Продаж стильної та комфортної квартири площею 56 м², розташована на 5-му поверсі у престижному житловому комплексі Unit Home частині інноваційного середовища UNIT.City.Квартира має продумане планування, великі панорамні вікна та сучасні інженерні рішення. Ідеально підходить як для життя, так і як інвестиція під оренду завдяки активному розвитку району та високому попиту на житло бізнес-класу. новий будинок із якісним будівництвом; закрита територія, безпека та відеоспостереження; дизайнерські лобі, smart-система управління будинком; швидкісні ліфти, паркінг, комерційні приміщення на перших поверхах; розвинена інфраструктура UNIT.City кавярні, ресторани, спортзали, коворкінги, освітні простори; зручна транспортна розвязка, близькість до центру Києва. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Пожежна сигналізація, Охорона території, Технологія "розумний будинок"

Продаж 1к квартири в ЖК Edeldorf Hills | Печерськ | Бізнес / Преміум клас ЖК Edeldorf Hills, Печерський район, Київ Пропонується до продажу квартира в одному з найстильніших та найтехнологічніших житлових комплексів Печерська — Edeldorf Hills Основні характеристики Площа: 43.66 м² Будинок: №1 Поверх: 20 Висота стелі: 3 м Квартира має правильне та функціональне планування, великі панорамні вікна та чудовий потенціал як для власного проживання, так і для Інвестиції в орендний бізнес преміум-сегмента. Про комплекс Edeldorf Hills Edeldorf Hills — це квартири преміумкласу в історичному центрі Києва, поруч із п’ятьма парками, пам’ятками архітектури та Набережним шосе. Комплекс поєднує сучасну архітектуру, сервіс рівня п’ятизіркового готелю та унікальну клубну інфраструктуру для мешканців. Для резидентів комплексу доступні: дизайнерське лобі рівня luxury hotel панорамний басейн з джакузі на даху шезлонги та лаунж-зони з видом на Дніпро шампань-бар патіо з барбекю-зоною простір для йоги та відпочинку приватний ландшафтний парк з водоспадом концептуальний ресторан та кафе party room та караоке-простір Особливу атмосферу комплексу створюють зелені тераси, хвойні насадження, еко-зони та панорамні види на Батьківщину-Мати та правий берег Києва. Локація Преміальна локація Печерська забезпечує швидкий доступ до: Хрещатика — 10 хвилин; Набережного шосе; бізнес-центрів Печерська; ресторанів, кав’ярень та бутіків; метро Арсенальна та Печерська; парків Маріїнський, Аскольдова Могила, Печерський ландшафтний парк. Edeldorf Hills — це не просто квартира, а стиль життя в одному з найпрестижніших житлових комплексів Києва. Панорамний вид, висота стелі 3 м та преміальна інфраструктура роблять цей об’єкт по-справжньому унікальною пропозицією на ринку Печерська. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації персонального перегляду. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Грузовий ліфт

Чудова 1к квартира пропонується до продажу. При вході розміщено вмістку шафу для зберігання речей. Прямо по коридору кухня-вітальня, яка об’єднує функціональність та затишок: тут достатньо місця як для щоденних сімейних посиденьок, так і для зустрічей із друзями. Великі вікна наповнюють простір природним світлом. Окрема спальня оснащена ліжком та шафою для зберігання речей. Продовженням простору є засклена лоджія, адаптована під повноцінний робочий кабінет, а вікновид у тихий двір. У квартирі виконано якісний ремонт, встановлено вбудовану кухню, техніку та є все необхідне для комфортного проживання. Республіка - це справжня філософія життя: із зонами для прогулянок, кав’ярнями, басейном з підігрівом, спортивними та BBQ зонами. Адреса будинку: Тадея Рильського, 3 KAN Market Загальна площа: 39,3 м2 Кухня-вітальня: 14,6 м2 Спальня: 10,2 м2 Квартира розташована на 3 поверсі Стан: без ремонтом Вартість: 128 511 $ Чекаємо дзвінка, щоб надати всю інформацію! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продам трикімнатну квартиру на Подолі вул. Костянтинівська, 46/52 Цегляний газифікований будинок із ліфтом, дві квартири на поверсі. Планування: дві окремі спальні кімнати, зала, кухня, велика засклена лоджія, сумісний санвузол, кладова. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Тихий зелений двір. Відмінна інфраструктура для життя. Метро «Тараса Шевченка» - 6 хвилин пішки. Розглядаємо продаж за державними програмами (єОселя, сертифікати за знищене майно, постанови, ваучери тощо). Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Ліфт

🏡 ПРОДАЄТЬСЯ ПРОСТОРА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В ДАРНИЦЬКОМУ РАЙОНІ 📍 Київ, вул. Урлівська, 20 До вашої уваги пропонується простора та затишна 3-кімнатна квартира у сучасному теплому будинку. 🔹 10 поверх із 25 🔹 Загальна площа — 90 м² 🔹 Житлова площа — 47 м² 🔹 Простора кухня — 15 м² 🔹 Меблі залишаються новому власнику 🏢 Переваги будинку: Будинок дуже теплий та енергоефективний, фасад утеплений. Встановлені індивідуальні лічильники на гарячу та холодну воду, а також тепло, що дозволяє контролювати витрати та суттєво економити на комунальних платежах. ⚡ ВАЖЛИВА ПЕРЕВАГА — БУДИНОК З ГЕНЕРАТОРОМ! Під час відключень електроенергії: • працюють ліфти • є водопостачання • працює теплопостачання В будинку чудове ОСББ. Три ліфти Почтомат нової пошти 📍 Чудова локація та розвинена інфраструктура: Поруч знаходяться школи, дитячі садочки, супермаркет NOVUS, магазини, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту та ТРЦ River Mall. 🚇 До станцій метро «Осокорки» та «Позняки» — близько 15 хвилин пішки. 🎥 Є детальний відеоогляд квартири — надішлю за запитом. ✅ ПРАЦЮЄМО З ДЕРЖАВНИМИ ПРОГРАМАМИ: • єОселя • єВідновлення • державні постанови та сертифікати 📞 Телефонуйте! Домовимося про перегляд квартири у зручний для вас час.

Продажа просторной 1к квартиры в самом центре Киева Бульвар Леси Украинки 7а Этаж/этажность 24/27 Площадь: 61.1м2 Продажа видовой квартиры в центре Киева в Печерском районе, с умопомрачительным видом на Киев Отличная видовая просторная квартира, готова под чистовую отделку и реализацию самых смелых дизайнерских решений. Представляет собой просторную кухню-гостиную с выходом на открытый балкон, гардеробную, совмещенный санузел, и изолированную комнату с террасой. Дом бизнес класса с высотой потолка 3м, подземным паркингом в топовой локации. Отличная транспортная локация: в пешей доступности несколько станций метро, остоновка общественного транспорта в 50-и метрах от дома, в центр ехать не нужно дом сразу в центре Цена: 128310$ или 2100$м2 Просмотры по договоренности в удобное время, ключи на руках! С ув. Гаркуша Алексей Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Продаж 3-кімнатної квартири на Берестейському проспекті, 21 — поруч із метро «Політехнічний інститут» Пропонується затишна 3-кімнатна квартира з якісним капітальним ремонтом, виконаним для себе. Повністю замінені електропроводка та комунікації, квартира утеплена, тому взимку тут тепло й комфортно. Продумане планування: дві окремі спальні, простора вітальня, кухня з обідньою зоною, велика засклена лоджія, ванна кімната та окремий санвузол. Є облаштовані робочі місця та достатньо місця для зберігання. Квартира розташована на зручному 2-му поверсі 9-поверхового будинку. Усе готове до заселення: меблі та побутова техніка залишаються новим власникам — кондиціонер, телевізори, посудомийна й пральна машини, бойлер, фільтр питної води та інше. Встановлена сигналізація, є інтернет і Wi-Fi. Локація — одна з головних переваг: близько 5 хвилин пішки до метро «Політехнічний інститут», поруч швидкісний трамвай, парк КПІ та ТРЦ Smart Plaza Polytech із супермаркетом, кінотеатром і фітнес-клубом із басейнами. У пішій доступності школи, дитячі садочки, магазини, кав’ярні, аптеки та медичні заклади. Укриття — приблизно за хвилину від будинку. Квартира поєднує якісний ремонт, повну комплектацію та зручне розташування — чудовий варіант для комфортного життя в Києві.

Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира площею 75,5 м², розташована на 1-му поверсі 6-поверхового будинку 1990 року побудови. Наразі приміщення використовується як офіс, що робить його чудовим варіантом як для комерційної діяльності, так і для переобладнання під комфортне житло. Переваги об'єкта: Загальна площа — 75,5 м² 1-й поверх Якісний ремонт Практичне покриття підлоги — плитка Сучасне оздоблення стін рідкими шпалерами Централізоване опалення Централізоване водопостачання Функціональне планування з двома окремими кімнатами Приміщення готове до використання без додаткових вкладень. Вдале розташування та перший поверх забезпечують зручний доступ для клієнтів, співробітників або мешканців. Ідеально підійде під офіс, салон, навчальний центр, медичний кабінет, шоурум або для проживання. Адреса: вул. Костянтинівська, 56, Київ Площа: 75,5 м² Ціна: 134 000 $ Телефон: 06******55 Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та узгодження зручного часу зустрічі. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Квартира з власною терасою та панорамним видом у ЖК Gravity Park! Продаж БЕЗ комісії. Шукаєте просторе, світле та сучасне житло? Пропонуємо ексклюзивну 2-кімнатну квартиру площею 80,99 м² на видовому 9-му поверсі в 4-му будинку концептуального комплексу від «Креатор-Буд». Чому це ідеальний вибір:
 * Власна простора тераса: ваше особисте місце для ранкової кави, відпочинку та вечірніх краєвидів.
 * Відчуття простору: висота стелі — 3 метри та панорамне скління.
 * Продумане планування:
 * Простора кухня-вітальня (20 м²) — центр затишку оселі;
 * 2 окремі комфортні спальні; * 2 санвузли;
 * Містка гардеробна.
 * Енергонезалежність та інфраструктура: перший автономний ЖК із власною СПА-зоною, басейном, ТРЦ, супермаркетом, школою та дитячим садком на території. 
Характеристики:
 * Загальна площа: 80,99 м² | Житлова: 28,94 м² | Кухня: 20 м²
 * Поверх: 9/9 
 Ціна: $126,300 (БЕЗ % для покупця) Є відеоогляд! Готові показати квартиру у зручний для Вас час. Телефонуйте/пишіть! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Ліфт, Гардероб

Продаж 2к квартири в престижному ЖК «Династія». Без комісії. Адреса: м. Київ, Солом’янський район, вул. Василя Липківського, 37В Правий берег РОЗГЛЯДАЄМО ДЕРЖПРОГРАМИ (БЕЗГОТІВКА) Квартира розташована на 9 поверсі 16-поверхового монолітно-каркасного будинку бізнес-класу. (забудовник – Ковальська) Площа квартири: • Загальна – 77 м² • Житлова – 35 м² • Кухня – 12 м² • Висота стель – 2.7 м Планування квартири: • Простора кухня з виходом на лоджію • Дві окремі кімнати • Роздільний санвузол • Просторий коридор з можливістю облаштування гардеробу • Дві великі лоджії (не засклені) Квартира світла та простора, в житловому стані, з можливістю реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт. Про ЖК «Династія»: Сучасний житловий комплекс бізнес-класу, побудований у 2018 році. Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, система контролю доступу, власна сервісна компанія. Є підземний паркінг, гостьові стоянки, дитячі та спортивні майданчики, зелені зони відпочинку. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення: продуктові магазини, аптеки, кав’ярні, салони краси, відділення банків. Інфраструктура: • 5 хв пішки до метро Вокзальна • 10 хв до центру міста • Поруч дитячі садки, школи, фітнес-клуби • Зручна транспортна розв’язка • Поблизу ТРЦ Ультрамарин, Планета Кіно, McDonald’s Ціна: 129000 у.о. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок 1) Єоселя (Є-оселя), Євідновлення, Сертифікат 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 , 719, держмолодь кредит та інші )

Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК «КУБ29» на 20 поверсі з чудовим видом на Дніпро. У квартирі виконаний якісний дизайнерський ремонт із використанням сучасних матеріалів. Продумане освітлення створює особливо затишну атмосферу у вечірній час. ЖК «КУБ29» — сучасний житловий комплекс із комфортним та продуманим форматом життя. Сучасна архітектура, доглянута територія та приємна атмосфера комплексу. Квартира розташована високо, тому окрім приватності ви отримуєте відкритий панорамний вид, а відсутність забудови перед вікнами дозволяє насолоджуватися простором і краєвидом на Дніпро. Вдале розташування ЖК дозволяє комфортно поєднувати динаміку міста та можливість відпочити від неї. Поруч — необхідна міська інфраструктура для щоденного життя, а вид на Дніпро додає локації особливої атмосфери.

Пропонується в оренду 2-кімнатна квартира по вул. Гусовського 4а, Печерський р-н. Будинок без ліфта, наявність газу в будинку) Функціональне планування: - кухня з балконом; - дві окремі кімнати; - санвузол з душевою У пішій доступності GoodWine. Знаходиться поблизу Печерського ринку. Є стихійна парковка у дворі. Перегляди у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. A36380

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! КВАРТИРА З РЕМОНТОМ! Продається квартира (апартаменти) у сучасному комплексі Saga City Space в історичному центрі Києва, на вул. Сагайдачного. Квартира продається з готовим ремонтом, меблями та побутовою технікою — заходь і живи! Інтер’єр виконаний за авторським дизайном італійською студією. • центральне кондиціонування та вентиляція • висота стелі — 3 м • сучасна комплектація технікою • підземний паркінг • магазини, ресторани, коворкінг та офіси на території комплексу До метро «Контрактова площа» та «Поштова площа» — 5 хвилин пішки. Апартаменти чудово підійдуть як для комфортного проживання, так і для інвестиції та орендного бізнесу. Без комісії для покупця! ID: 60699

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж 3 кімнатної квартири проспект Петра Григоренка, 28. Квартира має роздільне планування. Загальна площа квартири 106/62/14 кв м. Квартири знаходиться на 13 поверсі 17 поверхового будинку. Квартира простора та світла, має 2 санвузли, один з яких обладнаний душовою кабіною. Є лоджія. Встановлені всі лічильники. Система опалення централізована. Є бойлер. Квартира обладнана побутовою технікою, та меблі. Цегляний будинок, побудований у 2001-2010 роках. Є консьєрж, вантажний та пасажирський ліфти. Доступний гостьовий паркінг. Розташована в одній з найзручніших локацій району, поруч є ринок, супермаркети, магазини, кафе. До метро Позняки – 5 хвилин пішки. Зручна транспортна розвʼязка. ID: 92880

Перепоступка!!! 1-кімнатна квартира в ЖК «52 Перлина» (Pechersk Plaza) вул. Бойчука, 19А (Кіквідзе), Печерськ, Київ Сучасний житловий комплекс на Печерську. Квартира після будівельників: стяжка, штукатурка. Характеристики: • площа — 42 м² • поверх — 11 • тераса • одностороннє планування • панорама на Київ • Можливо переобладнати у двокімнатну. Комплекс: • закрита територія • цілодобова охорона • підземний паркінг • зелений двір • дитячі майданчики • тихо: шум вулиці майже не чути Будинок введено в експлуатацію. Перегляд — у зручний для вас час.

ПРЕМІУМ | 41 м² | 9 ПОВЕРХ | ЖК НОВА АНГЛІЯ | БУД. ЛІНКОЛЬН | ВАСИЛЬКІВСЬКА | ПЕРЕУСТУПКА ЖК «Нова Англія» | 1-кімнатна квартира | 41 м² Голосіївський район Сучасна дизайнерська квартира з ремонтом у будинку «Лінкольн». ⸻ Характеристики: • площа — 41 м² • 9 поверх із 21 • окрема спальня • простора кухня-студія • 1 санвузол • висота стель — 2,75 м • стан — з ремонтом • монолітно-каркасний будинок • рік побудови — 2024 • переуступка ⸻ Про квартиру: • дизайнерський ремонт та стильні меблі • простора кухня-студія з усім необхідним • холодильник, посудомийна машина, духовка, витяжка • кондиціонер • пральна машина та мікрохвильова піч • підігрів підлоги у ванній кімнаті • бойлер 100 л • телевізор • душова кабіна • вікна з видом на Віндзор та місто • лічильники на опалення, воду та електроенергію ⸻ ЖК «Нова Англія»: Закритий житловий комплекс формату «місто в місті», де все необхідне знаходиться безпосередньо на території. • власна газова котельня • підземний та наземний паркінг • школа «Європейський колегіум» • дитячий садок • дитячі та спортивні майданчики • тенісний корт та міні-футбол • дитячі гуртки • салони краси та клініки • сімейний лікар • майданчик для собак • кафе та ресторани • продуктові маркети • цілодобове відеоспостереження та охорона • у будинку 3 ліфти, один із них — у паркінг • метро «Васильківська» — приблизно 10–15 хвилин пішки Квартира чудово підійде для комфортного проживання без необхідності витрачати час і кошти на ремонт — усе вже готове для життя. Перегляд — за домовленістю.

БЕЗ КОМІСІЇ ЖК «Нова Англія» | будинок «Нотінгем» Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича 15 поверх | 41 м² | 1 кімната Авторський ремонт Продаж по перепоступці (сплачує продавець) ⸻ У квартирі є: ●холодильник ●духова шафа ●варильна поверхня ●витяжка ●мікрохвильова піч ●кондиціонер ●бойлер ●ванна кімната Техніка Samsung. ⸻ Переваги квартири: ●окрема спальня ●простора кухня-вітальня ●функціональне планування ●якісний авторський ремонт із продуманими деталями ●багаторівневе освітлення та велика кількість декоративної підсвітки ●можливість створити затишну атмосферу навіть у похмуру погоду завдяки різним сценаріям освітлення ●майстер-вимикач при вході для зручного керування освітленням ●вбудована безконтактна зарядка для телефона на полиці біля входу — достатньо покласти телефон, і він заряджається ●передбачений вихід для підключення EcoFlow ●квартира повністю укомплектована меблями та технікою ●готова до заселення без додаткових витрат на ремонт ⸻ Чому саме ЖК «Нова Англія» Один із найпопулярніших житлових комплексів Києва. Формат «місто в місті» — усе необхідне на території: ●кафе, ресторани та кав'ярні ●магазини та мінімаркети ●аптеки та медичні сервіси ●салони краси та барбершопи ●побутові сервіси ●дитячі садочки та освітні простори ●спортивні та фітнес-зони ●алеї, фонтани та сучасні зони відпочинку ●зона для вигулу домашніх тварин ●підземний і наземний паркінг, який може використовуватися як укриття ●власна котельня та генератори для підтримки роботи інженерних систем ●Закрита територія, охорона 24/7 та відеоспостереження. До метро «Васильківська» — кілька хвилин пішки. ●Інвестиційна привабливість ●стабільний попит на оренду ●орієнтовна орендна ставка — 22 000–35 000 грн/місяць ●популярний житловий комплекс ●ліквідний формат однокімнатної квартири ⸻ Стильна квартира з якісним авторським ремонтом, продуманим освітленням і сучасними технологічними рішеннями. Тут усе створено для комфорту: від майстер-вимикача при вході до безконтактної зарядки для телефона. Квартира, у яку можна заїхати одразу та насолоджуватися кожною деталлю. Перегляд — за домовленістю.

Продаж квартири 64 м2 за адресою Сергія Колоса 2е, в клубному бидинку з новим ремонтом, поруч ЖК Ліко град, Венеція, ЖК Parkland. Квартира на 5-му поверсі, однокімнатна, укомплетована всім необхідним для життя. Сучасний ремонт, якісні матеріали, провідні виробники побутової техніки, в кожній кімнаті встановлені конвекторні кондиціонери. Планування: Кухня вітальня, санвузол, простора спальня з власною гардеробною. Продаж по переуступці. Ціна: 128 000 USD

Продаж ексклюзив 2 кімн., Київ, Голосіївський район, вул.Академіка Заболотного, 15Е Продаю 2 кімн., Київ, Голосіївський район, вул.Академіка Заболотного, 15Е, сучасний ЖК «Теремки»; 19/25; 74/33/20, кімнати: 15,8м.кв.; 17,2 м.кв.; лоджія 4,8м.кв.; стіни керамічний блок (дім залізобетон монолітний); централізоване опалення; лічильники на воду та тепло; два с/в 5,1 м.кв., та 2,6 м.кв.; вікна МТП; ремонтом від забудовника в світлих тонах. З документами. Комплекс: закрита територія, охорона, підземний паркінг, ліфти (пасажирський і вантажний зі спуском в паркінг), а також власна газова котельня на даху. Поруч розвинута інфраструктура: відкритий вид на парк, з достатньою кількістю природнього світла, супермаркети, кав'ярні, ВДНГ, Феофанія. Ціна Без комісії

вул. Михайла Максимовича, 32-Б, ЖК LIKO-GRAD Perfect Town, 19-й поверх, вікна виходять у внутрішній двір комплексу. Загальна площа — 74,6 м². Простора, світла квартира з ремонтом у сучасному житловому комплексі. Ідеальний варіант для тих, хто хоче одразу перейти до приємного — облаштувати дім на власний смак. У будинку працює супермаркет «Сильпо», кав’ярні, аптеки та спортивні клуби. Неподалік — метро «Васильківська» 15хвилин пішки. Поруч зупинка громадського транспорту. Податки та витрати на оформлення угоди сплачуються додатково. Перегляд у зручний для вас час.

Найкраща локація у Києві біля парку Наталка! Генератор на все! При відключенні світла працює ліфт, є опалення,водопостачання,інтернет,світло на площадках і в коридорах. 1-к квартира на Оболонській набережній,просп.В.Івасюка.Панорамний вид на місто та набережну. Сучасний будинок,площа 42м2, 21 пов.Квартира укомплектована меблями і побутовою технікою,повністю готова для проживання. Поруч Оболонська набережна,парк,зони для прогулянок та відпочинку,магазини,супермаркети,ТРЦ,кафе,ресторани,салони,банки і т.д.Все поряд Зручна транспортна розв"язка у всі напрямки в Києві,метро Оболонь,Почайна,Мінська в пішій доступності. Розглядаємо варіанти, як для проживання так і для інвестиції під орендний бізнес. Телефонуйте для перегляду!

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж НАПРЯМУ від власника. Продаю власну велику, світлу та затишну квартиру у найпрестижнішій та найкомфортнішій частині Оболоні — проспект Володимира Івасюка, 16б (колишній Героїв Сталінграда). 4-й поверх. Квартира повністю підготовлена до фінішного ремонту, всі найважчі, найбрудніші та найдорожчі капітальні роботи вже виконано на 100%! ТОП-ЛОКАЦІЯ, ПАРК «НАТАЛКА» ТА ПАРКОВКА: Локація мрії: Будинок розташований у хвилинній доступності від легендарної Оболонської набережної та найкращого в Україні парку «Наталка». Ідеальне місце для ранкових пробіжок, вечірніх прогулянок біля Дніпра, спорту та відпочинку. Парковка БЕЗ проблем: Величезна перевага для Оболоні — біля будинку ЗАВЖДИ є вільні місця для парковки вашого автомобіля! Інфраструктура 100 метрів: Супермаркети «Сільпо» та «АТБ» розташовані буквально за два кроки від під'їзду. Поруч знаходиться сучасна медична клініка, дитячі садки та школи. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: Юридична чистота: Перепланована з 3-кімнатної на простору 2-кімнатну євротрішку. Несучі стіни НЕ зачіпалися. Усі документи повністю готові до угоди, новий технічний паспорт із актуальним плануванням на руках. Жодних обтяжень, заборгованостей чи прописаних осіб немає. Готові до державних програм: Розглядаємо продаж за програмою єВідновлення (житлові сертифікати)! Об'єкт повністю відповідає всім критеріям програми, документи готові до швидкої перевірки та оформлення угоди. Стан «White Box» (під чистове оздоблення): Стіни ідеально вирівняні, оштукатурені під сітку та професійно зашпатльовані під фінішне покриття (шпалери або фарбування). Капітальні заміни: Встановлено преміальні нові металопластикові вікна та підвіконня бренду REHAU. Повністю замінено абсолютно всі радіатори опалення. Проведено нову якісну мідну електропроводку з виводами під розетки, вимикачі та кондиціонери по всій квартирі. Унікальне планування та простір (79 кв.м):Величезна зала (26 кв.м) з кондиціонером — має три великі джерела світла (вікно+ вихід на лоджію + вікно). Кімната неймовірно об'ємна. За бажанням її можна легко зонувати або повернути формат 3-кімнатної квартири. Затишна спальня (17 кв.м) — правильної форми, з кондиціонером та великим вікном. Проста кухня (11.4 кв.м) — повністю функціональна, обладнана охайними меблями та технікою (варильна поверхня, духова шафа,). Можна комфортно жити з першого дня або одразу здати в оренду. Три великі лоджії — повністю засклені новими вікнами Rehau. Це колосальний запас корисної площі для створення кабінету чи зони відпочинку.Орієнтація по сонцю: Вікна виходять на південь та захід. Квартира надзвичайно сонячна, тепла та світла. Велика довжина стін дає можливість встановлення сонячних панелей. ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ ТА ПІД'ЇЗДУ: Безпека та сервіс: У під'їзді працює відповідальний та привітний консьєрж, на першому поверсі завжди чистота й порядок. Хороші, інтелігентні сусіди. Відеоспостереження будинку та парковци поруч. Нові ліфти: У будинку повністю замінені всі ліфти на сучасні кабіни (всього 4 ліфти: 2 пасажирських та 2 великих вантажних). Занесення будь-яких будматеріалів або меблів буде швидким та легким. Тамбур та колясочна: Квартира розташована у великому закритому тамбурі всього на дві квартири. Зліва є власна капітальна зона — «колясочна», де можна безпечно зберігати велосипеди, дитячі візочки або сезонні речі. Стан санвузла: Роздільний, повністю робочий (унітаз, ванна та крани функціонують), але збережений у старому кахлі — залишений під індивідуальну заміну та дизайн нового власника. УВАГА РІЕЛТОРАМ: Категорично забороняю копіювати цей текст, дублювати оголошення в мережі чи виставляти мої фотографії від свого імені. Готовий до співпраці ВИКЛЮЧНО за наявності реального клієнта, якого ви приводите на перегляд. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Варильна панель, Духова шафа. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Меблі на кухні, Грузовий ліфт, Тераса. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

ПРОДАЖ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ 61,4 м² У ЖК «ТЕРРАКОТА» вул. Братів Чибінєєвих, 8Г 6 поверх Загальна площа — 61,4 м² Житлова площа — 21,3 м² Кухня — 23,8 м² Санвузол — 5,2 м² Коридор — 11,1 м² Простора 2-кімнатна квартира з дуже практичним плануванням та великою кухнею 23,8 м². ПРАКТИЧНА ГЕОМЕТРІЯ КВАРТИРИ Квартира має прямі, прямокутні кути та раціональне планування. На відміну від багатьох квартир у цьому ЖК із гострими кутами та нестандартною геометрією, тут максимально ефективно використана кожна частина площі. Прямі кути дозволяють без проблем розміщувати меблі, шафи та кухонний гарнітур — немає незручних «мертвих» зон, які просто забирають корисну площу. МОЖЛИВІСТЬ ЗРОБИТИ 3 КІМНАТИ Планування дозволяє перепланувати квартиру у 3-кімнатну, створивши додаткову повноцінну кімнату. КВАРТИРА РОБИЛАСЯ ДЛЯ СЕБЕ Квартира робилася виключно для власного проживання та в перспективі для своїх дітей, а не під оренду чи швидкий перепродаж. Тому під час ремонту та облаштування на матеріалах, техніці та оснащенні не економили — усе підбиралося з розрахунком на комфортне проживання сім'ї протягом багатьох років. Продається лише через зміну життєвих обставин. КОМФОРТ І ТЕПЛО Підігрів підлоги по всій квартирі, включно із санвузлом. У кожній зоні встановлені окремі температурні датчики та програмоване керування — можна налаштувати температуру та час роботи відповідно до дня тижня. На кухні виконана заміна радіаторів на більш потужні, тому навіть у сильні морози приміщення залишається комфортно теплим, незважаючи на панорамне скління. САНВУЗОЛ • бойлер • електричний полотенцесушитель • скляна перегородка в душовій зоні • підігрів підлоги ТЕХНІКА ТА ОСНАЩЕННЯ • посудомийна машина • пральна машина • мікрохвильова піч • духова шафа • електрична варильна поверхня • холодильник • інверторний кондиціонер • 2 телевізори по 43 дюйми • дротовий інтернет, заведений у квартиру • відеодомофон ПЕРЕВАГИ ЖК «ТЕРРАКОТА» Цілодобова охорона та закрита територія. Закритий внутрішній двір із дитячими майданчиками — комфортний простір для прогулянок дітей. Підземний паркінг та можливість паркування автомобіля поруч із будинком. Заїзд до ЖК з двох сторін. Два метро у пішій доступності: «Бориспільська» та «Вирлиця». Поруч магазини, кафе та вся необхідна повсякденна інфраструктура. Монолітна конструкція будинку — сучасна міцна конструкція з підвищеною стійкістю до зовнішніх навантажень та непередбачуваних зовнішніх впливів. ГЕНЕРАТОР ПРИ ВІДКЛЮЧЕННІ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ При відключенні електроенергії в ЖК працює генератор, що дозволяє підтримувати роботу необхідних систем будинку. ВЛАСНА КОТЕЛЬНЯ ЖК ОКРЕМА ВЛАСНА КОТЕЛЬНЯ ЗАБЕЗПЕЧУЄ АВТОНОМНІСТЬ СИСТЕМИ ОПАЛЕННЯ ЖК. У РАЗІ ПЕРЕБОЇВ ІЗ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯМ КИЄВА КОМПЛЕКС МАЄ ВЛАСНЕ ДЖЕРЕЛО ТЕПЛА. Квартира повністю готова до комфортного проживання Велика кухня, практична геометрія, можливість перепланування у 3 кімнати, підігрів підлоги по всій квартирі, панорамне скління, повний комплект побутової техніки та продумана інфраструктура ЖК. Власник Наталія 09******67 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація