Продаж квартир на вул. Конєва, Київ

Продаж квартири в ЖК "Венеція" Пропонується до продажу однокімнатна квартира з сучасним ремонтом у ЖК "Венеція". Квартира у власності більше 3 років. Продається однокімнатна квартира в ЖК "Венеція" на 12-му поверсі. У квартирі зроблено хороший ремонт. Вікна виходять у двір, що забезпечує тишу і спокій. Залишаються всі меблі та техніка, тому вам не потрібно нічого купувати. Також є підігрів підлоги. ЖК "Венеція" – це новий житловий комплекс, який поєднує в собі сучасний стиль, зручність та комфорт для мешканців. Розташований у затишному районі, ЖК "Венеція" пропонує все необхідне для комфортного життя у столиці. ЖК "Венеція" знаходиться в одній з найзручніших частин міста, що забезпечує легкий доступ до основних транспортних артерій і важливих обєктів інфраструктури. Найближчі станції метро: Всього кілька хвилин пішки до найближчих станцій метро, що забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини Києва. У пішій доступності знаходяться магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки та інші обєкти інфраструктури. Неподалік розташовані школи, дитячі садочки та навчальні заклади, що робить комплекс ідеальним для сімей з дітьми. Комплекс має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, що забезпечує спокій і безпеку мешканців. Вхід на територію та в підїзди можливий тільки для мешканців і їх гостей за допомогою електронних ключів. ЖК "Венеція" – це ідеальний вибір для тих, хто цінує сучасний комфорт, зручність та безпеку в одному з найкращих районів міста.

Продам трирівневий пентхаус за дуже привабливою ціною загальною площею 218 кв. м. зі зручним плануванням. Дуже простора та світла квартира з якісним ремонтом та меблями преміальної якості. Двостороння, з вікон відкривається панорама на місто. На першому поверсі великий хол, простора кухня-вітальня, гардеробна, санвузол. Окрема кімната з виходом на відкриту терасу зі своїм санвузлом і власним виходом в під’їзд, готовою робочою зоною і виведеними комунікаціями під кухню, що дозволяє використовувати її як повноцінну однокімнатну квартиру. На другому поверсі 2 кімнати, одна з кімнат облаштована робочим місцем і заскленою лоджією, санвузол. На третьому поверсі дуже велика кімната площею 55 кв. м., яку можна використовувати як спортзал або ігрову дитячу кімнату. Також у комплексі є наземний та підземний паркінг для вашого автомобіля. Розвинена інфраструктура району, в пішій доступності знаходяться дитячі школи та садочки як державні так і приватні, супермаркети Сільпо та Novus, ресторани, салони краси, медичний центр Добробут, державна поліклініка. Для заняття спортом 5 хвилин пішки до SportLife з найбільшим басейном і секцією зі стрибків у воду. Поряд ТРЦ Respublika, ВДНГ, парки Голосіївський, Феофанія, музей Пирогово доїхавши до яких ви зможете за 10 хвилин на авто чи громадським транспортом. Зручне транспортне сполучення до центру міста. До метро Іподром 10 хвилин пішим ходом. Поряд зупинки громадського транспорту.

Пропоную вашій увазі чудову 1-кімнатну квартиру з окремою кімнатою (не студія) за адресою: вулиця Самійла Кішки, 5-Д (колишня М. Конєва), розташовану в безпосередній близькості до станції метро "Іподром". Квартира знаходиться на 17-му поверсі 24-поверхового будинку, введеного в експлуатацію у 2019 році. Переваги: Ідеальна локація: Всього 7 хвилин пішки до станції метро "Іподром" - швидкий та зручний доступ до будь-якої точки Києва. Готові документи: Повний пакет документів, один власник, без податків при продажу. Новий якісний ремонт: Квартира з сучасним ремонтом, повністю готова до комфортного проживання. Повна комплектація: Продається з усіма необхідними меблями та побутовою технікою: двоспальна розкладна софа, велика шафа-купе, комод, вбудований кухонний гарнітур, обідній стіл, бойлер 50 л, пральна машина, кондиціонер, холодильник, керамічна варильна поверхня, духова шафа, телебачення та інтернет, лічильники води та тепла, велика засклена та утеплена лоджія. Комфорт: Встановлено лічильники води та тепла, велика засклена та утеплена лоджія. Світла квартира з панорамним видом: Вікна квартири виходять на Преображенський собор, відкриваючи чудовий краєвид. Теплий будинок: Будинок утеплений за системою «термодім», що забезпечує комфортну температуру взимку. Тихий та доглянутий двір: Зелена територія з дитячими майданчиками, відеоспостереження, кодовий замок, консьєрж. Доброзичливі сусіди: Спокійна та інтелігентна атмосфера в будинку. Власна інфраструктура будинку: Три ліфти, своя котельня, цілодобовий консьєрж-сервіс та власний ЖЕК. Розвинена інфраструктура району: Поруч супермаркети (Сільпо, Новус, Білла, Ашан), спортивний клуб з басейном Спортлайф, парк Лікоград з озерами, дитячий садок, школа, парки Виставкового центру та Голосіївський ліс у пішій доступності. Чудова транспортна розвязка: Зручний доступ до метро та зупинок маршрутного транспорту. Опис: 1-кімнатна квартира (не студія). Площа: 36,6/17,3/7,1 кв.м. Поверх: 17 з 24. Новий ремонт, меблі та техніка. Засклена та утеплена лоджія. Лічильники води та тепла. Панорамний вид. Теплий будинок (термодім). Доглянутий двір, консьєрж, відеоспостереження. Розвинена інфраструктура, поруч метро та парки.

🏡 Простора та стильна 3-кімнатна квартира в ЖК "Венеція", вул. Самійла Кішки, 10/1 — комфорт, безпека та зручність у кожній деталі! 🛠 Сучасний будинок з автономною інфраструктурою: Встановлено незалежну систему живлення, яка гарантує цілодобове водопостачання та безперебійну роботу ліфтів. У квартирі передбачено підключення персональної системи резервного живлення (типу EcoFlow) — максимум автономності навіть у непередбачуваних ситуаціях. 📐 Раціональне планування забезпечує комфортне життя: Кухня-студія з чітко виділеними зонами для приготування їжі та відпочинку Затишна спальня з окремою гардеробною кімнатою Дитяча з балконом — світла та функціональна Просторий санвузол з ванною та душовою кабіною 🛋 Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою — готова до заселення без додаткових витрат! 🔧 Ремонт виконано якісно, з увагою до деталей. 🌡 Опалення — централізоване з індивідуальним регулюванням, у ванній — тепла підлога. 🚿 Система фільтрації води, бойлер на 100 літрів, лічильники на все: вода, опалення, електрика. 🌐 Проведено швидкісний інтернет. 🚗 Паркування: Гостьовий наземний паркінг зі шлагбаумом Підземний паркінг — можливість орендувати паркомісце 📍 До метро "Іподром" — всього 15 хвилин пішки, поруч — вся необхідна інфраструктура: школи, садочки, магазини, ТРЦ. Це квартира для тих, хто цінує комфорт, продуманість і якість у кожній деталі. 📞 Не втрачайте шанс — запишіться на перегляд сьогодні!

3к квартира з євроремонтом в ЖК Венеція. Дизайнерський ремонт, всі меблі та техніка, поли з підігрівом. Гостьова кімната з кухнею, спальня, дві дитячих, гардероб, санувузол з ванною та душовою кабіною. В усіх кімнатах інверторні кондиціонери. Вид з квартири на озера, поруч парк, садки, школи, вся інфраструктура: метро, супермаркети, спортлайф, кафе та ресторани.

⭐⭐⭐Пропонується в продаж ✅ з документами 3-ох кімнатна квартира в ЖК "Єврика" вулиця Конєва 5-Г метро Іподром. Будинок введений в експлуатацію у 2018 році. ✅ Право власності понад 3 роки. Податок 1% Цю квартиру можна придбати за іпотекою та за державними програмами - є-Відноленя є-Оселя Постанови... Квартира на 17 поверсі, двостороння. Має 2 великі повноцінні санвузли, 3 окремі кімнати, кухня, засклена лоджія. Усі вузли обліку на воду, електроенергію та опалення встановлені. У секції 3 швидкісні ліфти. Гарна впорядкована територія з дитячим майданчиком та гостьовими паркомістами. Чудова інфраструктура. Поруч знаходиться безліч обєктів соціально-побутової сфери: супермаркети NOVUS, VARUS та Сільпо, торгові центри, вищі навчальні заклади, школи та дитячі садки, поліклініка, спортивні клуби, парки та сквери, упорядковані зони відпочинку для дітей та дорослих. Чудова транспортна розвязка. 500м до станції метро.

Актуально. Є відео огляд youtu.be/xaJju__yud0 Комплекс розташований у найзеленішому та екологічно чистому районі м. Києва, і є за низкою факторів одним із найвдаліших житлових комплексів столиці. вул. М. Конєва 10/1 (Самійла Кішки) Про квартиру: Плоша: 91 м2 Поверх: 13/22 Простора двокімнатна квартира укомплектована усим необхідним для комфортного життя. Про комплекс: ЖК Венеція без малого бізнес-клас, і має ряд переваг: Дуже добре розвинену інфраструктуру, в пішій доступності школи, дитячі садки, дитячі майданчики. Супермаркети - Сільпо - Новус (в будинку), ресторани та кафе, аптеки, спорткомплекс Спортлайф, iGym, Магазини Епіцентр, МЕТРО, і т.д. Поруч також знаходиться парк Голосіївський, Феофанія та Пирогова. Район забудований новими будинками від Ліко-Град та відкрито масу магазинів та ресторанів. Метро Іподром – ВДНГ – 12 хвилин пішки. Якість будівництва - будинок зроблений з якісних матеріалів. ТРЦ Республіка (найбільшого ТРЦ в Україні) Приходьте на перегляди, впевнений вам сподобається квартира. FYI Документам більше 3х років, діти не прописані. Без комісії [ЛікоГрад РеспублікаParkLand /Нова Англія/ Сонячна брама/Перфектаун Respublika/ЖК Венеция]

Без комісії для покупця! Менше 3-х років у власності. Податки по домовленості. Власник в Україні. Прямий продаж. Продаж сімейної, видової квартири з 3 окремими спальнями в сучасному ЖК Венеція. Адреса: Самійла Кішки, 12А - 94 м2; - 20/23 поверх; - в квартирі резервне живлення потужність 6 кВт; - шикарний вид з вікон; - покращений будинок, побудований з цегли; - автономність будинку. Генератор на ліфт, воду та опалення; - цілодобова охорона та сучасна вхідна група. Планування: передпокій, окрема гардеробна при вході, гостьовий с/в, простора кухня-вітальня, 3 окремих кімнати, друга гардеробна, господарський с/в з ванною та душем. Квартира в стані як на фото. Укомплектована: прально-сушильною машиною, посудомийкою, індукційною вар. поверхнею, духовою шафою, бойлером на 200 л., телевізором у вітальні. Багато місця для речей. Парковка: платна і безкоштовна тільки для мешканців будинку та підземний паркінг для всіх бажаючих. На першому поверсі є облаштоване укриття з комфортними умовами, є мʼякі крісла та Wі-fi. ЖК Венеція пропонує: - розвинену інфраструктуру та громадський транспорт. - парк з озерами, великий Спорт Лайф з 25 метровим басейном, медичний центр. - піший доступ до шкіл та закладів дошкільної освіти. - магазини: Новус, Сільпо, багато маленьких продуктових лавок та кавярень. - метро Іподром в пішому доступі до 10 хв. Поруч: Ліко Град, Нова Англія, Республіка, Еврика, Сонячна брама, 4 сезони, Медовий, LIKO-GRAD Perfect Town, Паркленд, West House, White Lines, Метрополіс, Парк Авеню, Теремки, Кришталеві джерела. Актуально! Чекаємо на ваш візит!

Квартира з роздільним плануванням та роздільним санвузлом. У квартирі зроблено житловий ремонт. На підлозі ламінат, у ванній кімнаті кахель. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Встановлено кондиціонер. При купівлі квартири АН стягує 3%% комісії. Квартира розташована у цегляному будинку. Будинок має зелений затишний двір. Будинок розташований на красивому масиві. Поруч зупинка міського транспорту, недалеко метро, магазини. Квартира затишна, охайна та придатна для проживання.

Квартира має функціональне планування з вільним плануванням. Вона включає 3 кімнати площею 56,7 кв.м, 33,4 кв.м та 31,8 кв.м, кухню площею 18 кв.м, їдальню площею 7,5 кв.м, 2 санвузли, побутові приміщення, просторий коридор та інші зони. Висота приміщення становить 2,74 кв.м. Ремонт виконаний після будівельників. Квартира обладнана централізованим опаленням, центральною каналізацією та центральним водопроводом. Побудовано автономний електрогенератор. Квартира не мебльована. Квартира продається. ЖК має презентабельний парадний з консьєржем, відеонаглядом, закритою територією, ліфтом та вантажним ліфтом. На території є підземний та гостьовий паркінг. Встановлено пожежну сигналізацію. ЖК розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч є супермаркет, ресторани, кафе, аптеки, медичні заклади та інші обєкти. Неподалік знаходиться Спорт Лайф з басейном, зелені зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики. Також неподалік розташовані ТЦ Республіка та Столичний ринок. Хороше транспортне сполучення. Метро Іподром знаходиться в 15 хвилинах пішки. Квартира має чудовий вигляд на озера з вікон та двох терас площею 13 кв.м та 8 кв.м. Квартира має панорамні вікна. Територія ЖК охороняється.

Квартира-студіо загальною площею 33 кв.м. з кімнатою площею 16 кв.м. Квартира у готовому для проживання будинку. У будинку власна котельня та підведені всі комунікації. Продаж без комісії. Будинок введено в експлуатацію. Будинок утеплений з вентильованим фасадом. Створено ОСББ. У будинку є домофон, консьєрж. Відмінна інфраструктура: супермаркети, дитячі садки та школа, відділення банків та пошти, кавярні, ресторани, спортивні установи. Гарна транспортна розвязка. Метро "Іподром" 10 хвилин пішки. Квартира відмінно підходить для проживання та під орендний бізнес.

Квартира має роздільне планування з окремою спальнею, кухнею-студією та просторим санвузлом з ванною. В квартирі зроблено авторський ремонт з якісних матеріалів. Квартира повністю мебльована і обладнана двоспальним ліжком, вбудованими шафами, диваном, вбудованою кухнею з технікою. Також в квартирі є телевізор. В квартирі ніхто не жив. ЖК "Венеція" - сучасний житловий фонд 2011-2020-х років. Внутрішній двір закритий шлагбаумом і має зони відпочинку, спортивні та дитячі майданчики. У будинку є консьєрж, генератор, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Також є ліфт та вантажний ліфт. Поблизу розташовані парк з озерами, ВДНГ, спорткомплекс Sport Life з басейном, школа, дитячий садок, супермаркети Сільпо та Ашан. Метро "Іподром" знаходиться у 10 хвилинах пішки. Квартира має панорамні вікна. Встановлені кондиціонер, відеоспостереження та Wi-Fi.

Квартира має функціональне роздільне планування з кухнею-вітальнею, спальнею, дитячою кімнатою та заскленим балконом. У всіх кімнатах встановлені панорамні вікна. Виконано новий якісний авторський ремонт. У квартирі підігрів підлоги, встановлено бойлер та фільтр для води. Система опалення власна котельня. У будинку встановлено потужний генератор, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, опалення та подачу води. Квартира повністю мебльована. Встановлена кухня Ayax з усією вбудованою побутовою технікою. Житловий комплекс "Венеція" - один з найкомфортніших комплексів в Голосіївському районі. Будинок побудований за спецпроектом 2016-2020 рр. Висока якість будівництва, монолітно-каркасна технологія з наповненням зовнішніх стін цеглою, утепленням базальтовою ватою 12мм та мокрим фасадом. Міжкімнатні перегородки із газоблоків. У будинку встановлено відеоспостереження, домофон, є можливість керування через додаток камерами та замком. Навколо будинку є стоянка та підземний паркінг, який може слугувати бомбосховищем. У будинку встановлено генератор. Навколо будинку розташована вся необхідна інфраструктура: Сільпо, великий Sport Life з басейном, ресторани, магазини, банки, дитячі садки і школи. Квартира видова, з панорамними вікнами на озера.

Квартира має роздільне планування. Новий дизайнерський ремонт виконаний за авторським проектом. Вітальня поєднана з кухнею. Встановлено бойлер на 100 літрів. Квартира повністю мебльована. Всі меблі виготовлені на замовлення. Кухня обладнана технікою BOSCH. Ванна кімната - VILLEROY and BOCH. Встановлено сигналізацію. ЖК Венеція - бізнес-класу, житловий фонд 2011-2020-х років. У будинку є ліфт, ванна, душова кабіна, комора, госп. приміщення, гардероб, балкон, лоджія, консьєрж і вантажний ліфт. Квартира розташована поруч із розвиненою інфраструктурою. Поряд знаходяться Sport Life Теремки, супермаркети, школи, садочки, клініки, метро Іподром і ВДНГ. Квартира має свій особливий стиль і характер. Установлено сигналізацію. Підлога зроблена з дубового масиву. Швидкісний інтернет і Wi-Fi.

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня, балкон. Санвузол суміжний. Ремонт від забудовника, ніхто в ній не жив. Можна заходити на власний ремонт. Квартира підключена до центрального водопроводу, каналізації та електрики. В будинку власна котельня, підведені всі комунікації. Квартира не мебльована. Продаж квартири без посередників. Переуступка без комісії. Документи на власність планують у найближчий час. Після права власності ціна зросте. Квартира у кооперативі, боргів немає. У будинку створено ОСББ. Теплий будинок, утеплений, з вентильованим фасадом. Весь будинок обжитий, є консьєрж, домофон. Територія закрита від сторонніх, є паркінг. Хороша інфраструктура: супермаркети, дитячі садки та школа, відділення банків та пошти, кавярні, ресторани, найбільший спортлайф. Метро Іподром та ВДНХ 3-5 хвилин. Квартиру можна глянути у будь-який час. У подарунок додається дизайн-проект.

Роздільне планування з суміжним санвузлом. Квартира з євроремонтом. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою провідних брендів. Встановлені італійські меблі та вбудована кухня. На підлозі паркет, є підігрів підлоги. Без комісії. Безготівковий розрахунок можливий за державними програмами: Єоселя, Євідновлення, Сертифікат, Житло для ВПО та військових (постанова 280 та інші). ЖК Лікоград 2 має власну службу охорони, консьєржа, колясочну кімнату. У будинку 4 квартири на поверсі, є підземний паркінг та 12 парковочних місць у дворі. Двір закритий із шлагбаумом, обладнаний відеоспостереженням. ЖК Лікоград 2 розташований поблизу ТЦ Сільпо, "Спортлайф" та невеликого парку. В пішохідній доступності 3 станції метро: "Виставковий центр", "Теремки", "Іподром". Квартира оснащена сигналізацією та відеоспостереженням на поверсі. Є своє паркомісце. Квартира автономна, працює без світла: вода, опалення, інтернет, ліфт, резервне живлення квартири (акумулятори).

Квартира має індивідуальне планування з роздільним плануванням. Виконаний якісний авторський ремонт з використанням дубової паркетної дошки. Квартира повністю утеплена зсередини, що дозволяє не використовувати опалення взимку. Установлена тепла підлога. Квартира оснащена власною котельнею. Квартира повністю мебльована. В кожній кімнаті встановлено кондиціонер. У головній спальні є ванна кімната. Є ще дві додаткові спальні. Друга ванна кімната оснащена душовою кабіною. Будинок останньої черги 2019 року. Територія охороняється. Є ліфт, грузовий ліфт та підземний паркінг. Розвинена інфраструктура. Поруч розташовані "Спортлайф", супермаркет "Новус", безліч кавярень, шкіл та дитячих садків. Метро "Іподром" знаходиться в 15 хвилинах пішки. Квартира має гарний краєвид з вікон. Встановлена сигналізація. Є швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Квартира має роздільне планування. Виконано вишуканий дизайнерський ремонт з використанням дорогих оздоблювальних матеріалів. Ремонт робили для себе, вбудовані меблі під замовлення. Є гостьова кімната з кухнею, спальня, дві дитячі кімнати, гардероб та санувузол з ванною та душовою кабіною. Квартира мебльована мякими меблями та побутовою технікою провідних світових брендів. У всіх кімнатах встановлені інверторні кондиціонери. Документам більше 3 років, ніхто не зареєстрований. ЖК "Венеція" має власну інфраструктуру, що включає великий простір для прогулянок та відпочинки з родиною та домашніми улюбленцями. На території розташований каскад озер та зони для відпочинку у затишному середовищі. У будинку передбачено як наземний, так і підземний паркінг з можливістю оренди паркомісць. Є консьєрж, ліфт та вантажний ліфт. Територія охороняється. Район має розвинену інфраструктуру. Тут знаходяться спортивні майданчики, магазини, кафе, ресторани, лікарні, дитячі садочки та школи. До метро "Іподром" можна дійти пішки за 15 хвилин. Поблизу розташовані ВДНГ, Київський іподром, торгові центри "Магелан", "Республіка", "Епіцентр" та багато іншого. У квартирі є підігрів підлоги. Наявний Wi-Fi.

Квартира з суміжним та прохідним плануванням. Дизайнерський ремонт робили для себе. Всі меблі та техніка вбудовані під замовлення. Є гостьова кімната з кухнею, спальня, дитяча, гардероб, санувузол з ванною та душовою кабіною. У квартирі централізоване опалення. Встановлені інверторні кондиціонери в усіх кімнатах. Є підігрів підлоги. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. На кухні є меблі. Документам більше 3 років. Ніхто не зареєстрований. Один власник. Без опекунського. Можливість орендувати або купити паркомісце. Будинок 2017 року з утепленим фасадом. Встановлені ліфти Otis, консьєрж, код. замок, відеоспостереження, шлагбауми, парковка. Є підземний та гостьовий паркінг. Квартира розташована в чудовому ЖК Венеція. З вікон відкривається вид на озера. Поблизу розташовані парк, садки, школи, метро, супермаркети, спортлайф, кафе та ресторани. Квартира має швидкісний інтернет та Wi-Fi. Встановлена пожежна сигналізація. Є можливість підключити AJAX.

Квартира розташована у середині будинку, не межує з шахтою ліфта. Санвузолів 2 і більше. Квартира продається за переуступкою. Створено кооператив. Будинок здається в кінці 26 року. ЖК "Еврика" - житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою. До метро "Іподром" 8 хвилин.

Квартира має зручне планування: простора кухня-вітальня із зонуванням, затишна спальня з гардеробною, дитяча кімната з виходом на балкон, а також великий суміжний санвузол з ванною та душовою кабіною. Виконано новий якісний авторський ремонт. У квартирі встановлені лічильники на опалення, воду та електроенергію, проведено інтернет. Є централізоване опалення з можливістю регулювання, тепла підлога, система фільтрації питної води. Для гарячого водопостачання є як централізована подача, так і бойлер на 100 літрів. Квартира повністю укомплектована меблями та всією необхідною технікою для комфортного проживання. На кухні встановлена сучасна техніка. ЖК "Венеція" – це сучасне житло європейського рівня. Будинок обладнаний наземним гостьовим паркінгом із в’їздом через шлагбаум, а також підземним паркінгом, де можна орендувати місце для авто. Територія комплексу передбачає великі зони для прогулянок і відпочинку, включно з каскадом озер, рекреаційними зонами та двома соборами. У ЖК є консєрж, сигналізація, пожежна сигналізація, охорона території та відеоспостереження. Також є ліфт, грузовий ліфт та тераса. ЖК "Венеція" розташований у зеленій зоні Києва з розвиненою інфраструктурою. До станції метро "Іподром" можна дійти за 15 хвилин. Поруч спортивні майданчики, салони краси, магазини, кав’ярні, ресторани, спортзали, басейни, медичні заклади, школи та дитячі садочки. Поблизу знаходиться Sport Life із найбільшим басейном у місті. У районі розташовані ВДНГ, Київський іподром, гіпермаркети «Novus», «Сільпо», ТРЦ "Магелан", ТРЦ "Республіка", «Епіцентр» та багато інших зручностей. Квартира має панорамні вікна та балкон або лоджію. Встановлено кондиціонер.