Продається смарт-квартира з окремим плануванням. Квартира складається з передпокою-коридору (4,9 кв.м.), житлової кімнати (17 кв.м.), кухні (5,5 кв.м.), ванної кімнати (4,9 кв.м.) та лоджії (3,3 кв.м.). Внутрішні стіни поштукатурені під чистове оздоблення, чорнова стяжка підлог.
Квартира має індивідуальне електричне опалення, на неї надається 12 кВт потужності. Встановлені облікові засоби на воду та електроенергію – двотарифні електролічильники «день-ніч». Комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення у всіх квартирах. Виконано розведення електромережі та інтернет-мережі по квартирах.
Квартира продається без меблів.
Продаж від ТОВ, що дає можливість на вигідних умовах придбати квартиру за державними програмами: «єОселя», «єВідновлення» та постановою № 280. Можливий продаж квартири за державною програмою «єВідновлення» та згідно з постановою КМУ № 280 від 18 квітня 2018 року. Можливість та сприяння в оформленні кредиту на квартиру за державною програмою «єОселя» під 3–7%% та за класичною кредитною програмою. Іпотека під 12%% від Ощадбанку, Укргазбанку, ПриватБанку. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 2,4 %% від суми угоди.
ЖК «Вербний» класу «Комфорт» зданий в експлуатацію у 2023 році. Комплекс являє собою декілька триповерхових секційних будинків сучасного планування. Кількість квартир в одній секції – 20. Будівля побудована з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін – 40 см. Для утеплення використана мінеральна вата товщиною 10 см. Висота стель – 2,90 м.
Квартира розташована поруч з Університетом (УжНУ), що ідеально підходить для викладачів та студентів. Близькість до центру міста з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності: головний навчальний корпус УжНУ, дитячий садочок, монастир святого Василія Великого, православні церкви, ТЦ "Дастор", продуктові магазини 24/7, заклади харчування, кавярні, магазини, аптеки, перукарня, салон краси, медичні заклади та установи, зупинка громадського транспорту з розїздом на всі напрямки по місту та багато іншого.
Квартира має невелику площу, є можливість зонування житлової кімнати на спальню та кухню. Для майбутнього власника передбачена можливість окремо придбати кладову, яка розташована на першому поверсі будинку. З кухні-студії та спальні є вихід на обємний відкритий балкон-терасу, що простягається уздовж периметру квартири та виходить на вулицю. Балкон відкритого типу ідеально підходить для відпочинку та релаксу з чудовим панорамним видом. Квартира має енергозберігаючі вікна VEKA з 7-ми камерним профілем, 3-ма склопакетами та 2-ма камерами. Вхідні двері — протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ. У квартирі передбачено домофон.