Квартира має планування євродвушки з окремою спальнею (15 м²) та кухнею-студією (24 м²). Санвузол суміжний (5 м²), є лоджія (5 м²). Висота стель становить 2,82 м. Стан квартири - "під ключ" для ремонту, включає залиту стяжку з гідроізоляцією, встановлені вікна, вхідні двері та двері на лоджію. Всі мережі (вода, каналізація, опалення, вентиляція, електрика) заведені. Централізоване опалення з конвекторами в підлозі та персональними лічильниками.
Централізоване опалення з конвекторами в підлозі та персональними лічильниками. Заведені всі мережі: вода, каналізація, опалення, вентиляція, електрика.
Меблювання: Ні.
Умови: Переуступка. Можливий перегляд.
ЖК Rybalsky – преміум-комплекс з топовим 11 будинком, який є найкращим у комплексі, готовий на 100%% та буде введений в експлуатацію восени 2026 року. Будинок має монолітно-каркасну технологію із цегляним заповненням 150 мм та вентильованим фасадом з утепленням. Внутрішній двір повністю закритий, без доступу з бульвару. На території ЖК є школа, садок, спортстудії, аптеки, клініка, стоматологія, Нова Пошта, магазини. Безпека забезпечується 24/7: консьєрж, відеоспостереження, картки для ліфтів, система "розумний дім". ОСББ з додатком "SFERA living system" для онлайн-сервісів.
Розташування: вул. Набережно-Рибальська, 11, Подільський р-н. Поруч знаходиться фітнес "5 елемент". Новий водний канал довжиною 330 м з виходом у Дніпро. Метро "Почайна"/"Поштова площа" – 5 хвилин на авто. Двори без машин з дитячими та спортивними майданчиками.
Квартира розташована на 6-му поверсі 11-поверхового будинку (4 секція, 11 будинок). Вікна виходять на заселений 9 будинок, з боковим видом на канал і Північний міст. Є балкон та лоджія. Панорамні вікна. Комфорт включає відеоспостереження, кондиціонер, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорону території та грузовий ліфт.