Квартира має зручне і функціональне планування з двома спальнями, двома санвузлами (розташованими в різних частинах квартири), великим холом, видовою вітальнею та просторою кухнею. Широкий засклений та утеплений балкон площею 12 кв. м. фактично є четвертою кімнатою.
У квартирі встановлений індивідуальний теплолічильник.
Квартира розташована у сучасному будинку житлового фонду 91-2000-х років. Будинок утеплений за сучасною технологією, має консьєржа, відеоспостереження, сигналізацію, два місткі ліфти, тихий, затишний і чистий двір.
Будинок розташований в районі з діючою інфраструктурою: парки, дитячі садки та школи, поліклініка та аптеки, салони краси та фітнес клуби, міні та гіпермаркети.
З вікон усіх кімнат відкривається панорамний краєвид на річку Дніпро та острів Хортиця. Планування квартири вільне.