Поміркуємо, що Ви як майбутній ВЛАСНИК набуваєте, купуючи запропоновану квартиру? Візьмемо олівець і пропишемо, що можна отримати, обмінявши Ваші $100 000 на квартиру?
1.Локація. Проста, зрозуміла, на всі часи бажана локація Верхнього Печерська, центр Києва. Ніщо і ніколи не замінить Центр. Так така локація передається в спадок .
2.Метро. На цьому можна було б і закінчити: в будь-яку частину міста максимум 40 хв без заторів. Легко розрахувати свій час в дорозі — всього 5 хвилин, 100%: 5 хвилин — і Ви спускаєтеся в метро «Печерська». Перевірено. (Про інший / додатковий транспорт можна не писати.)
3.Є машина у Вас? Є місце для паркування в зеленому, наповненому деревами дворі.
4.Школи, дитячі садки, державні установи, велика кількість ТРЦ — «класика жанру» для цього розташування.
5.Річка Дніпро «внизу» — можна пішки за 30 хвилин. Повітря завжди чисте поруч із водоймою, можна влітку поплавати, і не дуже жарко, або порибалити, чому ні? Уявляєте центр столиці поруч із рибалкою?
6. Безпека. Поруч метро, сховище, пам’ятаєте? Спокій за сім’ю, дитину, за себе.
7. Цегляний будинок. No comment.
8. 2-й поверх. Вам страшні відключення світла, а як щодо вітрів узимку при -20?
9. 50 м² — сама затребувана площа, 2 кімнати — саме затребуване планування. Зауважу, що НЕ підпадає під оподаткування.
10 . В квартирі є стан інтер’єру / ремонту, який відповідає потребам усіх часів і вподобань (можна змінити колір стін, якщо хочеться додати свого / особистого).
Тепер про цікаве і про Гроші .
11. Ви можете здати таку квартиру в оренду, і Ваш орендар оцінить перераховані вище переваги, буде із задоволенням користуватися, а ВИ мати пасивний дохід 220 000–240 000 грн на рік , ПРОСТИЙ , без ризиків і великих математичних розрахунків, Ви завжди швидко здасте в оренду. Або завжди швидко продасте такий актив.
Ніхто крім Вас самих , не знає що і де ліпше буде Вам . Є Вибір , це головне .
Зробіть промт, щоб запитати у AI / ШІ-помічника і перевірити, що все покриє Ваші потреби та вирішить усі завдання. Завантажте в ChatGPT чи Gemini із запитанням:
2-кімнатна квартира на Печерську — бульвар Лесі Українки, 24
Будинок розташований лише за 100 метрів від станції метро «Печерська». У пішій доступності — дитячі садочки та школи, бізнес-центр «Парус», ТРЦ «Гулівер», НСК «Олімпійський», супермаркети, магазини, кафе, аптеки та вся необхідна міська інфраструктура. Поруч — зручна транспортна розв’язка.
Будинок має зелений внутрішній двір із паркуванням для автомобілів. На перших поверхах розташовані нежитлові приміщення з об’єктами повсякденного користування — магазинами, кафе, аптеками та іншими сервісами.
Планування продумане та функціональне:
простора спальня;
велика світла вітальня;
дві окремі невеликі гардеробні;
просторий санвузол;
засклений балкон.
У квартирі виконано ремонт. Вона повністю укомплектована корпусними меблями та необхідною побутовою технікою — готова для комфортного проживання без додаткових витрат на облаштування.
Подзвоніть для попереднього узгодження перегляду.