Квартира має два рівні. Перший рівень площею 42 кв.м., другий - 20 кв.м. На другому рівні можна обладнати 2 дитячі спальні. Перекриття між рівнями виконано з деревяного бруса 100х100 мм і витримує динамічне точкове навантаження 150 кг. Висота мансарди в найвищій точці становить 4,3 метри, а висота першого рівня до перекриття - 245 см. У квартирі виконано роздільне планування. Санвузол суміжний.
Квартира газифікована. Є тепла підлога з 3 контурами (ванна, кухня-студія, коридор-спальня) з колектором, підключеним до газового котла. Встановлено двоконтурний газовий котел (опалення+гаряча вода) та бойлер як акумулятор гарячої води і резерв. У квартиру заведено оптико-волоконний кабель для швидкісного інтернету.
Документи на руках, ніхто не прописаний, боргів немає.
Будинок зданий в експлуатацію в 2022 році, право власності оформлене. Будинок енергоефективний - має зовнішнє 100 мм утеплення фасаду, стіни з червоної цегли. Всі вікна виходять на південну сторону. ЖК Гранд Віллас закритого типу, який має охорону (вїзд по перепустках), дитячі майданчики, завжди є місця для паркування біля самого будинку. На території ЖК є продуктові магазини, приватний дитячий садок та творчий гурток для дітей. З середини підїзду є вхід у підвальне приміщення будинку.
Неподалік є державні дитячі садочки, школи, озера для відпочинку, магазин ФОРА, аптеки та поліклініка знаходяться на відстані 20 хв пішки. За 10 хвилин на авто можна дістатися до Сільпо, Спорт Лайф, ТРЦ Avenir Plaza, Novus, Варшавського ринку та багато іншого. Розвинуте сполучення з Києвом: сучасні електрички, регулярні маршрутки, три якісні автодороги.