Квартира не кутова, має звичайний житловий стан під ремонт.
Гаряча вода забезпечується колонкою.
Квартира на даний момент здається в оренду, орендарі готові продовжувати оренду. Готові до швидкої угоди та коротких термінів звільнення.
Будинок розташований не вздовж дороги, а за алеєю. Підїзд чистий, встановлено домофон. Сусіди хороші. Є високий цоколь.
Будинок розташований у чудовому місці з відмінною транспортною розвязкою. Все поруч: дитячі садки, школи, різноманітні магазини і супермаркети, аптеки, кавярні, розважальні центри, Слобожанський сквер. До Центру 10 хвилин.