Квартира має зручне планування: простора кухня-студія, окрема простора спальня, сумісний санвузол. Висота стелі 3 метри. Ремонт виконаний за авторським проектом. Квартира не була обжита, ремонт абсолютно новий.
Квартира має автономне електроопалення з котлом Bosch.
Квартира продається з усіма меблями та технікою. Недостатня техніка на фото і матрац будуть укомплектовані перед угодою.
Квартира від власника, без комісії.
Клубний будинок ЖК Олеся Гончара 40 побудований забудовником Строитель-П. В комплексі всього 94 квартири. Будинок введений в експлуатацію в квітні 2023 року, повністю заселений і обжитий. Будинок має монолітний залізобетонний каркас. У будинку є 2 ліфти Otis, відеоспостереження, консьєрж, закрита територія з концепцією "двір без машин". Наявний підземний дворівневий паркінг, встановлено генератор. Прибудинкова територія благоустроєна та затишна.
Район зелений, благоустроєний, тихий, безпечний. Поблизу є вся необхідна інфраструктура: торговий центр Нагорний, Нагірний ринок, парк Шевченка, школи, садки, університет "Дніпровська політехніка", клініки, банки, супермаркети АТБ, Варус, Сільпо, Le Silpo, спортивні майданчики, СПА комплекс та еко фітнес центр Цунами, салони краси, Торговий центр Дел Мар, центр йоги та багато іншого. В пяти хвилинах їзди від будинку розташовані великі торгові центри: Новий Центр, Міст Сіті, Пасаж, Європа, ЦУМ. У пішій доступності знаходяться центральні вулиці міста: Соборна площа, Паторжинського, Бригадна, Академіка Чекмарева, Чернишевського, проспект Гагаріна, Жуковського, Фучика (Івана Акінфієва), проспект Карла Маркса (Дмитра Яворницького), Дмитра Донцова, вулиця Фурманова (Героїв Крут), Писаржевського, 8 березня, Південна, Дзержинського (Володимира Вернадського), Погребняка (Полігонна), Рогальова (Крутогорний спуск), Харківська, Ширшова (Вячеслава Липинського), Шевченка, Куйбишева (Володимира Винниченка), Виконкомівська, Комсомольська (Старокозацька), Катеринославський бульвар, Ворошилова (Сергія Єфремова), Гопнер (Магдебурзького права), Карла Лібкнехта (Михайла Грушевського), Барикадна, Гусенко, Січових Стрільців (Артема), Євгена Коновальця (Урицького), площа Шевченка та багато інших. Комплекс сусідствує з житловими комплексами Класичний, Магнат, Light House, Славний, Славія, Жуковський, Розумний Дім - IQ house, Барський дім, Панорама, Консоль, Ворошиловський, Новодворянський, Небо, Вежі, Амфітеатр, Летуаль, Імперіал Палас, Фестивальний, Феодосійський.