**Продається велика 1-кімнатна квартира в ЖК "Русанівська Гавань"** **Площа**: 63.5 кв. м **Будинок**: 28, секція А **Вже зданий в експлуатцію **Поверх**: 24/26 **Власна котельня для кожного будинку** **Переваги житлового комплексу:** **Облаштована набережна**: місце для прогулянок, ранкових пробіжок та відпочинку на шезлонгах **Спортивна зона** з вуличними тренажерами **Дитячі ігрові зони** для дітей різного віку **Вже відкрито супермаркет "Сільпо"** на території комплексу **Фантастична інфраструктура:** **5 хвилин до метро Лівобережна** **10 хвилин до Подільського мосту** – швидкий виїзд на правий берег **Зручне транспортне сполучення**: маршрутки та автобуси в різні напрямки **Супермаркети та магазини**: "АТБ", "Novus", "Flagman", "Пчілка", "Сільпо" (на території ЖК) **ТРЦ "Комод"**, **Кінотеатр**, **Ринок "Лівобережний"** **Виставковий центр**, **Безліч ресторанів та кафе** **Зелена зона Русанівських садів** – 2 хвилини пішки **Дитсадки, школи, поліклініка, аптеки** поруч Квартира ідеально підійде для комфортного життя або вигідної інвестиції! **Телефонуйте для перегляду та деталей!** Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Квартира має зручне вільне планування, яке дозволяє легко адаптувати простір під власні потреби та вносити зміни. Квартира в стані після будівельників. Санвузол суміжний. У квартирі встановлено газовий котел. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Можлива переуступка. Квартира розташована в будинку 1, секція 1. ЖК «Новий Автограф» має відеоспостереження, консєрж-службу, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний та гостьовий паркінг, охорону території, грузовий ліфт та сигналізацію. У двох хвилинах від комплексу розташований Парк Перемоги, в якому можна орендувати велосипед, зводити дитину на атракціони або в мотузковий парк. Взимку можна кататися на ковзанах. За 10 хвилин на авто можна доїхати до Гідропарку. Поблизу ЖК розташовано кілька супермаркетів великих торгових мереж ("Сільпо", "Новус", "Варус") та ринок "Юність". З вікон відкривається неймовірний панорамний вид.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол роздільний. Виконано косметичний ремонт. Система опалення централізована. Є бойлер. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. У кімнаті є шафа-купе, два дивани, кондиціонер та два телевізори. Простора кухня укомплектована меблями та технікою. Будинок монолітний, побудований за совмін-проектом. Є ліфт та вантажний ліфт. Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура. До метро Дарниця 7 хвилин пішки. Тепла та світла квартира з гарним краєвидом з вікон. Є балкон.

Квартира євродвушка після будівельників. Центральний водопровід. Система опалення - власна котельня. ЖК "Русанівська гавань" - житловий фонд від 2021 року. Будинок має нові ліфти, консьєржа, відеоспостереження, охорону, гостьовий та підземний паркінг. На території є магазини та кавярні. Розвинена інфраструктура. Є своя набережна, школа і дитячий садок. Хороша транспортна розвязка, до ст.м. "Лівобережна" - 7 хвилин. Вікна виходять у двір.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт - після будівельників. Є відкрита панорамна лоджія площею 10 кв.м. Комунікації підключені. Система опалення - власна котельня. Квартира не мебльована. Будинок розташований на першій лінії. Це єдиний будинок у комплексі з 3-метровими стелями та стінами з червоної цегли. З квартири відкривається неймовірний краєвид на Дніпро та правий берег Києва. Квартира має ідеальне планування.

Квартира з ідеальним плануванням. Є 2 окремі спальні, простора кухня-вітальня з виходом на балкон, 2 санвузли та велика гардеробна. Квартира двостороння, розташована в середині будинку. Ремонт після будівельників. Власна котельня. Центральна каналізація, електрика, центральний водопровід, вивіз відходів. Квартира без меблів. Сучасний будинок, зданий в експлуатацію. Є ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, консьєрж, відеоспостереження, пожежна сигналізація, охорона території. Є облаштована набережна на березі Дніпра для прогулянок, пробіжок та відпочинку на шезлонгах. Є спортивні майданчики з тренажерами просто неба, дитячі зони для дітей різного віку. На території вже працює супермаркет "Сільпо". У 10 хвилинах ходьби розташовані ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", кафе та ресторани. Поблизу є лікарні, аптеки, побутові магазини, салони краси. У 15 хвилинах ходьби розташовані Novus та "Сільпо". У 10 хвилинах їзди на авто розташовані Varus, ще один Novus та "Сільпо". У 5 хвилинах розташований Лівобережний ринок зі свіжими овочами та фруктами. Квартира з панорамним видом на Дніпро. Є балкон та лоджія.

Квартира з роздільним плануванням. Вона має кухню, вітальню, 2 спальні, коридор, ванну кімнату, суміжний санвузол, кладову та засклену лоджію. Висота стель становить 2.7 метра. Ремонт після будівельників. У будинку автономне опалення. Квартира має центральний водопровід та центральну каналізацію. Квартира продається. ЖК "Русанівська Гавань" - житловий комплекс комфорт-класу на 1709 квартир. Він має всю внутрішню інфраструктуру для комфорту жильців, включаючи багато спортивних та дитячих майданчиків, ресторан, кафе, салон краси, сферу обслуговування, магазин та інше. Будинок введений в експлуатацію і побудований за монолітно-каркасною технологією. До метро "Лівобережна" можна дістатися за 10 хвилин на авто або громадському транспорті. Квартира має чудовий вид на Дніпро та правий берег Києва.

Унікальна 3-рівнева квартира з плануванням типу пентхаус. Перший рівень включає кухню-столову та камінний зал-вітальню. Другий рівень складається з 4 спалень, 2 санвузлів та гардеробних. На третьому рівні розташована тераса площею 90 кв.м. з альтанкою та стаціонарним мангалом. У квартирі виконано якісний косметичний ремонт з використанням натуральних матеріалів. Деревяна столярка виконана з черешні, підлоги - з осики. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Є меблі на кухні, кондиціонер, підігрів підлоги. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Є можливість торгу. Квартира розташована у спеціальному цегляному проєкті. Є закритий двір, підземний паркінг, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце. Поблизу розташована набережна Дніпра. Район має повну інфраструктуру: школи, поліклініка, супермаркети. Пішки можна дістатися до метро Лівобережна. Квартира має власну терасу площею 90 кв.м. з альтанкою та стаціонарним мангалом. У квартирі є балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, гардероб, панорамні вікна. Встановлено пожежну сигналізацію. Є два власних паркомісця у підземному паркінгу.

Планування включає кухню, 3 окремі кімнати (дві спальні і вітальню), лоджію, 2 санвузли та коридор. Ремонт зроблений у 2014 році. Система опалення централізована. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, включаючи холодильник, варильну поверхню, витяжку, пральну машину, посудомийну машину, духову шафу, 3 кондиціонери, сигналізацію Ajax. Вартість включає комісію рієлтора. Перегляди можливі в будь-який час за домовленістю. ЖК Комфорт Таун має ліфт, гостьовий паркінг та охорону території. Квартира має панорамні вікна та балкон-лоджію.

Простора квартира з сучасним ремонтом. У квартирі встановлені якісні деревяні меблі. Кухня оснащена духова шафою, витяжкою та пральною машиною. У ванній кімнаті є бойлер і ванна. Також є кондиціонер. Меблі та техніка вже встановлені. ЖК «Чайка» складається з 33 будинків комфорт-класу, зведених за цегляною технологією з використанням керамічної червоної цегли. На території комплексу є аптеки, поштові та банківські відділення, магазини, супермаркети, кафе, ресторани, салони краси. Також є приватні та державні дитячі садки, школи, центри розвитку та гуртки. Для розваг є більше 20 дитячих майданчиків, 8 спортивних майданчиків, тенісна та футбольна академії, столи для пінг-понгу, фітнес-центр. Зручне сполучення з Києвом, 15 хвилин на громадському транспорті до станції метро «Житомирська» або 10 хвилин на автомобілі. Квартира має балкон з видом на двір комплексу. Вікна виходять у двір, що забезпечує тишу.

Квартира з євроремонтом має чудове планування, що включає кухню-вітальню, дитячу кімнату, спальню, балкон, ванну кімнату і кладову. Кімнати виходять на різні сторони. Санвузол суміжний. Квартира підключена до централізованої системи опалення. Квартира повністю укомплектована побутовою технікою, включаючи 2 кондиціонери, пральну машину, посудомийну машину, 2 телевізори, роутер, витяжку, холодильник, варильну поверхню, бойлер. Всі вбудовані меблі залишаються в квартирі. Комісія рієлтора. Перегляди можливі у зручний для вас час. Житловий фонд від 2011 року. Квартира розташована в ЖК Комфорт Таун. Світла і простора квартира з чудовим плануванням. Комора на поверсі в подарунок.

Квартира з унікальним плануванням, під чистову обробку. Є готовий дизайн-проект. У квартирі високі стелі 3 метри. Квартира не мебльована. Продаж єдиної квартири в такому плануванні. ЖК "Сонячна Рівєра" - будинок бізнес-класу з презентабельною вхідною групою, охороною, зоною відпочинку, санвузлом та ліфтами Schindler. Весь периметр будинку охороняється цілодобово. Жителі будинку проінвестували будівництво прогулянкової зони вздовж Дніпра з дитячими майданчиками, освітленням та зоною відпочинку. ЖК розташований у прибережній зоні Русанівського проливу. Поблизу є кавярні, ресторани, відділення банків, аптеки, торговий центр "Комод" з кінотеатром. Також є мережеві супермаркети "Новус", "Фора", "Сильпо", "Фуршет" та "Лівобережний" ринок. Для дітей є дитячі садки №691, №628, №660, дошкільний навчальний центр №599, школи №128, №125, №65, коледж імені В.О. Сухомлинського та ліцей Міжрегіональної академії управління персоналом. У планах будівництво центру розвитку дитини. В 10 хвилинах ходьби знаходяться фітнес-клуби та тренажерні зали. Квартира має панорамний вид на Київ. Є 2 і більше санвузлів.

Квартира має роздільне планування з двома і більше санвузлами. Вона під чистову обробку. Квартира оснащена індивідуальним електричним опаленням. У ЖК є центральний водопровід. Перегляди за домовленістю. Будинок введений в експлуатацію забудовником КП "Жилінвестбуд-УКБ". Він побудований за монолітно-каркасною технологією з наповненням стін червоною цеглою. Будинок має вентильований термофасад, стіни з цегли та залізобетонні перекриття. ЖК "Русанівська гавань" має розвинену інфраструктуру, власну набережну, супермаркети та магазини. До послуг мешканців відеоспостереження, консєрж, ліфт, підземний та гостьовий паркінги, охорона території, вантажний ліфт, господарські приміщення, комора, тераса та гардероб. На першій лінії від Дніпра. Квартира велика з панорамними вікнами, балконом, лоджією.

Квартира після ремонту. Простора утеплена лоджія може бути використана як кабінет. Є простора гардеробна кімната. Квартира дуже тепла, не кутова, південна сторона, опалення регулюється (не високі комунальні), лічильники на все. Підключений генератор до будинку. Закрита територія комплексу з охороною, консьєржем та чудовими зонами відпочинку. Поблизу розташована зона здоровя, до пляжу йти 5 хвилин. Наявний підземний паркінг (додатково). До метро 15 хвилин пішки. Поряд поліклініка, на районі Сільпо, новус та просто все необхідне для життя. Тиха та затишна квартира.

Квартира має сучасне планування з кухнею-вітальнею, окремою спальнею та продуманою системою зберігання. Зроблено якісний дизайнерський ремонт. Використано якісні матеріали. Встановлено вбудовані меблі та техніку. ЖК «Русанівська гавань» має охайну та закриту територію з власною набережною для прогулянок. На території є супермаркети Сільпо, Фора, магазини, генератор, укриття, поліклініка, обладнані спортивні і дитячі майданчики та все необхідне. Будується дитячий садок від забудовника. Є підземний паркінг. Метро Лівобережна розташоване у пішій доступності (15 хвилин) або можна дістатися громадським транспортом. Зупинки знаходяться поряд з ЖК. Поблизу є новий міст, який забезпечує швидкий виїзд до центру Києва - 10 хвилин на авто. Вікна виходять на Дніпро та набережну. У квартирі продумане освітлення, що створює затишну атмосферу.

Квартира має функціональне і просторе планування з роздільними кімнатами, великою кухнею-вітальнею та 2 мокрими точками. Ремонт після будівельників. Квартира має суміжний санвузол. Система опалення - власна котельня для кожного будинку. Квартира не мебльована. Мультимедіа відсутні. Без комісії для покупця. Здача будинку запланована на 2 квартал 2026 року. Будинок 13-17 секції 2 від забудовника Ковальська. Є спортивна зона з тренажерами просто неба, дитячі ігрові зони для дітей різного віку. ЖК Русанівська Гавань має зручну інфраструктуру. За 10 хвилин ходьби знаходяться ТРЦ "Комод", продуктові гіпермаркети, кінотеатр "Мультіплекс", безліч кафе та ресторанів. Неподалік розташовані лікарні, аптеки, побутові магазини та салони краси. Поруч є супермаркети великих торгових мереж: 15 хвилин пішки до Novus та «Сільпо», 10 хвилин на авто до Varus, ще одного Novus та «Сільпо». Також за 5 хвилин можна доїхати до Лівобережного ринку, де продають свіжі фрукти та овочі. З вікон відкривається вид на Дніпро. Облаштована набережна на березі Дніпра - місце для прогулянок, ранкових пробіжок та відпочинку на шезлонгах.

Квартира має двостороннє планування з роздільними кімнатами. Є простора кухня-вітальня 24 м² з панорамним видом на Дніпро. Три окремі спальні мають вид на зелений парк. У всіх кімнатах встановлені панорамні вікна. Квартира після будівельників. Стіни з керамоблоку забезпечують тепло, тишу та надійність. Власна котельня для будинку гарантує стабільне опалення та гарячу воду. Без комісії для покупця. Здача будинку запланована на весну 2026 року. ЖК "Русанівська Гавань" має сучасне будівництво та продумане планування. На території комплексу є безліч дитячих майданчиків у дворі. Для дорослих передбачена набережна для прогулянок і пробіжок, спортивні майданчики. У комплексі працюють супермаркет, кавярні, винний магазин. Є відеоспостереження, балкон, лоджія, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний та гостьовий паркінги, охорона території, вантажний ліфт, гардероб. Поблизу розташований дитячий садок та гімназія ім. Сухомлинського. Квартира ідеально поєднує комфорт, краєвиди та сімейний затишок.

Квартира готова до ремонту після будівельників. Планування роздільне, передбачено 2 повноцінні кімнати, 2 санвузли, 1 лоджію, великий і просторий коридор. Квартиру можна перепланувати під себе, передбачено місце під гардероб. До квартири додається дизайн-проєкт планування. Підключено асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід. ЖК Русанівська Гавань - бізнес-клас на березі Дніпра. У комплексі є закрита територія з охороною, власна набережна, магазини, кавярні, спортзал, дитячі майданчики. Будинок входить до житлового фонду від 2021 року. Поблизу розташовані мальовнича набережна Дніпра, метро, центр міста (10 хв), Лівобережна і новий Сільпо. Квартира простора, з роздільним санвузлом.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт після будівельників. Продаж здійснюється по переуступці від власника без комісії. У вартість входять усі витрати на переоформлення. Квартира розташована в сучасному ЖК з презентабельною вхідною групою. Будинок монолітно-каркасний з цегляними зовнішніми та внутрішніми стінами. У комплексі встановлені ліфти європейського виробництва. Територія закрита та охороняється. ЖК має зручне розташування. Поруч знаходиться парк, зони відпочинку, магазини, кафе, супермаркети, спортклуби. Зручна транспортна розвязка, швидкий виїзд у центр. Квартира простора, світла. Додатково є балкон або лоджія. Система опалення централізована.

Квартира має роздільне планування та санвузол. Введення в експлуатацію відбулося в квітні 2022 року. Ремонт після будівельників. Квартира має власну котельню. Квартира без меблів. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. До станції метро Лівобережна 15 хвилин пішки, до центру 5 хвилин на авто або 2 станції на метро. Квартира має дуже гарний вид на правий берег і Дніпро. Вдале планування.

Видова квартира-студія бізнес-класу з якісним дизайнерським ремонтом. Планування роздільне. Є лічильники на всі комунікації, включно з опаленням. Встановлено бойлер з швидким нагрівом. Квартира повністю облаштована. Є двоспальне ліжко, диван, телевізор Samsung, велика шафа. Кухня повністю облаштована: варильна поверхня, духова шафа, холодильник. Встановлено кондиціонер та пральну машину. ЖК Галактика - сучасний житловий комплекс із закритою територією, охороною та відеоспостереженням. На першому поверсі є ресепшен. На території є спортивні майданчики та зони відпочинку. Поблизу розташовані два паркінги. Поблизу є супермаркет Novus, аптеки, кафе, відділення банку, Нова пошта. До метро Лівобережна можна дійти пішки за 5 хвилин. Поруч розташовані Дніпро, набережна та канал - чудове місце для прогулянок. Простора, світла та затишна квартира з панорамними вікнами і красивим краєвидом. Є тепла підлога. Квартира повністю готова до заселення.

Дизайнерська двоповерхова квартира з авторським проектом, виконаним у скандинавському стилі. Квартира повністю готова для життя. Планування включає простору кухню-вітальню з другим світлом і гвинтовими сходами на другий поверх. Можна обладнати місце під кабінет, лаунж зону або комору. Дитяча кімната також дворівнева з другим світлом. Є санвузол, пральня, затишна господарська спальня з міні-гардеробом і неймовірна тераса. Встановлена витяжна вентиляція з рекуперацією тепла MyCond Великобританія з розведенням повітроводів по всій квартирі. Опалення та охолодження: 3 контури теплої підлоги + регульовані батареї, 3 інверторні кондиціонери Haier (від -25 до +40 градусів). Є бойлер на 100 літрів Atlantic c WiFi. Кухня обладнана топовою технікою Швейцарського бренду Franke - духовка, варильна поверхня, холодильник, мікрохвильова піч, витяжка, рукомийник і змішувач. Є система зворотного осмосу – фільтр на воду MasterOsmos. Велика посудомийна машина Electrolux Швеція, і дрібна побутова техніка блендер Braun, соковитискач Moulinex і т.д. Фурнітура кухні - Blum, фасади - фарбований МДВ. Диван Blanche Katarina, дизайнерський кутовий диван. 4к телевізор LG з пультом указкою - Netflix, YouTube, Megogo і т.д. Кулер Cooper&Hunter. Стільці Sandalyeci та стіл ручної роботи довжиною 2 метри бренду HIS з унікальним металевим регульованим підніжжям. Спальня відокремлена кастомною металевою перегородкою із загартованим склом Кризет – ліжко дизайнерське Blanche, вбудована простора шафа – гардероб від Vavilon, робоче місце, крісло Sandalyeci. Дитяча - простора креативна кімната з функціональними подіумами, в яких вбудовані місця для зберігання. Всі меблі вбудовані і дуже зручні. Велика дитяча шафа, місце для навчання. Сходи на другий поверх, де ігрова з телевізором LG 4k. Ванна кімната – вся сантехніка привезена з Італії – два умивальники GSI, унітаз GSI, гігієнічний душ Cristina, змішувачі NewForm, тропічний душ Bossini, змішувач та лійка Cristina – все імпорт з Італії у стильному чорному матовому кольорі. Усі аксесуари - Hansgrohe. Душова скляна шторка з водовідштовхувальним напиленням від крапель - Liberta. Пральня - сушильна та пральна машини Samsung з топової колекції з високим завантаженням, зручні відкриті стелажі для зберігання, фільтр на всю вхідну воду, блок вентиляційної машини зашитий естетично в стелі з доступом через люк. Житловий фонд 2011-2020-і. Квартира має неймовірну напівкриту терасу площею 17 кв.м., озеленену дорослими деревами. Тераса обшита спеціальною термососною стійкою до вигоряння, під керамо-гранітовою плиткою закладена сніготайка. Накрита тераса надійним металевим каркасом та триплес подвійним склом, все дуже надійно. Розведені розетки, прохідні вимикачі та налагоджено освітлення. Спеціалізовані вуличні меблі - стіл і два стільці Kettler Germany, Новорічний олень і парочка санта клаусів з гномами для підняття новорічного настрою. Охорона Ajax – охоронна компанія Статус, датчики руху в кожній кімнаті + тераса. Гігабітний дротовий інтернет + професійне мережеве обладнання та WiFi бренду Ubiquiti.

Квартира має найкраще планування з роздільними кімнатами. Санвузолів два і більше. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлена власна котельня. Будинок підключений до центральної каналізації, центрального водопроводу та електрики. Квартира продається. Будинок оснащений новими ліфтами, консьєрж-сервісом, відеоспостереженням, цілодобовою охороною, підземним та гостьовим паркінгами. На території розташовані супермаркет "Сільпо", магазини, кавярні, власна набережна з шезлонгами, спортивна зона з тренажерами, ігрові зони для дітей різного віку, дитячий садок та школа. Поблизу розташовані метро "Лівобережна", ТРЦ "Комод", кінотеатр "Мультіплекс", кафе та ресторани, супермаркети Novus та "Сільпо", Varus, лівобережний ринок. Всі вікна виходять на Дніпро, що забезпечує прекрасні краєвиди. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна та гардероб. Також встановлена пожежна сигналізація та сигналізація.

Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Квартира підключена до центрального водопроводу та електрики. Є вивіз відходів. Система опалення – власна котельня. Квартира не мебльована. Оформлення здійснюється через перепоступку, всі витрати сплачує продавець. Купівля без відсотків. ЖК "Русанівська Гавань" - житловий фонд від 2021 року. У будинку є нові швидкісні ліфти, консьєрж, відеоспостереження та охорона. Є гостьовий та підземний паркінг, а також паркувальне місце. На території комплексу розташовані супермаркет, магазини, кавярні, власна набережна, школа і дитячий садок. У будинку є генератор. Метро "Лівобережна" знаходиться за 10 хвилин. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна та гардероб. Встановлено пожежну сигналізацію, сигналізацію та відеоспостереження. Є вантажний ліфт.