Продаж від власника 1 кімнатної квартири в ЖК Славутич. Актуальна, без комісії для покупця, вул. Зарічна 2 корпус 2. Пропонується до продажу стильна квартира в сучасному ЖК Славутич. Ремонт виконано в світлих та спокійних тонах. Класне планування квартири, що поєднує в собі: - окрему спальню кімнату з шафою - простору кухню-вітальню розділену на зони (розкладний диван) - сумісний санвузол з ванною ( бойлер та пральна машинка) Повна комплектація побутової техніки: - посудомийна машина - вбудований холодильник - духова шафа - мікрохвильова піч - варильна поверхня - два телевізора - кондиціонер Сам житловий комплекс включає в себе: - розвинуту власну інфраструктуру на території жк - дворівневий підземний паркінг, ліфт спускається - презентабельні вхідну групу з консєрж сервісом та відео наглядом - встановлено генератор для будинку, що забезпечує автономність при відключенні світла- водою, опаленням, ліфти - метро Славутич - 2 хв. в пішій доступності Документи: - один власник, перебуває в Україні - прописані відсутні - готові до швидкої угоди Можливість отримати відео огляд квартири.

генератор
Зарічна вул., 2 к2

Без%%% для покупця! Пропонується чудова 1-кімнатна квартира в ЖК Great, Київ. Практичне планування в будинку (1R1). Адреса: вул. Причальна, 4, Дарницький район. Житловий комплекс: Great – один із найкращих ЖК на лівому березі столиці. Характеристики квартири: -Площа: 45,7 м² (з них 13,3 м² – житлова, 16,8 м² – кухня-студія) -Поверх: 14 з 26 -Кімнат: 1 (євро-двокімнатна) -Санвузол: 1 -Стан: без ремонту – ідеально для реалізації індивідуального дизайну. Переваги: Панорамний краєвид з вікон 19 поверху — унікальна можливість насолоджуватись світанками та вечорами. Новобудова – сучасний монолітно-каркасний будинок із шумо- та теплоізоляцією. Швидкісні ліфти, охайні під’їзди, відеоспостереження, консьєрж. Про ЖК Great: Унікальна територія з охороною та відеоспостереженням. Сучасні дитячі майданчики, спортивні зони, ландшафтний дизайн. Власна інфраструктура на території комплексу: магазини, кав’ярні, аптеки, салони краси, фітнес. Поруч Дніпро з невеличким пляжиком, в пішій доступності декілька озер. Недалеко є Новус та Епіцентр. Також ТРЦ River Mall з гіпермаркетами, бутіками, кінотеатрами та фуд-кортом. Між будинками є невеличкий ландшафтний парк, встановлено сучасні дитячі майданчики та обладнання для воркауту. Розташування: 15-20 хв до метро Осокорки Зручний виїзд на Південний міст та просп. Бажана Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця.

Причальна вул., (Будинок 10)

Продаж 1-кімнатної квартири в Дарницькому районі, Миколи Бажана вул., 7-Г буд.. Пропонується до продажу світла та затишна 1-кімнатна квартира в цегляному будинку, на комфортному 5-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Основні характеристики: - загальна площа — 27 м²; - житлова площа — 13,5 м²; - кухня — 5,4 м²; - засклений балкон; - санвузол суміщений; - металопластикові вікна. Сонячна сторона — квартира тепла та світла взимку. Квартира у житловому стані, повністю мебльована. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду без додаткових вкладень. Цегляний будинок 1983-го року побудови. Переваги розташування: - зручна транспортна розвʼязка. - у пішій доступності супермаркети, ринок, магазини, школи, дитячі садочки та інша необхідна інфраструктура. Документи готові до продажу. Квартира перебуває у власності понад 3 роки. Швидкий вихід на угоду. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Ця квартира може стати Вашим новим затишним домом або вигідною інвестицією!

Миколи Бажана просп., 7-Г

Продаж просторої 1-кімнатної квартири (євродвушка) з якісним ремонтом на Позняках Київ, вул. Олени Пчілки, 2 Пропонується стильна та затишна квартира площею 52 м² на 17 поверсі є кладова на поверсі. Завдяки вдалому плануванню, якісному ремонту та сонячній стороні квартира наповнена природним світлом і створює відчуття комфорту з першого погляду. Простора кухня-вітальня площею 20 м² з відпочинковою зоною, великим диваном Blest та телевізором. Дерев’яна кухня з італійськими фасадами, посудомийною машиною Bosch, підсвіткою робочої зони та якісною фурнітурою Blum. Окрема житлова кімната площею 20 м² з комфортним диваном Blest, ортопедичним матрацом, телевізором, комодом та журнальним столиком. У квартирі облаштована простора гардеробна кімната для зручного зберігання речей, а також містка шафа в передпокої. Квартира повністю укомплектована необхідною побутовою технікою: пральна машина LG, холодильник LG, бойлер, посудомийна машина Bosch, два кондиціонери General у кімнаті та кухні-вітальні, ролети на вікнах. Встановлені лічильники на воду, електроенергію день/ніч та індивідуальний лічильник тепла. Завдяки сонячній стороні квартира дуже тепла, що дозволяє суттєво економити на опаленні взимку. Переваги квартири: Якісний ремонт та продумане планування. Відеоспостереження на поверсі. Окрема кладова на поверсі для зберігання сезонних речей, велосипедів, дитячих візків та іншого майна. Гарні панорамні краєвиди з вікон. Світла та затишна атмосфера. Будинок розташований у районі з чудово розвиненою інфраструктурою. Поруч зупинки громадського транспорту, до метро Позняки близько 10 хвилин. У пішій доступності супермаркети Ашан та Novus, McDonald’s, школи, дитячі садки, кафе, ресторани, спортивні клуби та численні магазини. Поряд знаходяться торговельні центри River Mall та New Way, що робить проживання максимально комфортним для всієї родини. Продаж можливий як за готівковий розрахунок, так і за державними програмами. Розглядається продаж за програмою «єОселя», сертифікатами «єВідновлення», для внутрішньо переміщених осіб та іншими чинними державними програмами. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. Квартира повністю готова до проживання і чекає на своїх нових власників.

Олени Пчілки вул., 2

Продаж 1к квартири з євроремонтом в ЖК Метрополія Дарниця, вул. Гаспринського (Сормовська), буд. 3, Дарницький район. Є підземний паркінг! Документам більше 3 років ( переоформлення квартири лише 2%) Можливий продаж по всім державним програмам Квартира розташована на 20 поверсі 21 поверхового будинку 2021 року побудови. Закрита територія. Охорона. Відеоспостереження. Підземний паркінг. Загальна площа 45 м2. Квартира з гарним плануванням - простора кухня-вітальня окрема спальня та санвузол з ванною. Всі меблі та техніка залишаються при продажі. На все встановлені лічильники. Будинок знаходиться в середині району та поодаль від доріг. Тому тут тихо та спокійно. В ЖК є супермаркет, кавярня та багато іншого. Поряд завжди є місце для паркування. Розвинена інфраструктура та транспортне сполучення. До центру на авто 20 хвилин. Ключі на руках! Оперативно організую перегляд у зручний для вас час. Телефонуйте — квартира готова до показів.

можливий продаж по єОселя
Ісмаїла Гаспринського вул. (Сормовська), 3

ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ! 🏙 Продаж 1-кімнатної квартири з видом на озеро в ЖК H2O Пропонується до продажу сучасна 1-кімнатна квартира в одному з найперспективніших житлових комплексів Лівого берега — ЖК H2O. 📐 Площа: 42,54 м² житлова — 12,03 м² кухня — 16,53 м² 🏢 Будинок 1 🌊 Переваги квартири: Неймовірний вид на озеро — тиша, свіже повітря та відчуття простору Функціональне планування — велика кухня-вітальня + окрема спальня Оптимальний поверх — комфортний для проживання та ліквідний для інвестиції Новий будинок — сучасні технології будівництва 🌿 Про комплекс: ЖК H2O — це масштабний сучасний проєкт комфорт-класу, розташований між озерами на Осокорках, що створює унікальну атмосферу життя біля води . ✔ Закрита територія з благоустроєм ✔ Власна інфраструктура: магазини, кафе, ТРЦ ✔ Дитячі та спортивні майданчики ✔ Паркінги та зони відпочинку ✔ Концепція «місто в місті» Комплекс знаходиться в оточенні природи, але при цьому має зручну транспортну доступність і розвинений район поруч

Петра Григоренка просп., 46

Продаж по переуступці 1-кімнатної квартири в ЖК H2O Площа — 45,23 м². 18 поверх. Функціональне планування, панорамний вид на озеро. Сучасний житловий комплекс біля водойм та зеленої зони, перспективна локація з розвитком інфраструктури та зручним транспортним сполученням. Продаж по переуступці. Деталі — за телефоном. Є відеоогляд.

Петра Григоренка просп., 46

Переуступка 1-кімнатної квартири в ЖК Чарівне Місто, житловий будинок 4, секція 1. Роздільні кімнати (кухня та житлова кімната) загальною площею 43,83 квадарти. - житлова кімната - 15,86 кв - кухня - 14,13 кв - лоджія (засклена) - 4,02 - вана кімната (суміжна) - 4,36 - коридор - 5,27 Поряд метро Червоний Хутір, магазини, інфраструктура. Ваші питання пишіть на Вайбер

власник
можливий продаж по єОселя
Бориспільська вул., 26

1-кімнатна квартира 36,8 м² у ЖК «Метро Парк» біля метро «Вирлиця» Продається простора 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК «Метро Парк» за адресою: вул. Камянська, 127А. 10 поверх із 11 Загальна площа — 36,8 м² Житлова — 20 м² Кухня — 13 м² Квартира під чистове оздоблення, що дає можливість реалізувати власний стиль без переплати за чужий ремонт. Санвузол суміжний, уже виконано розводку труб водопостачання та каналізації. У подарунок новому власнику — готовий дизайнерський проєкт квартири. За бажанням покупця можемо рекомендувати перевірену будівельну бригаду, яка якісно виконає ремонт «під ключ» відповідно до проєкту або ваших індивідуальних побажань. Будинок монолітно-каркасний, утеплений, введений в експлуатацію. Працює ОСББ. Закрита територія комплексу, відеоспостереження, доглянутий двір та сучасні дитячі майданчики забезпечують комфорт і безпеку мешканців. До метро «Вирлиця» — лише 5 хвилин пішки! Поруч також станції метро «Бориспільська» та «Харківська». У пішій доступності супермаркети, магазини, кавярні, аптеки, ринок, школа, дитячі садки, озеро Вирлиця та парк Партизанської Слави. Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд. Допомагаємо з придбанням нерухомості за державними програмами: «єОселя», житло для ВПО та військових (Постанова №280), сертифікат «єВідновлення».

Камянська вул. (Дніпродзержинська), 127А

Продаж видової квартири в ЖК Great — вул. Причальна, 12 48 м² | 23 поверх | панорамний вид на Дніпро Один із останніх справді видових варіантів у ЖК Great. Квартира розташована на 23 поверсі з відкритим видом на Дніпро та правий берег Києва — той самий формат, який завжди залишається в дефіциті та найкраще зберігає цінність з часом. ЖК Great — один із найсильніших проєктів на лівому березі Києва, розташований прямо на першій лінії Дніпра. Комплекс створювався за концепцією «місто в місті»: сучасна архітектура, власна інфраструктура, прогулянкові зони, комерція, кафе, магазини та сервіси прямо всередині комплексу. (great.com.ua) Квартира ідеально підходить як для життя, так і як інвестиція під оренду. Сьогодні подібні квартири в ЖК Great стабільно здаються в діапазоні 900–1000$ на місяць завдяки сильній локації, видовості та високому попиту на якісне житло біля води. Головна перевага цієї квартири — ліквідність. Видові квартири в Great практично не з’являються у продажу, особливо на високих поверхах і з прямим видом на воду. Це той тип нерухомості, який завжди затребуваний і серед орендарів, і серед покупців. Локація — окремий плюс: — 3 хвилини до River Mall — поруч «Сільпо», ресторани, кав’ярні, спортклуби та вся щоденна інфраструктура — набережна Дніпра та прогулянкові зони прямо біля будинку — зручний виїзд на правий берег — всередині комплексу передбачені власні магазини, кафе, дитячий садок, спортивні та прогулянкові простори (great.com.ua) Такі квартири купують не «на спробу». Це історія про збереження капіталу, стабільний орендний дохід та нерухомість, пропозиція якої буде лише обмеженішою. #38546

можливий продаж по єОселя
Причальна вул., 12

Продається 1 кімнатна квартира в ЖК Патріотика, вул. Григорія Ващенка, 5, Дарницький район. 5 поверх 25-ти поверхового будинку. Загальна площа - 34,8 м.кв. Кімната - 17,3 м.кв. Кухня - 7,0 м.кв. В будинку ОСББ, альтернативне живлення (працюють ліфти та вода). Вартість: 60000 уо. Без коміссії.

можливий продаж по єОселя
Григорія Ващенка вул., 5

Без комісії! 1-кімнатна квартира-студія по вул. Центральна 15 (колишня вул. Центральна 21-Б) в закритому ЖК "Рівєра" біля річки Дніпро. 10й пов/10 поверхового монолітно-каркасного будинку, загальна площа 37м2. Підлога - ламінат/плитка. Вхідні двері броньовані, панорамні вікна. На все стоять лічильники. Індивідуальне опалення (електро котел). Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою для комфортного проживання і все це залишається. Можно купувати, як для себе так і для оренди. Висота стелі 2,70м. Підїзд охайний, тихі сусіди. Квартира розташована у закритому житловому комплексі ЖК "Рівєра" з цілодобовою охороною, доглянутою зеленою територією, розвиненою внутрішньою інфраструктурою та великою кількістю паркомісць. Домофон через додаток в телефоні з функцією відео та відкриття вхідних дверей. На території житлового комплексу прогулянкова набережна, дитячі майданчики, салони краси, спортивні клуби, ресторани, відділення пошти, АТБ, Novus, McDonald’s, аптеки, відділення банків, школа. До метро Славутич 3 хв пішки. Ідеальне місце для життя! Один власник. Прописаних немає. Від хазяїна.

можливий продаж по єОселя
Центральна вул., (Будинок 5)

Продаж 1-кім квартири . Дарницкий р-н, вул.Бориспільська18-26, 4/14 пов.,, 36/15/8 кв.м., Ж.К.,,Черівне місто, ", Дім 2 ,секция 5, ще 1 квартира на 13 поверсі 42 кв.м., на этапе будівництва, передбачено торговий центр ,паркинг, детячий садок, школа, спортивні площадки, квартири будуть оболаштовані системою розумний дім, ремонт під чистову отделку, стяжка, розводка труб ,опаленя радіатори, штукатурка, входни двері з МДФ, метро 300 метров ,,Червоний хутір ", поруч парк,, Партизанської слави ", переуступка, Можлива продаж по державній програмі. ВІДПОВІДАЮ ТІЛЬКИ НА ЗВІНКІ.

Бориспільська вул., 18-26

Продаж однокімнатної квартири в сучасному житловому комплексі Great. Загальна площа квартири 47 м2. Квартира знаходиться на 19-му поверсі 23-х поверхового будинку. В квартирі виконаний сучасний дизайнерський ремонт, з меблів є: розкладний диван, ліжко, шафа, вбудована кухня, духова шафа, плита з витяжкою. Також в квартирі є бойлер. Велика, містка та зручна гардеробна кімната. Будинок сучасного типу, в підʼїзді є гарна вхідна група, облаштована зоною відпочинку (кріслами, диванами, телевізором). Також в будинку є цілодобова охорона. Є облаштована прибудинкова територія, дитичий майданчик та місця для заняття спортом. Дуже зручна транспортна розвязка, неподалік метро Осокорки, зупинки громадського транспорту. Житловий комплекс розташований у неймовірному місці, прямо поруч з набережною Дніпра, що чудово підійде для вечірніх прогулянок. Право власності на квартиру вже оформлено.

можливий продаж по єОселя
Дніпровська набережна вул., 15-Ж

Продам 1-кімнатну квартиру ЖК "Патріотіка" м. Позняки, вул. Бориса Гмирі 12-Б Від власника. Новобудова. Дім 2017 року. Без комісії. Квартира на 4/25 пов, з ремонтом, меблями та технікою. Фото реальні. Ідеальний варіант під аренду. В домі встановлений генератор( вода, тепло і ліфти) працюють коли нема світла. Квартира на лічільниках.Відеоспостередження, кодовий замок, консьерж. Вся інфраструктура поруч: метро, торгівельні центри, магазини, школа, садок, поліклініка. Ціна: 72000 $ Також розглядаємо продаж по держпрограмах. т. 0631883341

власник
можливий продаж по єОселя
генератор
None 72000.0 USD

Пропонується до продажу чудова 1-кімнатна квартира в ультрасучасному ЖК "H2O" від надійного забудовника Stolitsa Group (масив Позняки/Осокорки). Основні характеристики: Комплекс: ЖК H2O, Будинок 1 (введено в експлуатацію) Поверх: 7 з 23 Загальна площа: 44, 12 м² Продумане європланування 1с4: Затишна окрема спальня 14, 71 м² Простора кухня-вітальня 17, 22 м² (ідеально для зони відпочинку чи прийому гостей) Велика ванна кімната 5, 80 м² (рідкість для 1к квартир, багато місця для всієї техніки) Функціональний коридор 6, 39 м² (ідеально під велику шафу-купе) Квартира вікнами виходить на озеро Небреж Головні переваги ЖК H2O та локації: Еко-концепція життя: Комплекс розташований між озерами Тягле та Небреж. Власна облаштована набережна довжиною 6 км для прогулянок, спорту та відпочинку. "Місто в місті": Закрита територія без авто, цілодобова охорона, власні школи, дитячі садки та великий ТРЦ (40 000 м²) прямо на території. Енергонезалежність: Будинок оснащений автономним резервним генератором. Зручний транспорт: До станцій метро "Позняки" або "Осокорки" всього 5 хвилин на авто. Якість будівництва: Надійний монолітно-каркасний дім, стіни з газоблоку, утеплення мінеральною ватою.Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для високоліквідного інвестування (однокімнатні європланування в еко-зонах мають найвищий попит на ринку оренди). Продаж по переуступці, власник

власник
генератор
None 70000.0 USD

61м. Срібнокільская 12. Осокорки-позняки. 22/25п. Червона цегла. Після будівельників. Термо будинок . Теплий. 3 ліфта. Безперебійник на будинок. Дворівневий паркінг-сховище. 7хв пішки до м.Осокорки. Будинок обжитий.. Консьерж. Ремонт на поверсі. Лічильник тепла. Поряд д/с.школи. 15 хв. РіверМол. Дніпро. 86000у.е. 0934885715. 2% оформленная нотаріус

власник
None 86000.0 USD

Продаж за переуступкою у відділі продажів Київміськбуду. Від власника, без додаткової комісії! Продається 1 кімн квартира в 5 будинку, площею 38,56 м2 на 17 поверсі, без ремонту. Клас будинку- комфорт; Планування - роздільне; Технологія будівництва - монолітно каркасна.

власник
None 50000.0 USD

*Без комісії!* Продаж просторої 1-кімнатної квартири м. Київ, вул. Дяченка, 20 В (Бортничі, Дарницький район) Пропонується сучасна та простора 1-кімнатна квартира площею 57,6 м², розташована на 4 поверсі 8-поверхового монолітно-каркасного будинку, зведеного з утепленої керамічної цегли. Переваги квартири: - простора кухня-студія з продуманим плануванням; - велика ванна кімната; - якісний ремонт і функціональне перепланування — можна одразу заїхати та жити; - *тепла підлога* завдяки особливостям проєкту будинку (без додаткових витрат для власника); - *автономне* *енергозабезпечення* та індивідуальні лічильники на опалення, воду й електроенергію; - *газ* ; - у вартість входять усі меблі та побутова техніка: бойлер, пральна машина, холодильник та інше; - квартира від власника. У власності з моменту введення будинку в експлуатацію у 2009 році; - у *подарунок покупцю* — окрема *кладова* площею 3 м², розташована поза квартирою; - затишний дитячий майданчик у дворі. Безпека та комфорт: - *підземний паркінг* , який також може використовуватися як укриття; - ванна кімната розташована поруч із трьома несучими стінами, що забезпечує додаткове відчуття безпеки. Локація: Зручне розташування поруч зі станцією метро «Бориспільська». У пішій доступності: - школи та дитячі садки; - супермаркети; - поліклініка; - озеро та лісова зона для прогулянок і відпочинку. Квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції. Без комісії для покупця 1100 дол. за 1м2

власник
None 63360.0 USD

1 кім світла квартира ,1 поверх, вул. Софії Русової 7 , після кап ремонту , повністю замінено електропроводку, якістна штукатурка стін, ванна тепла підлога, встановлено відеодомофон, кухня з акрилу та системою Blum. Гарна локація . 10 хвилин пішки до м. Позняки та 3 хв. до озера Небреж. Є ДОЗВІЛ архитектури КМДА та керуючеї компанії ЖЕК на виведення з житлового фонду, якщо маєте намір зробити власниий бізнес, якщо ні то просто будете мати гарну квартиру.

власник
None 74000.0 USD

Продам 1-кімнатну квартиру в Києві, Дарницький район, вул. Бориспільська, 32Б. Продаж від власника — без комісії для покупця. Квартира розташована на 13 поверсі 14-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 36,6 м². Квартира в гарному житловому стані, доглянута та повністю готова до проживання — можна заїжджати одразу без додаткових витрат на ремонт та облаштування. Про квартиру: * ремонт виконаний у 2020 році; * простора окрема кімната; * кухня з вбудованими меблями; * велика засклена лоджія; * просторий коридор із великою дзеркальною шафою-купе; * санвузол із ванною; * встановлений новий бойлер Atlantic на 50 літрів; * металопластикові вікна; * ламінат; * квартира світла та тепла. Меблі та техніка залишаються покупцю. Є холодильник, пральна машина, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, електрочайник та інша необхідна техніка. З вікон та лоджії відкривається гарний вид на місто. Будинок та розташування: цегляний 14-поверховий будинок, є пасажирський та вантажний ліфти. Поруч є все необхідне для комфортного життя: АТБ, інші магазини, аптеки, школа, дитячий садок, лікарня/поліклініка, пошта, банки, ринок, зупинки громадського транспорту. Неподалік розташований Парк Партизанської слави — велика зелена зона для прогулянок і відпочинку. Зручне транспортне сполучення, метро «Червоний Хутір». Власник. Без комісії. Квартира продається з меблями та технікою, як на фото. Телефон: +380 68 855 63 12

власник
None 57000.0 USD

Продаж квартири біля метро Позняки від власників, вул. Лариси Руденко, 13. Квартира має раціональне планування з двома заскленими лоджіями. У квартирі є кондиціонер, холодильник, пральна машина й мікрохвильовка. Будинок у доглянутому стані: у підїзді зроблено свіжий ремонт, замінено ліфти на нові, встановлено внутрішній поштомат Нової Пошти. У дворі є паркінг та облаштований дитячий майданчик, дитячий садок прямо під вікнами. Локація максимально зручна для життя: за кілька хвилин пішки — метро, школа, ТРЦ, банки та вся необхідна інфраструктура. Держані програми. Ціна: 57 000 $ торг на місці Деталі та перегляд за телефоном: 075 493 06 89

власник
можливий продаж по єОселя
None 57000.0 USD

Продаж 1-кімнатної квартири від власника! вул. Ревуцького, 54 Б Поверх: 5-й Площа: 46,7 м² Квартира простора, світла та затишна. Зручне планування, комфортний 5-й поверх. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Переваги: • продаж без посередників, від власника; • документи на квартиру більше 3 років; • зручне розташування; • поруч магазини, аптеки, громадський транспорт та інша необхідна інфраструктура; • будинок розташований у районі з хорошою транспортною доступністю. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! 0680151343

власник
можливий продаж по єОселя
None 74000.0 USD

Продажа від сообственника

власник
None 41500.0 USD
1...141516...35
337 - 360 з 822 результатів

Продаж квартир; Київ, Дарницький район; кімнати: 1 кімната