БЕЗ КОМІСІЇ. Актуальний варіант. Ексклюзив у ЖК "Славутич" — дизайнерський мінімалізм, преміумтехніка та панорама Дніпра. Пропонується на продаж простора 3-кімнатна квартира преміумсегмента площею 105.3 м² на 23 поверсі за адресою: вул. Зарічна, 2, корпус 1. Квартира реалізована за унікальним концептом відомої студії дизайну [посилання приховано] group. Вартість: 267000$ Можливість придбання власного великого паркомісця у підземному паркінгу за окрему вартість. Головні параметри об'єкта * Площа: 105.3 м² (загальна) / 64.9 м² (житлова) / 25.9 м² (кухня-вітальня). * Поверх: 23 з 26 (захопливий панорамний огляд, висока автономність ліфтів). * Стеля: 2.7 м. * Орієнтація: двостороння. Вікна спальні та кабінету виходять на мальовничі заходи сонця над Південним мостом та Дніпром, а інша сторона — на зелений масив Осокорки. Функціональне планування та дизайн Простір квартири чітко розподілено на приватну та гостьову зони з бездоганною ергономікою: * Кухня-вітальня (25.9 м²): серце квартири з великим кухонним островом, обідньою групою біля панорамного вікна в підлогу та лаунж-зоною з диваном. * Майстер-спальня: затишна приватна зона з великим ліжком (матрац 1600х2000). Має прямий вхід до власної великої ванної кімнати (з повноцінною ванною та душем). * Ексклюзивна Walk-in гардеробна: окрема кімната-бутик із центральним островом зі скляною вітриною для аксесуарів, вбудованим LED-підсвічуванням кожної полиці, beauty-зоною з макіяжним дзеркалом та великими дзеркалами в підлогу. * Домашній офіс (Кабінет): ізольований від вітальні стильними скляними розсувними металоконструкціями. Обладнаний двома робочими місцями та стелажною системою. * Друга кімната: ізольована кімната вільного призначення (дитяча або гостьова спальня). * Господарський блок: окремий гостьовий санвузол з душем, а також прихована пральна ніша. * Естетика оздоблення: натуральна паркетна дошка «французька ялинка», брутальна стеля з відкритого архітектурного бетону, дорогий великоформатний камінь тераццо в зоні кухні. Повний комплект топової техніки та обладнання Квартира продається у форматі «під ключ» — залишаються абсолютно всі дизайнерські меблі та техніка світових брендів: * Клімат-контроль: 3 інверторні кондиціонери Haier Flexis (AS35S2SF1FA-BH / 1U35S2SM1FA) — по одному в кожній житловій зоні. * Кухонна техніка: вбудований холодильник Samsung BRB307054WW/UA, електрична духова шафа Samsung NQ50H5537KB/WT, вбудована посудомийна машина Electrolux EEM923100L, індукційна варильна поверхня Electrolux Bridge (LIV63431BK). * Витяжка: дизайнерська острівна циліндрична витяжка Franke FTU PLUS 3707 над кухонним островом. * Пральний блок: повногабаритна пральна машина Samsung WW11B1944AGBUA + сушильна машина Samsung DV90BB9445GBUA (встановлені в окремій ніші). * Гаряча вода: потужний плаский бойлер Eldom Galant Dry 100 на 100 літрів із сухими ТЕНами (3х1000 W). Про житловий комплекс та ідеальну логістику ЖК "Славутич" — сучасний комплекс комфорт-класу на березі Дніпра з концепцією «двір без машин». * Метро «Славутич» всього 1 хвилина пішки від під'їзду. Пряма зелена гілка до м. «Палац Спорту» чи м. «Золоті Ворота» — гарантовані 15 хвилин у дорозі без заторів. * До центру на авто: комплекс розташований біля зручного з'їзду з Південного мосту. Дорога до Печерська або Хрещатика Наддніпрянським шосе займає всього 10–15 хвилин. * Безпека та автономність: цілодобова професійна охорона 24/7, відеоспостереження. Будинок обладнаний генератором для безперебійного живлення ліфтів, які спускаються прямо у підземний паркінг. На території працюють супермаркети, фітнес-центри, дитячий садок, кав'ярні та салони краси. Усі документи повністю готові до швидкої та безпечної угоди. Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю! Телефонуйте, ви вже запрошені. Гарного дня. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
