Продаж квартир на вул. Шевченка, Чернігів

У продажу трикімнатна квартира площею 60 м2, цегляний будинок по Шевченка 37, топова локація неподалік історичного центру міста. Квартира не кутова, суха і тепла, в акуратному жилому стані, потребує косметичних змін. Частково замінені на металопласт вікна, металеві вхідні двері, висока стеля, роздільний санвузол, можливість цікавих перепланувань (майже всі внутрішні перегородки не несучі). Встановлений кондиціонер, домофон, завжди гаряча вода завдяки газовій колонці. Прекрасна транспортна розвязка та розташування. Поруч зупинки, магазини, школа, дитсадок. До центру та до місць відпочинку на Десні хвилин 12 ходу. Перегляд в зручний для вас час, ключі на руках, телефонуйте завчасно. Усі торги виключно після перегляду.

Продаж 3-кімнатної квартири з ремонтом по вул. Шеченко 46 в районі Міського парку культури. Два будинки, свічки, навпроти Міськсаду знайомі всім Чернігівцям як будинки з глобусами. Неперевершена локація. Центр міста, навпроти парку, та в 5 хв від річки Десна та пляжу Золотий берег. Все для прогулянок, та активного відпочинку. Марʼiна Роща - найбільші легені міста у вас під вікнами. На 5 поверсі 14 поверхового цегляного будинку 2008 року забудови по вул. Шевченка буд.44. Загальна площа 126,2 кв.м Житлова 53,3 кв.м Кухня вітальня 36,3 Гостьовий санвузол 2,2 кв.м Майстер-спальня 33 кв.м з виходом на балкон Кв.холл 15,3 кв.м. Санвузол 7,8 кв.м. Спальня 20,3 кв.м. Два балкони по 1,5 кв.м. Передпокій 10,3 кв.метрів. Лічильники на все – платите тільки за те, що використали і це вигідно. Неймовірно комфортна квартира, з натуральним, приємним на дотик, паркетом на підлозі. Ідеальна гармонії кольорів для відпочинку. Просторе планування яке не залишить вас рівнодушним. Якісне освітлення денної температури. Зручний поверх, на який завжди можна піднятися пішки. Два ліфти, пасажирський та вантажний. Консʼєрж та відео нагляд. Одна з кращих логістичних артерій міста. Ціна 119000$

1 кімнатна квартира з ремонтом по вулиці Шевченка 114 "А", Політех, Левка Лукяненка, района лікарня - Розташована на 9 поверсі, всього 11 жилих поверхів - Загальна площа - 48 кв.м - Квартира з сучасним ремонтом - Гардероб - Технологія "розумний дім" - Тепла підлога - Кондиціонер - Меблі - Техніка - Квартира підходить під всі державні програми Презентую в зручний для Вас час, телефонуйте!

Пропонується до продажу охайна 2-кімнатна квартира розташована в тихому центрі, загальною площею 46 м². Це ідеальний варіант для життя з розвиненою інфраструктурою. Підходить для програм: СЕРТИФІКАТ Є-Відновлення. Вирішили купити квартиру – зверніть увагу на цей варіант: 1. Охайний ремонт, що дозволяє вам одразу зайти і жити 2. Встановлена газова колонка, що забезпечить вас завжди гарячою водою 3. Наявні лічильники на воду, світло, газ,тепло(загальний на будинок) 4. Гарна транспортна розвязка, що дозволяє доїхати вам в будь-який куточок міста 5.В пішій доступності: міський парк культури та відпочинку, історичний центр, школа, дитячий садок, продуктові магазини, аптека, банк. План квартири надаємо по запиту. Телефонуйте в будь- який зручний для Вас час.

Продаж 3- х кімнатноі квартири в монолітному будинку біля горсаду з якісним ремонтом, меблями і технікою! Переваги даного об’єкту : якісне, надійне будівництво будинку ( монолітний, сейсмостійкий, ідеально рівні стелі і підлоги, дерев’яні вікна зі склопакетами); безпека ( в будинку працюють консьєржі, вхід під контролем); приємно заходити в під’їзд , завжди чисто і красиво, працюють 2 ліфти; економність витрат ( будинок утеплений ззовні, в кожній квартирі лічильник тепла і лічильники на воду і електрику); ремонт виконаний з дійсно дорогих якісних матеріалів та продуманий до дрібниць ( навіть є велика гардеробна з полицями і стілажами, тепла підлога в ванній кімнаті); всі меблі виконані під замовлення; суттєва економія коштів ( при виконанні ремонту в новобудові ви витратите щонайменше на 30000 дол більше і не менше півроку життя і купу нервів:) ; практично новий ремонт ( користувались квартирою трохи більше року); гарний бонус- кладова на поверсі ( для коляски, велосипеда, тощо). Ця квартира дійсно чудовий варіант для інвестицій як для власного проживання, так і здачі в оренду. Показ за попередньою домовленістю, аргументовані знижки можливі під час огляду. В будинку якісне і надійне бомбосховище! Такі варіанти бувають рідко, не упустіть, щоб потім не шкодувати.

Чудова можливість придбати 1-2 кімнатну квартиру з якісним дорогим ремонтом, меблями і технікою в престижному житловому комплексі біля політехнічного університету! По документах двокімнатна квартира, але 1 кімнату обʼєднали з кухнею з відокремленими зонами. При необхідності можна поставити перегородку. Переваги нашої квартири: 1. Повністю всі матеріали ( газовий котел, вікна, двері, проводка, труби, стяжка) були замінені на якісні. 2. Встановлена ефективна, економна і достатньо дорога система опалення (котел, накопичувач фірми Valiant; тепла підлога по всім приміщенням з використанням труби з гарантійним терміном 50 років) і охолодження - 2 кондиціонери. 4. Системи фільтрації води та аквастоп. 5. Вбудовані меблі індивідуального замовлення в прихожій, кухні, на лоджії. 6. Якісна техніка і меблі. 7. Для безпеки встановлені відеодомофон і система сигналізації.8. Чудова енергетика і красивий вид з вікон. 9. Закритий двір під наглядом і охороною. Квартира вільна, зареєстрованих немає, чекає на нового власника! Не кваптесь, телефонуйте, записуйтесь на огляд за тел. 0932527130 або 0503131598. До 15 лютого можливі знижки або подарунок!

Пропонується до вашої уваги сучасна трикімнатна квартира в одному з найкращих ЖК міста Чернігова-ЖК «Придеснянський». ЖК розташований за адресою вул. Шевченка, 101а, в зеленій зоні, поряд річка Десна. Зверніть увагу: 1.Закрита прибудинкова територія, яка знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням, 2.Є паркінг, дитячий та спортивний майданчики. 3.Оптимальна площа-106 кв. м затишку та функціональності. 4.Зручне планування, все продумано для комфортного життя. 5.Автономне опалення, двоконтурний газовий котел. 6. Кондиціонери є у всіх кімнатах. 7.Тепла підлога. 8.Документи готові до продажу! Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та технікою, вже чекає своїх нових власників! Легко та з задоволенням покажу Вам квартиру, вона варта своїх коштів. Телефонуйте з питань стосовно квартири та її перегляду за номером вказаним в оголошенні. Вікторія АН «НоваЛад».

Пропонуємо цікавий варіант житла в місті Чернігів! вул. Шевченка, 99б (ЖК Придеснянський) Поверх - 5/11 Загальна площа - 81,2 м2 Кухня-вітальня - 19 м2 Кімнати - 21,6 м2, 14 м2 та 12 м2 С/в суміжний. Повнісю укомплектована меблями та технікою (входить у вартість). ІНДИВІДУАЛЬНЕ ОПАЛЕННЯ (двоконтурний газовий котел). Лічильники - вода, світло, газ. Тепла підлога (санвузол, балкон). Бойлер. Квартира ззовні утеплена. Вікна виходять у двір. Престижний житловий компекс Придеснянський має власну прибудинкову територію закритого типу, що включає в себе дитячий майданчик, спортивний простір, гостьовий та підземний паркінг. Цілодобово ведеться відеонагляд. Обираючи саме це житло, - ви обираєте життя в комфорті, де поруч є все, щоб поринути у вирій міської метушні. В той же час, поряд із вашим будинком є те, заради чого місцяни долають відстань із різних районів - ліс, парк, річка з піщаним пляжем, спокій. Запрошуємо на перегляд! Телефонуйе за номером, вказаним в об`яві.

Пропонуємо на продаж престижну двокімнатну квартиру в ЖК Шевченківський. вул. Шевченка, 114а Поверх - 10/10 (не кутова) Загальна площа - 83,3 м2 Велика кухня - 25,1 м2 з виходом на просторий балкон з чудовим видом. Дві окремі кімнати - 19,9 м2 та 16,3 м2 Роздільний санвузол Євроремонт з використанням матеріалів преміум класу. Повністю мебльована. Обладнана дороговартісню технікою (холодильник, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка, посудомийна машина, пральна машина, два телевізори. Три інвенторні кондиціонери, бойлер (80 л) Тепла підлога (кухня, коридор, 2 санвузли) Автономне опалення (двоконтурний газовий котел) Лічильники на всі комунікації. ОСББ, відеонагляд. Облаштована прибудинкова територія з великим дитячим майданчиком. Найзручніша локація міста, де поруч все - від магазинів, супермаркетів, аптек, зупинок, салонів краси, ресторанів до міського пляжу, лісу та парку. Зручна траспортна розв`язка. Гідний варіант для життя з комфортом. Телефонуйте за номером (063) 776-77-62 та записуйтесь на перегляд!

Пропонуємо до вашої уваги трикімнатну квартиру в одному з найкращих ЖК нашого міста. ЖК «Придеснянський» розташований за адресою вул. Шевченка, 99Б біля паркової зони та р. Десна. Мальовнича місцевість зачаровує з першого погляду! Закрита прибудинкова територія, яка знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням. Також на території ЖК є паркінг, дитячий та спортивний майданчик. Щодо квартири: - 105 м2 простору та зручного планування. - 3 окремі кімнати 20,2м2, 19м2 та 17,7м2. - кухня 18,9м2 - 2 санвузли. + бонусом до квартири додається підвальне приміщення 6,8м2 Стан квартири дозволяє Вам втілити всі свої побажання щодо вашого майбутнього житла в реальність. -виконано розведення електрики та опалення, залита підлога. Теплий будинок з червоної та білої цегли+автономне опалення забезпечить вам економію та комфортні умови проживання в майбутньому! В доступі вся необхідна інфраструктура! Можливий продаж в іпотеку 3% Дана квартира-чудова пропозиція для тих, хто цінує якість та комфорт у своєму житті!

Продам 1-ну квартиру з сучасним ремонтом, меблями в престижному ЖК Шевченківський по вулиці Шевченко 114 а а загальною площею 54м2 на зручному 5 -му поверсі, з індивідуальним опаленням. Достоінства квартири: - видова, світла, має чудовий вид із вікна на парк, університет - по плануванню як 2-на (окрема спальня та кухня - вітальня 28м2) -тепла підлога - гарний сучасний ремонт - в квартирі ніхто не проживав - дизайнерський ремонт, гарна інфраструктура, паркінг

До вашої уваги стильна квартира в ЖК Шевченківський. Поверх - 9/11 Загальна площа - 48 м2 Продумане перепланування. Зонована кухня поєднана з гостьовою кімнатою. Окрема спальна кімната з виходом у власну гардеробну. Якісний ремонт із дороговартісних матеріалів. Сучасні меблі та техніка фірми Electrolux. Тепла електро та водяна підлога. Інверторний кондиціонер. Звукоізоляція від сусідів в спальній кімнаті. Індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел) Лічильники на всі комунікації. Система розумний дім. Відеоспостереження. ОСББ. Підходить під Іпотеку 3%. Всі питання за номером (063) 776-77-62

Продаж 3-кімнатної квартири 126,1 кв.м., з сучасним ремонтом та меблями по вул. Щевченко 44, р-н Міського парку культури Центральна частина міста, будинки «з глобусами», навпроти парку, та в 5 хв від річки Десна та пляжу Золотий берег. На 4 поверсі 14-поверхового будинку. Загальна площа-126.1 кв.м. Житлова-74,1 кв.м. Кухня-14,7 кв.м. Санвузол гостьовий-3,3 кв.м. Коридор-6,9 кв.м. Кімната-20,9 кв.м. Спальня-19,8 кв.м. Спальня велика-33,4 кв.м. Холл-14,6 кв.м. Ванна-8,1 кв.м. Гардеробна- 2,6 кв.м. 2 лоджії по 0,9 кв.м. Холл можна разувати за 4 кімнату, в якій розташовано спорт. тренажери. Лічильники на хол., гар. воду, опалення-платите тільки за те, що використали! Дуже вигідно! Дуже тепла квартира, каркас будинку-бетон моноліт, на підлозі ламінат, у коридорі, двох санвузлах та кухні і столовій- плитка та підігрів полів. Стіни-дорогі італійські оббої пастельних приємних кольорів. Панорамні вікна замінено на високоякісні з підвищеною звуко та теплоізоляцією. Два ліфти: пасажирській та вантажний. Консʼєрж та відеонагляд. У великому санвузлі-ванна джакузі та 2 умивальника; пральна та сушильна машини BOSH. У гостьвому санвузлі-душова кабінка, бойлер, унітаз з гігієнічним душем та умивальник. Кухня-вбудована високоякісна техніка BOSH -двохдверний шафа-хододильник, вбудована мікрохвильва піч, духовка та електрична поверхня. Сучасні вмтроєнв меблі графітового кольору. 3 кондиціонери! Велика спальня- є окрема спал на зона з великим сучасним ліжком 2м * 2м з дорогим ортопедичним матрасом. Є вбудована шафа. Є окрема зона кабінету- стіл та робоче крісло; є зона відпочинку та релаксу біля вітражного вікна -2 ротангових крісла, столик. В квартирі сучасне зональне освітлення. Дорогі з регулюванням батареї. 2 балкони- застеклені скляними рамами в пол. Один балкон- з кухні, зручний для храніння овочів. Інший-із спальні.

Пропонуємо до вашої уваги однокімнатну квартиру в одному з найкращих ЖК нашого міста. ЖК «Придеснянський» розташований за адресою вул. Шевченка, 101а біля паркової зони та р. Десна. Закрита прибудинкова територія, яка знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням та охороною. Також на території ЖК є паркінг та дитячий майданчик. Щодо квартири: Загальна площа квартири 57 кв.м Простора кухня 17 кв.м Квартира в чудовому житловому стані, з ремонтом. Меблі та техніка, що є на фото залишається новим власникам. Є передпокій, де можна зберігати потрібні вам речі. Теплий будинок з червоної та білої цегли + індивідуальне газове опалення забезпечить вам економію та комфортні умови проживання! В доступі вся необхідна інфраструктура! Пропозиція для тих, хто цінує затишок і комфорт в своєму житті. Чекаємо Вас на перегляд! З додаткових питань телефонуйте 0938170232 Вікторія

Эксклюзивное предложение!!! Продам 2 комнатную квартиру по ул. Шевченко, 101а. Общая площадь квартиры 80 м2, сделана перепланировка под евро двушку ( потолок сделан таким планом - можно поставить простенок с дверью, будет две раздельные комнаты ). Автономное отопление. Расположена на 11 этаже с двухсторонней планировкой на лес и во двор. Сделан дизайнерский ремонт в 2020 году с дорогих, качественных материалов. Продается со всей мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить или под сдачу с пассивным доходом в 18000 грн. Закрытый двор, паркинг, видеонаблюдения по периметру, свой выход на лес и реку. Рассмотрим варианты под программы кредитования и Сертификаты. Более подробная информация по телефону Ключи на руках, просмотр в любое удобное для вас время. Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все Ваши вопросы.

Продам, квартиру з супер якісним дорогим ремонтом меблями і технікою. Квартира двохстороння, все зроблено для комфортного проживання. Фото квартири не відображають реальний стан квартири.

2-кімнатна Центр Шевченка Міський Парк відпочинку Лічильник на тепло Пропонуємо ексклюзивну 2-кімнатну квартиру в одному із самих знакових по комфорту і якості будинків – по вул. Шевченка буд. 32. Свіжа забудова 2008 року, будинок бізнес-класу – це якість заміського життя в центрі Чернігова. Навпроти Міський парк культури і відпочинку, а в 2-х хвилинах пішки – Золотий пляж на річці Десна. Розташована на 8-му поверсі 10-ти поверхового цегляного будинку – цей вид з вікон зранку «зробить Ваш день», повірте! Тут для Вас 62,6 кв.м суцільного комфорту, з яких: Житлова 34,1 кв.м Вітальня 20 кв.м Спальня 14,2 кв.м Кухня-столова 12,1 кв.м з виходом на простору лоджію 6,6 кв.м Коридор 8,4 кв.м Санвузол 4,7 кв.м Індивідуальний лічильник на тепло в Вашій квартирі – це дійсно економія Вашого бюджету, а з товщиною стін майже 100 см Ви зможете почуватися комфортно в будь-яку погоду. Висока стеля 280 см дає відчуття простору і повітря, що не дуже часто зустрічається навіть в новобудовах. Квартира в середині будинку, з ремонтом: Вбудована кухня з фарбованого МДФ – сподобається буд-якій господині, готувати тут – суцільне задоволення, а приймати гостей – ще краще! На підлозі ідеальний наборний паркет – це виглядає шикарно і босоніж дуже приємно! Колекційні світильники Італія, міжкімнатні двері з масиву дерева – в цій квартирі взагалі нема нічого бюджетного. Ці апартаменти треба обов’язково побачити і звернути увагу на кожну дрібницю. Вже подобається? Мені також. Тож, телефонуйте, домовимось на перегляд. І не баріться, квартири такого класу – велика рідкість і, звичайно, продаються швидко.

Продається затишна однокімнатна квартира в самому центрі Чернігова! Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт і якість. Квартира вражає своєю елегантністю та стилем: зроблений капітальний ремонт з дизайнерськими рішеннями, що включає в себе якісні матеріали та стильні рішення. Загальна площа 50.7 м кв, перепланована з двокімнатної в однокімнатну. Металопластикові двокамерні броньовані вікна rehay дарують не лише затишок, але і тепло та звукоізоляцію. У квартирі вже встановлені якісні меблі та техніка, що додається у ціну, щоб ваш переїзд був максимально комфортним. Квартира знаходиться на другому поверсі, що гарантує легкий доступ та приємний вид з вікон. Обєднаний санвузол має підлогу з підігрівом, а заміна всієї електрики на мідну зі стабілізатором напруги забезпечує вашу безпеку та комфорт. Італійські броньовані вхідні двері та еко дошка на підлозі - це елементи, що надають вашому житлу елегантність та стійкість. Італійські люстри, камін dimplex, все як на фото залишається в квартирі. А що ще більше вражає - це супер локація. Знаходитися поруч з Червоною Площею та всіма необхідними закладами для комфортного проживання - це розкіш, яку ви заслуговуєте. Не втрачайте шансу стати власником цієї прекрасної квартири! Зателефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд.

Сучасна трикімнатна квартира в одному з найпривабливіших житлових комплексів Чернігова – «Придеснянський». ЖК розташований за адресою: вул. Шевченка, 101а, у затишній зеленій зоні неподалік від мальовничої річки Десна. Квартира обладнана автономним резервним живленням,що забезпечує бути незалежним від відключення світла. Основні переваги: 1. Територія комплексу закрита та перебуває під постійним відеонаглядом. 2. Зручна інфраструктура: паркінг, дитячий і спортивний майданчики. 3. Загальна площа – комфортні 106 м², які поєднують затишок і практичність. 4. Розумно спроєктоване планування, що створює ідеальні умови для вашого життя. 5. Автономна система опалення з двоконтурним газовим котлом. 6. У кожній кімнаті встановлені кондиціонери для вашого комфорту. 7. Тепла підлога додає затишку в холодну пору року. 8.Квартира обладнана стильними меблями та технікою. Для уточнення інформації телефонуйте в зручний для Вас час

Продам простору 1к квартиру, в якій поєднано стильний дизайн, якісний ремонт та продумане планування для вашого затишку та зручності. ЖК «Шевченківський» Адреса: вул. Шевченка, 114а Поверх: 4 з 10 ( кращий поверх з можливих ) Загальна площа: 49,6 м2 Переваги квартири: • Окрема спальня з лоджією: насолоджуйтесь спокоєм та свіжим повітрям у власній спальні з виходом на затишну лоджію. • Велика кухня-студія: просторий та світлий простір для вашої родини та друзів, де ви зможете готувати, відпочивати та спілкуватися. • Гардеробна кімната: зручне та практичне рішення для зберігання вашого одягу та особистих речей. • Сучасна кухня: обладнана всією необхідною технікою (холодильник, духовка, мікрохвильова піч) для вашого комфорту та задоволення від приготування їжі. • Два кондиціонери: забезпечать комфортну температуру у будь-яку пору року. • Сучасна ванна кімната: обирайте між розслаблюючою ванною та швидким душем за вашим настроєм. • Тепла підлога: створює затишок та комфорт у холодну пору року. • Автономне опалення: дозволяє регулювати температуру та заощаджувати на комунальних платежах. • Встановлені лічильники: забезпечують облік споживання ресурсів та економію ваших коштів. • Підземний паркінг: безпечне місце для вашого автомобіля з доступом через ліфт - зручно та практично. ЖК "Шевченківський" - ваш найкращий вибір! Цей житловий комплекс має безліч переваг, серед яких: • зручне розташування • розвинена інфраструктура • сучасні технології будівництва • безпека та охорона Дана квартира підійде для сімʼї, людей, які люблять комфорт та якість, а також здавати в оренду і отримувати гарний щомісячний дохід. Перегляд і більше інформації за телефоном або за адресою вул. Мстиславська, 18

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня-їдальня та окрема кімната. Санвузол суміжний. Стан після забудовника. Квартира обладнана автономним опаленням, центральною каналізацією та центральним водопроводом. Продаж від власника. Підходить під усі програми. Будинок здано в експлуатацію в 2021 році. Квартира має балкон та лоджію.

Квартира має роздільне планування з трьома окремими кімнатами площею 20,2 кв.м., 19 кв.м. та 17,7 кв.м., кухнею 18,9 кв.м. Також є 2 санвузли. Виконано розведення електрики та опалення, залита підлога. Стан квартири дозволяє втілити всі побажання щодо майбутнього житла. Квартира обладнана автономним опаленням, що забезпечує економію та комфортні умови проживання. Теплий будинок з червоної та білої цегли. Можливий продаж в іпотеку під 3%%. ЖК «Придеснянський» - один з найкращих ЖК міста. Закрита прибудинкова територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. На території є паркінг, дитячий та спортивний майданчик. Додатково до квартири додається підвальне приміщення 6,8 кв.м. ЖК розташований біля паркової зони та р. Десна. В доступі вся необхідна інфраструктура. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування з кімнатами площею 21,6, 14 та 12 кв.м. Велика кухня площею 23 кв.м. Є суміжний санвузол. У квартирі зроблено євроремонт. Квартира утеплена ззовні. У квартирі встановлено автономне опалення з двоконтурним газовим котлом. Є лічильники на всі комунікації. Тепла підлога у санвузлі та на балконі. Установлено бойлер. Новий власник залишається з меблями та технікою. На кухні є меблі. ЖК Придеснянський - елітний житловий комплекс з закритою прибудинковою територією, відеонаглядом, дитячим та спортивним майданчиком, паркінгом та гостьовим паркінгом. Є консєрж. Житловий комплекс вигідно розташований у центрі міста, поруч є все необхідне для комфортного життя. Поруч ліс і річка, що забезпечує чисте повітря і можливості для прогулянок з улюбленцями. Квартира має панорамні вікна, балкон та лоджію. У квартирі є гардероб. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має суміжне прохідне планування. Санвузол суміжний. У квартирі зроблено косметичний ремонт. У квартирі централізоване опалення. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Квартира підходить під програму Є-відновлення. Будинок - хрущовка з охайним підїздом та зручним доступом до транспорту. Квартира розташована в одному з найкращих районів Чернігова. Поруч знаходиться великий міський парк, пляж "Золотий берег", магазини та зупинки транспорту. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує тепло та світло в будь-яку пору року. Це не кутова квартира, що гарантує максимальний комфорт та тепло.