Квартира з абсолютно новим ремонтом, в якій ніхто не жив. Планування включає простору кухню-студію та окрему просторну спальню. Висота стель становить 3 метри. Ремонт виконано за авторським проектом.
Опалення здійснюється індивідуально від електричного котла Bosch. В будинку встановлено генератор. Є лічильники.
Квартира продається з меблями та технікою.
Продаж від власника, без комісії. Можливий продаж за програмою "єОселя".
Клубний будинок ЖК Олеся Гончара 40 від забудовника "Строитель-П", введений в експлуатацію у квітні 2023 року та повністю заселений. Комплекс налічує 94 квартири. Будинок має монолітний залізобетонний каркас, енергозберігаюче скління та 2 ліфти Otis. Територія закрита з концепцією "двір без машин", підземний дворівневий паркінг. Прибудинкова територія благоустроєна та затишна. В будинку ведеться відеоспостереження, працює консьєрж та охорона території.
Розташований у зеленому, тихому та безпечному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться торговий центр "Нагорний", ринок "Нагорний", парк Шевченка, школи, дитячі садки, університет "Дніпровська політехніка", клініки, банки, супермаркети ("АТБ", "Варус", "Сільпо", "Le Silpo"), спортивні майданчики, СПА комплекс та фітнес-центр "Цунамі", салони краси, ТЦ "Дел Мар", центр йоги та багато іншого. У пяти хвилинах їзди розташовані великі торгові центри: "Новий Центр", "Мост Сіті", "Пасаж", "Європа", "ЦУМ". Поруч багато центральних вулиць, таких як Соборна площа, проспект Гагарина, проспект Карла Маркса (Дмитра Яворницького) та інші.
Квартира має панорамні вікна. Встановлено систему відеоспостереження та охорону території. Є броньовані двері.