Продаж резиденції на Липках, вул. Богомольця, 7/14, Печерський район, Київ. Простора квартира площею 274 м² із новим ремонтом преміумкласу, натуральним мармуром, цінними породами дерева та меблями від провідних світових брендів. Резиденція поєднує приватність, автономність та представницький рівень комфорту в самому центрі Липок. Основні характеристики: -Адреса: вул. Богомольця, 7/14, Липки, Печерський район - Загальна площа: 274 м² - Планування: простора вітальня та 6 окремих кімнат - Санвузли: 4 - Додаткові приміщення: гардеробна, 2 комори, кімната для йоги, пральня - Опалення та електропостачання: індивідуальні, незалежні від міських мереж - Ремонт: новий, преміумкласу - Меблі: Rimadesio, Molteni, Cassina та інші світові бренди - Паркування: 2 машиномісця у вартості Переваги резиденції: -Преміальні матеріали та оздоблення.Натуральний мармур, цінні породи дерева та дизайнерські меблі створюють цілісний інтер'єр високого рівня. -Простір для великої родини. Шість окремих кімнат дозволяють організувати приватні спальні, кабінети та зони відпочинку. Автономність. Незалежне індивідуальне опалення та електропостачання забезпечують додаткову незалежність від міських мереж. Безпека. У будинку передбачене бомбосховище. Оновлений під'їзд. Повністю оновлений вхідний простір та новий швидкісний ліфт японського виробництва. Готовність до заселення. Квартира повністю облаштована та готова до проживання. Два машиномісця.Паркування вже включене у вартість нерухомості. Локація: Липки - престижна частина Печерського району Києва, вул. Богомольця, 7/14. Центральне розташування підійде для тих, хто цінує можливість жити або працювати в діловому та представницькому центрі столиці. Інвестиційний потенціал: Резиденція може розглядатися як для власного проживання, так і для інвестиційної оренди. Цільова аудиторія орендарів: - Посольства та дипломатичні представництва - Міжнародні компанії - Топменеджмент Заявлений потенціал орендного доходу: - $10 000/місяць у період воєнного стану - $15 000/місяць після його завершення - ROI - до 9,7% річних Додаткові умови: Усі податки включені у вартість. - У вартість входить страхування від воєнних ризиків, зокрема пошкодження майна внаслідок воєнних дій, застосування зброї та військової техніки. - Передбачене перестрахування в міжнародних страхових компаніях із рейтингом A+. Ця резиденція на Липках поєднує простір, преміальне оздоблення, автономність та інвестиційний потенціал. Пропозиція для покупців, які шукають статусне житло в центрі Києва або нерухомість для представницьких цілей. Телефонуйте або пишіть у повідомленнях OLX - надамо детальну інформацію та організуємо перегляд.




























