Квартира з шикарним видом, від будівельників, без ремонту та меблювання. Планування квартири дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення. У будинку є генератор, який забезпечує роботу ліфтів, опалення та водопостачання. Встановлені лічильники. Меблів та техніки в квартирі немає. Документи на руках. Вартість 72.000$. Можливе придбання під інвестицію. ЖК Грейт Great - це сучасний житловий комплекс з закритою територією, що охороняється. На території є дитячі та спортивні майданчики, зона променад, сучасний парк з власною набережною. Передбачено підземний паркінг та вантажний ліфт. Також є відеоспостереження та консьєрж. Будинок розташований у сучасному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться магазини, кафе, ресторани, салони краси, супермаркети, школи, дитячі садки та фітнес-клуби. До торгівельно-розважального комплексу River Mall - 10 хв пішки. Зручна транспортна розвязка, до станцій метро Осокорки, Позняки, Славутич - 20 хв пішки. Квартира має шикарний вид. Є відеоогляд.

генератор
Вдала інвестиція ! Сучасна 1к в ЖК Грейт Great ! Закритий двір ПАРКІНГ ЖК Грейт

Будинок №27 «Збараж» — це монолітно-каркасна будівля. Квартира продається без ремонту. Внески до кооперативу сплачені. Перепоступку сплачує покупець. Будинок «Збараж» — це монолітно-каркасна будівля. Заплановане введення в експлуатацію — 2 квартал 2026 року. Вікна квартири виходять на озеро.

«Патріотика» Будинок «Збараж» Чавдар / Русової

Квартира має роздільне планування і потребує ремонту. Стіни рівні та оштукатурені, встановлені радіатори, а в санвузлі підведена тепла підлога. Усі комунікації та лічильники підведені. Будинок є автономним і має власну газову котельню та генератор, що забезпечує стабільне тепло та гарячу воду навіть під час відключень. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Інформація про меблі та техніку відсутня. Квартира є чудовим варіантом для першого власного житла або як інвестиція під оренду. Умови купівлі не вказані. Будинок житлового фонду від 2021 року. ЖК має підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, вантажний ліфт, пожежну сигналізацію та сигналізацію. Також є панорамні вікна. Локація ідеальна для активного життя: поруч NOVUS, Фора, River Mall, кав’ярні та затишні кафе, метро Позняки/Осокорки, спортзали й прогулянкові зони. Квартира має панорамні вікна. Передбачено підігрів підлоги в санвузлі.

генератор
Затишна 1-кімнатна для молодої пари. Локація для активного життя ЖК Синергія Київ

Квартира планування студія. Стан ремонту від будівельників з обробкою, включає лазерну стяжку. Система опалення - власна котельня. В квартирі встановлено двозонний електролічильник, лічильники на воду та тепло. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика. Будинок введений в експлуатацію. На першому поверсі буде магазин «Фора». Комфорт включає ліфт та вантажний ліфт. Поруч знаходиться Велмарт (в ста метрах), магазини, дитячі садки. Озеро Вирлиця знаходиться поруч. До метро Харківська 7 хвилин пішки. В квартирі встановлено двокамерні металопластикові вікна Rehau.

7 мин. от м.Харьковская, Ревуцкого 54, ЖК Лебединый

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. В квартирі встановлені лічильники на тепло, електрику та воду. Заведені комунікації: електрика, водопостачання, водовідведення, інтернет. Система опалення - власна котельня, радіатори опалення - сталеві панелі, розводка опалення в стяжці підлоги. Централізоване водопостачання. Меблювання відсутнє. Житловий комплекс Sister розташований біля берега Дніпра. Черга 1, Секція 1.1. Будинок 2021 року побудови. Комплектація квартири включає: вікна - 5-ти камерний металопластиковий профіль, склопакет 2-камерний; вхідні двері - металеві протиударні з класом вогнестійкості не менше ЕІ 30 з ущільненням в притулах; цементно-піщана стяжка в кімнатах, кухні та коридорі. В ЖК передбачено: консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, охорона території, грузовий ліфт, гостьовий паркінг. "Розумний будинок" - стартові комплекти від Ajax, які включають хаб, датчик руху, датчик відкриття та брелок із тривожною кнопкою. Житловий комплекс Sister розташовується біля зелених зон, поруч є супермаркети та River Mall. На території ЖК є власна школа та дитячий садочок. За 15 хвилин ходи розташовані школи та дитсадки. Квартира має балкон-лоджію та панорамні вікна. Вхідні двері металеві протиударні з класом вогнестійкості не менше ЕІ 30 з ущільненням в притулах.

ЖК Sisters 1к квартира 41,9м.кв. вул. Клеманська, 3, м Осокорки 12 хв

Квартира має роздільне планування. Виконано сучасний та якісний ремонт за авторським проектом. Квартира повністю готова до заселення. У квартирі встановлені індивідуальні лічильники на воду, електроенергію та опалення. Система опалення індивідуальна електрична. Комплекс має генератор. Квартира продається з меблями та технікою. На кухні є меблі. Розглядається продаж за державними програмами. Право власності оформлене. Додатково сплачується комісія агенції нерухомості за оформлення і супровід угоди. Житловий фонд від 2021 року. Комплекс має генератор, пожежну сигналізацію, відеоспостереження, підземний паркінг, цілодобову фізичну охорону. Також є вантажний ліфт. У пішій доступності знаходиться Дніпровська набережна з облаштованими зонами для відпочинку, озеро Тельбін і Корольок, супермаркети Сільпо, Novus, АТБ, THRASH, торговий центр River Mall, дитячі садки та школи, амбулаторія сімейної медицини. Вікна квартири мають вид на озеро. Встановлено кондиціонер. Є балкон та лоджія. Санвузол суміщений. Встановлено панорамні вікна. Територія будинку охороняється.

генератор
Продаж 1к квартири, вул. Гліба Бабича, 8, ЖК Причал 8, Позняки ЖК Причал 8

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт від будівельників, що означає вільне планування без оздоблення. Опалення здійснюється від власної котельні. В квартирі є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Також встановлені лічильники. Квартира не мебльована. Можливий продаж військовим зі знижкою 6%%. При повній оплаті надається знижка 6%%. Можлива купівля за програмою "єОселя". Житловий комплекс має комплексні системи безпеки, включаючи Face-ID або смартфон для відкриття дверей замість брелків та карток доступу. Передбачено відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце та охорона території. Поруч з будинком розташовані 5 озер для прогулянок та відпочинку. Квартира має панорамні краєвиди на Київ. Встановлено підігрів підлоги. Балкон та лоджія присутні.

Продам квартиру військовому по знижці 120 000 грн. Позняки, метро ЖК Синергія Київ

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано у стилі євроремонту, що свідчить про хороший стан помешкання. Квартира продається з меблями. Система опалення в квартирі централізована. Також є підігрів підлоги. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику та центральний водопровід. Квартира продається з усією необхідною технікою та меблями. Зокрема, є телевізор, Wi-Fi, кондиціонер, меблі на кухні та душова кабіна. Вигідна інвестиція для інвесторів. Продаж квартири. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку є ліфт. До метро Вирлиця всього 3 хвилини пішки. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту. Це смарт-квартира, що робить її привабливою для інвестицій. В квартирі встановлено кондиціонер та підігрів підлоги для максимального комфорту.

Продажа квартиры 22м2 Низкий 5 этаж ЖК Метро Парк Дарницкий район ЖК Метро парк

Квартира має планування студія. Ремонт виконано за євростандартом, що дозволяє одразу заїхати та жити без додаткових вкладень. У будинку встановлено генератор, завдяки чому інтернет працює навіть без електроенергії. В квартирі встановлені лічильники на тепло, воду та електроенергію, а також термоголовки на радіаторах для економії тепла. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. На кухні є меблі. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. Територія будинку охороняється, є відеоспостереження та вантажний ліфт. Для комфорту мешканців встановлено кондиціонер та панорамні вікна. Квартира повністю оновлена та готова до проживання. Санвузол суміжний, обладнаний душовою кабіною. Вікна панорамні.

генератор
Продаж 1-кім. квартири студія з ремонтом. ЖК Метрополія. метро Вирлиця ЖК Метрополія

Продається 1-кімнатна квартира з плануванням 1Д. Квартира без ремонту. Монолітно-каркасний будинок. В ціну входять всі витрати (доплата в кооператив, перепоступка та комісія агенції). Створено кооператив, ведуться активні роботи. Планове завершення будівництва 1 квартал 2026 року, введення в експлуатацію 2 квартал 2026 року. Вид на озеро. Видова квартира з видом на озеро.

Без %. Продам видову на озеро 1к квартиру ЖК Патриотика, Збараж 27 ЖК Патриотика

Квартира без ремонту. Вікна виходять на озеро. Проводяться роботи по встановленню вікон. Переоформлення сплачує покупець. Внески до кооперативу становлять 7500$. Можлива поетапна оплата. Будинок №32 «Батурин» монолітно-каркасний. Створено кооператив.

Продаж 1К «Патріотика» Будинок «Батурин» Гмирі / Русової

Продається сучасна смарт-квартира з плануванням студія. Квартира повністю готова до ремонту під ваш смак, стан після будівельників. Виконана лазерна стяжка підлоги. Встановлені лічильники на воду, тепло та двозонний електролічильник. Система опалення - власна котельня. Централізоване водопостачання. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Ціна: 33 743 $ при повній оплаті. Без комісії. Будинок введено в експлуатацію! ЖК Лебединий Guest House, 2021 року побудови. Будинок зведений з якісних матеріалів та утеплений. На першому поверсі — супермаркет «Фора». Комфорт: Відеоспостереження, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг. Лише 7 хвилин пішки до метро “Харківська”. Поруч — гіпермаркет «Велмарт», дитячі садки, школи, аптеки, кафе та мальовниче озеро Вирлиця. Встановлені двокамерні металопластикові вікна Rehau. Квартира ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для інвестицій під оренду.

Продається смарт-квартира, метро «Харківська, ЗДАНИЙ БУДИНОК! ЖК Лебединий Guest House

Продається 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Стан ремонту - після будівельників, що надає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Квартира має простору кухню-вітальню та окрему спальню. Система опалення централізована. Центральний водопровід та каналізація. Електрика підведена. Квартира продається без меблів. Продаж квартири. Житловий комплекс Зарічний розташований на першій лінії Дніпра. Будинок введений в експлуатацію у 2025 році. Комплекс має розвинену власну інфраструктуру, включаючи магазини, кафе, бари. Територія благоустроєна, з контролем доступу та облаштованим узбережжям Дніпра. Передбачено відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Територія охороняється. Зручне розташування забезпечує швидкий доступ до метро Славутич та основних транспортних магістралей. Поруч є магазини, кафе, бари. Квартира має панорамні вікна з чудовим видом на річку Дніпро.

Продається 1к квартира 64м2 ЖК Зарічний Дарницький р м Славутич буд. 8 ЖК Зарічний

Квартира має чудове планування, що включає кухню-вітальню, окрему спальню, суміжний санвузол та гардеробну кімнату. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування для майбутніх власників. Будинок оснащений автономним електрогенератором. Також є ліфти, вантажні ліфти. Меблювання відсутнє. Розглядаються клієнти, які користуються державними програмами. Можливість інвестиції. ЖК Great - це сучасний монолітно-каркасний будинок із шумо- та теплоізоляцією, побудований після 2021 року. Територія комплексу має охорону та відеоспостереження, сучасні дитячі та спортивні майданчики, ландшафтний дизайн. На території комплексу розташовані магазини, кавярні, аптеки, салони краси та фітнес-центр. У підїздах є відеоспостереження та консьєрж. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Розташування ЖК Great зручне: 10 хвилин до метро Осокорки та легкий виїзд на Південний міст та проспект Бажана. Квартира має панорамні вікна.

генератор
NEW! 1к (50м2), ГЕНЕРАТОР, ЖК Грейт (Great), ключі, держ програми ЖК Great

Продається 1-кімнатна квартира планування студія. Виконана стяжка підлоги, штукатурка стін, що дозволяє заощадити на чорнових роботах. Будівництво будинку планується завершити в 1 кварталі 2026 року, а введення в експлуатацію – у 2 кварталі 2026 року. Меблювання: Ні Продаж від власника. Створено кооператив, ведуться активні роботи. Можлива купівля з доплатою в кооператив. Сучасний монолітно-каркасний будинок №27 Збараж у ЖК Патріотика. Планове завершення будівництва – 1 квартал 2026 року, введення в експлуатацію – 2 квартал 2026 року. Будинок побудований після 2021 року. Житловий комплекс розташований у пішій доступності до метро Осокорки (15 хвилин). Поруч знаходяться супермаркети, школи, дитячі садки та озера для відпочинку. Зручний виїзд на проспект Бажана та Південний міст. Квартира має панорамний вид на озера, що забезпечує гарні краєвиди щодня.

власник
Продається 1-кімнатна квартира ЖК Патріотика, будинок №27  "Збараж ЖК Патріотика

Квартира внутрішня, вікна виходять на схід. Стан ремонту від будівельників, вільне планування. Внески до кооперативу сплачені. Перепоступку сплачує покупець. Є варіанти. Будинок 23. Введений в експлуатацію.

ЖК "Патріотика" Будинок "Синевір" Бориса Гмирі 22-Б.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт від будівельників, вільне планування. У будинку встановлено генератор для ліфтів та опалення. Квартира обладнана лічильниками на опалення, електроенергію та воду. Система опалення централізована. Меблі відсутні. Продаж по переуступці. Будинок введений в експлуатацію. Житловий фонд від 2021 року. У будинку є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг, паркувальне місце та автономний електрогенератор. Також є балкон та лоджія, панорамні вікна. Поряд розташовані Новус, аптека, кафе, Сінево, дитячий садок, школа-гімназія, Нова Пошта, зупинка громадського транспорту, Епіцентр, Метро, Сільпо, АТБ. До метро Позняки 7 хвилин. Квартира має панорамні вікна.

власник
генератор
‼️ТЕРМІНОВО‼️ ЖК«Патріотика» буд № 23 «Синевір» 37 м2. Найкраща ціна‼️ ЖК Патріотика

Квартира має вільне планування та потребує чистового оздоблення, оскільки стіни вже оштукатурені. Є можливість зробити окрему кімнату завдяки двом вікнам, а також простора кухня-вітальня з панорамним вікном. Система опалення централізована. В квартирі є центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. До будинку веде асфальтована дорога. Передбачено вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Продаж квартири за ціною 77 000$ або 1925$ за м2. Можливий продаж з ремонтом, всі деталі обговорюються. Перегляди за домовленістю у зручний час. Житловий комплекс класу комфорт плюс має власну інфраструктуру з магазинами, кафе та салонами в пішій доступності. Будинок девятиповерховий, на поверсі мало квартир, що створює клубний формат. Розташування квартири на третьому поверсі. Відмінна транспортна розвязка: станція метро Славутич знаходиться за 50 метрів, до центру міста можна дістатися за 20 хвилин на метро або 25 хвилин на авто.

Продажа 1к квартиры в ЖК Славутич 2.0 ЖК Славутич 2.0

Квартира має планування студія з кухнею-вітальнею площею 22,59 м², санвузлом 5,53 м² та коридором 3,96 м². Ремонт відсутній, стан після будівельників з цементно-піщаною стяжкою у кімнатах, кухні та коридорі. У квартирі встановлені сталеві панельні радіатори опалення з розводкою опалення у стяжці підлоги. Встановлені лічильники тепла, електроенергії та води. Підведені комунікації: електрика, водопостачання, водовідведення, інтернет. Система опалення централізована. Меблі відсутні. Мультимедіа відсутнє. Мінімальний перший внесок – від 30%% вартості квартири. Залишок суми привязується до курсу долара США. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Можлива розтермінування залишку помісячно або поквартально до введення в експлуатацію. Передбачені додаткові знижки для військовослужбовців, медичних працівників та внутрішньо переміщених осіб. Продаж здійснюється без комісії для покупця. Житловий комплекс Brother – це масштабний проєкт комфорт-класу від забудовника RIEL, розташований у Дарницькому районі Києва. Комплекс складається з 13 будинків висотою від 8 до 25 поверхів. Будівництво монолітно-каркасне, стіни з газоблоку, утеплення мінеральною ватою. Територія закрита з відеоспостереженням 24/7, концепція «двори без машин». Передбачено підземний паркінг на 697 машиномісць та облаштоване укриття з дитячою ігровою зоною. На території комплексу заплановано кафе, фітнес-клуб, коворкінг, магазини та сервіси, власний дитячий садок. ЖК Brother розташований на вул. Ревуцького, поруч з озером Сонячне. У районі розвинена міська інфраструктура: станція метро «Харківська», зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садочки, аптеки, фермерський ярмарок. У пішій та транспортній доступності знаходяться супермаркети, ТЦ, медичні заклади, озера з пляжами та зонами відпочинку. Квартира оснащена 5-камерним металопластиковим профілем, 2-камерним склопакетом. Вхідні двері металеві антивандальні з МДФ-накладками, двома замками та вічком. Встановлена система Smart Home від Ajax (хаб, датчик руху, датчик відкриття, брелок з тривожною кнопкою). Передбачено відеоспостереження, пожежна сигналізація, охорона території та сигналізація.

Продаж 1-кімнатна квартира Жк Brother. БЕЗ %. Лівий берег. Ревуцького. Жк Brother

Квартира має роздільне планування. Загальна площа становить 41.7 м², з окремою спальнею 13.59 м² та просторою кухнею-їдальнею 13.61 м². Санвузол суміжний площею 5.52 м². Коридор функціональний площею 4.64 м², з можливістю для шафи. Є засклена лоджія площею 4.32 м². Стан ремонту - від будівельників з обробкою, включає стяжку, радіатори, вхідні двері та лічильники. Опалення в квартирі централізоване. Встановлені лічильники на тепло, воду та електроенергію. Є газ та центральний водопровід. До будинку підведена асфальтована дорога, центральна каналізація та вивіз відходів. Інформація про меблі та техніку відсутня. Можливий перший внесок від 30%%. Надається знижка 3%% при 100%% оплаті. Доступне розтермінування до 2 кварталу 2027 року. Передбачені знижки до 5%% для військових, ВПО та медичних працівників. Компанія співпрацює з ріелторами. Житловий комплекс Brother класу комфорт має сучасну архітектуру з будинками від 8 до 25 поверхів. Територія комплексу має затишні двори без автомобілів та центральний бульвар з кафе, магазинами та зонами відпочинку. Доступ на територію обмежений, лише для мешканців. Передбачено підземний паркінг на 697 авто з ліфтом, що веде прямо до квартири. У ЖК є власний дитячий садок, playground, парк активностей з велодоріжками та зонами для спорту і відпочинку. Також є укриття з дитячою зоною, туалетом та електрикою. Відеоспостереження працює 24/7 без сліпих зон. В кожній квартирі встановлена система Ajax. Поруч з ЖК розташоване озеро Сонячне, торговельно-розважальні центри та супермаркети, аптеки. У пішій доступності знаходяться 3 школи, 4 дитячих садки та фермерський ярмарок. Квартира має окрему спальню з великим вікном та простору кухню з обідньою зоною. Санвузол має місце під ванну. Функціональний коридор дозволяє розмістити шафу. Лоджія слугує додатковим простором для відпочинку або зберігання. Вікна квартири - 5-камерний металопластик з мікропровітрюванням. Вхідні двері - залізні. В квартирі встановлена система Ajax з хабом, датчиками руху й відкриття та тривожною кнопкою. Передбачено неслизьке покриття та інтуїтивне освітлення.

1-кімнатна квартира 41.7 м² з просторою кухнею — забудовник РІЕЛ ЖК Brother

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що передбачає вільне планування. Система опалення - власна котельня. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Можлива розстрочка: перший внесок 50%% (1 222 975 грн), термін 36 місяців, щомісячний платіж 33 972 грн. Мінімальний внесок від 30%%. Будинок житлового фонду від 2021 року. ЖК оснащений відеоспостереженням, ліфтом, пожежною сигналізацією, гаражем, підігрівом підлоги, панорамними вікнами, паркувальним місцем, охороною території та автономним електрогенератором. Квартира світла, розташована на хорошому поверсі, що робить її придатною для життя або під оренду. Має панорамні вікна.

генератор
1к квартира в розстрочку по 34тис/в місяць. Позняки ЖК Синергія Київ

Квартира має площу 38м2. Стан ремонту не вказано, але планування не описано. Квартира розташована в ЖК Олімпік Парк.

Продам квартиру 38м2 в ЖК Олімпік Парк Бажана 17 ЖК Олімпік Парк

Планування квартири - студія. Санвузол суміжний. Меблів немає. Ремонт відсутній, будинок знаходиться в черзі на добудову. Меблі відсутні. Продаж по переуступці. На руках всі документи та довідка про 100%% сплату. Забудовник докапіталізований містом. Житловий будинок №3 по вулиці Бориспільська, 30А, 40. Житловий фонд від 2021 року. На даний час побудовано 7 поверхів. Розвинута інфраструктура: станція метро Червоний Хутір знаходиться в 20-ти хвилинах пішої ходи, Парк Партизанської слави для піших прогулянок та активного відпочинку - в 10-ти хвилинах пішої ходи. Поруч є дитячі садки та школи. Зручне транспортне сполучення - поруч знаходиться зупинка громадського транспорту із сполученням у різні точки міста. Засклений балкон.

власник
Продаж 1-к квартири в ЖК Оберіг-2, 3 будинок, 31 m², Бориспільська ЖК Оберіг-2

Продається світла 1-кімнатна квартира з плануванням студія. Стан ремонту - під чистову обробку. Виконана стяжка підлоги та штукатурка стін. Є простора лоджія, де можна організувати робоче місце чи зону відпочинку. Система опалення централізована. Комунікації включають вивіз відходів. Є швидкісний інтернет. Квартира не мебльована. Документи готові до угоди, переуступка 1200 $. Кооператив виплачено. Швидкий вихід на угоду. Будинок сучасний монолітно-каркасний, здача в 1 кварталі 2026 року. Територія закрита. Є консьєрж, охорона території, паркувальне місце та гостьовий паркінг. В будинку працюють ліфт та грузовий ліфт. Також є господарське приміщення та комора. Автономний електрогенератор забезпечує безперебійне живлення. Розташована в пішій доступності до метро Осокорки (15 хвилин). Поруч знаходяться супермаркети, школи, дитячі садки та озера для відпочинку. Зручний виїзд на проспект Бажана та Південний міст. Квартира має панорамний вид на озера. Планування правильне, з великою кухнею-вітальнею та просторою кімнатою. Встановлено сигналізацію та пожежну сигналізацію.

генератор
Продається світла 1-кімнатна квартира ЖК "ПАТРІОТИКА - ЗБАРАЖ" ЖК ПАТРІОТИКА ЗБАРАЖ
1...202122...26
481 - 504 з 617 результатів

Продаж квартир; Київ, Дарницький район; кімнати: 1 кімната