ЖК ПОДІЛ ГРАД, ПОДІЛЬСЬКИЙ РАЙОН Квартира 73,2 кв.м на мансардному поверсі. Вул. Дегтярна, Поділ. ЩО РОБИТЬ ЇЇ ОСОБЛИВОЮ - Власна тераса з виглядом на зелений схил і дерева. Навпроти жодного будинку. Вранці чути птахів, а не сусідів. - Окремий вхід. Власний сходовий майданчик, ніхто не проходить повз ваші двері. - Останній поверх. Над вами нікого: ні кроків, ні ремонтів, ні затоплень зверху. ТЕРАСА Довжина 7,2 м, ширина 1,1 м. Під схилами даху з обох боків додаткове крите місце для зберігання, близько 3 кв.м. ПЛАНУВАННЯ (за техпаспортом) - Кухня-вітальня - 38,7 кв.м - Житлова кімната - 18,5 кв.м - Санвузол - 7,8 кв.м - Комора / гардеробна - 3,0 кв.м - Коридор - 2,8 кв.м - Лоджія - 2,4 кв.м Загальна площа - 73,2 кв.м Фактично це 1 спальня плюс велика кухня-вітальня 38,7 кв.м. ВАЖЛИВА ТЕХНІЧНА ПЕРЕВАГА Каналізація вже підготовлена для трьох санвузлів. Виводи зроблені і йдуть прямо вниз у стояк квартири нижче. Це означає, що додаткові санвузли можна зробити без прокладання довгих труб. Усе вже готове. Зазвичай саме це найскладніша і найдорожча частина при створенні додаткового санвузла в квартирі. СТАН: ПІД ВЛАСНИЙ РЕМОНТ Ви робите квартиру під себе, а не переплачуєте за чужий смак і не переробляєте чуже. Вже зроблено: - Металопластикові вікна встановлені - Радіатори опалення встановлені - Стяжка підлоги - Стіни оштукатурені - Місця спільного користування в будинку повністю готові Будинок монолітно-цегляний. Це тепліше і тихіше за панель. Стеля відкрита, утеплення покрівлі повністю видно і доступне для огляду. Для мансардної квартири це перевага: ви бачите, що саме у вас над головою, ще до покупки. РОЗТАШУВАННЯ Поділ - історичний центр Києва. Зелена зона поруч, при цьому вся інфраструктура в пішій доступності. Технічний паспорт готовий. Телефонуйте, покажу квартиру в будь-який зручний час. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Пентхаус. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Тераса, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Ріелторів та посередницькі організації не цікавлять. Розглядаємо тільки прямих покупців. Продаж квартири від власника Київ, Подільський район, вул. Оболонська, 31 Продається квартира на 5 поверсі 5-поверхового будинку. Квартира під ремонт, що дає можливість облаштувати житло повністю під власні потреби та смак. Планування додається на фото. Ціна: 49500$ Це дуже вигідна ціна для даної локації та району.до метро 5 хв пішки Умови продажу: У власника є арешт банківських рахунків, тому для бронювання квартири необхідно внести завдаток у розмірі 180 000 грн. Угода щодо завдатку оформлюється офіційно через нотаріуса, що гарантує безпеку та юридичний захист для покупця. Продаж від власника. Документи готові до перевірки. Зручне розташування, поруч транспорт, магазини та вся необхідна інфраструктура. За додатковою інформацією звертайтеся в особисті повідомлення. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита