Продам 3-кімнатну квартиру на проспекті Гагаріна, 96 — Центр міста. Цокольний поверх 5-поверхового будинку. Стан — радянський житловий, квартира тепла та суха, без вогкості (що є великою перевагою для цоколя). Помешкання можна використовувати як під проживання, так і під бізнес, адже вікно виходить на червону лінію, а по сусідству вже працюють салон краси та турагенція. Це означає, що локація комерційно активна, з постійним потоком людей. 🏠 Переваги приміщення: • 3 кімнати • Є підсобне приміщення (під склад, комору, робочу зону) • Можливий окремий вхід з вулиці • Придатне для житла та бізнесу одночасно • Тепла квартира, суха підлога та стіни 💡 Під що можна використовувати: • Хостел або апарт-кімнати • Салон краси / манікюр / брови / перукарня • Барбершоп або тату-студія • Кабінет психолога / масажиста / косметолога • Медичний кабінет або стоматологія • Офіс, адвокатська діяльність, коворкінг • Туристична агенція (особливо актуально поруч із чинною) • Курси, репетиторський центр, дитяча студія • Фотостудія / творчий простір / шоурум • Магазин, пункт видачі замовлень, сервісний центр 📍 Чому вигідне саме це розташування: ✔ Центр міста — пр. Гагаріна 96 ✔ Висока прохідність + трафік автомобілів ✔ Комерційне оточення — бізнес вже працює поруч ✔ Видимість з вулиці, червона лінія ✔ Зручна транспортна інфраструктура ✔ Підійде для проживання, оренди, інвестицій та ведення діяльності Це локація, яка працює на власника — як у житловому, так і в комерційному форматі. 📞 Дзвоніть — організую перегляд у зручний час.




























