Квартира з оригінальним плануванням, умовно розділена на гостьову та приватну зони. Є великий хол (13 кв.м) з виходом на лоджію, збільшений та перепланований санвузол (7.5 кв.м), зал (19 кв.м), дитяча кімната (10 кв.м), спальня (15.2 кв.м) та кухня (8 кв.м). Висота стель становить 2.75 м. Квартира має внутрішнє утеплення всіх зовнішніх стін. У квартирі виконано євроремонт.
Квартира обладнана автономним опаленням з власною даховою газовою котельнею. Є кабельне та цифрове телебачення, Wi-Fi.
Квартира мебльована. Є кондиціонер, телевізор та меблі на кухні.
Продаж від власника. Не співпрацюю з ріелторами.
Квартира розташована в новобудові "Авантаж" 2008 року побудови. Будинок сучасної оригінальної планування, побудований з силікатного цегли. Є 3 підїзди по 36 квартир, які виходять у внутрішній непрохідний для сторонніх двір. Обслуговування будинку здійснює власне ОСМД, що робить утримання квартири бюджетним. ОСМД реалізувало закриття підїздів на домофони, встановлено відеоспостереження по периметру, заплановано обмеження вїзду та входу до двору сторонніх. Планування підїзду передбачає в одному просторі пасажирський ліфт та відкриті сходи, які освітлюються через великі вікна та підсвічування. Є окремий закривається тамбур на дві квартири.
В пішій доступності розташований магазин, метро Холодна Гора (15 хвилин пішки). Від центру міста - 5 хвилин на авто. У радіусі кілометра є кілька шкіл, включаючи 152 ліцей. Позаду будинку знаходиться дитячо-юнацька спортивна школа з великим спортивним майданчиком: футбольне та баскетбольне поля, дитячий майданчик.
Квартира світла, двостороння, з великими вікнами. Балкон та лоджія засклені (металопластик та алюміній). Квартира куплена на стадії фундаменту. Перший і єдиний власник.