Простора однокімнатна квартира з вдалим плануванням і реальною можливістю перепланування у двокімнатну без демонтажу несучих конструкцій і складних перепланувань. Велика кухня, яку за потреби можна переобладнати в окрему кімнату. Зручна простора прихожа з можливістю облаштування окремої гардеробної. Сумісний санвузол з ванною. Великий засклений балкон з броньованими вікнами.
Централізована система опалення. У квартирі встановлено бойлер.
Квартира укомплектована меблями та побутовою технікою. У кухні встановлена електроплита та холодильник Liebherr. У кімнаті є велике двоспальне ліжко Venetto, письмовий стіл і крісло; додатково є розкладне крісло. У прихожій встановлено дві шафи. У санвузлі є пральна машина.
Будинок керамзитобетонний, побудований у 2001-2010-і роки. У дворі розгорнуті дві великі палатки незламності МЧС.
Квартира має зручне розташування з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться затоки Дніпра та Десни, великі зони для відпочинку, велопрогулянок і риболовлі. Зручна транспортна розвʼязка: автобусні маршрути в центр міста, маршрутки, автобуси й тролейбуси у напрямках метро Чернігівська, Дарниця, Почайна, Оболонь, Звіринецька, Либідська, а також швидкісний трамвай до кільцевої електрички. Поруч супермаркети: Сільпо, АТБ (2), ЕКО-Маркет, Аврора. У пішій доступності — ТРЦ «Район» з магазинами, ресторанами, кінотеатром та великим Сільпо. У сусідніх будинках — численні магазини «біля дому», кавʼярні, перукарні, зоомагазини. Багато шкіл і дитячих садочків поруч.
Видова квартира: з балкону відкриваються панорамні краєвиди на правий берег — від Батьківщини-Матері, центральну частину міста та Київське водосховище. Квартира тепла та світла, з низькими комунальними платежами. Тихі, спокійні сусіди на поверсі, переважно сімейні, проживають давно. Надійні броньовані вхідні двері вагою близько 140 кг із системою «краб».