Квартира з чорновими роботами і вільним переплануванням. Панорамні вікна Schuco висотою 3 метри. Санвузол суміжний. Централізоване опалення. Сучасний ЖК бізнес-класу. Всього 120 квартир. Є 2 рівні підземного паркінгу на 60 місць, який також функціонує як укриття. Встановлено 2 ліфти (1 вантажний), які спускаються безпосередньо в паркінг. Надаються цілодобовий консьєрж-сервіс та відеоспостереження. ЖК розташований у центрі Києва. У пішій доступності 3 гілки метро: Університет, Олімпійська, Площа Українських Героїв. До Центрального вокзалу 1 км. Поблизу знаходяться зелені зони: Ботанічний сад ім. Фоміна та парк ім. Шевченка. Розвинена інфраструктура: ресторан «Улюблений дядя» в будівлі, супермаркет через дорогу, спортзал Smartass за квартал. Бізнес-центри поруч: Євразія, Платформа, Прайм, Градієнт, Євро-Пасаж, Кадор. Поряд готелі Hilton Kyiv, Ibis City Center, Park Inn by Radisson. Квартира з панорамними вікнами та неймовірним краєвидом на Київ. Тип будинку: житловий фонд 2011-2020-і. Планування роздільне.

Квартира має функціональне планування: кімната та кухня-вітальня з панорамним вікном. Виконано дизайнерський ремонт з матеріалів останніх колекцій преміальних брендів. У квартирі встановлено бойлер Gorenia. Є тепла підлога у ванній, коридорі та кухні. Квартира повністю мебльована і оснащена технікою останніх колекцій преміальних брендів. Встановлено кондиціонери daikin, посудомийну машину, варильну поверхню та духовку Bosch, холодильник Beko, пральну машину з сушкою, сушку для рушників Terma Vivo. У спальні є голландський паркет, ліжко італійське Pianca та гардеробна кімната. У ванній є акрилова стільниця, унітаз, кришка, раковина Італія Flaminia, змішувач із гігієнічним душем Італія Pafonni. На кухні встановлено кварцитову стільницю. У квартирі є 2 телевізори 43 та 32 дюйми. Розсувні дзеркальні двері 2.8м - Adielle (Італія). Квартира знаходиться в будинку бізнес-класу ЖК Auroom від надійного забудовника Geos. Будинок 24-поверховий, в якому 6 квартир на поверсі. Є 2 ліфти, висота стелі - 3 метри. У будинку встановлено сонячну станцію потужністю 41 кВт, акумулятори та інвертор потужністю 50 кВт. Є презентабельна вхідна група, цілодобова охорона, закрита територія, підземний паркінг та камери спостереження по всій території. Квартира має зручну локацію: ботанічний сад - 500м, Sportlife - 600м, пл. Українських героїв - 5 хвилин на авто/15 хв пішки. Вікна виходять на м. Олімпійську. Квартира максимально затишна.

Квартира має роздільне планування з просторою кухнею-вітальнею, яка виходить на балкон у двір. У квартирі є 2 санвузли, 2 гардеробні, 3 балкони. У квартирі встановлено централізоване опалення, теплі підлоги, систему кондиціонування та очищення води. Квартира повністю мебльована. У вітальні є камін на дровах. Квартира розташована в елітному будинку "Замок на Паньковській" в стилі модерн, побудованому відомим архітектором Миколою Шехоніним у 1909-1914 роках. Будинок пройшов реконструкцію у 2021 році. У будинку збереглися мармурова сходи з кованими перилами. В будинку є 2 підїзди, скляний ліфт з розписами на стіні шахти. Будинок розташований у центрі Києва, біля Ботанічного саду та станції метро "Олімпійська". Квартира має високі стелі (4 метри). З вікон відкривається вид на внутрішній двір з фонтаном та на вулицю Паньковську. У дворі є закрита територія без машин, зона барбекю, зона для спорту та додатковий вихід. Будинок має власну охорону та відеоспостереження.