Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників.
Система опалення комбінована. Заведені всі комунікації. Встановлені лічильники газу, води та електрики. Є центральна каналізація, центральний водопровід та асфальтована дорога.
Квартира не мебльована.
Квартира знаходиться у 2-й черзі 22-ї секції житлового комплексу Комфорт Парк, який збудований забудовником Благо. Комплекс має облагороджену прибудинкову територію з дитячими майданчиками та достатньою кількістю паркомісць. Є ліфт та підземний паркінг. Будинок житлового фонду від 2021 року.
Квартира розташована в пішій доступності до річки. До 500 метрів знаходяться магазин, кіоск, лікарня, поліклініка, дитячий садок, супермаркет, ТРЦ, ринок, парк, зелена зона, зупинка транспорту, дитячий майданчик, відділення пошти, відділення банку, банкомат, ресторан, кафе, аптека та школа.
Квартира тепла завдяки східно-південній сонячній стороні та внутрішньому розташуванню. Встановлені енергозберігаючі вікна з потрійним склом та надійні броньовані двері. Фасад утеплений енергозберігаючим утеплювачем. Є панорамні вікна. Ключова перевага - велика кухня площею 18.2 кв.м., яку можна переформатувати у кухню-студію та жити у двокімнатній квартирі.