Продається видова , світла та затишна 1 кімнатна квартира біля метро Оболонь (200м) в ЖК Obolon Sky 2017 рік Оболонський проспект 1 к2 з гарним ремонтом, меблями та технікою. Загальна площа 45 кв.м 21 /26 поверх Кухня -вітальня з вихідом на лоджию та окремо простора кімната Достатьно місця для зберігання речей . Презентабельне парадне. Чемні сусіді . Коньерж-Сервіс . Охорона . Будинок обладнаний чотирьма швидкісними ліфтами. В ЖК є підземний і наземний паркінги. Якісний будинок , матеріал зовнішніх стін -монолітний залізобетонний каркас з заповненням цеглою, матеріал перекриття -монолітний залізобетон , забудовник МЖК Оболонь ЖК має власну , закриту територію з охороною . На території мальовниче озером з красивою набережною та альтанками, спортивними та дитячими майданчиками . 3 хвилини пішки до метро Оболонь Поруч із житловим комплексом розташовані: магазини, супермаркети, торгові центри, аптеки, медичні центри, салони краси, ресторани з різноманітною кухнею та кавярні. Поблизу від будинку розташовані Оболонська Набережна, парк "Наталка Відеоогляд за запитом . Розглядаємо безготівковий розрахунок та державни програмами . Продаж від представника Власника . Телефонуйте або пішить з 8-00 до 23-00 . Перегляд в будь який час за домовленістью . Прохання до ріелторів , без дублювання .

Продажа квартиры , ОСББ, кирпич, совминовский дом, односторонняя ,состояние советское жилое, комнаты раздельные ,лоджия застеклена ,прекрасная инфраструктура и локация ,парк,корт,монастырь,Лавра,3 станции метро в пешей доступности ,документы больше 7 лет

✨ БЕЗ %. ДЕРЖПРОГРАМИ. СВІТЛО ЗАВЖДИ. ВІДЕО 🏡 Ідеальна квартира у ЖК Файна Таун Квартира, яка закриває всі побутові питання з першого дня. Без ремонтів, без докупівлі меблів, без компромісів. Просто новий рівень щоденного комфорту — для життя або вигідної оренди. 🔹 Що зміниться для вас ✔️ Більше часу для себе — усе вже готово і продумано ✔️ Комфорт щодня — світло, тепло, тиша, зручне планування ✔️ Спокій під час блекаутів — автономний будинок, підготовка під EcoFlow ✔️ Впевнена інвестиція — формат, який легко та дорого здається 📐 Про квартиру ▫️ 45 м² — кожен метр використаний максимально ефективно ▫️ Сучасний мінімалізм у теплих, нейтральних тонах ▫️ Панорамні вікна та багато природного світла ▫️ Формат «заїжджай і живи» ▫️ Реально зручне, продумане планування 🛋 Планування 🏠 Простора кухня-вітальня — місце для життя, гостей і роботи 🛏 Окрема спальня — повноцінне ліжко та місткі шафи 🚪 Передпокій — вбудовані системи зберігання 🚿 Сучасний санвузол 🍽 Комплектація без «але» Кухня: ✔️ Вбудована кухня ✔️ Індукційна плита, духова шафа ✔️ Посудомийна машина, витяжка ✔️ Вбудований холодильник ✔️ Фільтр питної води ✔️ Підсвітка робочої зони Вітальня: ✔️ Великий диван ✔️ ТВ-зона ✔️ Повноцінне робоче місце ✔️ Трекове освітлення Санвузол: ✔️ Ванна + душова система ✔️ Пральна машина ✔️ Бойлер ✔️ Якісна сантехніка 🌡 Комфорт, який відчувається ✔️ Кондиціонери ✔️ Тепла підлога (коридор + ванна) ✔️ Дуже тепла квартира ✔️ Багато місць для зберігання ✔️ Жодних вкладень не потрібно ⚡ Автономність будинку 🔹 Працює опалення 🔹 Є водопостачання 🔹 Ліфт — є резервне живлення 🎯 Для кого ця квартира 👤 Для однієї людини або пари, які цінують стиль і комфорт 💆 ♂️ Для тих, хто хоче жити без побутового стресу 💼 Для інвестора, який шукає ліквідний, сучасний формат 📞 Телефонуйте для перегляду Наживо квартира виглядає ще краще, ніж на словах 😉

Квартира після будівельників. Високі стелі та панорамні вікна з прекрасним видом на парк, посольство і місто. Власна котельня, генератор. Право власності отримано більше 3 років тому. Податки мінімальні. Торгу немає. Без комісії. Власник. ЖК Greenville Park - житловий фонд від 2021 року бізнес класу. Дизайнерський фасад, хол, лаунж-зона, ліфти Kone, закрита територія, консьєрж-сервіс, охорона, підземний паркінг, відмінна інфраструктура. Квартира розташована в центрі Києва. Встановлено відеоспостереження. Є ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорона території, вантажний ліфт, автономний електрогенератор.

Стильна дизайнерська квартира з авторським проектом. Планування включає простору та функціональну кухню-вітальню, дві окремі спальні, простору стильну вхідну зону та роздільний санвузол. В ЖК є власна котельня, що обслуговується організацією. Квартира повністю мебльована дизайнерськими меблями та оснащена всією необхідною технікою, включаючи сушильну машину. Багато шафів для зберігання речей. Сантехніка та плитка з Іспанії та Італії. Продаж від власника без комісії. ЖК Нова Англія Квартира обладнана кондиціонером, ванною, має кабельне та цифрове ТБ.

Планування роздільне. Квартира складається з двох окремих кімнат, кухні-вітальні та двох ванних кімнат. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Квартира без меблів. Квартира з правом власності. Податки включені у вартість. Підходить під ЕОселя або державні програми. Без комісії. Житловий фонд від 2021 року. Закрита територія з чудовим ландшафтним дизайном, дитячим та спортивними майданчиками. Є підземний паркінг, ліфт, консьєрж та охорона території. Комплекс розташований поряд з парком Перемога. З вікон усіх кімнат відкривається чудовий вид на парк.

Трикімнатна квартира з окремими кімнатами. Зроблено євроремонт. Висота стелі 3,5 м. Система опалення централізована. В квартирі є газ та бойлер. Квартира мебльована. Є меблі на кухні, душова кабіна. Продаж квартири. Будинок до 1917 року, розташований на другій лінії від бульвару. Закритий тихий двір, парковка для мешканців. Залізобетонні перекриття. Поряд знаходиться ботанічний сад. Квартира має балкон та лоджію. Є кондиціонер.

Простора 2-кімнатна квартира з ремонтом, виконаним із якісних матеріалів. Планування роздільне, включає окрему спальню-дитячу з гардеробною та кухню-студію. Ремонт - євроремонт. Встановлені окремі лічильники на тепло, воду, електроенергію (двофазний лічильник). Інтернет працює навіть під час відключень світла. Електрощиток має окремі вимикачі на кожен прилад та частину квартири. Система опалення централізована. Квартира оснащена двоспальним ліжком, шафою, телевізором, кондиціонером, холодильником, посудомийною машиною, електричною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою. У санвузлі є велика ванна, пральна машина, бойлер, сушарка для рушників. Продаж квартири. Будинок цегляний, теплий, має форму «П», у внутрішньому дворі — огороджений дитячий майданчик. Підїзд із консьєржем, 3 ліфти (включно з вантажним), є генератор для ліфта і водопостачання. ОСББ дбає про благоустрій і комфорт мешканців. У самому будинку є 3 укриття, музична школа, салони краси, стоматологія, кав’ярні, магазини, клініка, поштомат Нової пошти, автостоянка. У пішій доступності — школи, садочки, лікарня, NOVUS, АТБ, ТЦ River Mall, парк, ресторани та громадський транспорт. Є балкон та лоджія. Санвузол суміщений з великою ванною. Підлога з підігрівом у кухні-студії. Є паркомісце у підземному паркінгу.

Квартира з роздільним плануванням. Вона має велику кухню-вітальню, дві окремі кімнати площею 17.6 та 18 кв.м., дві окремі гардеробні кімнати, роздільний санвузол з ванною кімнатою площею 6 кв.м. Планування сучасне, з великими вікнами, які забезпечують багато світла і простору. Встановлена індивідуальна електросистема опалення. Квартира підключена до центрального водопроводу та каналізації. Квартира розташована в ЖК "Новий Автограф" - монолітно-каркасному будинку комфорт-класу, побудованому після 2021 року. Будинок обладнаний відеоспостереженням, пожежною сигналізацією, ліфтом, підземним паркінгом. Також є консєрж, охорона території та вантажний ліфт. ЖК "Новий Автограф" розташований поряд з мальовничим парком. Квартира видова з чудовим краєвидом на парк.

Квартира має роздільне планування, включає кухню-вітальню, 2 спальні кімнати та 2 санвузли. Стан після будівельників, можна заходити на ремонт. Квартира підключена до центральної каналізації, електрики та центрального водопроводу. Є власна котельня. Квартира не мебльована. ЖК Creator City - сучасний житловий комплекс бізнес-класу, розташований у Шевченківському районі в 10 хвилинах від метро Лукянівська. Будинок побудований з цегли, утеплений мінеральною ватою. Висота стелі - 3 метри. Територія закрита від авто та сторонніх, є підземний паркінг з ліфтом. Наявний консьєрж-сервіс, сучасні ліфти Kone та презентабельна вхідна група. Поблизу є асфальтована дорога. Квартира має панорамні вікна з гарним видом.

Продається стильна дизайнерська квартира з євроремонтом. Планування роздільне, включає простору та функціональну кухню-вітальню та дві окремі спальні. В ЖК своя котельня. Автономне опалення. Квартира продається з дизайнерськими меблями та всією необхідною технікою, включаючи сушильну машину. Сантехніка та плитка виробництва Іспанії та Італії. Житловий фонд 2011-2020-х років. Обслуговуюча організація. Простора стильна вхідна зона, багато шаф для зберігання речей.

Простора квартира з окремими кімнатами, які можуть бути використані як спальні, вітальні або кабінети. Є простора вітальня та обідня зона, які створюють затишну атмосферу для сімейних посиденьок і вечорів у колі близьких. Кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою та функціональними меблями. Квартира має зручне розташування з прекрасним транспортним сполученням і близькістю до різних обєктів інфраструктури, таких як магазини, школи, парки тощо. Квартира має затишну терасу з мальовничим видом на навколишній пейзаж.

Пропонується до продажу стильна та світла квартира площею 45 м² з якісним дизайнерським ремонтом у сучасному мінімалістичному стилі. Функціональне планування включає простору кухню-вітальню, окрему спальню, передпокій із вбудованими шафами та сучасний санвузол. Квартира повністю мебльована й укомплектована технікою, не потребує жодних додаткових вкладень. В будинку працює опалення та водопостачання. Ліфт знаходиться в процесі встановлення резервного живлення. Встановлено бойлер. Підготовлено все для підключення резервного живлення (EcoFlow та аналоги). Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. Кухня обладнана вбудованими меблями, індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною, витяжкою та вбудованим холодильником. У вітальні є великий зручний диван та ТВ-зона. Спальня має повноцінне ліжко та місткі вбудовані шафи. У санвузлі встановлено пральну машину. Квартира продається у форматі "заїжджай і живи". Житловий комплекс «Файна Таун» побудований після 2021 року. Будинок має автономність під час відключень електроенергії, працює опалення та водопостачання. Встановлено ліфт, який знаходиться в процесі встановлення резервного живлення. Територія охороняється, є консьєрж, відеоспостереження, сигналізація, пожежна сигналізація. Передбачено підземний паркінг, гостьовий паркінг, гараж та паркувальне місце. Є вантажний ліфт. Поруч розташовані школи, дитсадки, зупинки громадського транспорту, супермаркети та парки. Асфальтована дорога забезпечує зручний підїзд. Квартира має сучасний дизайнерський ремонт у нейтральній теплій кольоровій гамі. Встановлено кондиціонери. Тепла підлога в коридорі та ванній кімнаті. Панорамні вікна забезпечують максимум природного світла та приємний вид. Багато місць для зберігання. Квартира дуже тепла та комфортна. Є душова кабіна.

вул Басейна 19, центральна частина міста, цегляний будинок, 7/8 поверх будинку, ліфт, гарне парадне, двері тамбурні на три квартири, 53,4/35/8,5, х/р, санвузол роздільний, ванна, вбиральня, балкон як лоджія великий на кімнату і на кухню, засклений чудовою деревяною столяркою, вікна у двір, двір зелений, красивий, не шумно, деревяні склопакети, відмінної якості, паркет у відмінному стані, плитка для підлоги, лінолеум, мебльована, відмінний стан кімнат, можна відразу жити, вільний, чистий продаж, можна відразу використовувати як бізнес, навколо вся інфраструктура, мережа супермаркетів, транспорт, метро Олімпійська в пішій доступності. є все, що потрібно для комфортного проживання, vul Baseyna 19, tsentralʹna chastyna mista, tsehlyanyy budynok, 7/8 poverkh budynku, lift, harne paradne, dveri tamburni na try kvartyry, 53,4/35/8,5, kh/r, sanvuzol rozdilʹnyy, vanna, vbyralʹnya, balkon yak lodzhiya velykyy na kimnatu i na kukhnyu, zasklenyy chudovoyu derevyanoyu stolyarkoyu, vikna u dvir, dvir zelenyy, krasyvyy, ne shumno, derevyani sklopakety, vidminnoyi yakosti, parket u vidminnomu stani, plytka dlya pidlohy, linoleum, meblʹovana, vidminnyy stan kimnat, mozhna vidrazu zhyty, vilʹnyy, chystyy prodazh, mozhna vidrazu vykorystovuvaty yak biznes, navkolo vsya infrastruktura, merezha supermarketiv, transport, metro Olimpiysʹka v pishiy dostupnosti. ye vse, shcho potribno dlya komfortnoho prozhyvannya

Квартира з роздільним плануванням, без ремонту. Санвузол суміжний. Централізоване опалення. Квартира не мебльована. ЖК Delmar - престижний житловий комплекс з власною інфраструктурою в діловому центрі столиці. Верхні поверхи комплексу запроєктовані під апартаменти з панорамними вітражними вікнами та вільними плануваннями. Прибудинкова територія закрита для сторонніх, зі своїм міні-парком, спортивним майданчиком та дитячою ігровою зоною. Перші два поверхи комплексу комерційні, під офіси та сервісні послуги. ЖК розташований в діловій частині міста, поблизу обєктів інфраструктури, бізнес-центрів та офісних комплексів. За 20 хвилин пішки або 7 хвилин на авто можна дістатися до ботанічного саду ім. Миколи Гришка.

Квартира після будівельників з роздільним плануванням. Квартира має простору кухню з можливістю об’єднання з вітальнею, окрему кімнату, зручну прихожу та санвузол. Велике вікно наповнює квартиру природним світлом. ЖК "Французький квартал 2" - престижний житловий комплекс бізнес-класу з закритою територією та високим рівнем безпеки з цілодобовою охороною і відеоспостереженням. На території розташовані затишні дворики, кав’ярні, ресторани, магазини та зони для відпочинку. Поблизу знаходяться станції метро, ТРЦ Ocean Plaza, ділові та культурні локації столиці, що робить проживання тут максимально комфортним і зручним. Квартира розташована на високому поверсі, що забезпечує гарні панорамні види та максимальну приватність.

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК «Республіка» за адресою вул. Родини Кістяківських 10 Площа-37м.кв. Готівка, державні програми теж підтримуються; Оформлення навпіл. Ремонт дизайнерський із використанням сучасних дорого вартісних матеріалів та функціональної техніки для комфортного проживання . Квартира з просторою прихожей , вмісткою шафою та підлогою з підігрівом. Спальня: ліжко із підйомним механізмом(де є додаткове місце для зберігання), підлога-кварц вініл, кондиціонер на функції обігрів/охолодження із керуванням вайфай. Вікна великі, пропускають максимально світло, . Вид у двір із озелененням. Кухня-вітальня облаштована сучасною технікою(духова шафа, мікрохвильова піч, вбудований холодильник, посудомийна машина) Кухня вітальня має продумане зонування , облаштовано зручними меблями :вбудована кухня з варильною поверхнею, духовою шафою, диван має нішу для зберігання, функцію розкладання. Кондиціонер(охолодження/обігрів із функцією вайфай) підлога із підігрівом , також має керування вайфай. Санвузол оснащено теплою підлогою, душовою кабіною. Рушникосушарка підтримує потрібну температуру і керується навіть телефоном на відстані. Вмісткий бойлер також має функцію вайфай. Є гігієнічний душ та пральна машина. Всі кімнати мають різні варіанти освітлення від яскравого до більш затишного, також є прохідні вимикачі для зручності. Датчик руху у ванній кімнаті , вмиканням підсвітки під тумбою, а майстер-вимикач - одним рухом вимкне все світло у квартирі. ЖК Республіка із закритою територією, відеоспостереженням по периметру та охороною. У будинку є ліфт, візок. На території ЖК - дитячий, футбольний, баскетбольний майданчик, великий теніс, BBQ зона, Академія Спорту А+, Освітня система А+ (дитячий садок), поряд ТРЦ Respublika Park, метро Теремки. ID: 91355

Продаж однокімнатної квартири з ремонтом, загальною площею 53 м² у сучасному житловому комплексі Manhattan City (ЖК Манхеттен сіті), правий берег, Шевченківський район, метро Політехнічний інститут, проспект Берестейський 11 Працюємо з різними державними програмами (Є Відновлення, Є Оселя, Держмолодьжитло, Постанови та іншими видами безготівкових розрахунків). Квартира з ремонтом Планування: * Загальною площею 53 м² * Кухня – 18 м² * Спальня – 19.5 м² Переваги: -Додаткова звукоізоляція -Тепла підога на кухні і в ваній кімнаті + в душовій кабінці - Бойлер Ariston швидко нагрівается та довго тримае тепло -Зручне планування, гарний вигляд. -Будинок введено в експлуатацію -Закрита територія, охорона, відеонагляд -Паркінг, зона відпочинку, дитячі майданчики Розвинена інфраструктура: Поруч усе необхідне для комфортного проживання - Мак Дональдз, паркінг, ТРЦ, магазини, метро, школи, магазини, аптеки, кафе, зручне транспортне сполучення, Національний цирк України, Універмаг Україна, зоопарк, парк КПІ, гімназіі, поліклініки, торгівельно-разважальні комплекси.

Двокімнатна квартира в ЖК Рівʼєра з дизайнерським ремонтом!) В квартирі є все для комфортного проживання, приходьте на перегляди щоб впевнитись та встигнути купити цю красуню!) Власна інфраструктура комплексу - магазини, відділення Нової пошти, салони краси, начальна школа, дитячий садок, , кавʼярні, ресторани. Супермаркети АТБ, Фора, Novus, Аврора - все поруч. Ст. Метро Славутич, 2 хвилини, ближче не буває. Закрита територія, на території дитячі майданчики, прогулочна зона вздовж озера з німфеями.

Є Оселя!!! Київ, Берестейський просп. (Перемоги просп.), 11корп.1, Manhattan city; Спецпроект 2021-2025 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 36; транспорт: ст.М Політехничний інститут; ЖК"Manhattan city", 1 будинок, біля дороги, ліфт, магазин, нове, підїзди охайні, парковка/плат., парковка/безкошт., поруч Спеціалізована школа №41 ім. З.К. Слюсаренка з поглибленим вивченням англійської мови, поштове відділення №135, Гімназія №153 ім. О.С. Пушкіна, клініка Охматдит та Synevo, Національний цирк України, Універмаг Україна, зоопарк, парк КПІ, гімназіі , поліклініки, торгівельно-разважальні комплекси. Сучасна квартира з дизайнерским ремонтом в комплексі бізнес класу MANHATTAN. По квартирі розведена тепла підлога з програмуванням. Відкривається чудовий краєвид на Київ. Продається зі всіма меблями та технікою. В спальні 2хспальне ліжко, гардеробна кімната. Зона кухні з вбудованою технікою, холодильник, духова шафа, індукційна плита, посудомийна машина.

Квартира з чудовим роздільним плануванням. Стан після будівельників. Виконано якісну стяжку та встановлені хороші вікна виробництва Rexau. У квартирі централізоване опалення. Санвузол роздільний. Квартира з документами, ключі на руках. Можливо докупити парко місце в підземному паркінгу. Квартира розташована в ЖК бізнес класу Паркове Місто. Будинок зданий в експлуатацію, житловий фонд від 2021 року. Квартира з видовим плануванням.

Квартира має роздільне планування санвузла. Ремонт виконано за євростандартом. Квартира повністю укомплектована меблями. Система опалення централізована. Комунікації включають електрику. Інтернет підключено за допомогою оптоволокна. Квартира укомплектована меблями, включаючи меблі на кухні. Побутова техніка представлена брендами Bosch, зокрема холодильником, пральною машиною та посудомийною машиною. Також є телевізор. Житловий комплекс Manhattan city розташований біля дороги, має 36 поверхів та цегляні стіни. На стилобаті, що обєднує три будинки, знаходяться спортивна зона, дитячі майданчики та зона для відпочинку. Комплекс обладнаний відеоспостереженням, охороною та паркінгом. Також є генератор. Поруч з ЖК розташовані зупинки громадського транспорту (метро Політехнічний інститут), спеціалізована школа №41 з поглибленим вивченням англійської мови, гімназія №153, клініки Охматдит та Synevo, Національний цирк України, універмаг Україна, зоопарк, парк КПІ, поліклініки та торгівельно-розважальні комплекси. Квартира має сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів. З вікон відкривається вид на центр міста. В квартирі є простора гардеробна кімната, тепла підлога, балкон та лоджія.

Пропонується дворівнева 3-кімнатна квартира з вдалим плануванням у центрі Березняків. Квартира має загальну площу 134 м2 та розташована на 25-26 поверхах 26-поверхового будинку. Житлова площа становить 61 м2, з просторими кімнатами, що дозволяє облаштувати дитячу, батьківську, виділити робочі зони та місця для відпочинку. Кухня площею 16 м2 має вихід на балкон. Квартира продається з чистовою обробкою та готовим дизайнерським проєктом. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт від будівельників. Система опалення будинку - власна котельня. Централізоване водопостачання та каналізація. Встановлені лічильники. В будинку є автономний електрогенератор. Квартира продається без меблів та мультимедіа. Квартира вільна, терміновий продаж. Чистий продаж. Будинок монолітно-каркасний, 2001-2010 років побудови. Територія закрита, з паркувальними місцями. У будинку є кафе, ресторан, стоматологія. Встановлені вантажні та пасажирські ліфти Otis. Передбачено відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, підземний та гостьовий паркінг, охорона території, господарські приміщення, комора, технологія розумний будинок. Розташована в оточенні паркової зони та озера Тельбін. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, супермаркети, магазини, ТЦ Сільпо, стадіон. Зручна транспортна розвязка: два види транспорту, маршрутки та приміська електричка дозволяють швидко дістатися в будь-які точки Києва. До метро «Лівобережна» та «Осокорки» 10-15 хвилин транспортом. Панорамна видова квартира з енергозберігаючими вікнами. Можливість збільшення кухні за рахунок балкона та обєднання з гостьовою кімнатою. Вхідні двері броньовані.

Квартира світла та затишна з продуманим плануванням. Простора кухня, дві великі кімнати (одна зонована під кабінет), роздільний санвузол. Виконано якісний євроремонт. Встановлено лічильники на воду, електроенергію та опалення з можливістю регулювання. Є генератор для ліфтів, водопостачання та освітлення. Під час відключень світла працює інтернет, ліфт, опалення та вода. Квартира продається з меблями та технікою у відмінному стані. На кухні є меблі. Будинок монолітно-каркасний, чистий та доглянутий. Є чотири ліфти (пасажирський та вантажний), консьєрж, власна парковка з відеоспостереженням та закритий двір зі шлагбаумом. У дворі розташовані школа «Київська Русь», дитячий садок, сквери та зони відпочинку. Поруч знаходяться кілька великих ТРЦ (Novus, Варус, Сільпо), обєкти соціальної та медичної інфраструктури (McDonalds, KFC, клініки «Борис» та Adonis), спорткомплекс, аптеки, ресторани. За 15 хвилин пішки можна дійти до озер Небреж та Мартишів. До станції метро «Осокорки» — 5 хвилин пішки. Квартира має панорамний вид із вікон. Встановлено кондиціонер.