**ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ЕКСКЛЮЗИВ: НИЖНЯ СЛОВ'ЯНКА / ПОДІЛЛЯ!** Продається 2-кімнатна квартира з ідеальним технічним станом та величезним комерційним потенціалом. вул. Пирогова, **ТЕХНІЧНИЙ СТАН 10/10:** * **Жодного грибка та плісняви:** Квартира абсолютно суха, тепла та доглянута. * **Повна заміна комунікацій:** Замінена вся електропроводка та сантехнічні труби. Вам не потрібно нічого переробляти заїжджайте та живіть або здавайте в оренду наступного дня після угоди. * **Параметри:** Загальна площа **39.1 м²**, житлова **25.6 м²** (дві світлі кімнати). Окремі. ** ПРЕМІАЛЬНА ЛОКАЦІЯ (Межа з Поділлям):** * **Елітне сусідство:** Лише кілька хвилин до найсучаснішої інфраструктури Поділля, але з затишком і зеленню Нижньої Слов'янки. * **Здоров'я у вашому домі:** Прямо у будинку розташована **АМБУЛАТОРІЯ СІМЕЙНИХ ЛІКАРІВ**. Поруч дитяча стоматологія «Павлін» та ветеринарна клініка "Два коти" * **Релакс:** 5 хвилин до парку ім. Ющенка та озера. ** ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:** 1. **Перший поверх + Кутова:** Найкраща комбінація для майбутнього переведення в **нежитловий фонд**. 2. **Комерційні перспективи:** Завдяки розташуванню поруч з медичними центрами та магазином «Лана», об'єкт ідеально підходить під Аптечний пункт, лабораторію, стоматологічний кабінет або офіс. 3. **Бонус:** Засклений балкон та власний сухий підвал з балкону. Стан:Чиста, світла, житлова квартира, яка з роками лише додаватиме в ціні. Запрошую на перегляд! Це об'єкт, який варто побачити наживо.




























