ПРОДАЖ КВАРТИРИ В 0-ЦИКЛІ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ МОЖЛИВА КУПІВЛЯ ПІД ПРОГРАМУ Є-ОСЕЛЯ Адреса — місто Винники, вулиця Івана Франка 114 б, Львівська область. Кількість кімнат — двокімнатна квартира. Поверх — 3 з 4. Матеріал стін — керамоблок. Квартира в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Загальна площа — 80.05 м², житлова — 25.88 м², кухня —20.19 м². Опалення — індивідуальне газове. Санвузли — один, роздільний. Балкон — один. Тераса — 29.5 м² Будинок вводиться в експлуатацію в 4 кварталі 2026 року. Особливості даної квартири - загальна територія закрита для сторонніх та обладнана сучасними охоронними системами. Двір без машин, для них передбачено підземний паркінг з ліфтом до всіх поверхів.Однією з основних переваг у житловому комплексі буде наявність власних зелених зон, алей та місць для відпочинку, дитячих ігрових майданчиків. В радіусі 2-3 хвилин на авто від ЖК працюють кілька невеликих продуктових магазинів, супермаркети «Близенько», «Рукавичка» та «АТБ-Маркет». За 16 хвилин на авто можна доїхати до ТРЦ «King Cross Leopolis», в якому відкриті гіпермаркет «Ашан», брендові магазини, ресторани, льодовий каток, дитячий ігровий майданчик, кінотеатр «Планета Кіно» та фудкорт. Там же відкритий гіпермаркет «Епіцентр», в якому ви знайдете все необхідне для ремонту та облаштування оселі. Батьки найменших мешканців житлового комплексу можуть за 3 хвилини на авто відвозити дитину до найближчого дитячого садочка «Патронелька». А на відстані 5-7 хвилин автомобілем від комплексу працюють дитячі садки №156, «Baby Club» та «Хелен Дорон», центр раннього розвитку дитини «Мудрик», Винниківська загальноосвітня школа, загальноосвітні школи №47, №29 та «Берегиня». Для позакласних занять на такій самій відстані від ЖК «Eco City Park» є Винниківський будинок дитячої та юнацької творчості, школа англійської мови, спортивна та художня школи. За медичною допомогою можна звернутись до сімейної амбулаторії «Свої рідні» у Винниках за 3 хвилини на авто, або до медичних закладів Львова. Ми надаємо повний цикл: девелопмент, дизайн проект, ремонт та подальший продаж, або професійне управління нерухомістю для задачі в оренду. Код обєкта: 5205 (5)

ПРОДАЖ КВАРТИРИ В 0-ЦИКЛІ МОЖЛИВА КУПІВЛЯ ПІД ПРОГРАМУ Є-ОСЕЛЯ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ Адреса — місто Винники, вулиця Галицька. Кількість кімнат — трикімнатна квартира. Поверх — 1 з 7. Квартира в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Загальна площа — 86.03 м², житлова — 37.50 м², кухня — 24.11 м². Опалення — індивідуальне, встановлений газовий котел, розводка опалення зі встановленими радіаторами. Патіо — 44.49 м². Санвузли — два. Будинок вводиться в експлуатацію в 2 кварталі 2026 року. Особливості даної квартири — наявність патіо, тобто власного подвіря на яке ви можете потрапити з власної вітальні, розсувні системи чудово доповнюють квартири, а високі показники енергоефективності конструкції дозволять круглий рік комфортно себе почувати та насолоджуватись панорамним виглядом, у будинку шикарний підїзд, розташування в оточенні лісопарку, наявний підземний паркінг з ліфтом, двір без автомобілів, по всій території комплексу буде безкоштовний WI-FI, а «розумне» LED-освітлення підлаштовується під час доби і погодні умови. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, міська поліклініка та приватний медичний центр, спортивні клуби, супермаркети. Ми надаємо повний цикл: девелопмент, дизайн проект, ремонт та подальший продаж, або професійне управління нерухомістю для задачі в оренду. Код обʼєкта: 4766 (1)

Продаж 1-кімнатної квартири • ЖК Auroom Forest • Винники Сучасна 1-кімнатна квартира у житловому комплексі Auroom Forest — проєкті, який поєднує комфорт міського життя та атмосферу спокою поруч із природою. Ціна: 57000$ Поверх: 7/8 Площа: 44м2 /кухня 15м2 Локація: Винники, ЖК Auroom Forest • Переуступка – здача будинку: серпень–вересень 2026 – 7 поверх із 8 – сучасний житловий комплекс – зручне та функціональне планування – великі вікна та багато світла – ліфт – підземний паркінг – гостьовий паркінг ЖК Auroom Forest — це сучасний комплекс із продуманою територією, стильними під’їздами та комфортним середовищем для життя. Локація чудово підійде для людей, які цінують спокій, природу та водночас хочуть мати швидкий доїзд до Львова. Поруч: – ліс та зелена зона – магазини та супермаркети – зупинки транспорту – навчальні заклади – кафе та заклади відпочинку Комплекс створює атмосферу заміського комфорту з усіма перевагами сучасної міської інфраструктури. Для деталей — телефонуйте / пишіть Viber, Telegram.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продається 1-кімнатна квартира у ЖК комфорт-класу «Затишний двір», м. Винники Світла та простора квартира у новому сучасному районі, де комфорт поєднується з вигідною ціною — лише 900 $/м². Чудовий варіант як для особистого проживання, так і для інвестиції. Характеристики: • Площа: 49,17 м² • Поверх: 8 з 10 • Індивідуальне газове опалення • Панорамні вікна •. Висота від підлоги до стелі- 2,8 м • Не кутова, західна сторона • Вікна виходять у внутрішній двір • Будинок будується з цегли • Зовнішнє утеплення-пінополістирол Локація, яку люблять. Адже усе необхідне — буквально поруч з домом: зупинка транспорту, школа, садочки, магазини, аптеки, кафе, дитячі майданчики, стадіон, парк. Новий, доглянутий та дуже зручний район Винник для життя. Будівництво активно ведеться,тому не втратьте можливість придбати своє житло по вигідній ціні. Телефонуйте — із задоволенням розповім деталі та покажу квартиру!

2-кімнатна квартира 77 м² — новобудова у Винниках, вул. Лісна 27 Пропонується ексклюзив від Cherry Estate — простора 2-кімнатна квартира у новобудові, м. Львів, Винники, вул. Лісна, 27. Загальна площа: 77 м², житлова — 32 м², кухня — 25 м² Поверх: 1-й із 8-ми Будинок зданий в експлуатацію Продаж по переуступці, можливе оформлення права власності Індивідуальне газове опалення Фасадні вікна (4 шт.), західно-південна сторона Може використовуватись як житло або під комерцію (салон краси, нотаріус тощо) Є можливість придбати підземний паркінг Автономна система енергопостачання комплексу — забезпечує роботу важливих комунікацій навіть при аварійних відключеннях Поруч вся необхідна інфраструктура, до центру Львова — 20 хв на авто Є відеоогляд квартири — надається при зацікавленості. Дзвоніть — домовимось про огляд.

3-кімнатна квартира з ремонтом у Винниках, 90 м² Продається простора 3-кімнатна квартира з якісним ремонтом у заселеному районі Винник. Будинок зданий у 2015 році. Квартира розташована на 4-му поверсі 5-поверхового будинку. Планування та переваги: загальна площа — 90 м²; 3 великі світлі кімнати; простора кухня; роздільний санвузол; індивідуальне опалення; 2 великі балкони (з кімнати та кухні); залишаються меблі та техніка. Інфраструктура: поруч магазини, аптека, кінцева громадського транспорту та парк. Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть – покажемо сьогодні.

🏡 Простора квартира площею 61 м² на комфортному 3 поверсі з 5 ✅ Індивідуальне газове опалення ✅ Два балкони: • з кухні — засклений балкон із кладовою • з вітальні — відкритий балкон для відпочинку 🎁 Бонус для нових власників — підвал 6 м² у цьому ж під’їзді в подарунок.

ПРОДАЖ 1-кім квартири ,в новобудові ,на вул Кільцевій У Винниках ЖК Сусіди 10/11 поверх Площа 49,8м2 Площа 47000$ Індивідуальне газове опалення ,є котел Переуступка ,здача на літо !

Продається простора 1-кімнатна квартира в бутиковому житловому будинку The9 — у сучасному кварталі Винників, вул. Загадкова, 9 кв 1. (район вул. Винна Гора) Будонок зданий, є вже право власності на квартиру. Комірка 2.6 м2 в подарунок! Можливий продаж по перерахунку, єОселя, єВідновлення. Характеристика квартири Площа: 57,7 м² Поверх: 1/3 Планування: спальня + вітальня + кухня, ванна кімната Висота стель: 2.8м Опалення: індивідуальне, двоконтурний котел Лічильники на водопостачання, газ, електроенергію ЖК The 9 — бутиковий житловий будинок формату Boutique Condo на 9 квартир. Закрита територія з відеонаглядом, стримана сучасна архітектура, великі панорамні вікна та передбачені паркомісця для мешканців. Додатково можна придбати гараж-бокс або паркомісце з зарядкою для електромобіля. Інфраструктура Комплекс розташований у районі новобудов Винників з розвиненою інфраструктурою: 5–10 хв пішки: магазини, кав’ярні, ринок, школа, садок 8 хв пішки — зупинка громадського транспорту 10 хв на авто — багатофункціональний курорт Emily Resort 25 хв до площі Ринок у Львові Поруч парк, ліс, скелі та місця для відпочинку Додатково Доступна послуга інтер’єр-дизайну та ремонт «під ключ» RE/MAX Community - Відділ продажу від забудовника – без комісії. В наявності є ще квартири в цьому будинку, дивіться мої оголошення. Планування: Кухня та вітальня можуть буди як окремі кімнати так і обєднані в одну велику простору кухню-вітальню

Простора та світла дворівнева квартира у затишному передмісті Львова — м. Винники, вул. Кільцева. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір заміського будинку, поєднуючи його з перевагами сучасної квартири. Код квартири: #30081465 Про квартиру: Функціонал 4-кімнатної квартири: дворівневе планування дозволяє грамотно зонувати простір на загальну та приватну зони. Стан «Сирець»: ідеальна можливість втілити власний дизайн-проєкт, не витрачаючи час на демонтаж старого ремонту. Простір та світло: велика площа, високі стелі та багато природного освітлення створюють атмосферу свободи. Тепло та автономність: індивідуальне газове опалення дозволяє власноруч керувати комфортом у домі. Надійність: будинок збудований за монолітно-каркасною технологією, стіни — якісна цегла. Особливості об’єкта: Поверх: 5-й та 6-й поверхи — тиша над головою та приємний вигляд з вікон. Комунікації: заведено всі міські мережі (газ, електрика, вода, каналізація). Комфорт: будинок розташований у тихому, екологічно чистому районі, що ідеально для сімей з дітьми. Локація та інфраструктура: Все поруч: розвинена інфраструктура — магазини, школи, дитячі садочки та зони для прогулянок. Транспортна розв’язка: автобусна зупинка безпосередньо біля будинку, що забезпечує швидкий доїзд до Львова.

Продається простора квартира у Винниках Код квартири #30173471 Загальні технічні характеристики: Тип будинку: Новобудова (цегляний) Кількість кімнат: 2 (роздільні) Поверх: 5 з 5 Загальна площа 64,2 Житлова - 31,2 Кухня - 13,8 Ванна, санвузол -5,7 Стан: З ремонтом (заходь і живи) Опалення: Центральне Комунікації: Підключено всі міські мережі (газ, електрика, вода, каналізація) Ексклюзивна перевага — потенціал розширення: Над квартирою розташоване велике горище, яке є величезним бонусом для майбутніх власників. Ви можете використовувати його як містку кладову для зберігання речей або реалізувати амбітний проєкт — добудувати додаткові кімнати, перетворивши квартиру на просторе дворівневе помешкання. Це унікальна можливість збільшити площу житла без необхідності переїзду. Локація та інфраструктура: Будинок розташований у районі з відмінно розвиненою інфраструктурою. Все необхідне для комфортного життя знаходиться поруч: сучасні дитячі майданчики, продуктові магазини, супермаркети, аптеки та навчальні заклади. Автобусна зупинка розташована поруч із будинком, що гарантує швидке сполучення зі Львовом.

Продаж 1-кімнатної квартири з терасою у ЖК PERFECT LIFE Без додаткової комісії для покупця. Це квартира для тих, хто хоче мати не просто квадратні метри, а простір для комфортного життя поруч із природою та сучасною інфраструктурою. Площа квартири — 48 м². Продумане планування створює відчуття відкритого простору та світла: • кухня-вітальня — 22,34 м² • окрема спальня — 12,22 м² • суміжний санвузол • простора тераса — місце для ранкової кави, відпочинку чи власної зеленої зони Квартира розташована на першому поверсі. Великі панорамні вікна наповнюють помешкання денним світлом і додають відчуття простору. Передбачене індивідуальне газове опалення, встановлений котел та радіатори. ЖК PERFECT LIFE — це сучасний житловий простір бізнес-класу для work & life balance серед природи. Комплекс поєднує стильну архітектуру, дизайнерські холи, закриту територію, двір без авто та продуману інфраструктуру для щоденного комфорту. Поруч лісопаркова зона, озеро, зони відпочинку та все необхідне для активного і спокійного життя. На території комплексу передбачені: • підземний паркінг • дитячі та спортивні майданчики • комерційні приміщення • зони відпочинку та BBQ • відеонагляд і закрита територія Це квартира, в якій легко уявити своє життя — спокійне, світле і комфортне. Огляд — за попередньою домовленістю. Звертайтесь.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Затишний Дім Винники, вул. Винна Гора Площа 75.13 м² | 5 поверх з 10 Східна сторона індивідуальне опалення всі комунікації вже заведені Планування: 2 ізольованих кімнати, кухня-вітальня з лоджією, санвузол роздільний Поруч все, що треба для життя: школа, супермаркети, Нова Пошта, спортзал, зупинка громадського транспорту Вартість 62 500 $ Без комісії ! Продаж від інвестора (вигідніше, ніж у забудовника) Здача кінець 2026 року Цікавить? Звертайся за номером

Продаж однокімнатної квартири в новобудові у Винниках, вул. Винна Гора,28. 0 цикл. 9 поверх з 10. 52 м кв. Кухня 14 м кв. Балкон. Роздільний санвузол. Індивідуальне опалення. Газовий котел. Південно-західна сторона. Є право власності. Будинок зданий, заселений . Працює ліфт. Розвинута інфраструктура. Поруч школа, дитсадок, магазини. Кінцеві зупинки маршруток. Ціна 59000 дол. АН Ваш ріелтор. 0663099718 в.,т., 0972267853.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Затишний Дім Винники, вул. Винна Гора Площа 75.11 м² | 2 поверх з 10 Східна сторона індивідуальне опалення всі комунікації вже заведені Планування: 2 ізольованих кімнати, кухня-вітальня з лоджією, санвузол роздільний Поруч все, що треба для життя: школа, супермаркети, Нова Пошта, спортзал, зупинка громадського транспорту Вартість 62 500 $ Без комісії ! Продаж від інвестора (вигідніше, ніж у забудовника) Здача кінець 2026 року

Новобудова❗️❗️❗️ Нова на ринку ❗️❗️❗️ Продаж 2 кімнатної квартири ❗️❗️❗️ Продаж просторої 2 кімнатної квартири у Винниках по вул. Лисика. Надійний забудовник. Планування правильної форми: велика кухня, дві ізольовані кімнати, роздільний санвузол, закритий балкон з кімнати. Квартира без ремонту 0 цикл. ЖК зданий, вже живуть люди, є право власності. Індивідуальне газове опалення. Є ліфт. Чудовий район. Поруч АТБ, магазини, супермаркети, аптеки, кафе, школа, садок, відділення пошти, зупинки транспорту. Чудова транспортна розвязка. 6/7 ц. Площа: 72,5/32,5/17,8 кв.м. Квартира світла та тепла. Закрита територія, відеонагляд, власний дитячий майданчик.Чудова інвестиція, як для власного проживання, так і під здачу в оренду. Не зволікайте ❗️Саме Ви можете стати власником цієї чудової квартири🤗 Ціна- 78 000 S 🔥🔥🔥 Романія АН «Golden City” 0979249224

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Вілла Швейцарія» комфорт класу, Винники (бічна вул. Калинова) Площа: 43 м² Поверх: 2 Планування: – кухня – окрема спальня – суміжний санвузол – два балкони Характеристики: – встановлені фанкойли – індивідуальне опалення від теплового насоса – висота стелі — 2,72 м – великі панорамні вікна REHAU Переваги ЖК: – тиха зелена локація у Винниках (вул. Принада) – малоповерхова забудова, поруч приватні котеджі – закрита територія – відеонагляд – наявне укриття в кожному підʼїзді Додатково є можливість придбати паркомісце — 4500$ Ідеальний варіант як для проживання, так і під інвестицію АН Ера Нерухомості

Продаж 1 кімнатної квартири у Винниках Новобудова 2026. 50500$ 1 кімнатна квартира. ЖК «Сусіди -2», на Кільцевій. Площа 50,5 м 10/10 Газ, двоконтурний котел. Велика кімната й велика кухня з лоджією. Документи готові. Продаж по переуступці. Будинок вже в більшості заселений, сусіди вже живуть. Шикарна панорама на західну частину Винник. Парк, дитячий майданчик, інфраструктура, 30 хв до центру Львова. Огляди у зручний час. Вікторія 0986009530 0675075370

Продам 2-кім.квартиру,вул Винна Гора 5 ЖК “Затишний дім” Винники vul Vynna Hora 5 ZHK “Zatyshnyy dim” Vynnyky Гарне розташування, поряд вся Iнфраструктура. Квартира знаходиться на 8-му поверсі, 10-ти поверхового будинку. Загальна площа - 72.40 м.кв.,житлова - 40 м.кв., кухня - 22.10 м.кв. Дизайнерський євроремонт, міжкімнатні двері із натурального дерева, вся сучасна техніка (посудомийка, мікрохвильова піч, духовка, пральна машина) індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, центральна вода, вивіз відходів, домофон, підключення до Ecoflo під час відключення світла - всі умови для комфортного проживання + комірка в сусідньому підїзді на 1 поверсі + підвал в підїзді. Право власності Бажаєте отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд? Не дзвонили або немає мережі ? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на питання в реальному часі. Вартість квартири 120 тис. долл.+ агентські послуги 3.5% Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-243-681-RE.

Продам 4-кім.квартиру,вул Сухомлинського 14 З Ремонтом! Винники vul Sukhomlynsʹkoho 14 Z Remontom! Vynnyky Гарне розташування, поряд вся Iнфраструктура. Квартира знаходиться на 9-му поверсі, 9-ти поверхового будинку. Загальна площа - 117.20 м.кв.,житлова - 60 м.кв., кухня - 11.20 м.кв. Продається простора дворівнева квартира у Винниках - функціональність і затишок для великої родини або під орендний бізнес. Про обєкт: – Цегляний, девяти поверховий будинок – 2 поверхи (дворівнева квартира) – Кожен рівень облаштований як окрема повноцінна квартира – Окремі входи, власні кухні, санвузли, по 2 кімнати в кожній квартирі – Другий поверх оформлено як технічне приміщення, але повністю житловий за функціоналом – Власний великий коридор — додаткова площа, яку можна облаштувати під гардеробну або зону для зберігання Технічні особливості: – Встановлені окремі лічильники води та електрики – Всі комунікації підключені – До кінця року буде встановлено шлагбаум та вїзна брама — закрита територія Інфраструктура та локація: – Через дорогу - дитячий садочок та школа – Біля будинку - доглянута паркова зона – Неподалік - повноцінний ліс, ідеальний для прогулянок – До кільцевої Львова - менше 1 км – Біля під’їзду - власна парковка Якщо ви шукаєте простір, тишу й зручну інфраструктуру - розгляньте цей варіант. Компанія "Квартира Нова" (Kvartira Nova) має можливість консультувати українською, англійською та рос мовами. Не додзвонилися чи не має мережі? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на запитання у реальному часі. Вартість квартири 135 тис. дол., агентські послуги 5% Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-222-296-RE.

Продам 2-кім.квартиру,вул Лисика 2 , Винники Гарне розташування, поряд вся Iнфраструктура. Квартира знаходиться на 7-му поверсі, 8-ми поверхового будинку. Загальна площа - 75 м.кв.,житлова - 40 м.кв., кухня - 18 м.кв. Основні переваги:- Усі меблі, двері із натурального дуба- Фурнітура Blum австрійська якість і надійність- Встановлена система очищення води (Осмос)- Кварцитові підвіконники та стільниця преміальний матеріал, стійкий до подряпин і температур- Гардеробна кімната з ергономічною системою зберігання- Балкон чудовий вид і багато природного світла-Продумане планування: простора кухня-вітальня, спальня, гардеробна, санвузол і балкон- Вікна поміняні на саламандр 92 профіль-Сантехніка та змішувачі клуді австрійська якість та надійність- Індивідуальне газове опалення- Тепла підлога- Електричний камін- Кондиціонер- Продається з усіма меблями та вмонтованою технікою Побутова техніка:- Вмонтована духовка та мікрохвильова піч - Посудомийна машина- Пральна машина та сушильна машина- двокамерний холодильник сайт бай сайт 5 дверей з баром- Два телевізори (у кухні та спальні) Будинок і територія:- Закрита територія з охороною та відеоспостереженням- Озеленений двір із сортовими деревами та зоною барбекю- Сад і місце для відпочинку мешканців- Калясочна в підїзді- Чистий, доглянутий підїзд і сучасний ліфт Бажаєте отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд? Не дзвонили або немає мережі ? За номером є всі месенджери (Telegram, Viber, WhatsApp). Це зручний спосіб отримати відповіді на питання в реальному часі. Вартість квартири 140.5 тис. дол.+ агентські послуги 3.5%

Продаж 3 кім кв ЖБК на Кільцевій (Винники) Винники, вул. Кільцева 17. Площа: Загальна — 91.4 м Житлова — 45 м (3 ізольовані кімнати) Кухня-студія — 25 м Планування та переваги: Двостороння квартира Два окремі санвузли Простора кухня-студія. Технічні характеристики: Опалення: індивідуальне газове (котел) Стіни: цегла та газоблок Утеплення: мінеральна вата (12 см) Комунікації: Підключені вода та електроенергія Газ підведений (ще не підключений) Вартість: 750 $/м Здача будинку: літо 2026 року Є детальний відеоогляд. Телефонуйте!

Терміновий продаж по гарячій ціні💰 Винники, вул. Винна гора 8, ЖК Зелений двір, забудовник 🏗️Green Yard 2015 1-кімнатна квартира з гарним панорамним виглядом на Винниківський ліс🌳 Гарний сучасний ремонт, тихе подвірʼя, техніка та меблі по домовленості, диван буде замінений на ліжко 🛌 Переваги: - Зручний 4/7 поверх - Кондиціонер - Затишний засклений балкон - Тихий двір - Підігрів підлоги кухня, балкон, коридор, ванна Пропозиція від АН, екс Маю відеоогляд, телефонуйте 096 535 9945 Михайло Ціна: 82.000$

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Marseille, м. Винники Пропонується простора 2-кімнатна квартира площею 63 м² у сучасному малоквартирному житловому комплексі Marseille. Комплекс клубного типу з закритою територією, у під’їзді лише 6 квартир — по 2 на поверсі. Спокійна атмосфера, невелика кількість сусідів та комфортне проживання. Квартира має продумане планування: простора кухня -19кв.м, дві окремі спальні, санвузол, балкон та лоджія. Передбачене індивідуальне газове опалення. Будинок практично готовий до заселення: вже підключені світло та вода, мешканці проживають. Газ перебуває на етапі підключення. Тихий район Винник із зручним доїздом до Львова, поруч необхідна інфраструктура для комфортного життя. Продаж по переуступці. Телефонуйте для отримання детальної інформації та огляду квартири.