###**Терміново продається 1-кімнатна квартира в ЖК "Світлопарк"** 📍 **Локація**: Правий берег Києва, майже Печерськ, 5 хвилин пішки до метро Видубичі 🏠 **Площа**: 34 м² 🏗 **Термін здачі**: 4 квартал 2025 року 🏢 **Поверх**: на вибір з 3 по 9 👀 **Вид з вікон**: у двір житлового комплексу **Про район:** 🌳 Поруч лісопаркова зона Лиса гора – свіже повітря та природа поруч 🏡 Перспективний мікрорайон із власною інфраструктурою: школа, дитячий садок, ТЦ **Додаткові деталі:** 🔹 Актуальний відеоогляд доступний на платформі YouTube, або надішлю вам в приватних повідомленнях 🔹 Вже заведені всі комунікації, тривають ремонтні роботи на поверсі загального користування 📜 **Оформлення по договору переуступки** 💰 **Нотаріальні послуги по договору переуступку, які сплачує покупець (1 тис дол.)** Ідеальний варіант для інвестування або власного проживання! ☎ **Телефонуйте для деталей та перегляду!**

1- кімнатна квартира від власника з класним плануванням. До метро "Теремки" 8 хвилин пішки, одна хвилина ходу до кінцевої автобусів, тролейбусів і маршрутки, 8 хвилин пішки до маршруток в усі кінці міста. Закрита територія, місто в місті. Екологічно чистий популярний Голосіївський район Києва, 5 хвилин ходу ліс. Поряд ТРЦ "Республіка", два "Епіцентра", "Магелан", “Метро”, Феофанія, Голосіївський парк. Супермаркет Велика кишеня і Одеський ринок. Загальна площа квартири: 38.97 кв. м., кухня: 10.18 кв.м, основна кімната: 15.55 кв.м, висота стелі: 2,7 м . Передпокій: 5.82 кв.м., ванна кімната: 6.4 кв.м.. 8. поверх, 2 секція збудованого будинку. У під’їзді три ліфти - два пасажирських та один вантажний. Лічильники на воду та світло, встановлені сталеві радіатори, якісні вхідні двері, панорамні вікна з подвійним склопакетом, запущене централізоване опалення від власної котельні. Закритий двір, дитячий майданчик, шлагбауми, охорона та прибудинкова парковка. Сучасні домофонні системами для потрапляння на територію і в свій під’їзд. Поряд з будинком знаходяться дитячі садки та школи. Будується паркінг. Біля будинку багато місць для паркування. Можливий торг.

Вул. Братів Шеметів,8. Без комісій, будинок зданий в експлуатацію в 2024 році, є право власності, податки вже враховані у вказаній ціні. Можливий продаж за єВідновлення, єОселя і т.д. Однокімнатна світла квартира (загалом 4 вікна) з просторою кухнею-вітальнею та окремою спальнею. Велика закрита лоджія з входом з обох кімнат, просторий передпокій, санвузол суміжний. Без ремонту

Здача в експлуатацію 4 квартал 2025

Продається однокімнатна квартира у сучасному житловому комплексі Central Hills (Голосіївський район, м. Київ, Лисогірський узвіз, 20/26а). Переуступка прав власності від фізособи через нотаріуса. Будинок у стадії активного будівництва. • Площа: 35.72 • Поверх: 12 з 25 • Ціна: $1050/м² • Стан: всі платежі внесено • Здача будинку: ІІ квартал 2026 року Переваги комплексу: Сучасна архітектура бізнес-класу Панорамні вікна, стелі 2.8 м Закрита територія, підземний паркінг Дитячі та спортивні майданчики, зона відпочинку До метро Видубичі — 12 хв пішки Причина продажу: Планую виїзд за кордон без повернення, тому не буду завершувати оформлення після введення будинку в експлуатацію. Документи готові. Переуступка можлива одразу.

Голосіївський р-н, Теремки, ВДНГ, Пропонується квартира у новобудові, закритий Житловий Комплекс . Ремонт 2025 року: 13/16 поверх, 44/18/15 м2. - Італійський керамограніт, - Ванна RAVAK 180", - кондиціонер, - замінені склопакети (REHAU), - вбулована кухня MERX, - холодильник, пральна машина, - бойлер на 100л. ( вистачає наповнити ванну), - підігрів підлоги, - великий обідній стол з кріслами, - матрац "ВЕНЕТО", 160", - простора вбулована шафа 3.5м, - висота стелі 2.7 м, (залишили в бетоні), - обладнане робоче місце, - швидкісний інтернет (оптоволокно), - охорона території, відеоспостереження, скд-система доступа, - парковка у дворі. - є генератор для обслуговування місць загального користування та ліфтів, (під час вимкнень), У пішій доступності: Нова Пошта, NOVUS, ФОРА, магазин біля дому, е кафе і піцерія. Будинок введений в єксплуатацію 2021 року, вже багато сусідів поробили ремонти і живуть. Відпочинок: - Парк Феофанія для спорту і пронулянок у 10 хв, - Через дорогу: ВДНГ – Національний комплекс «Експоцентр України» ( багато майданчиків, ресторанів, та прогулочних місць. - музей Пирогово. СПОРТ: - спортивний майданчие біля дому, - бігова тропа бяля дому, - Спорт Лайф з бассейном 15 хв. Чудова пропозиція для життя або орендний бізнес ( є потенційний орендар). Вартість: 96 000 у.о. - з оформленням під ключ. (можливий торг). Є орендар (600$ міс). Дохідність: 9%- рік у USD. Пропозиція без комісії для покупця.

Квартира є двоповерховим пентхаусом з дизайнерським ремонтом, виконаним повністю по фен-шуй. У квартирі є кухня, 2 ванні кімнати та окрема гардеробна кімната. Підлога на кухні, 2 лоджіях і 2 ванних кімнатах з підігрівом. Квартира повністю мебльована. У ній є вбудована кухня з системою BLUM, побутова техніка (холодильник, посудомийна і пральна машинка Gorenje), 2 телевізори (увігнутий екран Samsung), 2 інверторних кондиціонери. Ліжко і крісло в квартирі оздоблені камінням Swarovski. У дитячій кімнаті встановлені меблі CILEK. Будинок цегляний, побудований у 2013 році. Висота стелі становить 2,7 метра. У будинку є 3 ліфти OTIS, консьєрж, презентабельна вхідна група, парковка біля будинку та підземний паркінг. Допуск до будинку та до ліфта за картками. Квартира має чудову транспортну розвязку, знаходиться поблизу центру столиці та метро Деміївська (15 хвилин пішки). До ТРЦ Оушен Плаза можна дістатися за 20 хвилин. У районі розвинена інфраструктура: магазини, дитячий садок, кафе. Квартира має звукоізоляцію по всій площі. Стеля і драбина в квартирі з підсвіткою LED. У ванній кімнаті є оздоблення стінки та ліжко з душем. Ручки дверей, шкафів на кухні, вимикач світла та змішувачі у ванній кімнаті виконані в дизайнерському стилі.

Квартира готова на 65%%. Можливий варіант під офіс. Переуступка майнових прав. Торг можливий. Будинок монолітно-каркасний. Квартира розташована в районі ВДНГ поруч з метро Виставковий центр.

Квартира не кутова, з продуманим плануванням. Є роздільний санвузол. Планування двостороннє. Квартира під ремонт, але має житловий стан. Прямий продаж від власника без комісій. Готовий торг для реального покупця. Є заборгованість по комуналці, яку власник закриє з авансу/задатку. Офіційно оформлена спадщина, всі документи в порядку. Будинок цегляний, житловий фонд 80-90-х років. Є зелений двір. Квартира розташована в 5 хвилинах від метро Деміївська. Поблизу є супермаркети, школи, парки. Квартира має балкон та лоджію. Є заборгованість по комуналці.

Квартира дуже тепла. Установлений лічильник на опалення. Квартира мебльована та обставлена необхідною побутовою технікою. Документи на право власності на руках. Поруч знаходяться озера з красивою набережною та вся необхідна для комфортного життя інфраструктура. До метро Іподром 10 хв.

Квартира має двостороннє планування. У ній є 2 роздільні спальні, простора вітальня-студіо з кухнею та біо-каміном, 2 балкони (один з яких облаштований під кабінет) та роздільний санвузол. Зроблено капітальний ремонт з урахуванням усіх деталей за авторським проектом. Замінені всі стояки та батареї, нова електрична проводка. У санвузлі є тепла підлога. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Встановлено вбудований сейф, сантехніку Hansgrohe та Villeroy & Boch, вбудовану акустичну систему Harman Kardon. Будинок цегляний. Квартира розташована біля парку Голосієво. В 8 хвилинах пішки знаходиться станція метро "Голосіївська". Поруч зручна транспортна розвязка, супермаркети, кафе, школи та садочки. Квартира має видове розташування. Встановлені сигналізація та відеодомофон.

Квартира має багаторівневе планування з трьома повноцінними сходовими польотами. У ній є студійна вітальня площею 50 кв.м. з виходом на балкон, спальня з висотою стелі 4,8 м., ванна кімната площею 14 кв.м. з великим вікном та балконом, душовою, ванною та біде, гардеробна площею 14 кв.м., гостьовий санвузол та пральня. Всі перепланування узаконені. Ремонт зроблений за авторським проектом. Система опалення та водопостачання встановлена компанією Unitech Bau. У квартирі є тепла підлога, кондиціювання Daikin inverter та система очищення води Осмос. Квартира повністю мебльована. У вітальні встановлена мяка частина Jumbo Collection. Спальня, кухня та їдальня мебльовані міжкімнатними дверима з масиву дерева виробництва компанії Mirt. У ванній кімнаті є аксесуари Versace. У квартирі є дзеркала Oak, килими шовкові та з новозеландської вовни, настінний і стельовий розпис. Ціна вказана з меблюванням. Квартира продається. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. У будинку є підземний паркінг з прямим доступом на ліфті. Доступні 2 суміжні паркомісця. Також у будинку є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Поблизу будинку є кафе, супермаркет, аптека, ремонт взуття, відділення Нової пошти, автомийка, шиномонтаж (у підземному паркінгу) та 4 станції для заряджання електромобілів у 5 хвилинах ходу. Від будинку до вул. Хрещатик – 15 хвилин. У квартирі встановлена акустична система ProAk та Arcam. Є побутова техніка Miele. Квартира обладнана сигналізацією.

Квартира в стані "від забудовника" з вільним плануванням. Просторий санвузол. Ремонт після будівельників. Встановлено котел. Є індивідуальне електроопалення та всі лічильники. Документи готові. Можлива покупка через Є-відновлення. Сучасний житловий комплекс бізнес-класу "Метрополіс" від надійного забудовника DIM. Монолітний будинок з закритою територією, відеонаглядом, лобі з зоною відпочинку, консьєрж-сервісом, підземним паркінгом, бомбосховищем та генератором. Територія ЖК — справжній ботанічний шедевр з розмаїттям дерев, сосен, бегонії та духмяних трав. Є дитячий майданчик, зона BBQ, спортмайданчик з різними зонами для тренувань, йоги, workout, інтерактивний фонтан та скейтпарк. ЖК розташований поруч з ТРЦ "RESPUBLIKA", "Магелан", METRO, ВДНГ, Церквою РПЦвУ, критими тенісними кортами та картінгом. Метро Теремки та Іподром — всього 5 хвилин пішки. Квартира має чудовий вид на Голосіївський ліс. Встановлена протипожежна сигналізація.

Квартира з роздільним плануванням та окремими кімнатами. Є два засклених балкони та вбудована гардеробна. Зроблено косметичний ремонт. Замінено радіатори опалення та проводку на мідну. Квартира утеплена. Централізоване опалення. Квартира продається без меблів та техніки. Продаж від власника без комісії. Документи на квартиру: договір куплі-продажу більше 3 років. Один власник. Квартира не під державні програми. З рієлторами співпраця без дубляжу обяви. Квартира розташована в житловому фонді 80-90-х років. Серія будинку БПС. Квартира двостороння, є можливість зробити окремий вхід. Поблизу розташовані поліклініка, школи, садочки. 10 хвилин пішки до метро "Іподром" або "Виставковий центр". Затишна квартира, яка підходить як для житла, так і для приміщення офісного типу.

Стан квартири після забудовника, без ремонту. В квартирі є балкон. Підлога з стяжкою. Встановлені радіатори, лічильники на газ, електрику, воду та опалення. Будинок має власну котельню. Документи на руках. Будинок введений в експлуатацію в 2 кварталі 2022 року. Висота стелі - 2,75 м. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією з газоблоку, утеплювача пінопласт 10 см та мінеральної вати. Установлені панорамні вікна, ліфти від європейського виробника. Зовнішні стіни мають підвищену звуко- та теплоізоляцію. Територія закрита від сторонніх, є охорона. Надано поштову адресу, вже проживають сусіди. Будинок розташований поруч з парком Феофанія. Встановлені броньовані двері.

Квартира з роздільним плануванням та роздільним санвузлом. Продаж по переуступці. Ключі будуть взимку 2025 року. ЖК Вежа на Ломоносова - новобудова бізнес-класу, побудована за надійною монолітно-каркасною технологією на стілобаті. Будинок майже готовий. Є можливість придбати паркомісце. В домі дворівневий паркінг на 91 місце. Також є дитячий майданчик, спортивна зона та охайна прибудинкова територія. Квартира розташована за 5 хвилин від метро Васильківська. Поруч розташовані супермаркети, магазини, школи та дитячі садки. Квартира має панорамні вікна з видом на початок вулиці Юлії Здановської. Є балкон та лоджія.

Квартира з чудовою панорамою. Переуступка. Житловий фонд від 2021 р. Великий підземний паркінг. Найкраща локація. Все поруч: ліс, озера, монастир, школа, дитсадки, лікарні, супермаркети, парк (5 хв пішки), зупинка транспорту (1 хв). Центр міста знаходиться за 15-20 хвилин їзди. Квартира з чудовою панорамою.

Квартира має зручне та просторе планування. Санвузол суміжний. Квартира обладнана централізованою системою опалення. Продаж здійснюється шляхом переуступки через ФК "ГАРАНТ КАПІТАЛ". Витрати на переоформлення діляться порівну. Квартира розташована в перспективному житловому комплексі "Еврика", будинок #28. Етап будівництва - котлован. Потенційна здача будинку - 2029 рік. Проект перейшов до нового управителя — Грант Капітал, і його добудовуватиме Stolitsa Group. Переоформлення на нового управителя зроблене. ЖК "Еврика" має зручне розташування поблизу метро ВДНХ та Іподром, всього 5 хвилин пішки. Зручна транспортна розвязка дозволяє легко дістатись будь-якої частини міста.

Квартира з преміальним ремонтом. Планування роздільне. Простора вітальня обєднана з великою кухнею. Є спальня та кімната, яку можна використовувати як дитячу або кабінет. Санвузол суміжний. У будинку є генератор на ліфт. Квартира обладнана пральною та сушильною машинами. Встановлено сантехніку Ravak. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання. На підлозі ламінат та плитка іспанського виробництва. Є гардероб, меблі на кухні. ЖК Нова Англія - житловий комплекс комфорт-класу, спроектований у сучасному британському стилі. Він складається з чотирнадцяти будинків від чотирнадцяти до шістнадцяти поверхів. У ході будівництва використовувалися екологічно безпечні матеріали. Невелика вартість комунальних послуг досягається застосуванням сучасних енергозберігаючих технологій та ретельним проєктуванням планувань. Зовнішні стіни будинків зводяться із спеціальних енергоефективних модулів, що мають облицювання декоративною штукатуркою і клінкерною плиткою. Віконні блоки виконані з профілю «Rehau» і засклені двокамерними склопакетами. Як утеплювач фасадів використовуються плити мінеральної вати і армованого пінополістиролу товщиною 16 сантиметрів. ЖК розташований у Голосіївському районі. До станції метро «Васильківська» близько 900 метрів. По сусідству зупинка маршрутних таксі, тролейбусів і автобусів. Поблизу є міська поліклініка, вищі навчальні заклади, школи, гімназія та дитячі садочки. За кілометр розташований кінотеатр. У межах пішої доступності знаходяться магазини різного профілю, супермаркети, відділення банків, аптеки та два басейни. Квартира світла, вікна виходять на бік Парку Ленду з гарним краєвидом. У квартирі встановлені панорамні вікна та кондиціонер. Територія ЖК охороняється і має відеоспостереження. У будинку є ліфт та ванна кімната.

Квартира має видове планування. Санвузол площею 6,5 кв.м. За бажанням можна зробити опенспейс, прибравши цегляну кладку між вітальнею та спальнею. Без комісії. Будинок здається в 2 кварталі 2025 року. Над квартирою ще 3 житлові поверхи. 31 поверх та останні поверхи над ним унікальні через висоту стелі 3 м (замість 2,7 м на поверхах нижче 30го) та наявність панорамних вікон до підлоги по всій квартирі, включно з санвузлом. Квартира продається за перепоступкою. Висота стелі становить 3 метри. У квартирі встановлені панорамні вікна до підлоги по всій квартирі, включно з санвузлом. У санвузлі можна обладнати ванну або душ.

Квартира в будівельному стані. Планування роздільне. Санвузлів 2 і більше. Ремонт після будівельників. Квартира підключена до центральної каналізації, водопроводу та електрики. Є вивіз відходів. Опалення забезпечується власною котельнею. Готовий розглянути державні програми. ЖК Svitlo Park має розвинену внутрішню інфраструктуру: кафе, магазини, ресторан, зону для відпочинку з дітьми, спортивний майданчик. Територія доглянута з охороною 24/7. Будинок житловий, збудований у 2021 році. ЖК зручно розташований: 10 хвилин пішки до станції метро "Видубичі", 8 хвилин на автомобілі до "Печерська".

Квартира двостороння, має два санвузли, два балкони (один відкритий, другий засклена лоджія), коридор та передпокій. Ремонт виконано з екологічних гіпоалергічних матеріалів. Підлога в кімнатах паркетна дубова дошка. У квартирі встановлено бойлер, кондиціонери та пожежну сигналізацію. Будинок обладнаний грузовим ліфтом, ліфтом та консьєржем. Квартира обладнана усіма необхідними меблями та технікою. Є вмісткі шафи-купе, зроблені під замовлення. На кухні є меблі. Квартира продається власником без комісії. Будинок 2011 року, монолітно-каркасний, побудований з газоблоку та утеплений. ЖК Лікоград має добре розвинену інфраструктуру. В пішій доступності парк, озеро, супермаркети, ресторани, кафе, Sportlife, дитячі садочки, школи, лікарні, поліклініки, аптеки, салони краси та спа. Ст. метро Васильківська або Виставковий центр в 10-15 хвилинах їзди або 20 хвилинах пішки. Квартира простора та тепла. Площа за техпаспортом: 1-а кімн. - 17,8 кв.м.; 2-а кімн. - 16,7 кв.м.; 3-я кімн. - 19,9 кв.м.; кухня - 16,2 кв.м.; 1-й санвузол - 2,3 кв.м.; 2-й санвузол - 4,6 кв.м.; коридор - 4 кв.м.; передпокій - 17,2 кв.м.; відкритий балкон - 0,7 кв.м.; засклена лоджія - 1,6 кв.м. Квартира має гардероб.

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників. Можливе перепланування в двокімнатну квартиру. Продаж квартири за переуступкою. ЖК бізнес класу. Введення в експлуатацію 3 квартал 2025 року. ЖК розташований поруч із розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходиться живописний парк Феофанія, дитячі садки, школа, кафе, транспортна зупинка, супермаркети NOVUS та Фора, ТЦ Respublika Park, Metro, Епіцентр, Пирогово. До метро Теремки можна дійти пішки за 20 хвилин, до метро Іподром можна доїхати автобусом за 10 хвилин.

Квартира має роздільне планування та санвузол. Євроремонт не потребує жодних вкладень. Квартира має індивідуальне електроопалення. Світло завжди є, комерційний тариф. У квартирі залишаються всі меблі та техніка, представлені на фото. Додатково є кондиціонер Cooper &Hunter, варильна поверхня і духовка Hansa, витяжка Pyramida, бойлер 80л Midea, пральна машина Samsung. Продаж здійснюється за переуступкою права власності. Програми "Єоселя" та інші не працюють. ЖК Панорамне містечко - житловий фонд 2011-2020-х років. Є консєрж, ліфт, ванна, балкон, лоджія, гардероб, комора, госп. приміщення. Також є паркувальне місце, гостьовий паркінг, підігрів підлоги, відеоспостереження та Wi-Fi. Квартира розташована в Голосіївському районі на проспекті Науки. Квартира має роздільний санвузол, євроремонт, меблі на кухні та підігрів підлоги. Також є грузовий ліфт.