🏡і Простора 3-кімнатна квартира з ремонтом | Виноградар | Ліс через дорогу | Паркомісце | Ретровіль | Майбутнє Метро в пішій доступності
Продаж світлої, дуже теплої та затишної 3-кімнатної квартири на Виноградарі.
Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, інфраструктуру та природу поруч 🌿
📍 Локація
• ТРЦ «Ретровіль» – 20 хв пішки, 7 на авто
• Майбутня станція метро – ~20 хв
• Ринок – 5 хв
• Ліс через дорогу 🌲
• Державна школа
• Приватний фінансовий ліцей
• Кінцева всього транспорту – Нивки, Петрівка, Оболонь
Маршрутки: 472, 455, 587 Автобус: 102, 103. Тролейбус: 24,25,26,28, 35,36
• Ресторан «Фортеця» поруч, Сільпо, Аврора, комплекс зі спортзалом , з магазинами одягу
📐 Про квартиру
• 3 окремі кімнати
• Просторий коридор
• Окрема гардеробна
• Роздільний санвузол (душова + туалет)
• 2 просторі засклені балкони
• Розширена вхідна зона (частина спільного коридору забрана для особистої прихожої зони)
• 12 поверх (гарний вид та багато світла)
✨ Стан та наповнення
Свіжий якісний ремонт люди робили для себе (потребує мінімального доопрацювання плитки в туалеті).
✔ Підігрів підлоги всюди, де плитка (кухня, коридор, ванна)
✔ Бойлер 50 л
✔ Кондиціонер
✔ Посудомийна машина
✔ Холодильник Beko
✔ Техніка Gorenje
✔ Витяжка Elica
✔ Пральна машина
✔ Телевізор
✔ Wi-Fi
Кухня з якісною фурнітурою Blum (плавне закриття).
🔥 Комунальні витрати
• Взимку опалення ~1600 грн (при температурі +28° в квартирі)
• Січень місяць: 1229 грн опалення
• ОСББ – 694 грн
• Консьєрж – 100 грн
• Централізоване опалення. Вода, світло опалення - абонентська плата
• Чистий під’їзд, вже оновлена сходова клітка
• Планується покращення фасаду
🚗 Додатково
• Власне паркомісце
• Є вахтер
• Будинок доглянутий
💎 Переваги
✔ Тепла квартира
✔️ Гарна шумоізоляція
✔ Тиха зелена зона
✔ Розвинена інфраструктура
✔ Зручна транспортна розв’язка
✔ Заходь і живи
📞 Телефонуйте 380988504008, квартира варта вашої уваги.
Готові до конструктивного діалогу.
Деталі інтер’єру:
Якісно зроблена кухня. Пластикові вікна. Хрустальна ваза в спальні батьківській. Виділена простора гардеробна. Кавролін в 2 кімнатах
Будинок та двір:
Планується кооперативом зміна фасаду. Східну зону вже переробили, повністю перефарбована. Вахтер слідкує за порядком. В будинку немає неприємних запахів. Двір влітку зелений та красивий.
Інфраструктура:
Поруч є Ретровіль, тож розваги в пішій доступності. Садок, школа, ліцей. Сільпо, Варус, Аврора, Аптеки, спортзал та багато іншого