Квартира має ідеальне планування від будівельників з чистовою обробкою. Включає 3 роздільні кімнати та окрему кухню площею 13 м2. Житлова площа становить 45м2. Стан ремонту - після будівельників, зі стяжкою підлоги. У квартирі встановлені лічильники, радіатори та централізована система опалення. Забезпечено центральне водопостачання та каналізацію. Меблювання відсутнє. Можливість придбання за переуступкою до введення будинку в експлуатацію, що є вигіднішим через відсутність значних податкових зобовязань у перші роки володіння. Переуступка оформлюється в Головному офісі Київміськбуду. Покупець сплачує 5%% переуступки та 1%% до пенсійного фонду. Без комісії. Будинок монолітно-каркасний, житловий фонд від 2021 року. ЖК має свою закриту територію та охорону. Передбачено гостьовий паркінг. В будинку є ліфт та вантажний ліфт. Встановлено пожежну сигналізацію. Розташований поруч з ТЦ Епіцентр, ТЦ Республіка та ТЦ Метро, але водночас у тихому, малолюдному місці. Поблизу є достатньо садочків та шкіл. Поруч знаходиться парк. Квартира має панорамні металопластикові вікна, броньовані вхідні двері. Вікна виходять на приватний сектор Гатного. В квартирі 2 санвузли. Балкон та лоджія засклені.




















![Без відсотків! М. Нивки, Б. Павла Вірського 45 (Саратівська]](https://market-images.lunstatic.net/lun-ua/360/360/images/1096232528.jpg)






