Квартира має роздільне планування з житловою площею 22,4 кв.м. та кухнею 24,8 кв.м. Висота стель становить 3 метри. Ремонт після будівельників. У ЖК встановлена власна котельня. Квартира не мебльована. ЖК “AuRoom” — це сучасний монолітно-каркасний будинок бізнес-класу, зведений за спеціальним проєктом із керамічних блоків. У будинку всього 120 квартир. Є підземний паркінг на 60 місць, цілодобова охорона та відеоспостереження. У квартирі є господарське приміщення, комора. Будинок обладнаний сигналізацією та вантажним ліфтом. Будинок розташований у престижному районі Києва, поруч із Ботанічним садом ім. Фоміна, Київським університетом ім. Шевченка та залізничним вокзалом. Поруч також знаходяться ліцей №87, школа №158, дитячий садок №371. Квартира ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, безпеку та центральне розташування. Близькість парків дозволяє насолоджуватися природою в будь-яку пору року.

Квартира має роздільне планування з просторою кухнею-вітальнею, яка виходить на балкон у двір. У квартирі є 2 санвузли, 2 гардеробні, 3 балкони. У квартирі встановлено централізоване опалення, теплі підлоги, систему кондиціонування та очищення води. Квартира повністю мебльована. У вітальні є камін на дровах. Квартира розташована в елітному будинку "Замок на Паньковській" в стилі модерн, побудованому відомим архітектором Миколою Шехоніним у 1909-1914 роках. Будинок пройшов реконструкцію у 2021 році. У будинку збереглися мармурова сходи з кованими перилами. В будинку є 2 підїзди, скляний ліфт з розписами на стіні шахти. Будинок розташований у центрі Києва, біля Ботанічного саду та станції метро "Олімпійська". Квартира має високі стелі (4 метри). З вікон відкривається вид на внутрішній двір з фонтаном та на вулицю Паньковську. У дворі є закрита територія без машин, зона барбекю, зона для спорту та додатковий вихід. Будинок має власну охорону та відеоспостереження.

Простора квартира з ремонтом, виконаним за індивідуальним авторським дизайн-проектом. Є кухня-вітальня, гостьовий санвузол, головна спальня з гардеробною, гостьова спальня, основна ванна кімната і приміщення пральні. У кожній кімнаті встановлено кондиціонер, вбудовані шафи. Приміщення кухні обладнане всією необхідною вбудованою технікою. Квартира в новому елітному будинку з цілодобовою охороною і власним підземним паркінгом. У будинку встановлені швидкісні та безшумні фірмові ліфти. Будинок розташований в історичному центрі Києва. Поруч є вся необхідна інфраструктура і відмінна транспортна розвязка. У квартирі проведена цифрова телефонна лінія та окрема інтернет-лінія.