, школи ☀️ Вікна розташовані на схід — м’яке сонячне світло зранку 🎯 Ідеально для пар або дистанційної роботи 📦 Заїжджай хоч завтра — все вже є!

Іоанна Павла II вул. (Патріса Лумумби), 11

Продаж просторої та комфортної 4к квартири на Печерську в ЖК «Хвиля» Локація: м. Київ, Печерський р-н, вул. Старонаводницька, 13, ЖК «Хвиля» Опис: - загальна площа 209 кв.м., житлова 111 кв.м. кухня 22 кв.м. - поверх 14/18; висота стелі 3 м; - простора вітальня, кухня, 3 спальні, два санвузли і 3 засклені лоджії; - ремонт 2019 року з використанням натуральних матеріалів; - вдале планування, стан квартри - Заходь і живи! - будинок 2003 року, цегла; - розвинена інфраструктура центру міста, елітний фітнес-центр «Царський» у дворі,,кафе і ресторани, престижні школи, банки, магазини тощо,; - до ст.метро Печерська 5 хв пішки; Якщо ви обираєте жити в найпрестижнішому і найвідомішому районі Києва - приходьте на перегляд, і ви оціните переваги цієї квартири. Ця квартира зачаровує з першого погляду. Квартира пропонується без комісії для покупця.

Старонаводницька вул., 13
1 - 24 з 503 результатів

Шукай квартиру по локації