Помещення має вільне планування. Виконано проект під влаштування квартир-студій, підключення води та каналізації всередині приміщення. Помещення повністю під ремонт.
У приміщенні централізоване опалення, центральний водопровід.
Продаж від власника. Сделка "купівля-продаж у нотаріуса". Торг умесний.
Помещення розташоване в житловому будинку вільного призначення. Є паркувальне місце.
Поруч розташовані дитячий садок, школа, АТБ, Нова пошта, автостанція, ТЦ Аполло, ТЦ Даффі, парк Зелений Гай, 16-та лікарня, медвучилище, школа міліції, 56-та медсанчастина. Хороша транспортна розвязка.
В приміщенні є три повноцінні вікна у двір. Будинок знаходиться на другій лінії від вулиці. Тихий двір з дитячим майданчиком. Є можливість зробити окремий вхід. Зараз вхід через підїзд. Цокольний поверх більш безпечний, ніж верхні поверхи. Можливо зробити студії під здачу. З урахуванням тривог, цокольний поверх більш безпечний, ніж верхні поверхи. Можна зробити кабінет репетиторів, приватний дитячий садок, студію підготовки до школи та багато іншого.