Простора 3-кімнатна квартира на вул. Анни Ахматової, 7/15 Пропонується до продажу затишна та функціональна 3-кімнатна квартира площею 69 м², розташована на комфортному 5-му поверсі 11-поверхового цегляного будинку 1996 року. Квартира має продумане планування: три окремі кімнати, простора кухня площею 11,8 м², зручні побутові зони та достатньо місця для комфортного проживання всієї родини. Загальна житлова площа — 39,7 м². У квартирі виконаний житловий ремонт — охайний, доглянутий стан, приємна атмосфера та можливість одразу заселитися без необхідності додаткових витрат на ремонт. Кімнати світлі й затишні, а грамотне зонування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр. Додаткова перевага — дві окремі комори, які чудово підійдуть для зберігання сезонних речей, побутового інвентарю та всього того, для чого зазвичай бракує місця у квартирі. Будинок цегляний, теплий, із залізобетонними перекриттями. Висота стелі — 2,55 м. У будинку працює ліфт, є консьєрж, облаштований підземний паркінг, а також безкоштовні паркувальні місця біля будинку. Локація зручна для щоденного життя: поруч магазини, аптеки, необхідна міська інфраструктура. До станції метро «Позняки» — близько 10 хвилин. Будинок розташований біля дороги, що забезпечує зручний автомобільний доступ. За додаткову плату можна придбати сімейне паркомісце у підземному паркінгу. Це вдалий варіант для сім’ї, яка шукає простору 3-кімнатну квартиру з окремими кімнатами, готовим ремонтом, додатковими місцями для зберігання та можливістю придбати власне паркомісце. Паркомісце-гараж за додаткову плату 25000$ ,можливий обґрунтований торг після перегляду.

Анни Ахматової вул., 7/15

Житловий комплекс "Лебединий" розташований за адресою: Київ, вулиця Ревуцького, 40б. Спеціальний проект на період 2021-2025 рр. Будинки збудовані з керамоблоків, з залізобетонними перекриттями, а висота комплексу — 25 поверхів. До комплексу входять три будинки комфорт-класу, які утворюють закритий двір з трьох боків. В середині двору розташований дитячий майданчик, а навколо нього облаштовані затишні відпочинкові зони, оточені декоративними чагарниками. Поруч знаходиться озеро з облаштованою набережною. Зручний транспортний зв'язок: станції метро "Харківська", "Вирлиця" та "Позняки". Квартира на 23-му поверсі, з однією кімнатою, площею 40 м².

можливий продаж по єОселя
Ревуцького вул., 40-В

Пропонується простора 2-кімнатна квартира в Дніпровський район, бульвар Верховної Ради, 19. Квартира з площею 70 м², розташована на 9 поверсі 9-поверхового цегляного будинку + повноцінний технічний поверх. Будинок теплий та надійний. Планування та стан: • Квартира повністю під ремонт • Роздільні просторі кімнати • Простора кухня • 3 великі лоджії 🔹 Головна перевага — всі внутрішні стіни не є несучими, що дозволяє виконати перепланування під власний проєкт: кухня-вітальня, 3-кімнатний формат або сучасне зонування простору. Ви не переплачуєте за чужий ремонт — створюєте житло під себе. Інфраструктура: Поруч з будинком — магазини, школи, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту. У пішій доступності: • метро Дарниця • метро Чернігівська • ТРЦ Проспект Район з повністю сформованою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Квартира підійде як для комфортного проживання сім’ї, так і для інвестиції.

Верховної Ради бульв., 19

Продається однокімнатна квартира в Деснянському районі, Лісовий масив, Лісовий проспект, 33. Квартира площею 36 м², розташована на 8-му поверсі 9-поверхового будинку. Будинок газифікований. Вікна металопластикові. Великий балкон, з якого відкривається гарний вид. Стан квартири — житловий, більше під ремонт. Чистий та охайний під’їзд. Поряд магазини, школи, дитячі садочки, розвинена інфраструктура. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту. До метро «Лісова» — близько 10 хвилин транспортом. Також поруч із будинком знаходиться ліс, що забезпечує свіже повітря та чудове місце для прогулянок. Квартира чудово підходить як для комфортного проживання, так і для здачі в оренду.

Лісовий просп., 33

Продається простора 3-кімнатна квартира за адресою: проспект Червоної Калини, 1-А, Деснянський район. Квартира розташована на 9 поверсі 16-поверхового будинку. Двостороннє планування, завдяки чому квартира добре провітрюється та має гарне природне освітлення. Основні переваги: * 3 окремі просторі кімнати; * велика кухня; * просторий хол; * 2 лоджії; * роздільний санвузол; * двостороннє планування; * гарний житловий стан; * меблі та техніка залишаються. 📍 Локація Поруч із будинком розташовані магазини, супермаркети, дві школи, дитячі садочки та зупинки громадського транспорту. У пішій доступності парк «Мій парк», торговий центр Sky Mall та вся необхідна міська інфраструктура. Зручне транспортне сполучення: до метро «Почайна» близько 15 хвилин транспортом. Поруч також річка Десна, що чудово підходить для прогулянок та відпочинку. Гарний варіант для сім’ї, яка шукає простору 3-кімнатну квартиру в районі з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою.

Червоної Калини просп. (Володимира Маяковського), 1-А

3-кімнатна квартира, 105 м², вул. Градинська, 5 Продаж просторої 3-кімнатної квартири площею 105 м² на 11-му поверсі 22-поверхового будинку за адресою: вул. Градинська, 5. Квартира чиста, світла та тепла, має зручне планування: 3 окремі кімнати; великий коридор; роздільні ванна кімната та санвузол; балкон; висота стелі — 2,7 м. Будинок цегляний, 2011 року побудови, залізобетонні перекриття. Охайні під'їзди, кодовий замок, консьєрж, ліфт, доглянута прибудинкова територія, дитячі майданчики та безкоштовне паркування. Є гараж. Зручна інфраструктура Поруч із будинком: дитячий садок та школа; ТРЦ «Район»; «Сільпо» та АТБ; аптеки, магазини, банки та інші сервіси; поліклініка у пішій доступності. Зручна транспортна розв'язка: поруч зупинки маршруток, автобусів, трамваїв і тролейбусів. Сполучення у напрямках м. Лісова, м. Дарниця, м. Чернігівська, м. Почайна, м. Оболонь.

можливий продаж по єОселя
Градинська вул., 5

📍 Київ, вул. Рональда Рейгана, 40 Пропонується до продажу простора та світла 1-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі «Перспектива». ✨ Переваги квартири: • Видовий поверх із гарним краєвидом • Встановлені сонячні панелі — ви завжди будете зі світлом навіть під час відключень • Сучасний ремонт та функціональне планування 📐 Планування: • Окрема житлова кімната • Простора кухня з вбудованими меблями • Зручний санвузол 🍽 Кухня обладнана технікою: • Холодильник • Варильна поверхня • Витяжка 🚿 Санвузол: • Якісна керамічна плитка • Пральна машина • Бойлер 🏙 Інфраструктура: У пішій доступності знаходяться: • Школа та дитячий садок • ТРЦ, супермаркети та ринок • Кав’ярні та ресторани • Поліклініка • Банки та поштові відділення • Пляж та зони відпочинку 🚇 Транспортна доступність: Зручне сполучення зі станціями метро: • Почайна • Лівобережна • Дарниця • Позняки Час у дорозі — близько 15–20 хвилин. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

можливий продаж по єОселя
Рональда Рейгана вул. (Теодора Драйзера), (Будинок 1)

Пропонується до продажу стильна та повністю укомплектована 3-кімн. квартира в сучасному ЖК «Каховська». Ідеальний варіант для тих, хто хоче придбати готове житло без додаткових вкладень. Основні характеристики: Загальна площа — 80 м² 2 поверх із 26( вікна у двір ) Будинок 2020 року Висота стелі — 3 м Простора кухня-вітальня 21,9 м² Якісний дизайнерський ремонт Багато природного світла та відчуття простору Оснащення квартири: - Кухня з фарбованими фасадами МДФ та стільницею з HPL-пластику - Повний комплект техніки духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, пральна та сушильна машини - Великий холодильник - Сучасна сантехніка - Бойлер - Кондиціонери -Повністю готова до заселення Переваги ЖК: сучасний будинок із цегли; три швидкісні ліфти, працюють навіть під час відключень завдяки генератору; горизонтальна система опалення; презентабельне лобі та доглянуті місця загального користування; сучасні дитячі та спортивні майданчики. Локація: До метро «Лівобережна» — лише 15 хвилин пішки. Поруч ТРЦ Komod, Міжнародний виставковий центр, школи, дитячі садки, супермаркети, спортивні клуби, ресторани, кафе та мальовнича набережна Дніпра. Це квартира, де вже продумано кожну деталь. Якісне оздоблення, сучасна техніка та престижний житловий комплекс роблять її чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції.

можливий продаж по єОселя
генератор
Каховська вул., 62

• Жити сьогодні! Не відкладати життя на майбутнє! • Дозвольте собі вже нарешті якісну і, головне, вже з готовим ремонтом квартиру! • Без %, 2к квартира, 67 м2, ЖК Паркові Озера, Воскресенська 16Б • Спальня з великою гардеробною, дитяча, кухня-вітальня зі зручним диваном, два санвузли: з ванною і душем, ще одна гардеробна у передпокої. • Кухонна поверхня і підлога з керамограніту, підігрів підлоги по зонах. • Залишаємо вам побутову техніку: 2 кондиціонери, посудомийну машину, бойлер 100л, телевізор • 21 поверх, з вікнами на схід і парк. • В будинку в разі відключень працюють ліфти, є вода і опалення. • Ви і ваші рідні в безпеці: консьєрж в будинку, охорона та безліч камер нагляду на території комплексу, • В Паркових Озерах є все, або майже все: крамниці, кав'ярні, салони краси, фітнес-центр, футбольне та волейбольне поля, спортивні та дитячі майданчики, зелені сквери та тінисті доріжки. • Новус, Нова та Укрпошта, відділення Розетки. • Для дітей: дитячий садок, а поруч з комплексом декілька садочків та шкіл на вибір: I-School, Домінанта та інші. • Для вашого авто: 8-рівневий паркінг або гостьові місця на території та декілька автостоянок навколо. • Майже «власний» парк Перемога: великий, з локаціями на будь-який смак: озеро, качки, алеї та розваги. • До метро Дарниця 20 хвилин пішки. • Ціна: 133000 $, комісія для покупця – 0 %. • Є відеоогляд, надішлемо за запитом. • Чекаємо вашого дзвінка! • Ексклюзивний представник власника: АН «Київське Море» • Перетворюємо можливості на результат!

Воскресенська вул., 16-Б

• Без %, 2к квартира, 76 м2, ЖК Паркові Озера, Воскресенська 14д • Ремонт звичайно можна покращити, але знайти 2к де усі вікна на парк, буде складніше. • А з двома балконами і гарною площею? • На комфортному 15 поверсі? • Наступний раз потрібно буде добре почекати. • Бонусом є меблі та техніка: • 2 кондиціонера, пральна машина, бойлер, великий холодильник. • Шафи-купе, дерев’яне ліжко та кутовий диван. • В будинку в разі відключень працюють ліфти, є вода і опалення. • Ви і ваші рідні в безпеці: консьєрж в будинку, охорона та безліч камер нагляду на території комплексу, • В Паркових Озерах є все, або майже все: крамниці, кав'ярні, салони краси, фітнес-центр, футбольне та волейбольне поля, спортивні та дитячі майданчики, зелені сквери та тінисті доріжки. • Новус, Нова та Укрпошта, відділення Розетки. • Для дітей: дитячий садок, а поруч з комплексом декілька садочків та шкіл на вибір: I-School, Домінанта та інші. • Для вашого авто: 8-рівневий паркінг або гостьові місця на території та декілька автостоянок навколо. • Майже «власний» парк Перемога: великий, з локаціями на будь-який смак: озеро, качки, алеї та розваги. • До метро Дарниця 20 хвилин пішки. • Ціна: 120000 $, комісія для покупця – 0 %. • Є відеоогляд, надішлемо за запитом. • Чекаємо вашого дзвінка! • Ексклюзивний представник власника: АН «Київське Море» • Перетворюємо можливості на результат!

Воскресенська вул., 14-Д

Продається 1-к. квартира в ЖК Ревуцький вул.Ревуцького 54, розташована на 15 поверсі 25 поверхового будинку. Загальна площа 50кв.м., кімната 18кв.м , великий хол 12кв.м., кухня 10кв.м. з вихідом на велику лоджію. В будинку є генератор, при відключеннях світла працює ліфт, є вода, отоплення. Квартира продається з меблями та технікою: вбудовані кухні меблі , варочна поверхня, духова шафа , холодильник, санвузол в кахелі, пральна машинка. Дві шафи, двохспальне ліжко. Квартира укомплектована, готова до проживання або орендного бізнесу. Будинок зданий в 2021 році. ЖК Ревуцький сучасний комплекс розташований біля озер. До станції метро Харківська 10 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура спортивні , освітні установи., банки, ТРЦ Піраміда, Епіцентр, Новус, Аладдін Влітку можна відпочивати біля мальовничих озер Вирлиця, Тягле, Небреж та на пляжі "Осокорки". Розлядаємо продаж за державними програмами. Без комісійних. 71000у.е.

генератор
Ревуцького вул., 54

Продається затишна 3-кімнатна квартира в сучасному ЖК Комфорт Таун, вул.Регенераторна 4, корпус 5 з якісним ремонтом укомплектована меблями та технікою. Квартира дворівнева , розташована на 9-10поверхах, три окремі кімнати та кухня-вітальня, два санвузли, є душкабіна та ванна, якісна сантехніка. Загальна площа 81кв.м., житлова 42, кухня 18кв.м., розташована в середині будинку, дуже тепла. Індивідуальні лічильники на отопленя. ЖК Комфорт Таун- закритий комплекс з власною інфраструктурою, закрита територія, відеоспотереження. Створені Ідеальні умови для проживання: супермаркети , затишні кав'ярні, є гімназія, дитсадок, басейн, спотклуб. Багато місць для відпочинку, дитячі майданчики, тенісний корт, футбольне поле, паркова зона з фонтанами. Зручна транспортна розв'язка можна швидко доїхати до центру, 10-15хв. метро Лівобережна, Звіринецька. Без комісійних.130000у.е.

генератор
Регенераторна вул., 4 к5

Без комісії. Пропонується на продаж 3-к. квартира площею 100кв.м., з балконом та терасою, на 2 поверсі в комплексі преміум-класу «RIVIERA RIVERSIDE» по вулиці Раїси Окіпної 18, в вартість квартири входить паркінг. Місце де поєднується комфорт міста та гармонія природи. Розкішний вид на Дніпро , Печерську Лавру, правий берег міста, з будинку вихід на набережну. Квартира двостороння має зручне функціональне планування: кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, кабінет, гардеробна. Інтер’єр створений з увагою до деталей. Сучасний авторський дизайн , високоякісні матеріали ( Іспанія , Італія), техніка від провідних виробників, акустична система Bose в кожній кімнаті, створюють атмосферу стриманої розкоші та комфорту. В квартирі встановлено систему « Розумний дім», яка дозволяє контролювати освітленя, опалення, кондиціонування повітря та безпеку за допомогою планшету з будь-якого місця. В будинку знаходиться ресторан, поруч яхт-клуб, власний пляж, ландшафтний парк. ЖК « RIVIERA RIVERSIDE «-престижний комплекс з закритою територією, цілодобова охорона, високий рівень приватності. 395000у.е.

Раїси Окіпної вул., 18

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж 2 кімнатної квартири у чудовій локації на Позняках. Квартира, складається з: вітальні, спальні, кухні, просторої вхідної групи, санвузла та заскленого балкону. Квартира продається разом з усією побутовую технікою та меблями які ви бачите на фото. Зроблений косметичний ремонт: нещодавно переклеїли шпалери та покрасили стелю. Поруч з будинком є все необхідне: аптеки, ресторани, зупинка транспорту, школи та садочки. Перегляди по домовленості, ключі на руках. Хочете отримувати більше актуальних пропозицій по оренді? Тоді Go підписуватися на наш Телеграм канал: @Bon_Apart_Kyiv

Драгоманова вул., 1-Б

Продається 2-кімнатна квартира площею 42,6 м.кв, у Києві на вул. Пластовій, 17. 5 поверх із 5 Під ремонт. Планування: • 2 кімнати 17,6 м.кв та 11 м.кв; • кухня - 6 м.кв; • сумісний санвузол; • комора з якої можна зробити гардеробну; • всі вікна квартири виходять у двір; • 5 поверх. Квартира під ремонт - можна повністю реалізувати власний дизайн та облаштувати простір під себе. У кімнатах збережений паркет. Є новий кондиціонер. Гарний вид із вікон - спортивний майданчик, зелена зона та простір без щільної забудови перед будинком. Зручна локація: Училище - прямо навпроти будинку; Дитячий садочок - практично у дворі; До метро «Чернігівська» 2 зупинки; Поруч магазини Сільпо, АТБ, у пішій доступності ТРЦ«Проспект», громадський транспорт та вся необхідна інфраструктура. Комісія АН з покупця.

Пластова вул. (Івана Сергієнка), 17

Розпочати життя з чистого аркушу- будь ласка! Новий Цей варіант саме для вас. Новий ремонт, з заміною електричноі проводки та комунікацій, натяжні стелі, якісні шпалери, замінені склопакети, засклений балкон, нові міжкімнатні двері. Лишилось встановити меблі. Доглянутий під їзд, зелений двір, зручна локація- поруч садочки, школи, зупинка транспорту, ТРЦ. Один власник, немає обтяжень. Розглядаємо державні програми. Поруч зупинки транспорту, до метро Позняки можна і пішки-до 20 хвилин.

Петра Григоренка просп., 1/7

Продається квартира в престижному житловому комплексі комфорт класу ЖК Новий Автограф. Площа 53.7 метрів на 7 поверсі , будинок 2 . Має окрему кімнату, простору кухню, гардеробну, коридор та санвузол. Квартира з документами. ЖК Новий Автограф категорії комфорт класу, зведений за сучасними технологіями. Квартира після будівельників. Будинок з цегли, утеплений мінватою, якісні вікна та вхідні двері. Лоббі з дизайнерським ремонтом. Підземний паркінг. Також є підземне укриття яке дуже потрібно в цей час. Біля жк знаходиться парк Перемога, зони відпочинку, озера, спортивні та дитячі майданчики., магазини, аптеки та все необхідне. Поруч школи, дитячі садочки, кафе та ресторани. Зручна транспортна розв"язка, 15 хв до метро Дарниця.

можливий продаж по єОселя
Князя Романа Мстиславича вул. (Генерала Жмаченка), 22а

Продам 2 к квартиру по по.Червоної Калини-37.Квартира в житлом стані,але під ремонт. Квартира простора, світла та затишна. Площа: 51,6/29,6/7,1м.кв. Висота стелі 2,6м. Кімнати окремі, санвузол роздільний.Однаі лоджія. Невелика сума за комунальні платежі. Квартира не кутова, тепла, встановлені металопластикові вікна. Встановлені лічильники на воду. Під’їзд чистий, доглянута прибудинкова територія. Поруч є садки, школи, дитячі та спортивні майданчики, супермаркети, ТЦ, кафе , аптеки. Зручна транспортна розв'язка.

Червоної Калини просп. (Володимира Маяковського), 37

Продаж однокімнатної квартиру по вул.Шолом-Алейхема-20.Квартира з роздільним плануванням. Велика кімната 18.6 кв.м. Квартира дуже тепла.В квартирі є газ. Зручний третій поверх.Доброзичливі сусіди. Завжди є місце для паркування. Розташування квартири зручне: до метро Лісова 10хвилин пішки. Поруч ліс, АТБ, Фора, пошта, дитячі садочки, школи, поліклініка.

Шолом-Алейхема вул., 20

Велика, світла та повністю готова до заселення квартира з якісним сучасним ремонтом. Продумане планування та багато простору для комфортного життя. Планування: • 3 окремі кімнати • простора житлова зона • 2 санвузли • окрема гардеробна Квартира у чудовому стані — можна заїжджати та жити без додаткових вкладень. З вікон відкривається приємний вид у двір та на школу. Будинок цегляний, дуже теплий. Доглянута та презентабельна вхідна група. Поруч є все необхідне для комфортного життя: безкоштовна школа, дитячі садочки, магазини та інша міська інфраструктура. Зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до основних напрямків міста. Ключі на руках Оперативні перегляди у зручний для вас час. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд та відповім на всі запитання.

Дніпровська набережна вул., 19-В

Продам однокімнатну квартиру по вул. Ентузіастів 31 в одному з найкращих мікрорайонів столиці - Русанівка, метро Лівобережна. Площа : 35м2 Поверх : 6 / 9 Чудовий вид з вікон на канал. Планування : спальня з містким гардеробом, кухня, санвузол з душовою. В квартирі якісний дизайнерський ремонт. В наявності вся необхідна техніка та меблі : - кондиціонер інверторний Vestfrost - посудомийна машина Interline - холодильник Indesit - пральна машинка Beko - газова варочна поверхня Interline - витяжка Elica - водонагрівач Nova 50 L - Wi-Fi - телевізор Samsung 4K OLED Smart TV - окрема гардеробна + додаткова шафа для речей - двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом - сантехніка Hansgrohe - рушникосушарка електрична Navin - декілька режимів освітлення з пультом керування Парадний в гарному стані. Новий ліфт. Чудовий варіант для себе або для здачі в оренду в локації , що завжди користується попитом. Є орендар. Ціна : 67000$ БЕЗ КОМІСІЇ. Є відео - скину по запиту в будь-який месенджер . Якщо не на зв'язку - будь-ласка пишіть в Telegram/WhatsApp або Viber.

Ентузіастів вул., 31

Продам однокімнатну квартиру в першому будинку ЖК Урловський-1 (Причальна 11). Поверх на вибір 12,13,17,18. Комплекс на стадії будівництва. Готовність 80%. У першому будинку, найбільш наближенному до завершення будівництва серед свіх будинків комплексу, вже встановлено ліфти OTIS. Продаж за договором переуступки в Київміськбуд. Монолітно-каркасний будинок комфорт класу, "двір без машин". У пішій доступності Новус, Сільпо, ТРЦ Рівер Молл, Дніпровська Набережна та яхт-клуб.

власник
Причальна вул., 11

Продажа 2 кімнатної квартири 52.6 м2, вул. Архітектора Вербицького 36, станція метро Вирлиця Дарницький район 9/9 поверхового панельного будинку з техповерхом 52.6/29.7/8 м2. Район з чудово розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садочки, магазини, банки, лікарня. До метро Вирлиця 10 хв. пішки, зупинка громадського транспорту 3 хвилини ходьби. Квартира під ремонт (а це можливість зробити ремонт під себе, не переплачуючи за чужий), з окремими кімнатами та роздільним санвузлом, гарна площа, простора кухня. В квартирі є газ. Висота стелі 2.6 м. Встановлені лічильники. Вікна виходять у двір. Перевагою 9 поверху є те, що ніхто не буде ходити над головою, а це спокій. Тамбур на дві квартири. Ціна 52000 у.о. Марина 0505077158 valion.ua/1149536

Архітектора Вербицького вул., 36

Продажа 1 кімнатної квартири по вул. Ентузіастів, 29/2, Дніпровський район. Загальна площа – 32 м2, кімната – 18,3 м2, кухня – 7 м2. 8 поверх 9-типоверхового будинку. Розглядаємо держпрограми. Квартира у житловому стані, тепла, не кутова, вікна замінені на металопластикові, часткове перепланування: збільшення площі кухні за рахунок балкону. Натяжна стеля. Лічильники на воду, електроенергію, газ; є комора, вид у двір. Меблі, техніка лишається. Чисте парадне. Гарні сусіди. Двір у зелені, спортивні майданчики, поруч школи, дитячі садки, магазини, ресторани, зупинка громадського транспорту, набережна, пляж у пішій доступності. До метро Лівобережна 15 хвилин пішки.

Ентузіастів вул., 29/2
1...676869...99
1 609 - 1 632 з 5 086 результатів

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Київ, Лівий берег