Продаж приміщення у житловому фонді за адресою вул. Шовковична, 18 — в одному з найпрестижніших та найбезпечніших кварталів Києва, де вже понад століття формується історія української столиці. Це легендарні Липки — район дипломатичних представництв, урядових установ, посольств, престижних офісів та історичних особняків. Адреса, яка говорить сама за себе Шовковична — одна з найвідоміших та найреспектабельніших вулиць Києва. Будинок №18 є частиною історичної забудови Липок кінця XIX – початку XX століття. Це справжній царський будинок із високими стелями, товстими цегляними стінами та неповторною архітектурою епохи. Будинок пережив революції, війни та зміни епох, зберігши свій характер, архітектурну цінність і престижність розташування. Сьогодні такі обєкти практично не зявляються на відкритому ринку. Безпека, яка сьогодні має особливу цінність Урядовий квартал — одна з найбільш захищених локацій столиці. Будинок, район та сама квартира знаходяться під постійним контролем та охороною. Власники отримують не лише престижну адресу, а й рівень безпеки, який складно знайти в інших районах Києва. Важливий практичний момент: - газ у будинку є; - електроенергія не відключалася навіть під час масштабних відключень; - стабільна робота всіх комунікацій. Сьогодні це одна з найсильніших переваг даної нерухомості. Про приміщення Площа — 60/45.2/5 Поверх — 1-й із 4 Фонд — житловий Фактично приміщення використовувалося як представницький офіс. Виконано якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів та офісних меблів. Всі комунікації повністю замінені. Встановлено: • автономний газовий котел; • кондиціонери; • відеодомофон; • сучасне освітлення; • система багаторівневих стель. Приміщення не потребує додаткових вкладень і готове до використання відразу після придбання. Продумане та універсальне планування На відміну від багатьох історичних квартир у центрі міста, тут дуже функціональне планування. Квартира двостороння. Великі вікна розташовані з двох сторін будинку, що забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. У кожній кімнаті по два великі вікна. Висота стелі — 3,03 м, що створює відчуття простору та статусності приміщення. Планування включає: • простору вітальню або переговорну; • окремий кабінет або спальню; • кухню; • роздільний санвузол; • вхідну групу з можливістю організації рецепції. Додаткова перевага — можливість облаштування окремого входу з фасадної частини будинку. Ідеально для бізнесу Дана нерухомість чудово підійде для: • адвокатського бюро; • нотаріальної контори; • інвестиційної компанії; • архітектурного бюро; • представництва міжнародної компанії; • медичного або косметологічного кабінету преміум-класу; • шоуруму; • сімейного офісу. Адреса та статус будинку автоматично підсилюють репутацію бізнесу. Ідеально для життя Водночас приміщення легко повертається до житлового формату. Ви отримуєте квартиру в самому центрі Києва, але без шуму Хрещатика та туристичного потоку. Закритий зелений двір із фонтаном, охайна парадна, респектабельні сусіди та паркування у дворі створюють атмосферу затишку, яку складно знайти в центральній частині міста. Тут тихо. Тут безпечно. Тут відчувається справжній Київ. Що ви купуєте насправді Ви купуєте не просто 60 квадратних метрів. Ви купуєте: - історичний будинок у серці Липок; - одну з найпрестижніших адрес столиці; - безпечний район; - стабільні комунікації; - готовий якісний ремонт; - можливість використання як під житло, так і під представницький бізнес; - високу ліквідність активу на роки вперед. Подібні пропозиції на Шовковичній зявляються у відкритому продажу вкрай рідко. Якщо ви розумієте цінність локації, історії та статусу — обовязково запишіться на перегляд. Такі обєкти не шукають покупця довго. Вони просто чекають свого нового власника. Додатково: Тип будинку: Польський будинок (до 1937 р.). Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комунікації: Газ
























