Квартира поділена на дві окремі квартири площею 34 м² та 44 м² з окремими входами з загального коридору. Є відповідна проєктна документація. Квартира повністю укомплектована, має два санвузли та дві кухні. Встановлено підігрів підлоги, інверторні кондиціонери, якісну електрику (шнайдер) та сантехніку. Вікна панорамні, з видом на озеро.
В будинку встановлено генератор для забезпечення роботи ліфта, водопостачання та опалення. Є лічильники. Система "розумний будинок" та електронний замок.
Квартира повністю укомплектована. Є два холодильники (90 см). Духовки немає.
Можливий продаж за державними програмами. Документам 3 роки (податки навпіл, по 1%%). При довгостроковій оренді окупність складає не менше 9%% річних, при короткостроковій - не менше 15%% річних. Можливість офіційно поділити на два обєкти нерухомості.
Житловий фонд від 2021 р. В будинку встановлено генератор, працює ліфт (вантажний ліфт також є), є консьєрж та відеоспостереження.
Поруч знаходиться метро Харківська (13 хв пішки), Позняки (7 хв на авто). Поблизу розташовані магазини "Фора" (2 хв), "Велмарт" (6 хв), "ATБ", "Metro Cash&Carry" (4 хв на авто), "Епіцентр" (5 хв на авто). Також є ТРЦ "Піраміда", "Паралель", "Аладдін", "inSilver" (5-10 хв). Поруч озеро Вирлиця, озера Тягле та Небреж, парк Позняки. В пішій доступності є школи, дитсадки, аптеки, банки, кавярні.
Налаштований "розумний будинок", електронний замок, смартТВ, система "антипотоп", підігрів підлоги, інверторні кондиціонери, якісна електрика (шнайдер) та сантехніка. Панорамні вікна з видом на озеро. Є душова кабіна.