🌟 Житло, яке закохує з першого погляду! Втілення стилю, комфорту та сучасних технологій — 2-кімнатна дизайнерська квартира у ЖК «Бульвар Фонтанів», вул. Саперне поле, 5. 🔑 Площа — 89 м² | Поверх — 13 | Кухня-вітальня — 30 м² | Спальня — 16,4 м² 🏙️ Преміумбудинок 2019 року від City One Development та UDP. ✨ Інтерєр, що вражає: Італійський мармур та елітний паркет з горіха (французька ялинка) Система «розумний дім», 4K LED-проєктор, вбудована акустика Dali Дизайнерський гардероб, меблі та освітлення — виключно італійські бренди Спальня з ліжком із натуральної шкіри, панорамні вікна з видом на фонтани 🏢 Інфраструктура ЖК: Закрита територія з цілодобовою охороною 3-рівневий паркінг з ліфтом (паркомісце включено) Лаунж-зони на даху, сервіс 24/7 Каскад музичних фонтанів, внутрішній двір без авто 📍 Локація — центр Києва: 10 хвилин до метро «Палац Україна», поруч Ботсад, костел, сквер, школи, кафе та ресторани. Ця квартира — для тих, хто цінує естетику, безпеку та престиж. Телефонуйте зараз або пишіть у месенджери — зробіть цей простір своїм ідеальним домом.

Пропонується на продаж двокімнатна квартира, загальною площею 62 м2. Печерсьеий район, вул. Миколи Раєвського, будинок 28. Квартира знаходиться на четвертому поверсі пятиповерхового будинку з власним бомбосховищем. В квартирі дві окремі кімнати та просторна кухня-вітальня. Є обладнаний балкон. Квартира повністю готова для проживання. 315917352622

Актуально! Без Комісії! 2-х кімнатна квартира студія з ремонтом метро Либідська 2 хвилини пішки. м.Київ, Печерський район, вул. Велика Васильківська 145/1 (чеський проєкт 1967 р.), Планування: Загальна площа = 50м, 7пов/9, Висота стель = 2,54м. Кухня -вітальня + спальня + санвузол + гардеробна Квартира сонячна, світла, тепла, готова до заселення! Ремонт: У Квартирі сучасний ремонт 2013 року, меблі та техніка, все залишається! замінена електрика, сантехніка, підлога ламінат, вікна металопластик, кондиціонер, проточний електро-водонагрівач, опалення центральне, газ. Інфраструктура: Великий тихий двір з дитячим майданчиком, чисте парадне, до метро Либідська і зупинки громадського транспорту 2 хв. ходьби, поруч дитячий садок, школа, ТЦ "Ocean Plaza", Вигідна як інвестиція: Оренда на місяць = 500-600 доларів Готова до продажу, 1 власник., документи більше 3-х років, по Довіренності!. Вартість = 91000у.о Без комісії З Повагою РіелтоР Ярослав

ЖК Taryan Towers Вул. Іоанна Павла ІІ 12 Ст. метро Палац Україна Ст. метро Печерська Загальна площа - 91.24 м2 Площа кухні - 24 м2 (Висота стелі - 3м) Кімнат - 2 Поверх 5/31 • Квартира 2к під ремонт з чистовою обробкою. Панорамні вікна з видом на місто. 2 спальні + кухня-вітальня. • ЖК преміум класу. Зі зручностей: закрита територія, підземний паркінг, цілодобова охорона, відеоспостереження, генератор. У першій вежі буде відкрито панорамний ресторан з видами столиці, на даху другої вежі — парк зі штучним озером і зимовим садом, а на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. • Інфраструктура: У нижній стилобатній частині буде облаштовано торговий центр із магазинами, супермаркетом, сервісами, бутіками, ресторанами та кафе. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. • Транспортна розв`язка - метро Палац Україна 10 хв пішки. Ціна - 258 500 USD Ціна - 2 833 USD за м2

ЖК Французський квартал Вулиця Саперне поле 12 – ваш ідеальний дім у серці міста! Пориньте в атмосферу комфорту та стилю! Пропонуємо елегантну квартиру з ремонтом у світлих тонах, де кожен елемент продуманий до дрібниць. • Стильний дизайн: натуральні матеріали в декорі створюють затишок і гармонію. • Функціональність: вбудована кухня з усією необхідною технікою, простора гардеробна, окрема спальня та кухня-вітальня з виділеним кабінетом. • Комфорт: якісна сантехніка, затишний балкон для ваших моментів релаксу. • Безпека та зручність: закрита територія під охороною, підземний паркінг. Розташування, яке вражає! Лише 5 хвилин до метро, поруч – магазини, ресторани, перукарні, салони, дитячі кімнати, садочок і школа. Усе для вашого комфортного життя – під рукою! ЖК Французький квартал – це не просто житло, це стиль життя! Не пропустіть шанс стати власником квартири, де кожен день наповнений затишком і задоволенням. Телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд! Ваш новий дім чекає!

Квартира, яка поєднує стиль, затишок і зручність! Відкрийте для себе простір, де кожен куточок наповнений затишком! Пропонується до продажу чудова двокімнатна квартира в ЖК «Парк Холл Горький», розташована за адресою: вул. Антоновича, 131, в самому центрі Києва. Оселя після нового ремонту, який був завершений у жовтні 2023 року, що дає можливість втілити ваші ідеї для комфортного проживання без додаткових витрат на обробку. Загальна площа квартири становить 60 м2, з яких 39 м2 — житлова площа. У квартирі є зручне планування: простора кухня-студія (23,5 м2), окрема спальня (15,3 м2), гардеробна кімната (3 м2), санвузол (4 м2), і зручна прихожа (11,3 м2). Також є балкон (3,1 м2), де можна насолоджуватися свіжим повітрям або відпочивати після важкого дня. Квартира повністю мебльована та оснащена сучасною побутовою технікою. Кухня обладнана холодильником Whirlpool (185 см), електроплитою, духовкою та посудомийною машиною від цієї ж марки. Встановлений фільтр осмос для очищення води. У санвузлі є тепла підлога, а по всій квартирі проходить тепломагістраль, що дозволяє підтримувати постійну теплоізоляцію та комфортну температуру в будь-яку пору року. Додатково встановлений новий телевізор (50 дюймів) та проведено оптоволоконний інтернет, Wi-Fi, що забезпечує високу швидкість передачі даних. У кожній кімнаті достатня кількість розеток, а також є спеціальні USB-розетки для зручності підключення гаджетів. Висота стелі 3,1 метра створює відчуття простору, а дві нові металопластикові вікна пропускають достатньо світла. Квартира перепланована, є окремі санвузол і душова кабіна. Опалення центральне, а для забезпечення гарячої води встановлений електричний бойлер Будинок зведений у 2014 році, це новий бетонно-монолітний будинок з утепленням. Локація помешкання — це справжній бонус. Всього 5 хвилин пішки до двох станцій метро, що забезпечує зручне пересування по місту. У безпосередній близькості знаходиться ТРЦ Ocean Plaza, ринок Володимирський, магазини, дитсадок, школа, а також численні розважальні заклади та парки. Для зручності мешканців є парковка у дворі з вільними місцями та шлагбаумом. Охорона працює 24/7, а також встановлено відеоспостереження за безпекою. Це ідеальна квартира для тих, хто цінує комфорт і зручність життя в центрі Києва з усіма перевагами сучасних технологій та інфраструктури. Залишайте свої турботи позаду, просто заїжджайте та живіть! Записуйтеся на перенляд зараз - телефонуйте або пишіть у месенджери!

Найсучасніщий, новий ЖК Міста А-136, розташований у центрі поряд парку М. Занкьковецької, ст м Україна та Либідська. Поряд Володимирський ринок, ліцей, спорткомплекса, Палац Україна, ТРЦ Оушен Плаза та інше... Висока стеля, вільне планування. Цілодобова охорона Ресторанні комплекси, дизайнерські лоббі, місяця для відпочинку.

Продаж чудової двокімнатної квартири по вулиці Велика Васильківська 124-А . Загальна площа 52,2 м.кв, кімнати 16,5м.кв і 12,7 м.кв, кухня збільшена до 11 м.кв., великий роздільний санвузол,балкон на дві кімнати. Чисте парадне, два ліфта, кодовий замок. Просторий зелений двір, є місця для парковки авто. У дворі є школа, поруч дитячі садочки, безліч магазинів, кафе, ресторанів, зупинки трамвая та маршруток поруч з будинком. До метро Палац Україна - 5 хвилин пішки. Документам більше трьох років, власники в Україні. Перегляди по домовленості.

Продаж просторої 2-кімнатної квартири (46 м²) у ЖК “Французький квартал 2”, вул. Предславинська, 44 Пропонується світла та затишна квартира з продуманим плануванням: - кухня-вітальня, - спальня, -гардеробна, - просторий хол - ванна кімната. Усі приміщення наповнені природним світлом, що створює приємну атмосферу комфорту та затишку. Квартира повністю мебльована та оснащена якісною побутовою технікою від надійних виробників. Усе продумано до дрібниць, щоб забезпечити зручність і комфорт проживання. З вікон відкривається приємний краєвид на навколишню територію. Переваги розташування: Житловий комплекс “Французький квартал 2” знаходиться у престижному районі столиці, поруч із такими відомими комплексами, як “Central Park”, “Бульвар фонтанів” та “Taryan Towers”, що підкреслює статусність цієї локації. Якщо вас зацікавила пропозиція — залиште заявку, і ми зв’яжемося з вами для детального обговорення та організації перегляду. #18491

Престижний ЖК преміум класу Taryan Towers, Вул. Іоанна Павла ІІ 12, Печерського району. Загальна площа - 63 м2 Висота стелі - 3м Поверх - 8/32. 3 Вежа, вводиться кінець 2025 року Квартира з плануванням OpenSpace. Також в квартирі виконані чистові роботи White box. Преміальні панорамні вікна Reynaers. Закрита територія, підземний паркінг ( 3 рівні), цілодобова охорона, відеоспостереження, генератор. На даху першої вежі буде відкрито ресторан з панорамним видом на Київ. На даху другої вежі - парк зі штучним озером і зимовим садом. А на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. Інфраструктура: На першому поверсі будується власний спорт комплекс зі своєю спа зоною "TSARSKY CITY RESORT". У нижній частині стилобату буде облаштовано торговий центр із магазинами, супермаркетом, бутіками, ресторанами та кафе. Транспортна розв`язка - метро Палац Україна 10 хв пішки, метро Печерська 10 хв., метро Дружби Народів 7 хв. Виїзд на всі великі магістралі центральної частини міста такі як - вулиця Велика Васильківська, бульвар Лесі Українки, бульвар Міхновського ( Дружби Народів), вул. Саксаганського, вулиця Антоновича

Печерський район, вулиця Філатова 2\1, ЖК Французський квартал. Новобудова, ЖК бізнес класу з закритою територією та підземним паркінгом. Поверх 7мий, загальна площа 82м2, вікна у двір, планування простора кухня студія та окрема спальня. Два сан вузли, балкон. В квартирі добротний ремонт, в дуже охайному стані. Вбудована кухня, посудомийка, СВЧ, духовка, витяжка. Двоспальний диван, двоспальне ліжко, гардероба, шафа. Покриття підлоги паркет і плитка. Гостьовий сан вузол з виходом у кухню вітальню та окремий сан вузол з виходом у спальню. Також є технічне приміщення - для прання. Додатково до квартири додається кладовка на поверсі розміром 3м2, можна зберігати колеса, велосипеди. Ціна 230 000у.о БЕЗ КОМІСІЇ!

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК "TARYAN TOWERS" Печерський район. ВЕЖА 3 Площа квартири 62,27 м2 Здача запланована на 4 квартал 2024 року. Taryan Towers - це не вежі близнюки: у кожної будівлі буде своя концепція. У першій вежі буде відкрито панорамний ресторан з краєвидами столиці, на даху другої вежі - парк просто неба зі штучним озером і зимовим садом, а на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. Інфраструктура Концепція інфраструктури Taryan Towers передбачає комфорт і автономність для мешканців: у нижній стилобатній частині буде облаштовано торговельний центр із магазинами, супермаркетом, сервісами, бутіками, ресторанами і кафе. Поруч із Taryan Towers розташовані супермаркети "Сільпо", великий Novus, "Велика Кишеня", "Фуршет". На вулиці вул. Івана Павла також, недалеко від Taryan Towers, відкрито ресторани, кафе і магазини. Батьки дитини дошкільного віку зможуть довірити свого малюка центру дитячого розвитку на території комплексу. Також поблизу розташовані дитячі садки Печерського району: 5 хвилин пішки до дитячого садка №228, 8 хвилин до садка Urban Kids, 11 хвилин до "Мій Дивосвіт" і дитячого садка №298, 10 хвилин до дошкільного центру №457 і дитячого садка "Малятко". За кілька хвилин від будинку школа №47 з поглибленим вивченням іноземних мов, 8 хвилин до школи №181, 11 хвилин до школи "Інтелект", 13 хвилин до школи №130.

Продаж 2-к квартири в ЖК Либідь з офісним ремонтом, Каземира Малевича 89 78м2, 4 поверх Планування: 2 просторих кімнати, кухня, с/в, відкритий балкон, підсобне приміщення охорона 24/7 поряд ст.м Палац Україна, ст.м Либідська, вся необхідна інфраструктура, центр міста Можливий продаж з орендарем Є аналоги на цьому ж поверсі Ціна 148,000 (1900$/м2) без%

Продаж 2-к квартири 84м2 у сучасному ЖК Либідь 2 роздільні кімнати 17 і 18.5м2 Окремо кухня з виходом на балкон Тераса, роздільний с/в Квартира в оренді 2.5 роки, орендар салон краси - гарна окупність під орендний бізнес. Легко трансформується під житловий варіант. У будинку 3 сучасні швидкісні ліфти, охорона, надземний паркінг. Поруч станція метро Либідська і Палац України. Ціна 1900$/м2 Без комісії для покупця

Квартира тільки після дизайнерського євроремонту, багаторівневе підсвічування, 2 санвузли з душовими кабінами, бойлерами, вбудована кухня і вся побутова техніка , спальня , велика гардеробна. Квартира в елітному будинку на Печерську, ЖК «Престиж Хол» . Поруч супермаркет Новус, м Палац Украіна - 5 хв

Продаж 2-кімнатної квартири вул. Менделєєва, 12, Печерськ, м. Звіринецька. Продаж квартири в центрі Києва метро Звіринецька (Дружби Народів) . 6 поверх, 47 метрів. Квартира 2х кімнатна, планування - роздільне. Стан квартири житловий, але кухня потребує ремонту. Поруч центр Києва, метро Звіренецька, Новус. Будинок знаходиться далеко від дороги. Зелений та тихий двір, є можливість парковки. Переваги локації: • Тихий і зелений район Києва; • Зручна транспортна розв’язка; • Поруч магазини, школи, дитячі садки та інфраструктура для комфортного життя. Ціна 73000 дол.

Адреса: вул. Іоанна Павла ІІ, 12 Метро: Палац Україна / Печерська Про квартиру: Площа — 91,08 м² Планування: • Квартира 2-кімнатна під ремонт з чистовою обробкою. • Панорамні вікна з видом на місто. - на Бульвар Фонтанів та басейн • 2 спальні + кухня-вітальня + тераса — 7,11 м² Переваги ЖК: • Преміум-клас забудови • Закрита територія • Підземний паркінг • Цілодобова охорона та відеоспостереження • Генератор для безперебійного електропостачання Унікальні обєкти у комплексі: • Панорамний ресторан з видами столиці на даху першої вежі • Парк зі штучним озером і зимовим садом на даху другої вежі • Кінотеатр, планетарій і музей майбутнього на даху третьої вежі Транспортна розв`язка - ст. м. Палац Україна, ст. м Печерська - 10 хв пішки Поряд ЖК Бульвар Фонтанів, ЖК Трініті, ЖК Французький квартал 1, ЖК Французький квартал 2, ЖК Централ Парк, ЖК Престиж Хол Інфраструктура: • Торговий центр із магазинами, супермаркетом, ресторанами, бутіками та сервісами на території комплексу • Кафе, аптеки, банки, поштові відділення — у пішій доступності

Продаж 2-кімнатної квартири в A136 Уявіть, як ви повертаєтеся додому в сучасний комплекс A136 - стильний, безпечний і затишний оазис у самому серці міста. Тут кожна деталь продумана для того, щоб ви відчували комфорт і насолоду від життя щодня. Ваша нова 2-кімнатна квартира - це простір, де ранкове сонце наповнює кімнати теплом, а вечори стають часом спокою та відпочинку. З вікон відкривається вид, який щодня дарує натхнення, а продумане планування дозволяє створити атмосферу гармонії для всієї родини. Комплекс A136 - це не просто будинок, а стиль життя. Ви отримуєте: сучасну архітектуру та якісний ремонт; безпеку та приватність; власну інфраструктуру - кав’ярні, магазини, місця для відпочинку; атмосферу елітного комфорту, де приємно жити, працювати й відновлювати сили. Уявіть, як приємно прокидатися в цьому просторі, пити ранкову каву на затишному балконі та відчувати, що ви обрали найкраще місце для свого життя. Ця квартира - про стиль, престиж і справжній комфорт. Не втратьте шанс стати власником цього унікального житла!

Продаж квартири в престижному ЖК А136 Highlight Tower, вул. Антоновича 136-138 Бізнес клас, Планування: простора кухня-вітальня, 2 спальні, 2 с/в, гардеробна кімната, передпокій, засклена лоджія. Площа: 109м2 Одне з найкращих планувань в житловому комплексі А136! Переваги А136 Highlight Tower: - Локація, центральна частина міста, палац «Україна», ТРЦ Ocean Plaza. - Система «розумний дім» у квартирах. - Власний бізнес-простір: коворкінг та колівінг, зал для конференцій, сучасні офіси, відділення банків. - Зона відпочинку: Лобі з висотою стелі 7 метрів — на стінах натуральний травертин, біокамін та бібліотекою, патіо, фітнес клуб, салони краси, СПА-зона, ресторани, фонтан у дворі, дитячий майданчик, тераса на даху з барбекю-зоною. - Безпека 24/7, відеоспостереження та електронні системи доступу, встановлена система біометричного доступу — розпізнавання обличчя для входу, вхідні двері до квартир — протиударні, протипожежні, з закриттям на ключ і відбиток пальця - Підземний дворівневий паркінг з ліфтовим доступом та зарядками для електрокарів. - Тераса з баром та панорамними видами на центр міста. - Лаунж-зона у дворику з вуличними камінами.

Центр міста!! Можлива продаж по безготівковим програмам. Продаж двокімнатної квартири по вулиці Велика Васильківська 124А . Площа - 56 м2. Квартира не кутова , знаходиться в середині будинку. Високий перший поверх ( фактично другий поверх) 16 поверхового ЦЕГЛЯНОГО будинку. Особливості: дві окремі кімнати 9.5 м2 та 19 м2, ВЕЛИКА кухня з газом 11.5 м2, ВЕЛИКИЙ роздільний санвузол, ВЕЛИКИЙ хол 8.5 м2 В квартирі виконан ремонт в офісному стилі, АЛЕ - треба тільки доробити вану кімнату, та заїджати і жити, стеля та стіні чисті та рівні, паркет не скрипить , всі вікна металопластикові, нові радіатори опалення. Чисте парадне, два ліфта, кодовий замок. Просторий зелений двір, багато місця для парковки авто. Дуже зручна локація: во дворі школа 130, поруч дитсадки, безліч магазинів, кафе, ресторанів, зупинки трамвая та маршруток поруч з будинком. До метро Палац Україна - 5 хвилин пішки. Документам більше 3-х років, власники в Україні. Ключі на руках , перегляди за телефоном в зручний для покупця час! Єсклюзивний договір, з колегами співпрацюю без дублювання реклами.

Продаж, видова євро 2 к.кв., ЖК «Парк-Горький», вул. Антоновича 131, Палац України/Либідська Квартира знаходиться в статусному комплексі ЖК "Парк-Хол Горький". Площа: 60 м2, кухня+зала студія, простора спальня з виходом на балкон (можливо зробити кабінет), гардеробна, с/в. 5 поверх. Н=3.02м. Виконаний дизайнерський ремонт в сучасному стилі в кінці 2023 року з якісних матеріалів та повністю мебльована і оснащена технологічно. Своя закрита територія, підземний паркінг. Комфортне місце розташування в Центрі міста (Печерський/Голосіївській р-ни.), 5 хвилин. ст.м. Палац України / Либідська; ТРЦ «OCEAN PLAZA» Дзвоніть, організуємо перегляд.

Київ, вул. Іоанна Павла ІІ (Лумумби Патріса) 12буд. №3. ЖК Taryan Towers, 3 будинок, комплекс стане новою памяткою столиці завдяки футуристичної архітектури і внутрішньої інфраструктурі, три вежі знизу обєднані загальним 4-х поверховим стилобатом, а зверху - скляними 2-х поверховими мостами, у кожної будівлі буде своя концепція, в першій вежі буде відкритий панорамний ресторан з видами столиці , на даху другої башти - парк під відкритим небом з штучним озером і зимовим садом, а на даху третьої вежі буде кінотеатр, планетарій і музей майбутнього. Реальному покупцю гарний торг

Продаж стильної 2-кімнатної квартири в престижному ЖК «Французький квартал 2», вул. Предславинська, 53 (Печерський район) Ця квартира — ідеальне поєднання сучасного дизайну, продуманої планування та преміальних матеріалів. Планування: - 2 спальні - простора кухня-вітальня - 2 санвузли - пральна кімната - засклений балкон Оздоблення та матеріали: Підлога — дубовий паркет у стилі «французька ялинка», виготовлений у Швеції з трьох шарів натуральної деревини без використання фанери чи шкідливих домішок. У зонах, оздоблених італійським керамогранітом тераццо, встановлено підігрів підлоги, що забезпечує комфорт у холодну пору року. Стіни пофарбовані високоякісною фарбою San Marko, перегородки виконані з червоної цегли — квартира надійна та «дихає якістю». Санвузли: сантехніка Villeroy, тропічний душ Hansgrohe Axor із терморегуляцією та кількома режимами, пральна й сушильна машини Samsung з можливістю дистанційного керування Кухня. Справжній рай для поціновувачів кулінарії: стільниця з натурального каменю, фартух зі шпону американського дуба, вбудована техніка Siemens та Bosch (посудомийна машина, духовка, мікрохвильова піч, холодильник No Frost) Додаткове оснащення: телевізор Samsung 65" (2023 р.), преміум-аудіосистема Bang & Olufsen Переваги: Квартира світла, з великими панорамними вікнами та заскленим балконом-терасою (7 м) — ідеальне місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку. Ремонт виконано в спокійних, світлих тонах, що створює атмосферу затишку, гармонії та простору. Це пропозиція для тих, хто цінує якість, комфорт і сучасний стиль життя. Зателефонуйте просто зараз, щоб домовитися про перегляд. #25385

#7901 Пропонуємо до продажу повністю укомплектовані апартаменти з високоякісним дизайнерським ремонтом, в яких продуманий кожен сантиметр житлового простору. ЖК Бульвар Фонтанів, загальна площа квартири 92м2. Інтерєр пропонує вдало сплановане розташування кімнат: кухня-вітальна з захоплюючим видом через панорамні вікна, окрема кімната, гардеробна кімната з просторими шафами для зберігання, два санвузла. Меблі та вбиральні - Pianca, Tonin Casa Кухня Sneidero Побутова техніка Asko (холодильник, п/м машина, дві духовки з режимом су вид, пароваркою) Варильна поверхня та витяжка BORA Акустична система зал та господарський санвузол Bang&Olufsen Світильники Masiero, Eichholtz, Oty Light Пральна машина, сушильна машина та сушильна шафа Asko (pro home laundry set з вбудованою дошкою для прасування) Сантехніка та меблі у ванних кімнатах TOTO (Японія. Зі вбудованим біде) Матеріали в обробці та ремонті теж Італія. Так само у квартирі: Фільтри на воду технічну та питну Система антизатоплення "Жива стіна" з автополивом. Комплекс зведено на перетині вулиць Саперне поле та Патріса Лумумби. Вже одне його розташування у такому престижному місці, де є маса культурних установ, Центральний ботанічний сад та багата інфраструктура, привертає увагу потенційних покупців. Варто згадати і про відмінну транспортну розвязку поблизу ЖК «Бульвар фонтанів» – вул. Б.Васильківська, бульвари Лесі Українки та Дружби народів, що напевно сподобається власникам власних авто. У той же час це тихий район. #7901