Пропоную на продаж 3-кімнатну квартиру в дуже вдалій локації.
Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою, як на фотографіях.
Загальна площа — 61,2 м²
Кількість кімнат - 3
Житлова площа — 40 м²
Площа кухні — 8 м²
Квартира має двостороннє планування. Всі кімнати окремі, без прохідних.
В секції сучасний ліфт. Тихий зелений двір, поруч метро і зупинка громадського транспорту.
Практичне планування: 3 окремі кімнати, простора кухня з газовою плитою (!), великий коридор, окрема комора, роздільний санвузол та ванна кімната, 2 балкони.
Дві кімнати орієнтовані на північно-західну сторону, одна — на південну. Південна кімната дуже світла та сонячна — сонце зранку і до обіду.
У двох кімнатах — натуральний якісний паркет, який потребує циклювання та покриття лаком. Після косметичного оновлення квартира матиме зовсім інший вигляд.
Кімнати:
• спальня з двоспальним ліжком та шафою-купе;
• дитяча з двоспальним ліжком, шафою-купе, додатковою шафою та стелажами;
• третя простора кімната, яку можна використовувати як спальню, гостьову, кабінет або зону відпочинку.
Два балкони засклені та облаштовані як робочі зони. Один із них виходить у тихий внутрішній двір.
Кухня світла з великою робочою поверхнею та обідньою зоною. Складається з:
* кухонні меблі;
* газова варильна поверхня на 4 конфорки;
* духова шафа;
* посудомийна машина;
* мікрохвильова піч;
* холодильник;
* стіл та стільці.
Санвузол та ванна роздільні.
У санвузлі є біде, умивальник, пральна машина Samsung, бойлер Bosch, фільтри для очистки води, лічильники холодної та гарячої води.
Холодна та гаряча вода — централізовані.
Опалення — централізоване. Взимку були відключення як і у всіх, нічого критичного не було.
По будинку: під’їзд у доброму стані. Встановлений сучасний ліфт, працює тихо і без нарікань.
Паркування є у дворі та вздовж проїзної частини біля будинку.
Одна з головних переваг квартири - це локація. Голосіївський район та дуже розвинена інфраструктура навколо будинку.
У пішій доступності:
• метро «Голосіївська»;
• метро «Деміївська»;
• Голосіївський парк;
• Голосіївський ліс та зелені зони;
• ліцей №241;
• КМДШ Голосіїв — приватна міжнародна школа;
• дитячі садки;
• супермаркети NOVUS, Велмарт, ЛотОК, ЕКО-Маркет;
• аптеки;
• медичні заклади;
• кафе, ресторани та інша повсякденна інфраструктура;
• ТРЦ Ocean Plaza.
Поруч зупинки громадського транспорту, звідки можна швидко дістатися до інших районів Києва.
При цьому будинок розташований у районі з великою кількістю зелених зон, тому поруч із міською інфраструктурою є місце для прогулянок та відпочинку.
По документам все в повному порядку.
• В квартирі ніхто не прописаний і не зареєстрований;
• комунальні послуги сплачуються постійно в повному обсязі;
• право власності більше 3 років;
• власниця перебуває за кордоном, що ;
• продаж здійснюється представником власниці за нотаріальною довіреністю (відео звʼязок з власницею обовʼязковий до і під час угоди) ;
• свої податки сплачуємо;
• документи готові до угоди;
• можливе швидке оформлення.
Квартира підійде як для сім’ї з дітьми, так і для тих, хто шукає 3 окремі кімнати поруч із метро, парком та всією необхідною міською інфраструктурою.
Квартира потребує косметичного оновлення, але вже зараз придатна для проживання. Меблі та техніка залишаються.
Шановні колеги, співпрацюю, буду радий бачити Вас і ваших клієнтів на переглядах.
Перегляди за попередньою домовленістю, переважно субота та неділя.
Телефонуйте — відповім на всі питання.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ
