Продається 1-кімнатна квартира в самому центрі Хортицького району, по вул. Василя Сергієнка. Квартира тепла, світла та затишна, у хорошому житловому стані — заходь і живи. Чудовий варіант як для першого власного житла, так і для здачі в оренду або під інвестицію: район зі стабільним попитом, поруч уся інфраструктура.
**Основні характеристики:**
- 1-кімнатна квартира
- Поверх — 3 з 9 (зручний, «золота середина»: не чути вуличного шуму, легко підніматися навіть без ліфта)
- Планування класичне, кімната простора та світла
- Санвузол роздільний — ванна кімната та туалет окремо
- Балкон
- Вікна виходять у двір, на зелену зону — тихо, затишно, вранці багато сонця
- Опалення централізоване, у кімнаті та на кухні нові радіатори — взимку тепло
- Лічильники на воду, газ і світло
**Стан та оздоблення:**
- Квартира в охайному житловому стані, доглянута, без запущеності
- Кухня: стіни частково в кахлі (робоча зона), шпалери, на підлозі ламінат
- Кімната: шпалери, паркетна підлога, нові міжкімнатні двері-проріз у коридорі
- Ванна кімната та туалет у кахлі, сантехніка в робочому стані
- Коридор зі шпалерами «під цеглу», просторий прохід, є місце під шафу
**Що залишається в квартирі:**
- Газова плита з духовкою
- Холодильник
- Бойлер (нагрів води незалежно від централізованої подачі)
- Кухонні меблі: обідній стіл, стільці, табурети
- У кімнаті: диван-ліжко, письмовий стіл, шафа для одягу
- Карнизи, штори, світильники, килими
**Комунікації:**
- Централізоване опалення та водопостачання
- Газ (плита)
- Бойлер для гарячої води
- Стабільне електропостачання, є можливість підключення інтернету та кабельного ТБ
**Розташування та інфраструктура:**
- Центр Хортицького району, вул. Василя Сергієнка
- Зупинка громадського транспорту — за кілька хвилин пішки, зручна транспортна розв'язка в будь-яку частину міста
- Поруч продуктові магазини, супермаркети, ринок, аптеки, відділення банків і пошти
- У пішій доступності школа та дитячий садок
- Неподалік парк і зелена зона для прогулянок, дитячі та спортивні майданчики у дворі
- Двір тихий, зелений, є місце для паркування
**Чому варто розглянути цей варіант:**
- Доглянута квартира в житловому стані — не потрібно вкладати кошти одразу
- Зручний 3-й поверх та роздільний санвузол
- Розвинена інфраструктура — усе необхідне поруч, без потреби їздити через все місто
- Хороший ліквідний район: таке житло завжди легко здати або перепродати
Документи готові, квартира юридично чиста, продаж без обтяжень. Телефонуйте — відповім на всі запитання та домовимося про зручний час перегляду.
Додатково:
Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Плита. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід