Квартира-студія з суміжним санвузлом. Стан після будівельників. Квартира підключена до центральної каналізації, електрики та центрального водопроводу. Будинок введено в експлуатацію на початку 2022 року. Працює ОСББ. Є ліфт. Метро Вирлиця знаходиться в 600 метрах від будинку. Квартира розташована всередині будинку з видом на озеро. Право власності оформлено.

Без % Продам 1кв, ЖК Метро Парк, метро Вирлиця, вул. Камянська 127 ЖК Метро Парк

Квартира двостороння з суміжним санвузлом. Планування суміжне, прохідне. Ремонт виконаний за авторським дизайном. Є одна лоджія. Квартира підключена до централізованого опалення, центральної каналізації, електрики та центрального водопроводу. Квартира повністю укомплектована побутовою технікою та меблями. У кімнатах та передпокої встановлені вбудовані шафи. Є шкіряні меблі та меблі на кухні. Санвузол обладнаний гідромасажною ванною та сауною. Встановлено кондиціонер. Будинок житлового фонду 2001-2010-х років з наявністю консьєржа. Є підземний паркінг та платна стоянка навпроти будинку, а також гостьовий паркінг. У дворі є сквер, озеро, дитячий садок, школа, дитячий майданчик та футбольне поле. Навпроти будинку через дорогу розташовані Сільпо та озеро з рибалкою, за 350 м – Ашан. Поблизу є школа №111, Словянська гімназія, дитячий садок 113, супермаркети "Сільпо", "Екомаркет", "АТБ", "Новус", аптека "Добрий аптекар" та озеро Жандарка. Відмінна транспортна розвязка: поряд зупинка транспорту, маршруток та міських автобусів до ст. м. Лівобережна і далі, до ст. М "Позняки" 7 хв. на транспорті, 20-25 пішки. Квартира видова з фантастичним видом на Дніпро.

Продам 3к квартиру вул. Здолбунівська 9б Урлівська ПчілкиГригоренко

Квартира з ремонтом. Окремо розташовані спальні, кухня-вітальня та санвузол. Квартира облаштована меблями та технікою. Є пральна машина, кондиціонери, телевізори зі смарт функцією, індукційна варильна поверхня, посудомийна машина, інтегрована витяжка, водонагрівач. ЖК комфорт-класу. Зручності включають закриту територію, гостьовий паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження. У пішій доступності є кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Станції метро Харківська та Вирлиця розташовані неподалік. Квартира мебльована.

Продаж‼️ЖК Метрополія‼️Камянська 128‼️ 57 м2 ЖК Метрополія

Квартира має роздільне планування з авторським проектом. Включає кухню-вітальню, спальню, суміжний санвузол з душем. Квартира підключена до централізованого опалення, центрального водопроводу та каналізації. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. У наявності швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. RiverStone - житловий комплекс бізнес-класу, побудований у 2011-2020 роках. У комплексі є консьєрж, ліфти, підземний та гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорона території, вантажний ліфт. Територія ЖК обладнана відеоспостереженням. ЖК River Stone має розвинену інфраструктуру. На території комплексу є дитячий садок, фітнес-центр, перукарня та салон краси, медичний та стоматологічний центри, супермаркети, невеликі продуктові та господарські магазини, аптека, хімчистка, відділення банку. Квартира обладнана кондиціонером, підігрівом підлоги та меблями на кухні.

Продаж 2-кімнатної квартири 57м2 в ЖК River Stone Трускавецька, 4б ЖК River Stone

Квартира має суміжно-прохідне планування. Санвузол роздільний. Кімнати площею 19,2 м2, 20,1 м2, 13.4 м2. Кухня 8.6 м2. Квартира підключена до централізованої системи опалення. Є електрика та газ. Квартира з меблями. Меблі на кухні. Можливий безготівковий розрахунок. Торг без комісії. Квартира розташована в сталінці. Квартира двостороння. Є великий бонус - підвальне приміщення з ремонтом загальною площею 42 м2 з висотою стелі 3 м2 (можливо використовувати під студію, майстерню, склад, тощо). Зроблена вентиляція, електрика, світло. Вхід в приміщення з лоджії. Вхідні двері надійні, протипожежні, антивандальні, замок система Mul-T-Lok, на вікнах бронеплівка. Є сигналізація.

Новодарницька 13 СТАЛІНКА 3к квартиру Без % + бонус

Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Є кондиціонер, холодильник, мікрохвильова піч, телевізор, пральна машина, бойлер, роутер, 2 шафи. Будинок оснащений власною системою збирання та збереження електроенергії. Всі загальнобудинкові системи, включно з ліфтами, працюють і при відсутності електропостачання. Є охайний підїзд, нормальна парковка та адекватне ОСББ. Світла та надзвичайно тепла квартира з неймовірним видом з вікна.

1 к. Ващенка,5  16/25 , Осокорки, ліфти завжди працюють ЖК молодіжний квартал

Встановлено лічильники на все. Переоформлення сплачує покупець. Будинок введений в експлуатацію, отримано адресу. Заселяється. Всі внески до кооперативу сплачені.

«Патріотика» Бориса Гмирі 20-Б. «Богуслав»

Квартира має роздільне планування. У квартирі є світла вітальня, затишна спальня з вікнами у тихий двір, простора кухня площею 15,4 кв.м., два санвузли площею 5,7 кв.м. та 1,8 кв.м., один з яких з великою ванною, дитяча (або дві окремі дитячі), гардеробна, коридор. Окремо відгороджена додаткова територія коридорного приміщення площею близько 15 кв.м. для одягу та зберігання речей. Висота стель — 2,71 м. Квартира у житловому стані. Квартира має централізоване опалення та центральний водопровід. Генератори забезпечують цілодобове холодне та гаряче водопостачання та опалення при вимкненні світла. До квартири проведений швидкісний інтернет - оптоволокно. Квартира має меблі на кухні. Будинок введений в експлуатацію у 2010 році, зведений із надійних монолітно-блокових конструкцій, перекриття — залізобетонні. Забудовник - Інвестиційно-Будівельна Компанія Житло Інвест. Інфраструктура включає закриту територію, підземний паркінг, консьєржа, ОСББ, ліфти, охорону. У будинку є дві клініки (одна з яких - дитяча), школа іноземних мов, два приватних дитячих садки, ресторан, супермаркет "Аврора", Нова пошта, салон краси та ін. У дворі є дитячий майданчик та зелена зона для відпочинку. Поблизу розташовані станція метро Позняки (3 хвилини пішки), ТРЦ Піраміда (2 хвилини пішки), ТРЦ Аладдін (10 хвилин пішки). Розвинена інфраструктура та транспортна мережа. Супермаркети, школи, дитсадки, озера та церква знаходяться в пішій доступності. Квартира має гарний краєвид.

власник
Продаж 3К квартири вул. Олександра Мишуги, 2. Бажана, метро Позняки

Квартира з євроремонтом. Виконано перепланування на 3 окремі квартири (дві однокімнатні та одна трикімнатна). Планування роздільне. Санвузол - 2 і більше. Є балкон та лоджія. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Є меблі на кухні, телевізор, душова кабіна та гардероб. Квартира готова до проживання або здачі в оренду. Сучасний житловий комплекс біля озера Вирлиця. Будинок побудований у 2020 році. Стіни цегляні, перекриття залізобетонні. Є консьєрж та ліфт. Оптимальна відстань від магістралей забезпечує тишу і швидкий доступ до міста. Поблизу розташовані озеро Вирлиця, парк Партизанської Слави, школа, дитячий садок, супермаркети, розважальні заклади та зупинки громадського транспорту. Метро "Харківська" знаходиться за 8 хвилин пішки. У квартирі є панорамні вікна.

Продам 3-кімнатну квартиру Київ Вишняківська 4 Ревуцького ЖК Welcome Home на Ревуцького

Квартира має сучасний якісний ремонт, виконаний з використанням ламінації, натяжних стель та точкового освітлення. Планування включає простору кухню-студію та комфортну кімнату. Санвузол суміщений та оздоблений плиткою. Встановлені лічильники, бойлер та лічильник на опалення. Міські тарифи на світло та воду. Є власна котельня та генератори. Квартира продається з меблями та технікою. Є вбудована кухня, побутова техніка, телевізор, кондиціонер та підігрів підлоги. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Є 2 ліфти, консьєрж, відеоспостереження, власна котельня та генератори. Налагоджена інфраструктура: поруч зупинки транспорту, магазини, садки, школа, тренажерний зал, ресторан, салони краси, кавярні. До м. «Бориспільська» — 10 хв пішки. Парковка біля будинку, дитячий майданчик, є укриття. Закрита територія. Квартира розташована в Дарницькому районі. До станції метро Бориспільська - 10 хвилин пішки.

генератор
Без % продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Східна Брама м.Київ ЖК Східна Брама

Квартира з роздільним плануванням після будівельників. Власна котельня. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Без меблів та мультимедіа. Продаж від власника. Право власності оформлено. Податки враховані у вартість квартири. Можлива купівля за програмою "єОселя". З рієлторами не працюю. Монолітний будинок комфорт-класу, введений в експлуатацію. Є 2 ліфти - пасажирський та вантажний. Є охорона території. Асфальтована дорога. Двостороння квартира з балконом та лоджією.

власник
Продам 2к квартиру, власник! БЕЗ КОМІСІЇ ЖК Причал 8

Квартира з сучасним ремонтом, виконаним за дизайнерським проектом. Планування включає кухню-вітальню, гардеробну та санвузол. У квартирі встановлена дорога сантехніка. Квартира підключена до центрального водопроводу та каналізації. Квартира повністю мебльована дизайнерськими меблями і обладнана дорогою технікою. Квартира ніколи не здавалася в оренду. Будинок 2007 року побудови, спецпроект 2006-2010 рр. Стіни цегляні, перекриття залізобетонні. Висота стелі 2,75 м. Підїзд доглянутий, з консьєржем і кодовим замком. Є 3 ліфти. Парковка безкоштовна. У будинку є домофон. Будинок розташований в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться дитячий майданчик, піцерія "Molino", фітнес-центри "SportLife" та "MyFit", супермаркети "Billa" та "АТБ", магазин "Велика Кишеня", сквер, елітна школа ЛОГОС, дитячий садок, поліклініка, озеро Жандарка. Зручна транспортна розвязка: до станцій метро "Осокорки" і "Позняки" 7 хвилин їзди. У пішій доступності розташовані станція метро, Позняки та Осокорки. Поблизу є підземний паркінг під охороною. До ТРЦ Рівер Молл - 15 хвилин. Квартира видова, тепла, з гарними сусідами.

Квартира в новому будинку ! Урлівська Позняки Осокорки!

Квартира з дизайнерським ремонтом, зробленим з якісних матеріалів. Планування включає 2 окремі кімнати, простору вітальню з кухнею, 2 окремих санвузли з душовою кабіною та ванною джакузі, гардеробну кімнату, прихожу та балкон. У квартирі встановлена тепла підлога на кухні. Кухня обладнана стільницею з натурального каменю та фасадом зі шпону дерева. Вбудована техніка включає посудомийну машину, індукційну плиту, витяжку, духовку, кондіціонери, бойлер та холодильник. Комісія агентства 3%%. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. Тихий зелений двір з дитячим майданчиком. Поблизу розташовані школа, два садки, супермаркети та ТРЦ River Mall. Гарна транспортна розвязка. Піша доступність метро - 10-12 хвилин. Плитка в квартирі італійського виробництва, підлога - паркет, стіни - декоративна штукатурка.

Дніпровська набережна , 19-А 3-х кімнатна ,114 м2, Позняки, Осокорки

Квартира з роздільним плануванням, великими кімнатами та роздільним санвузлом. Є великий балкон. Квартира у житловому стані. У квартирі встановлений індивідуальний лічильник на тепло. Будинок має централізовану систему опалення. Квартира повністю мебльована. Є телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, меблі на кухні, гардероб. Будинок 2006 року побудови серії КТУ з керамзито-бетонними стінами та залізобетонними перекриттями. Висота стелі - 2,7 м. Підїзди охайні, є 2 ліфти, консьєрж, вантажний ліфт та гостьовий паркінг. Квартира розташована біля дороги. Поблизу є садочок, школа, магазини, салони, спортклуби, басейн. Поруч знаходиться парк "Партизанської слави" з лісовими озерами, колибами та розвагами для дітей. Також неподалік розташовані Дарницький ЖД вокзал та міська електричка. Відмінна транспортна розвязка. Квартира двостороння, тепла та затишна.

Продаж 3-к квартири вул. Поліська,15а  буд.2006р Дарницький

Квартира має готовий ремонт. Житлова площа - 25 кв.м. Квартира продається з меблюванням. ЖК River Stone - це сучасний архітектурний ансамбль бізнес-класу, розташований у тихій бухті на березі Дніпра. Комплекс має повністю закриту територію, багаторівневу систему безпеки, підземні паркінги та гостьові стоянки. У холах оздоблення виконано мармуром та мозаїкою. Є своя набережна з причалом, спортивні та дитячі майданчики, власний дитячий садок. Ландшафт прикрашений унікальними деревами та рослинами. ЖК розташований на Дніпровській набережній уздовж берега Дніпра, поруч з парком із пляжем "Прибережний", ТРЦ "River Mall", ТРЦ "Аркадія". Неподалік знаходиться яхт-клуб та будується великий ТРЦ з аквапарком. Транспорт: ст.М"Осокорки".

Продаж 2-х.кв Дніпровська Набережна 14 ЖК "River stone" Ціна 250 000 $ ЖК"River Stonе"

Квартира з якісним авторським ремонтом та увагою до дрібниць. Встановлена вбудована система комодів та шаф. Є окреме приміщення під комору з окремим входом на поверсі. Санвузол суміжний. Квартира обладнана індивідуальним лічильником на тепло та водонагрівачем (бойлером). Є централізована система опалення. У квартирі є меблі та техніка. Кухня зроблена під замовлення та обладнана сучасною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, великим холодильником side-by-side та іншими корисними речами. Встановлений фільтр для питної води та магістральні фільтри. У спальні є велике двоспальне ліжко, ортопедичний матрац, штори-блекаут, телевізор та окрема гардеробна. Будинок побудований за принципом енергозбереження. Підїзд охайний. Є охорона, відеоспостереження, два пасажирські ліфти та вантажний. Поблизу розташовані паркінг, кілька магазинів, парк з озерами і зонами відпочинку (парк Партизанської Слави), ресторани та кавярні. Також поруч є школа та дитячий садочок. Зручна транспортна розвязка та автобусна зупинка біля дому. До метро "Червоний хутір" пішки 25 хвилин. У квартирі є балкон та лоджія, панорамні вікна. Підігрів підлоги встановлений в кухні та в холі. Є гардероб, госп. приміщення. Квартира має гарний краєвид.

Продам квартиру. Дарниця. Червоний хутір.

Квартира з дизайнерським ремонтом та власною великою терасою. Все виконано в світлих, приємних тонах. Квартира має суміжний санвузол. Квартира оснащена індивідуальним газовим опаленням, підігрівом підлоги, лічильниками на воду, електроенергію та газ, кондиціонером. Квартира укомплектована меблями та технікою. На кухні є меблі. Квартира розташована в сучасному ЖК "Рівєра" з власною набережною, перукарнею, кавярнею, магазинами та гостьовим паркінгом. У ЖК є ліфт та відеоспостереження. Розвинена інфраструктура поряд з ЖК. По дорозі до квартири є невеликий базарчик, кафе, АТБ, СПАР, стоматологія, ательє по ремонту одягу. Неподалік знаходяться школи, дитячі садки, супермаркети, міський пляж, місця для прогулянок, дитячі майданчики та Нова пошта. Зручна транспортна розвязка: станція метро "Славутич" в 3 хв. ходьби, зупинка транспорту в 5 хв. ходьби. Квартира оснащена всім необхідним для комфортного проживання. Є кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Терміновий продаж 1 кім. кв з терасою ЖК «Рівʼєра» ЖК Рівʼєра

Квартира з ремонтом, перепланування відповідає технічному паспорту. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Загальний стан квартири - чудовий. Система опалення централізована. Встановлено лічильник тепла в 2024 році. Наявність генератора забезпечує безперебійну роботу ліфтів, води, опалення та інтернету (оптоволокно). В коридорі, санвузлі та кухні є підігрів підлоги. Квартира з меблями та технікою, 95%% яких залишається новим власникам. Є 2 телевізори, пральна машина, мікрохвильовка, кондиціонери, духова шафа+поверхня, сигналізація, сейф, душова кабіна+ванна, посудомийна машина, камін, шафа, диван (Венето), ліжко (Венето), окрема гардеробна кімната. Будинок з закритою територією, заїзд через автоматичні ворота тільки для власників. Є можливість завжди припаркувати авто біля будинку, в будинках поруч підземні паркінги. Відеоспостереження по периметру будинку, на кожному поверсі та ліфтах з виведенням на монітори на пост охорони. Ландшафтне озеленення, спортивний та дитячий майданчик. Є консьєрж, пасажирський та вантажний ліфти. У 2 хвилинах супермаркет Новус, МакДональдс, кафе, ресторани, Спорт Лайф. У 5 хвилинах м.Осокорки, в 10 хвилинах торгівельні центри Рівер Мол, Аркадія. Видова квартира на р. Дніпро, приватний сектор і Південний міст. Квартира дуже тепла (внутрішня), що дає можливість взимку або вимикати батареї або ставити на мінімум. Встановлена сигналізація. Чудові сусіди. Один власник, квартира ніколи не була в оренді.

власник
генератор
Продажа видової 2к квартири м. Осокорки, Бажана 8Б! Власник! ЖК Ювілейний

Квартира виконана за авторським дизайн-проєктом. Планування роздільне. Є центральний водопровід, центральна каналізація та електрика. Опалення здійснюється власною котельнею. Квартира повністю мебльована. У кухні встановлено всі необхідні меблі та техніку. У кожній кімнаті є кондиціонери. Також є телевізор та Wi-Fi. ЖК Great - сучасний житловий комплекс, побудований після 2021 року, вважається одним із найкращих на лівому березі Києва. У комплексі є торгові центри, магазини, кафе, дитячі майданчики та зони відпочинку. Наявні ліфт, вантажний ліфт, консьєрж, охорона території та гостьовий паркінг. ЖК Great має зручну транспортну розвязку та близькість до Дніпра. Квартира має 2 окремих санвузли, обладнані душовою кабіною, гігієнічним душем та інсталяцією. З вікон відкривається мальовничий краєвид на річку Дніпро, а також на тихий внутрішній двір. Є підігрів підлоги та гардероб.

ПРОДАЖ ВИДОВОЇ 2к квартири 71м² ЖК Great Грейт Причальна 12 Осокорки ЖК Great

Простора, світла та тепла квартира з частково виконаним ремонтом: повністю готові спальня та санвузол. Зручне планування: дві окремі кімнати, простора кухня з панорамним вікном, роздільний санвузол, засклений балкон. Встановлено лічильники на електроенергію, воду та опалення з можливістю регулювання. Квартира продається з меблями та технікою (новий холодильник і пральна машина), що дозволяє одразу заселитися та поступово завершувати ремонт. Будинок у сучасному ЖК з огородженою територією, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Тихий і затишний район, комфортний для життя. Зручна локація: станції метро «Вирлиця» та «Бориспільська» - 10 хвилин пішки. Поруч супермаркет «Сільпо», дитячий садок, школа, ТРЦ. Є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, ліфт.

Продаж 2к квартири,  Харківське шосе, 190 - ЖК "Харківський"

Квартира має просторе планування з кухнею-студією, дорослою спальнею, дитячою кімнатою, 2 гардеробними, 2 санвузлами (душ-ванна) та балконом. Ремонт виконаний за авторським проектом. Встановлені фільтри на воду та тепла підлога. Якісна сантехніка. Система опалення централізована. Квартира повністю укомплектована якісними меблями та технікою Siemens. Комісія агентства 5%%. У вартість включене паркомісце, закріплене за квартирою. Перегляди по домовленості. Будинок житлового фонду 2001-2010-х років. Встановлений генератор на ліфти та воду, відеоспостереження. Є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, гостьовий паркінг, вантажний ліфт. Поруч чудово розвинена інфраструктура: парк, озера, гарне транспортне сполучення, ст.м Позняки 15 хв пішки. Квартира з роздільним плануванням, є кондиціонер, швидкісний інтернет, телевізор.

генератор
Продаж 2к 90м2 Ахматової 22 Авторський Якісний ремонт ст.м. Позняки

Квартира з якісним ремонтом та продуманим плануванням повністю готова до проживання. Вітальня має вихід на засклений та утеплений балкон, який можна використовувати як додатковий простір для роботи чи відпочинку. Спальня обладнана великою шафою-купе та туалетним столиком. Функціональна кухня з фасадами з масиву дерева та обідньою зоною. Окремі ванна кімната та туалет оздоблені сучасною плиткою. Коридор має нішу для холодильника та додаткове місце для зберігання. Квартира має централізоване опалення. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою. Комісія 2.5%%. Будинок 2008 року побудови, розташований у дворі. Підїзди охайні, є 3 ліфти, кодовий замок, консьєрж, паркінг. Поблизу знаходяться стадіон, дитячий садок, озеро Сонячне, маркет "Еко", аптека та лікарня. Поблизу розташовані станції метро "Позняки" та "Осокорки". Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Встановлено кондиціонер, Wi-Fi. Виконано якісний ремонт з використанням дубових міжкімнатних дверей, паркетної дошки та сучасної сантехніки. Стіни панельні, перекриття залізобетонні. Висота стелі - 2.65 м.

Продаж 2х.кв Олени Пчілки 2б Ціна 95 000 $

Квартира з роздільним плануванням. Після будівельників. На будинок встановлено газовий генератор. Вода проведена зі скважини. Є власна котельня. Квартира з правом власності. Кожен сплачує свої податки. Розглядаються державні програми, сертифікати, безготівковий розрахунок. ЖК "Причал 8" - житловий фонд від 2021 року. Будинок має закриту територію з відеоспостереженням, охороною, консєржем та підземним та гостьовим паркінгами. У планах забудовника - створення дитячого садка на території. На території є спортивний майданчик. Поблизу знаходяться супермаркети "Сільпо", "АТБ", Novus, "Білла", гіпермаркет Metro Cash & Carry та "Епіцентр". У пішому доступі школи №111, №209, №239. До інших найближчих садків Дарницького району можна доїхати за кілька хвилин на авто. До інших навчальних закладів Дарницького району їхати 7-10 хвилин на авто. Поблизу розташоване озеро. Квартира має балкон, лоджію та панорамні вікна. Встановлена пожежна сигналізація. Є ліфт та вантажний ліфт.

генератор
Продаж 2-к квартири в ЖК "Причал 8", Дарницький, Гліба Бабича ЖК Причал 8

Квартира з роздільним плануванням. Стан після будівельників з чорновою штукатуркою і лазерною стяжкою підлоги. Будинок має власну котельню. На будинку встановлено газовий генератор. Перегляд у зручний час. ЖК Причал 8 - сучасний ЖК закритого типу з підземним та гостьовим паркінгами. Жителі комплексу мають доступ до озера з барбекю зоною. Будинок введений в експлуатацію 4 квартал 2021 року. Комплекс обладнаний ліфтом, вантажним ліфтом, має пожежну сигналізацію. Поруч зупинка автобуса 35, який прямує до метро Осокорки. Квартира має панорамні вікна, балкон, лоджію. У квартирі 2 і більше санвузлів. Територія комплексу охороняється, є консьєрж. Комплекс має асфальтовану дорогу, вивіз відходів, електрику, скважину та центральну каналізацію.

генератор
Продаж 2-кімнатної квартири ЖК Причал 8 ЖК Причал 8
1...505152...80
1 201 - 1 224 з 1 920 результатів

Продаж квартир; Київ, Дарницький район