Квартира має роздільне планування з просторою кухнею-студією, окремою просторою спальнею та санвузлом. Ремонт виконаний за авторським проектом, абсолютно новий і ніхто не жив у квартирі.
Автономне електроопалення (котел Bosch). Встановлено лічильники.
Квартира продається з усіма меблями та технікою.
Квартира від власника, без комісії.
Клубний будинок ЖК Олеся Гончара 40 побудований забудовником Будівельник-П. В комплексі всього 94 квартири. Будинок введений в експлуатацію в квітні 2023 року, повністю заселений та обжитий. Монолітний залізобетонний каркас будинку. Висота стель 3 метри. Встановлено 2 ліфти Otis. У будинку є відеоспостереження, консьєрж, закрита територія (концепція двір без машин), підземний дворівневий паркінг, встановлений генератор. Благоустроєна затишна прибудинкова територія.
Квартира має ідеальне розташування в тихому центрі з усією необхідною інфраструктурою. Зелений, благоустроєний, тихий, безпечний район. Поблизу є торговий центр Нагірний, Нагірний ринок, парк Шевченка, школи, садки, університет «Дніпровська політехніка», клініки, банки, супермаркети АТБ - Варус - Сільпо - Le Silpo, спортивні майданчики, СПА комплекс та еко фітнес центр Цунами, салони краси, Торговий центр Дел Мар (Del Mar), центр йоги та багато іншого. У пяти хвилинах їзди від будинку розташовані великі торгові центри: Новий Центр, Міст Сіті, Пасаж, Європа, ЦУМ. Безліч центральних вулиць розташовані в пішій доступності від будинку: Соборна площа, Паторжинського, Бригадна, Академіка Чекмарева, Чернишевського, проспект Гагаріна, Жуковського, Фучика (Івана Акінфієва), проспект Карла Маркса (Дмитра Яворницького), Дмитра Донцова, вулиця Фурманова ( Героїв Крут), Писаржевського, 8 березня, Південна, Дзержинського (Володимира Вернадського), Погребняка (Полігонна), Рогальова (Крутогірний спуск), Харківська, Ширшова (Вячеслава Липинського), Шевченка, Куйбишева (Володимира Винниченка), Виконкомівська, Комсомольська (Старокозацька), Катеринославський бульвар, Ворошилова (Сергія Єфремова), Гопнер (Магдебурзького права), Карла Лібкнехта (Михайла Грушевського), Барикадна, Гусенка, Січових Стрільців (Артема), Євгена Коновальця (Урицького), площа Шевченка та багато інших. Комплекс сусідствує з наступними житловими комплексами: Класичний, Магнат, Light House (Лайт хаус - Лайтхаус), Славний, Славія, Жуковський ( Жукоffський), Розумний Дім - IQ house, Барський дім, Панорама, Консоль (Consol), Ворошиловський, Новодворянський, Небо, Вежі, Амфітеатр, Летуаль, Імперіал Палас, Фестивальний, Феодосійський.
Квартира вживу неймовірно красива та простора. Ідеальний варіант для інвестицій.