Квартира має унікальне планування, яке не повторюється в ЖК Utlandia. У квартирі простора кухня-вітальня (42,45 кв. м.), санвузол (6.33 кв.м.), функціональна дитяча або кабінет (15.75 кв. м.) з окремою гардеробною або санвузлом з вікном (5.8 кв. м.) та затишна спальня (19.68 кв. м.). Є 2 виходи на простору терасу (34.76 кв.м.) з кухні-вітальні та спальні. Квартира вже з ремонтом white-box: лазерна стяжка підлоги, штукатурка стін, розведення по квартирі всіх комунікацій (включаючи теплу підлогу в кухні та санвузлах), монтаж системи опалення (радіатори), розведення електрики (електропроводка) та розведення під датчики затоплення та сигналізації. Додатково виконаний ремонт: прокладено 2 магістралі для кондиціонерів (на 3 внутрішніх та 2 зовнішніх блоки).
У квартирі встановлена власна котельня, яка забезпечує тепло та гарячу воду навіть за відсутності світла. Система водопостачання підключена до міської мережі з пристроєм комерційного обліку. Система водовідводу підключена до міської каналізації. Система газопостачання підключена до дахової котельні з пристроєм комерційного обліку. Електропостачання забезпечується мідним електричним кабелем з пристроєм комерційного обліку.
Будинок вже введений в експлуатацію. Можна заходити на ремонт. Будинок має монолітну плиту фундаменту та залізобетонні перекриття. Капітальні стіни та міжквартирні перегородки зроблені з червоної цегли. Будинок утеплений базальтовою мінеральною ватою та оформлений відшліфованою клінкерною плиткою. Встановлено панорамні вікна Rehau Brillant-Design 70 мм. та вхідні металеві двері з MDF накладками. У будинку є ліфт швейцарського бренду Schindler, підземний паркінг з ліфтом, внутрішній двір з ландшафтним дизайном та унікальною стіною з живими рослинами, спортивний та дитячий майданчики HUGS. Територія комплексу оснащена відеоспостереженням, є цілодобова охорона. У кожному підїзді гостьовий санвузол з пеленальним столиком. На подвірї є лапомийка для собак. Вхід до підїзду за картками та Face ID.
До шкіл та садочків 10 хв ходьби, до центрального парку 5 хвилин ходьби. Поблизу розташовані супермаркети NOVUS, Сільпо, Фора, ресторани та кавярні.
Квартира має бетонну основу підлоги та перестінки з червоної цегли (керамічні блоки 2НФ Керамейя). У квартирі встановлені фасадні кошики під кондиціонери.