Квартира має правильне і дуже гарне планування на дві різні сторони флігеля. Кімната 17,2 м2 і туалет квадратні, а три інші приміщення прямокутні. Вхід у квартиру має тамбур шириною 0.5 м. з двома двостулковими дверима. Стан квартири жилий, але потребує доброго ремонту. Квартира має індивідуальне газове опалення з АГВ (не двоконтурним), чи дозвільними документами на нього. Є центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів, асфальтована дорога. Квартира не мебльована. Квартира продається або обмінюється на однокімнатну з доплатою. Варіант перший - купівля-продаж обох квартир одночасно. Варіант другий - купівля-продаж обох квартир з трьома учасниками, де той, кому сподобається квартира, дає час на пошук однокімнатної. Однокімнатна квартира потрібна площею 22-25 м2, не у коштовному районі міста та не на Пересипі чи Слобідці. Бажано теж на Молдаванці та на останньому поверсі. Квартира повинна бути повноцінною з правильним плануванням. Будинок до 1917 року побудови. Стіни з черепашника, зовнішні несучі по ширині 90 см. на першому поверсі та 70 см. на третьому. У кімнаті 17,2 м2 є груба майже до стелі, що складалась також ще при будівництві будинка по стандартам тодішнього опалення. Є загальнобудинковий димар у стіні, який виходить через стелю будинка. Будинок розташований посередині вул. Колонтаївської, де ходить 5-ий трамвай. Паралельна їй йде вул. Розумовського, де ходить 8-ий тролейбус та багато маршруток. Пішки за 25-30 хвилин можна дійти до Дерибасівської. Зовсім поруч три школи: 21, 10 та 26, також поруч декілька дитячих садочків. Два вікна кімнати 17,2 м2 виходять у двір будинку, а вікно кімнати у 13,0 м2 та вікно кухні теж у двір, але іншого дому, де всі домівки одноповерхові, а тому з цих двох вікон відкривається далекий та доволі приємний вид. Отвори вікон та дверей великі і робилися вони при будуванні дому. Планування двостороннє, санвузол роздільний. Є швидкісний інтернет, кабельне, цифрове та супутникове ТБ.
